分布式系统管理合同模板.doc

协议编号:
分布式系统管理协议
甲方: 【 】
乙方: 【中国移动通信集团湖南有限企业长沙分企业】

分布式系统管理协议
甲 方:
单位地址:
电 话:
联 系 人:

乙 方: 中国移动通信集团湖南有限企业长沙分企业
单位地址: 黄兴南路6号长沙移动通信大楼
经 办 人:
电 话:
为有效处理 建筑物内外移动手机信号覆盖盲区问题, 提升移动通信质量, 保障通信通畅, 经甲乙双方协商, 在平等、 互利、 友好基础上, 就乙方建设移动手机室内分布式系统, 安装移动通信设备（微蜂窝）各项事宜, 达成以下协议并签定本协议共同遵照实施。
第一条 设备所在位置:
1、 房屋位置: 乙方移动手机室内分布式系统放置在
2、 总计面积: 5个平米

第二条 房屋、 场地权证
甲方应提供房产证（或含有出租权、 管理权有效证实）、 身份证实（营业执照）等文件, 并确保对房屋拥有完全权利, 排除任何第三方对于本场地利益要求。如产生纠纷, 由甲方负责处理, 造成乙方损失, 由甲方负责赔偿。
乙方应提供身份证实文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供此次使用。

第三条 管理价格、 付款方法:
价 格: 双方约定, 本协议要求乙方放置设备物业管理费为人民
币（大写） 每年（小写: 元/年）(含税), 税金由甲方统一支付。
付款方法: 由甲方开出正当物业管剪发票, 乙方依据本协议甲方确定帐户经过银行转帐方法支付。
付款时限为: 协议双方签字后设备开通运行并收到正规物业管剪发票后20个工作日内支付第1年管理费。以后, 每年管理费在协议约定基础上维持不变, 每次支付时间为协议签署月份乙方收到甲方物业管剪发票后20个工作日内交清下年度费用。
甲方开户银行:
帐 号:
户 名:
营业执照号(许可证号):

第四条 期限:
因乙方建设是国家公众通信系统, 应尽可能保持设备位置固定。该房屋、 场地使用期限为 5 年, 自本协议双方签字之日起生效。
协议到期后可续签, 甲方需优先乙方确定是否续签协议。

第五条 场地改造、 装修:
在使用期内, 甲方应确保场地使用安全。该场地及所属设施维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外, 均由甲方负责（乙方使用不妥除外）。乙方设施保养和维护由乙方负责, 费用由乙方负担。
甲方提出进行维修须提前7日书面通知乙方, 乙方应主动帮助配合。乙方向甲方提出维修请求后, 甲方应立刻提供维修服务。
乙方使用场地如因乙方原因发生渗漏或出现质量问题影响甲方, 乙方应立刻给予维修, 费用由乙方负担; 如因甲方原因发生渗漏或出现质量问题影响乙方, 则甲方应立刻给予维修, 费用由甲方负担。
乙方可依据需要在不影响房屋安全及建筑法律法规许可情况下对场地进行装修及安装, 自主决定施工单位进行土建、 装修及安装, 安排通信工程建设施工作业, 安装通信设备和电缆, 如安装设备影响屋面承受力概由乙方负责。甲方应提供施工便利, 并确保乙方正常施工, 不得向乙方收取任何其她费用。甲方可向乙方提供本建筑物接地网以供系统安装接入, 如因条件限制（如甲方安排设备安装位置无接地系统）乙方可与甲方配合安装专用接地网及接地线以供使用, 确保系统安全运行。
第六条 场地安全保卫:
乙方使用场地是建设无人值守自动控制无线通讯设备, 乙方会定时派人巡视、 检验, 甲方应该严禁无关人员进入乙方安装通信设施场地, 乙方工作人员必需持有效证件进入出场地进行维护并遵守甲方安全保卫制度。

第七条 双方各自产权变更:
本协议签定后, 假如甲方产权（权利）发生变更, 按以下方法处理: 甲方如将场地管理权转移给第三方, 需通知乙方。权利转移后, 权利取得方即成为本协议当然甲方, 享受原甲方享受权利, 负担原甲方负担义务。并双方协作做好协议变更及续签事宜。
不管甲方权利发生何种变更, 乙方放置多种通信设施全部权归乙方全部, 本协议解除或终止时, 甲方不得以任何理由扣留乙方多种通信设备与设施。

第八条 用电及电费支付采取以下方法:
依据乙方通信工程和分布式系统设备运行需要, 甲方同意按乙方要求提供不少于15kw用电需要, 同时承诺在甲方有电源使用时, 不管是用电力部门电还是甲方自行发电均不得无故中止给乙方用电, 以确保乙方通信设备正常工作, 乙方负责从甲方电源端口（具体电流引入位置）安装专用动力电源线, 设备及电表, 费用由乙方负责。电费根据以下第 2 种方法进行结算:
1、 电费由乙方与甲方进行结算, 每季度/年一次。结算金额依据甲方提供电源处电表或乙方自设电表计量据实进行结算, 电价按 元/每度（含税）支付。
2、 电费由乙方采取按季度/年预付形式支付给甲方, 在预付下一季度/年度电费、 协议终止或基站停止运行时, 依据电表产生实际计量按多退少补标准支付电费。电价根据 元/每度（含税）支付。
选择以上方法进行电费结算时, 经甲乙双方工作人员一致认可用电数额后, 由甲方先提供电业局缴费发票复印件和地税局正规收款收据(单位)。/甲方先提供电业局开具与协议名称相符缴费发票复印件或地税局开具发票（私人）。
乙方收到甲方提供发票收据后, 在费用分摊单上盖章签字认可后, 在20个工作日内经过银行转帐支付电费。
若电费迟缴或未到帐可向协议联络人咨询核查。乙方到期不缴纳电费甲方有权断电, 由此造成后果由乙方负责; 若乙方已按协议要求缴纳电费, 甲方无故断电, 由此产生一切损失由甲方负责负担。
第九条 协议变更、 解除与终止
1、 双方能够协商变更或终止本协议。
2、 甲方有以下行为之一, 乙方有权解除协议, 甲方需退还乙方已付款额:
（1）不能提供场地或所提供场地不符合约定条件, 不能适用乙方用途。
（2）在设备安装过程中, 出现阻工甲方应全力协调配合处了处理, 如左邻右舍阻工严重, 经多方协调无效造成通信设备无法正常开通运行。
3、 协议期满, 乙方需要续签, 应该在期满15天前通知甲方。甲方需优先乙方洽谈协议续签事宜。
6、 遇国家关键工程项目或政策性房屋拆迁, 甲方应提前三个月向乙方提出终止实施协议。
7、 乙方因技术、 网络调整或通信技术发展不需要此站点等原因时有权提前解除协议, 乙方提前一个月书面通知甲方。拆迁设备费用由乙方负责。

第十条 不可抗力
因不可抗力原因致使本协议不能继续推行或造成损失, 甲、 乙双方互不负担责任。因上述原所以终止协议, 管理费根据实际使用时间计算, 不足整月按天数计算, 多退少补。
不可抗力系指 “ 不能预见、 不能避免并不能克服客观情况 ”。

第十一条 违约责任
1、 甲方有义务帮助乙方做好相关协调工作, 若因相关关系未协调到位致使乙方无法正常使用, 甲方应按实际情况退还乙方所支付管理费。
2、 在协议期内, 甲方未经乙方同意单方面终止协议, 除当年管理费退还给乙方外, 还需赔偿5倍管理费作为违约金。
3、 在协议期内, 乙方未经甲方同意单方面终止协议, 除当年管理费不退还外, 还需赔偿5倍管理费违约金。
4、 协议签定或乙方支付给甲方管理费后,假如甲方不一样意乙方基站设备正常开通运行（乙方本身原因造成除外）, 则甲方需退还乙方管理费及利息, 而且安装和拆迁设备工程费用由甲方负责赔偿。

第十二条 其她事项:
1、 甲方向乙方要求收取应缴管理费以外费用, 乙方有权拒付。
2、 通信设备发生故障时, 必需立刻排除。乙方通知甲方后, 甲方应许可乙方技术人员二十四小时随时进入场地进行维护工作, 并给予主动配合。
3、 乙方通讯设备需要安装电源工作地线和设备保护地线, 甲方同意乙方安装专用接地装置。如因没有条件安装接地装置时, 甲方同意乙方将接地装置连接到甲方接地网上。
4、 甲方同意乙方修建通信管道和引入光缆到乙方租用甲方房屋内, 如乙方修建通信管道破损甲方场地, 由乙方负责将其恢复原状。
5、 乙方在项目安装设备, 由乙方提供设计图纸, 并给甲方确定。

第十三条 争议处理方法:
本协议签定后, 双方均应严格推行各自义务和责任, 避免施工阻工和工程浪费。本协议未尽事宜, 双方协商处理, 可另签定补充协议给予要求。假如协商或调解处理不成, 依法向乙方所在地有管辖权人民法院提起诉讼。

第十四条 协议文本和生效:
本协议一式陆份, 甲方执贰份, 乙方执肆份。协议由双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。

（签字页）
协议名称: 协议

甲方: （盖章）
关键责任人或授权代表（签字）:
日期: 年 月 日
乙方: 中国移动通信集团湖南有限企业长沙分企业（盖章）
法定代表人或授权代表（签字）:
日期: 年 月 日