建筑智能化设计说明.docx

建筑智能化设计说明
1. 工程概况
1.1
2. 设计依据
2.1 国家现行主要规范、规程及相关行业标准主要包含（但不限于）：
《智能建筑设计标准》GB 50314-
《综合布线系统工程设计规范》GB 50311-
《安全防范工程技术标准》GB 50348-
《入侵报警系统工程设计规范》GB 50394-
《视频安防监控系统工程设计规范》GB 50395-
《出入口控制系统工程设计规范》GB 50396-
《数据中心设计规范》GB 50174-
《公共广播系统工程技术规范》GB 50526-
《会议电视会场系统工程设计规范》GB 50635-
《厅堂扩声系统设计规范》GB 50371-
《有线电视网络工程设计标准》GB/T 50200-
《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB 50198-
《用户电话交换系统工程设计规范》GB/T 50622-
《视频显示系统工程技术规范》GB 50464-
《通信管道与通道工程设计规范》GB 50373-
《建筑设备监控系统工程技规范》JGJ/T 334-
《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB 50343-
《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范》GB 50846-
不一样类型建筑规范：
其它关于国家及地方现行规程、规范及标准。
2.2 业主提供原始设计资料及相关要求。
2.3 相关专业对本专业所提出设计要求。
3. 设计范围
3.1 通信系统（电话，数据内网，数据外网）
3.2 综合布线系统
3.3 安全防范系统
3.3.1 视频监控子系统
3.3.2 出入口控制子系统
3.3.3 入侵报警子系统
3.3.4 电子巡查系统
3.3.5 停车库（场）管理系统
3.4 有线电视系统
3.5 公共广播系统
3.6 电子会议及扩声系统
3.7 建筑设备监控系统厂务监控系统（FMCS）
3.8 屏幕显示系统
3.9 智能化系统集成
3.10 各弱电系统本设计负责系统一次设计，二次设计均需招标后，由承包商深化设计。
4. 通信网络系统（通信接入外网系统、数据内网系统、电话交换系统）
4.1 通信系统由电话通信系统和在物理上完全隔离数据内网和数据外网两套网络布线系统组成。一套系统采取六类非屏蔽布线，主要用于语音和外部数据信息传输；另一套系统采取六类屏蔽布线，主要用于内部数据传输。
4.2 通信接入外网系统
业务：电话、传真、数据、视像、多媒体等
网络：PSTN、ISDN、DDN、分组、帧中继、IP网等
传输速率：基于10/100/1000 Mbit/s等
传输系统：有线系统、无线系统
物理介质：对绞线、光纤、同轴电缆、无线
4.3 在二层设置内网保密网络机房,为所区中心内网机房。内网总配线架设置在二层内网保密网络机房内，至所区各建筑内网出线由地下一层弱电进线间引出。通讯内线采取光缆连接，并预留管路至室外弱电井。在每层弱电间内设内网层配线架、网络设备及弱电线槽。数据信息垂直干线选取光缆，水平布线选取六类屏蔽双绞线。垂直干线及水平布线均沿线槽敷设，出线槽后穿钢管敷设。
4.4 电话交换系统
本工程内部设置一台全区用程控自动数字交换机，需输出入中继线30对。另外申请直拨外线30对。外线及中继线数量可依照建设方要求调整。
4.5 每层弱电间内预留220V电源插座，业主可自配UPS电源供网络设备用电。
4.6 内网线槽与外网线槽分开敷设，而且间距大于0.5m。
4.7 墙上及柱上信息插座安装高度均为底边距地0.3m。强、弱电插座水平距离大于0.3m，内网与外网插座距离大于0.5m。
4.8 本系统选取设备应有电信部门入网许可证。
4.9 本系统设计由建设方委托电信部门完成，本设计负责按照建设方要求，配合电信部门预留各种系统机房、电源、接地、进出管线路由等条件。
5. 综合布线系统
5.1 本工程数据网络系统、电话通信系统、安防系统、建筑设备监控系统均纳入综合布线系统。
5.2 本设计仅考虑布线不包括网络设备，本设计仅负责总配线架以下配线系统。系统深化设计由承包商负责，本设计负责审核及与其余系统接口协调事宜。
5.3 本工程网络和电话采取非屏蔽综合布线系统，水平选取六类电缆，穿镀锌钢管暗敷。网络垂直干线选择万兆单模光缆，电话垂直干线选择三类UTP大对数电缆，配线架在竖井内明装。竖井内竖向线槽应与水平线槽连接。楼层弱电间安装网络设备。
5.4 全部数据点和语音点出线插座采取RJ45六类，出线插座墙上安装，底边距地0.3m，AP无线上网点在吊顶或墙上安装。
5.5 当电缆从建筑物外进入建筑物内时，应选取适配信号线路浪涌保护器，其进线管及线缆金属护套在入口处就近进行等电位联结。
5.6 综合布线系统配线柜、配线架应进行接地及等电位联结。
5.7 建筑物内设置用户单元时，通信设施工程必须采取光纤到用户单元方式建设。
5.8 光纤到用户单元通信设施工程设计必须满足多家电信业务经营者平等接入、用户单元内通信业务使用者可自由选择电信业务经营者要求。
5.9 新建光纤到用户单元通信设施工程地下通信管道、配线管网、电信间、设备间等通信设施，必须与建筑工程同时建设。
5.10 系统全部器件均由承包商负责成套供货、安装、调试；系统深化设计由承包商负责，设计院负责审核、协调事宜。
6. 视频监控系统
6.1 安防控制室设置在几#楼一层，与消防控制室共用，安防控制室内设有视频监视墙、控制器、交换机以及存放设备等。应设置紧急报警装置和预留向上一级接处警中心报警通讯接口。
6.2 视频系统对建筑公共区域主要出入口及通道、洁净生产区域及建筑周界进行监视，现场摄像机设置点位及监控方式：
6.2.1 彩色半球摄像机：办公区域全部楼层出入口、电梯厅、走廊等区域；
6.2.2 彩色枪式摄像机：工艺生产区、主要机房及仓库入口、生产走廊等；
6.2.3 电梯专用摄像机：在各电梯轿厢内，全天检测进出人员情况，其输出图像显示楼层信息及电梯运行状态信息；
6.2.4 全球彩色摄像机：建筑室外周界处设置，全天监测办公楼外进出人员及周围情况。
6.3 通常区域摄像机采取网络摄像机，电梯采取专用模拟摄像机。
6.4 网络摄像机采取POE交换机进行POE供电方式，网络球型摄像机、电梯轿厢摄像机由UPS提供~220V或～24V电源。
6.5 矩阵切换和数字视频网络虚拟交换／切换模式系统具备系统信息存放功效，在供电中止或关机后，对全部编程信息和时间信息均应保持。
6.6 监视图像信息和声音信息应具备原始完整性。
6.7 系统统计图像信息应包含图像编号／地址、统计时时间和日期。
6.8 系统应能独立运行，也能与入侵报警系统，出入口控制系统、火灾报警系统、电梯控制等系统联动。当发生报警或其余系统向视频系统发出联动信号时，系统能按照预定工作模式，切换出对应部位图像至指定监视器上，并能开启视频统计设备，其联动响应时间小于4s。
6.9 系统应预留与安全防范管理系统联网接口，实现安全防范管理系统对视频安防监控系统智能化管理与控制。
6.10 门禁系统与视频监控系统共用网络平台。
6.11 摄像机设置在监视目标区域附近不易受外界损伤位置，不应影响现场设备运行和人员正常活动，同时确保摄像机视野范围满足监视要求。摄像机应有稳定牢靠支架，其设置高度，室内距地面不低于2.5m；室外距地面不低于3.5m。室外采取立杆安装时，立杆强度和稳定度应满足摄像机使用要求。电梯轿厢内摄像机应设置在电梯轿厢门侧左或右上角。
6.12 全部摄像点能同时录像，存放系统空间要求最少确保30天存放空间。
6.13 网络摄像机信号线90m内采取六类非屏蔽双绞线（UTP6），90m外采取2芯单模光纤，模拟摄像机信号线采取同轴电缆（SYV75-5）,主供电线路采取室内阻燃护套线（RVV2x4.0），摄像机供电采取阻燃护套线（RVV2x1.5），控制信号采取阻燃护套线（RVVP4x1.0）。视频安防监控系统穿金属线槽或穿钢管沿吊顶(无吊顶处沿顶板）暗敷。
6.14 信号线及控制线可采取沿弱电线槽敷设，电源线与其余线路在线槽内敷设时应加隔板分开，或单独穿管敷设。
6.15 系统全部器件均由承包商负责成套供货、安装、调试；系统深化设计由承包商负责，设计院负责审核、协调事宜。
7. 出入口控制系统
7.1 功效需求：
7.1.1 本工程在非对外区域、重点房间等处设置门禁系统，对出入该区域人员实施管制。
7.1.2 系统对设防区域进行位置、人员、时间上实时统计和控制，并对意外情况进行报警。
7.1.3 系统对持卡人员进行身份识别，依照持卡人身份和持有卡所具备权限，来设定持卡人在建筑物内可达地点。
7.1.4 系统能独立运行，并能与火灾自动报警系统、视频监控系统、入侵报警系统联动。当发生火灾时与火灾自动报警系统联动控制，确保疏散通道、安全出口处门处于打开状态。
7.1.5 系统控制主机设置在安防控制室内，可对系统进行多级控制和集中管理。
7.2 系统特点
7.2.1 系统管理方式：本系统采取非接触式IC卡方式。对不一样区域和特定通道进行进出管制，并进行实时联网统计监控。
7.2.2 系统控制方式
(1) 单相控制：进门刷卡、出门按钮开门；
(2) 双向控制：进门刷卡、出门刷卡开门。
7.2.3 系统组成：每个出入口控制点主要由控制器、读卡器、电磁锁、出门按钮、门磁开关、紧急出门按钮及电源等组成。读卡器采取感应式，以感应卡为通行证，经过门磁感应器，控制门开/关，同时管理主机将门开/关时间、状态、门地址统计在管理主机硬盘中给予保留。
7.3 系统功效
7.3.1 权限管理功效：对所需通道设置允许进出时间段。以下班后某个时间段，不允许人员出入某处区域，有特殊要求时，可经过同意，特殊处理。卡权限能够依照需要由管理中心进行设定，正当用户可随时更新卡信息，可设置持卡人拥有不一样权限，不一样权限人可进入区域不一样，也能够指定不一样权限进入各个门时效。
7.3.2 实时监控功效：系统管理人员能够经过计算机实时查看每个出入口控制点人员进出情况、每个设置出入口控制位置门状态，也能在紧急状态下打开或关闭出入口控制点处门。
7.3.3 出入统计查询功效：系统可存放全部进出统计、状态统计，可按不一样查询条件查询。如：某人在某个时间段行动流程；某扇门在某个时间段，何人何时进入等。
7.3.4 异常报警功效：出入口控制系统实时监控各控制点门开关情况，异常情况（开门超时、强行开门、非授权开门等）自动报警，系统电缆、电源模块等收到破坏时具备自动报警功效。
7.3.5 预定通道功效：持卡人必须依照预先设定好路线进出（主要针对外面来访人员），不能进入没有授权通道。本功效能够预防持卡人尾随他们进入。
7.3.6 模块结构功效：系统采取分级和模块化结构，局部损坏不会影响其余部分正常工作。
7.3.7 扩展功效：系统具备可扩展性好功效，用户可轻易在原系统基础上进行系统扩展，而无须重新对系统作过大改造。
7.3.8 消防联动功效：在紧急状态或火灾情况下，系统能够不经过钥匙自动打开全部疏散通道上门紧锁，确保人员疏散。
7.3.9 子系统控制功效：出入口控制系统控制器与安防控制室软件失去通信异常情况下读卡器与控制器仍能独立工作。每个智能控制器可同时支持读卡器及输入/输出点，设有配置端口，方便于使用计算机直接对单个只能控制器进行配置和编程。
7.3.10 出入口控制系统联动功效：系统与视频监控系统、入侵报警系统联动，当发生异常情况时，可进行视频监控，进行实时控制。
7.3.11 兼容功效：系统兼容于一卡通管理系统，个人识别卡同时用于车库管理系统、考勤管理系统、消费管理系统、会议签到管理系统、图书管理系统，并兼容电子巡查系统。
7.4 当供电不正常、断电时，系统密钥信息及各统计信息不丢失。
7.5 设备安装及管线敷设：
7.5.1 读卡器墙上安装，底沿距地1.3m，采取RVVP-6x0.5-JDG25与门禁控制器连接。
7.5.2 出门按钮墙上安装，底沿距地1.3m，采取RVV-2x0.5-JDG20与门禁控制器连接。
7.5.3 磁力锁门上安装，采取RVV-4x1.0-JDG20与门禁控制器连接。
7.5.4 门禁控制器在弱电井内或被保护房间吊顶内门禁控制器箱里安装，采取RS485总线RVS2x1.5-JDG20与系统主机通讯器连接。采取TCP/IP网络方式，六类网线CAT6-4UTP -JDG20与交换机连接。
7.5.5 执行部分输入电缆在该出入口对应受控区、同级别受控区或高级别受控区外部分，应封闭保护，其保护结构抗拉伸、抗弯折强度不应低于热镀锌钢管。
8. 入侵报警系统
8.1 本工程在建筑物周界、财务室、主要仓库、网络机房及建设方认为有必要设防主要设施和要害部门安装入侵报警装置。
8.2 入侵报警系统具备入侵探测报警、紧急报警及报警通讯等功效，依照建筑内施工功效，对设防区域非法入侵、偷窃、破坏和抢劫等，进行实时有效探测与报警，系统不得有漏报警。
8.3 高风险保护对象安全防范系统应结合人防能力配置防护、防御和反抗性设备、设施和装置。
8.4 系统特点：
8.4.1 入侵探测器可依照实际需要设置不一样时段、不一样地点报警功效，在设定区域进行探测，并与监视器进行联动，发觉异常情况可随时报警并在监视屏幕显示。
8.4.2 紧急报警按钮可为主要办公区域人员提供紧急报警，设置在工作人员手能触及地方。紧急报警按钮应设置为不可撤防状态，装置设有防误触发功效，被触发后自锁。
8.4.3 防盗系统主要针对一些楼层玻璃防破碎设置，设置为被动玻璃破碎探测器探测玻璃破碎，对外窗进行防护。
8.5 系统功效：
8.5.1 系统依照建筑特点，对楼内及周界区进行重点防范，不一样防范区域利用不一样防范伎俩，达成交叉管理，重点设防，而且系统能独立运行，可实现异地报警，并与视频监控系统、出入口控制系统可靠联动，实时统计。
8.5.2 系统采取集成式安全管理，实现系统自动化管理与控制。
8.5.3 系统功效设计、防破坏及故障报警功效设计满足《入侵报警系统工程设计规范》GB50394-第5.2.3条和5.2.4条要求。
8.5.4 系统能按时间、区域、防范部位任意进行设防和撤防编程。
8.5.5 系统可对设备运行状态和信号传输进行检测，并对故障及时报警。
8.5.6 系统具备防破坏功效，当探测器被拆或线路被切断时，系统能发生报警，并对报警事件进行统计。
8.5.7 系统能显示和统计报警部位和关于警情数据，并提供与其余子系统控制接口信号。
8.6 系统要求：
8.6.1 探测设备电源由主机统一供给，当系统供电暂时中止，恢复供电后，系统不需要设置既能恢复原来工作状态。
8.6.2 每个报警点相互隔离，互不影响。任一探测器故障，应在安防控制中心发出声、光报警信号，并能自动调出报警平面，显示故障点位置。
8.6.3 详细设置部位：
(3) 一层与室外有相接窗户处，设置微波/被动红外双鉴探测器；
(4) 主要机房设置微波/被动红外双鉴探测器；
(5) 办公区域出入口设置微波/被动红外双鉴探测器；
(6) 在领导办公室、大堂值班室、财务室等设置紧急报警按钮；
(7) 逃生楼梯间每五层设置一个紧急报警按钮。
8.6.4 管线敷设：每一点预留JDG25热镀锌钢管。
8.6.5 系统全部器件均由承包商负责成套供货、安装、调试，系统中使用设备必须负荷国家法律法规和现行强制性标准要求，并经过法定机构检验或认证合格；系统深化设计由承包商负责，设计院负责审核、协调事宜。
9. 访客对讲系统
9.1 本工程住宅部分设置总线制/网络式访客语音/可视对讲系统，在单元门口处、地下室凡能进入楼内各入口均设置对讲主机或门禁装置。
9.2 每户设室内非可视对讲分机(带紧急求救按钮功效)，距地1.4m安装；各户对讲信号可集中送至安防控制室。
9.3 每户住宅内燃气泄漏报警、门磁报警、窗磁报警及紧急报警按钮等信号均引入对讲分机，再由对讲分机引出，经过总线引至小区安防控制室。
9.4 系统应自带备用电源，确保小区供电失常情况下，系统可保持一定时间正常使用，通信通道通畅。
9.5 当发生火灾时，疏散通道上受控门能集中自动解锁或能从内部手动解锁。
10. 电子巡查系统
10.1 本工程采取在线与离线结合电子巡查系统方式，利用门禁系统读卡器编辑电子巡查路线，做到了门禁系统扩展；部分孤立地点增加独立电子巡查站点。
10.2 巡查站点应设置在建筑物出入口、楼梯前室、电梯前室、停车库(场)、重点防范部位附近、主要通道及其余需要设置地方。
10.3 在线式电子巡查系统，应具备在巡查过程发生意外情况及时报警功效。
10.4 离线式电子巡查系统应采取信息识读器方式，对巡查行动、状态进行监督和统计。巡查人员应配置可靠通信工具或紧急报警装置。
10.5 电子巡查点使用塑料制造，巡查站点识读器安装位置宜隐蔽，巡查站点设置不应存在盲点，安装高度距地1.4m。
10.6 巡查管理主机应利用软件，实现对巡查路线设置、更改等管理，并对未巡查、未按要求路线巡查、未按时巡查等情况进行统计、报警。
10.7 系统全部器件均由承包商负责成套供货、安装、调试；系统深化设计由承包商负责，设计院负责审核、协调事宜。
11. 停车库（场）管理系统
11.1 汽车库管理系统采取内部车辆持远距离卡出入库、时租/月租车持近距离卡出入库、暂时车取暂时IC卡/一次性条形码纸票出入车库，管理系统采取智能化管理方式，识别卡内信息，自动开/关闸机、自动存放统计、显示车库内部情况，并配置对应收费设施。对车辆资料进行存档，确保车辆停放安全。
11.2 系统由入口、场（库）区、出口、中央管理四部分组成。其中入口设备主要由车位显示器、感应线圈或光电收发装置、读卡器、出票（卡）机、摄影机、控制、执行（挡车器）等组成；出口设备主要由读卡器、费用显示器、内部电话、控制执行器（档杆）等组成。
11.3 车牌自动识别及图像对比系统：由出入口摄像机、图像管理工作站等组成。当车辆抵达入口时，系统经过车辆检测器自动触发入口摄像机拍摄车辆图像，送至图像工作站进行车牌识别，其后将建立车辆图像、车牌号与磁条票或感应卡号之间关联关系；当车辆抵达出口时，系统一样对车辆进行车辆图像抓拍，送至图像工作站进行车牌识别，并自动调出入场时车牌号进行自动比对。若一致则放行。
11.4 车辆计数及引导显示系统：在每个车位上方安装一个超声波探测器和空满指示灯，当探测器探测到有车辆进入车位时，会做出对应提醒，探测指示灯由绿色变为红色。系统同时把数据发送给分区控制器。分区控制器经过网络把数据传送给系统主机，系统软件电子地图上对应车位将由绿色变为红色，表示车位已被占用并显示占用时间。在车库入口处设置车位信息显示器，动态显示车库内各对应区域车位剩下数量以及车位占用等情况。在每个区域设置区域车位信息显示器，该显示器可依照车辆进出情况自动更新显示数据内容，动态显示该区域车位剩下数量以及空闲车位情况。
11.5 各车道出入口控制主机与出票机、读卡机、内部电话、摄像机和档杆等管线采取暗敷设方式，各出入口之间通信采取暗敷设方式。
11.6 系统全部器件均由承包商负责成套供货、安装、调试；系统深化设计由承包商负责，设计院负责审核、协调事宜。
12. 有线电视及卫星电视接收系统
12.1 本工程电视前端设备设在地下一层弱电机房内，普通电视信号由室外有线电视信号引来，屋顶设卫星天线接收卫星信号。
12.2 系统采取862MHz双向邻频传输方式。用户电平需达成69±6dB，系统相邻频道输出电平差不能大于2dB，任意频道间电平差不宜大于12dB，频道频率稳定度±25kHz，图像/伴音频率间隔稳定度±5kHz，图像清楚度应在四级以上。
12.3 电视系统在传输过程中所采取干线放大器、均衡器等有源设备均设置在弱电井内，弱电井外均为无源器件。
12.4 电视干线电缆选取SYWV-75-9(P4)（单向系统两屏蔽、双向系统四屏蔽电缆）SC25。支线电缆选取SYWV-75-5(P4)（四屏蔽电缆） SC20，穿热镀锌钢管暗敷。
12.5 竖井内电视分配器分支器箱底边距地1.5m明装。竖井以外分支器设 200x200x100盒安装在吊顶上50mm，此处吊顶应预留检修口。无吊顶处距顶板 300mm。
12.6 用户出线口暗装，底边距地0.3m，特殊场所见平面图，如：会议系统、餐厅等出线口底边距地1.8m。
12.7 在屋顶预留卫星天线基座位置，天线数量及接收节目内容专业承包商与甲方约定。天线详细位置待建到顶层经过实测，且专业厂家确定后再确定基础做法。
12.8 系统深化设计由承包商负责，设计院负责审核及与其余系统接口协调事宜。
13. 厂务监控系统（FMCS）
13.1 设计范围及内容
本设计包含本项目工程范围内全部建筑内相关系统FMCS控制系统，主要包含空调机组系统(包含洁净空调和通常空调)、FFU系统、冷却水&冷冻水系统、热水换热系统、空压系统、真空系统(包含工艺真空和清扫真空)、工艺冷却水系统等。其余为系统包工程，比如工艺废水系统、纯水系统、废水系统、大宗气体系统、特气系统、化学品输送系统等。
13.2 系统概况
13.2.1 在哪设置FMCS监控中心，含服务器（包含通信模块等外设）及监控显示器、打印机、UPS等设备。分散被控设备或系统包工程现场采取PLC可编程逻辑控制器或DDC直接数字控制器进行数据采集、转换和控制，PLC&DDC控制器依照现场情况安装在各空调机房、下夹层及各动力站内，电源引自附近动力照明配电箱，中央监控站能监控全部PLC&DDC控制器或系统包工程监测内容，以及监测所连接与设备成套控制盘监控内容，并能对所监控内容进行数据保留、打印，当设备运行异常时系统报警。
13.2.2 中央监控站及PLC&DDC控制器等都考虑未来进行扩展可能性。
13.2.3 本工程依照系统及区域设置PLC&DDC控制系统，对应参考系统图及PLC布置图。
13.2.4 本系统对设备自带成套控制系统进行监控，成套控制系统应预留与FMCS系统接口。
13.2.5 自控系统留有一定裕量。
13.3 电缆选择及敷设
13.3.1 信号传输等有预防干扰要求线路，采取RVVP型控制电缆。
13.3.2 起通、断电源等无预防干扰要求线路，采取RVV型控制电缆。
13.3.3 有特殊要求仪表，采取与之配套特殊电缆。
13.3.4 控制电缆引出PLC&DDC控制箱后在封闭式金属线槽敷设，出线槽后应穿镀锌钢管或金属软管沿墙、梁、风管或其它各种管道（应考虑间距要求）等敷设后连至设备上，在有吊顶处均敷设于吊顶内。连接处应紧密、牢靠。
13.3.5 电缆线槽安装时，其电缆线槽平面位置及安装高度依照现场实际情况可进行适当调整。从各种控制器至水平电缆线槽垂直段，敷设与水平线槽一样尺寸垂直线槽。电缆线槽经过建筑伸缩缝时，应设置伸缩节，电缆线槽穿越楼板、墙处应在施工完成作严密封堵。
13.4 仪表选择及安装
13.4.1 自控设备型号由自控设备供货商依照设计提供控制要求及技术规格来确定。且电动调整阀由自控设备供货商依照其产品性能和按设计给出关于订货技术条件表，经过详细计算确定详细型号。
13.4.2 取源部件安装
设备上取源部件应在设备制造同时安装或预留安装位置；管道上取源部件应在管道预制、安装同时安装或预留安装位置，并应防止在焊缝及其边缘上开孔及焊接。取源部件安装完成后，应随同设备和管道进行压力试验。
13.4.3 变送器、执行器安装
变送器、执行器应依照产品形式、安装要求确定安装位置，应靠近取源部件安装，并方便操作。
13.4.4 测量管道安装
测量管道应按最短距离安装。测量管道穿墙、穿楼板处应加套管保护，测量管道与设备、管道、墙壁距离大于50mm。
13.5 接地与安全
13.5.1 本工程接地方式采取联合接地方式，接地电阻≤1Ω。
13.5.2 沿电缆线槽通长敷设一根12x4镀锌扁钢作为电缆线槽辅助保护线，线槽全长大于两点与镀锌扁钢可靠连接。辅助保护线必须与保护线PE有可靠电气连接。
13.5.3 正常不带电设备金属外壳，金属电缆桥架、套管、接线盒、支架等均应与接地装置相连。
13.5.4 屏蔽接地: 应依照设备要求接地。通常来说，同一信号回路或同一线路屏蔽层，只能有一个接地点。信号回路接地点应在显示仪表侧，当采取检测部分已接地仪表时，不应再在显示仪表侧接地。同一线路屏蔽层应由可靠电气连接。
14. 建筑设备监控系统（BAS）
14.1 本工程建筑设备监控系统，采取直接数字控制技术(DDC)，对全楼暖通空调系统、给排水系统、照明系统进行监控；对电梯系统及供电系统进行监视。
14.2 本系统监控中心设置在一层，与安防控制室共用，同时在地下一层冷冻机房设置分站，对楼内全部设备进行监视和控制。
14.3 控制系统由微机控制中心、分布式直接数字控制器（DDC）、通信网络、传感器、执行器及控制软件等组成。
14.4 系统具备设备手/自动状态监视，启停控制，运行状态显示，故障报警、温湿度监测、控制及实现相关各种逻辑控制关系等功效。
14.5 电梯监控、配变电所监控、柴油发电机、智能照明监控、冷水机组等自成系统、并留有与BAS系统接口。
14.6 消防专用设备：消火栓泵、喷洒泵、消防稳压泵、排烟风机、加压风机等不进入建筑设备监控系统。
14.7 冷冻机应能从其控制屏（箱）内送出机组运行状态、故障信号，并能接收由BAS系统发出控制冷冻机启、停信号，并能依照BAS控制系统要求，进行制冷系统次序启、停。
14.8 暖通系统监控
14.8.1 空调电源状态显示，故障报警。
14.8.2 系统包含冷热源系统、通风系统、空调系统、新风系统、风机盘管系统等。与消防关于正压送风机、排烟风机、补风机等，不在本控制系统范围之内，对于平时作为排风、补风用风机，在消防情况下转到排烟和补风用时风机，则受本系统控制，但在消防情况下，由消防联动系统进行优先控制。
14.8.3 采取程序控制各冷水机组及相关设备启停，控制系统与冷水机组具备通信功效，可在中控室设置、修改各种参数与状态，并可依照负荷情况，自动确定投入运行制冷机台数，当系统出现故障时，能在就地及中控室发出声光报警信号，并自动显示故障情况。
14.8.4 系统冷水机组上控制器进行联网通信，获取冷冻水、冷却水进出水温度、压力等各项参数。冷冻水、冷却水总供／回水温度、流量检测。旁通阀开度控制等。在进行冷水机组台数控制同时，平均分配各冷水机组工作时间，故障时自动切换控制等。自动控制冷却塔启、停。当冷却水温度达成或低于设计温度时，可自动关闭部分或全部冷却塔风机，以降低风机运行能耗。为确保系统正常运行，经过控制软件，设定系统开启与停机次序，并进行节能控制。
14.8.5 在供暖季节，对供热系统出水、汽温度、压力、流量等进行检测，自动控制热水泵启、停，监测其工作状态，平均分配工作时间，故障时自动切换。对补水系统进行自动控制。
14.8.6 空调机、新风机组自动控制：按时间程序和最好启、停控制机组运行，依照温度与湿度设定值，经过最好启、停控制功效，计算出机组启、停最好时间，以达成在满足空调工艺要求下节能运行。系统自动控制，要求对空调新风机组新风和回风阀自动调整，对送风温、湿度进行检测；过滤器两侧压差检测，淤塞报警；依照送、回风湿度自动调整冷、热水电动阀开启，以保持所需温度；系统对空调和新风机组启停、运行状态和故障状态进行监控，并对防冻开关进行监视。
14.8.7 对于本工程内风机盘管，采取就地控制方式，可将风机盘管运行状态纳入楼控系统进行监测。
14.8.8 送、排风系统：全部送、排风机，均依照空调通风专业设计工艺要求，由楼宇自控系统进行控制，主要监控这些风机启、停控制，运行状态和故障状态，并依照需求设置手动／自动状态监测。
14.8.9 卫生间送排风机采取时间程序控制。
14.9 给排水系统监控
14.9.1 对给排水系统中排水泵、水池及水箱液位等进行监控。当出现异常时，中控室将发出声光报警，统计立案，并自动显示故障情况和发生故障设备名称及区域。控制系统依照软件设定，对备用设备自动投入及轮换工作，并统计设备运行时间，打印报表。便于及时维护和管理。
14.9.2 给水泵为变频泵，自带通信接口，纳入系统监控。高位水箱水位显示及溢流报警。
14.9.3 开水器采取时间程序控制其电源通断。
14.10 与其余系统接口
(1) 配变电所监控系统为BAS系统子系统，该系统预留有与BAS系统通信接口；
(2) 柴油发电机组监控系统为BAS系统子系统，该系统预留有与BAS系统通信接口；
(3) 智能照明控制系统为BAS系统子系统，该系统预留有与BAS系统通信接口；
(4) 电梯、自动扶梯监控系统为BAS系统子系统，该系统预留有与BAS系统通信接口；
(5) 中水系统预留有与BAS系统通信接口；
(6) 预留与火灾自动报警系统、安全防范系统和车库管理系统通信接口。
14.11 智能控制箱要求具备以太网和串行通讯接口(BACnet协议)。系统控制器之间通讯线预留管线均为JDG25热镀锌钢管或JDG25钢管，采取总线方式串在一起引至控制室。
14.12 配电控制箱内设当地与远程转换开关和控制用隔离中间继电器(无源或有源AC220V)，现场DDC电源(AC220V)由设备控制箱提供。BAS系统控制器之间通讯线预留管线均为JDG25热镀锌钢管，全部串在一起引至BAS控制室。
14.13 控制器至现场各种传感器、变送器、阀门等控制线、信号线、电源线等采取穿管或采取金属槽盒明敷。详细设计由厂家深化完成。
14.14 制冷机组、电梯等自带控制装置设计界面：将监控信号采取干接点方式接人BASDDC。
14.15 系统承包商确定后应复核其管线适宜性，并进行系统深化设计。完成系统全部器件、设备成套供货、安装和调试。
15. 楼宇能耗计量系统
15.1 系统概述
本工程系统对大楼水、电、冷热量总表数据进行远程采集、监视、统计和打印，能与建筑设备管理系统联网，将采集数据集成在统一管理平台上。控制管理主机设置在一层消防安防控制室内，采集器分别设置在楼层弱电井内。
15.2 系统设计
系统由工作站、信号采集管理器、支持RS485协议直读式智能表具（各表具设计选型详见其它水、暖专业图纸）等设备组成。本项目采取一级计量方式，其一级计量点位于本建筑电、水及冷热量进户总表处。
15.3 系统结构
系统表具间采取RS485工业总线，系统网络平台采取自由式网络拓扑结构，采取B/S架构。数据采集终端为智能型终端，可同时读取水，电，冷热量表具数据。可独立工作及远程控制停用空调，计时计量均在终端完成。
15.4 系统功效
(1) 实时检测--实时检测各用户用量，确保主机显示资料与实际用量相符。
(2) 自动检验--自动检测系统内各点工作状态，判定其是否正常；假如出现故障，自动统计故障类型、时间和次数。
(3) 数据安全--在电脑内统计每一用户实际用量、应缴费用、各用户当前用量、上次抄收时用量，实现关键资料双备份。
(4) 核实功效--依照抄收资料，自动计算出各用户水、电、空调机组能耗用量，所需费用等，并可将各种资料转换为其它软件资料格式，与其它系统联网。
(5) 保密功效--管理系统软件按不一样优先级别设有密码，能够预防无关人员乱操作，破坏系统或资料。
(6) 报表输出--随时按客户需求定制报表，打印出各用户收费单据。
(7) 综合统计--可实现按类别、按楼栋、按单位等不一样要求综合统计。
(8) 故障报警--可定时自动对系统运行状态进行检测，对通讯故障能自动报警。
16. 电梯监控系统
16.1 本工程设置电梯监控系统；主机设置在消防安防控制室。各个电梯监控系统预留与各自建筑设备监控系统网络连接通信接口；多于三部电梯台数选取群控运行方式。
16.2 电梯监控系统是一个相对独立子系统，由制造商成套提供，纳入设备监控管理系统进行集成。
16.3 电梯现场控制装置应具备标准接口（如RS485、RS232等）。
16.4 在安防消防中心设电梯监控管理主机，显示电梯运行状态。
16.5 监控系统配合运行，开启和关闭相关区域电梯；接收消防与安防信息，及时采取应急方法。
16.6 系统自动监测各电梯运行状态，紧急情况或故障时自动报警和统计，自动统计电梯工作时间，定时维修。
16.7 电梯对讲电话主机及对讲电话分机由电梯中标方成套提供，要求满足工程管理需要。
16.8 电梯轿厢内设暗藏式对讲机，对讲总机设在消防控制室，用于紧急对讲。
17. 智能化系统供电、接地及防雷
17.1 系统供电
17.1.1 智能化系统配置交流主用电源和直流蓄电池备用电源。
17.1.2 智能化系统引自电力预留双电源互投配电箱，备用电源UPS由厂家配套，备用电源应能自动切换，切换时间不应改变系统工作状态。备用电源应确保综合布线系统续工作不少于2h，入侵报警系统续工作不少于8h，出入口控制系统连续工作不少于48h，且执行设备能正常开启50次以上，环境监控系统大于3h，电力监控大于3h。
17.2 接地
17.2.1 本工程智能化系统应采取建筑物共用接地接地系统。
17.2.2 在消防安防控制室、弱电间等智能化设备间内均应设置局部等电位联结端子板。弱电机房应设置接地聚集环或聚集排，聚集环或聚集排采取裸铜线，其截面积应大于35mm2。
17.2.3 配线柜接地端子板应采取两根不等长度，且截面大于6mm2绝缘铜导线接至就近等电位联结端子板。
17.2.4 弱电管槽应保持连续电气连接，全长应不少于两处接地，宜分别设置在首端和末端。
17.2.5 屏蔽布线系统屏蔽层应保持可靠连接、全程屏蔽，在屏蔽配线设备安装位置应就近与等电位联结端子板可靠连接。
17.3 防雷
17.3.1 通信接入网和电话交换系统浪涌保护器接地端应与配线架接地端相连，配线架接地线应采取截面积大于16mm2多股铜线接至等电位接地端子板上。
17.3.2 室外摄像机输出视频接口应设置视频信号线路浪涌保护器，当室外摄像机杆上安装时，杆顶应设置避雷针。
17.3.3 各智能化系统线缆从建筑物外面进入建筑物时，应选取适配信号线路浪涌保护器。当电子系统室外线路采取金属线时，其引入终端箱处，安装D1类高能量试验类型电涌保护器，其短路电流选取1.5kA。若电子系统室外线路采取光缆，其引入终端箱处电气线路侧，当无金属线路引出本建筑物至其余有自己接地装置设备时，安装B2类慢上升率试验类型电涌保护器，其短路电流选取75A。
17.3.4 本工程各弱电承包单位应在各弱电系统进户端总配线架处或前端箱内装设适配信号线路电涌保护器，并要求在系统图中标注规格、型号。
17.3.5 信号线路浪涌保护器接地端采取截面积大于2.5mm2铜芯导线与弱电间等电位连接网络连接，接地线应短直。
18. 其余
18.1 各弱电系统线路同桥架敷设时,桥架内应加隔板把不一样系统、不一样功效、不一样电压等级线路隔开。
18.2 因为设计时设备未定型，故本设计采取通用设计方式，系统深化设计由相关系统承包商负责，设计院负责审校及与其它系统接口协调事宜。
18.3 本工程所选设备、材料，必须具备国家级检测中心检测合格证书，需经强制性认证，必须具备CCC认证；必须满足与产品相关国家标准；供电产品、消防产品应具备入网许可证，消防产品还需满足CCCF认证。严谨使用国家已经淘汰产品。
18.4 本项目包括国家秘密特殊领域，在开展网络系统及安全防范工程建设前，应按照要求将施工图纸报相关保密评定单位审查，经审查同意后方可施工；在开展网络系统及安全防范工程建设时，严格安全准入