合同范本之房屋租赁合同乙方模板.docx

房屋租赁协议乙方
【篇一: 房屋租赁协议(乙方版)】

房屋租赁协议
出租人: （以下简称“甲方”） 承租人: （以下简称“乙方”） 依据《中国协议法》、 《最高人民法院相关审理城镇房屋租赁协议纠纷案件具体应使用方法律若干问题解释》及相关法律、 法规要求, 甲乙双方在平等、 自愿基础上, 就房屋租赁相关事宜达成协议以下:
第一条 房屋基础情况
房屋坐落于 。
第二条 房屋租赁情况
租赁用途: 。
第三条 租赁期限
（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日, 累计 年。甲方应于 年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
（二）租赁期满或协议解除后, 甲方有权收回房屋, 乙方应根据原状返还房屋及其隶属物品、 设备设施。甲乙双方应对房屋和隶属物品、 设备设施及水电使用等情况进行验收, 结清各自应该负担费用。
乙方继续承租, 应提前天向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签署房屋租赁协议。
第四条 租金
租金标准及支付方法: 元/年, 租金总计: 人民币 元。支付方法: 现金。
第五条 房屋维护及维修
（一）甲方应确保房屋建筑结构和设备设施符合建筑、 消防、 治安、 卫生等方面安全条件, 不得危及人身安全; 承租人确保遵守国家、 四川省法律法规要求以及房屋所在小区物业管理规约。?
（二）租赁期内, 甲乙双方应共同保障房屋及其隶属物品、 设备设施处于适用和安全状态:
1、 对于房屋及其隶属物品、 设备设施因自然属性或合理使用而造成损耗, 乙方应立刻通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后 五 日内进行维修。逾期不维修, 乙方可代为维修, 费用由甲方负担。因维修房屋影响乙方使用, 应对应降低租金或延长租赁期限。
2、 因乙方保管不妥或不合理使用, 致使房屋及其隶属物品、 设备设施发生损坏或故障, 乙方应负责维修或负担赔偿责任。
第六条 协议解除
（一）经甲乙双方协商一致, 能够解除本协议。
（二）因不可抗力造成本协议无法继续推行, 本协议自行解除。
（三）甲方有下列情形之一, 乙方有权单方解除协议:
1、 拖延交付房屋达 七 日。
2、 交付房屋严重不符合协议约定或影响乙方安全、 健康。
3、 不负担约定维修义务, 致使乙方无法正常使用房屋。
（四）乙方有下列情形之一, 甲方有权单方解除协议, 收回房屋:
1、 不根据约定支付租金达 七 日。
2、 私自改变房屋用途。
3、 私自拆改变动或损坏房屋主体结构。
4、 保管不妥或不合理使用造成隶属物品、 设备设施损坏并拒不赔偿。
5、 利用房屋从事违法活动、 损害公共利益或者妨碍她人正常工作、 生活。?
第七条 违约责任
（一）甲方有第六条第三款约定情形之一, 应按月租金 10 %向乙方支付违约金; 乙方有第六条第四款约定情形之一, 应按月租金 10 %向甲方支付违约金, 甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿对应损失。
（二）因甲方未按约定推行维修义务造成乙方人身、 财产损失, 甲方应负担赔偿责任。
（三）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达成解除协议条件, 以及乙方未按约定时间返还房屋, 应按 租金20% 标准支付违约金。
第八条 协议争议处理措施
本协议项下发生争议, 由双方当事人协商处理; 协商不成, 依法向当地人民法院起诉。
第九条 其她约定事项
1、 本协议所载明地址、 联络方法均是法定通知地址和联络方法, 如发生改变, 均应在变更之日起两日内书面通知对方。若未立刻通知, 应负担对应法律责任。
2、 乙方所从事一切活动与甲方无关。
3、 本协议经双方签字或盖章后生效。本协议一式 两 份, 其中甲方执壹份, 乙方执 壹 份。
5、 本协议生效后, 双方对协议内容变更或补充应采取书面形式, 作为本协议附件。附件与本协议含有相同法律效力。
出租人（甲方）: 承租人（乙方）:
委托代理人 : 委托代理人:
联络方法: 联络方法:
年 月 日 年 月 日
附:
1、 甲方房屋全部权证复印件;
2、 双方有效法定证件复印件。
【篇二: 房屋租赁协议--对乙方有利版本】

房屋租赁协议
本协议双方当事人:
出租方（以下简称甲方）: ____________
身份证: _______________________
联络电话: _________ __
承租方（以下简称乙方）: ____________
身份证: _______________________
联络电话: ___________
依据《中国协议法》、 《中国城市房地产管理法》及其她相关法律、 法规要求, 在平等、 自愿、 协商一致基础上, 甲、 乙双方就下列房屋租赁达成以下协议:
第一条 房屋基础情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________; 位于第____层, 共_____ 〔套〕〔间〕, 房屋结构为_________, 建筑面积_______平方米。
第二条 房屋用途
该房屋用途为____________________。
第三条 租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条 租金
该房屋月租金为（人民币）___千___百__拾__元整。
租赁期间, 出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方法
租金按___结算, 由乙方于协议签署之日起___日内交付给甲方。
第六条 交付房屋期限
甲方于本协议生效之日起____日内, 将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对产权承诺
甲方确保在出租该房屋没有产权纠纷; 除补充协议另有约定外, 相关按揭、 抵押债务、 税项及租金等, 甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项, 由甲方负担全部责任, 由此给乙方造成经济损失, 由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任
租赁期间, 甲
方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检验、 修缮一次, 乙方应予主动帮助, 不得阻挠施工。
房屋修理费用由甲方负担。
租赁期间, 防火安全、 门前三包、 综合治理及安全、 保卫等工作, 乙方应实施当地相关部门要求并负担全部责任和服从甲方监督检验。
第九条 相关装修和改变房屋结构约定
乙方不得随意损坏房屋设施, 如需改变房屋内部结构和装修或设置对房屋结构影响设备, 需先取得甲方书面同意, 投资由乙方自理。退租时, 除另有约定外, 甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条 相关房屋租赁期间相关费用
在房屋租赁期间, 以下费用由乙方支付, 并由乙方负担延期付款违约责任:
1．水、 电费;
2．煤气费;
3．电话费;
4．物业管理费;
5．________________;
6．________________。
在租赁期, 假如发生政府相关部门征收本协议未列出项目但与使用该房屋相关费用, 均由乙方支付。
第十一条 租赁期满
租赁期满后, 本协议即终止, 到时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁, 则须提前____个月向甲方提出, 甲方在协议期满前____个月内向乙方回复, 如同意继续租赁, 则续签租赁协议。
第十二条 因乙方责任终止协议约定
乙方有下列情形之一, 甲方可终止协议并收回房屋, 造成甲方损失, 由乙方负责赔偿:
1．私自将承租房屋转租;
2．私自将承租房屋转让、 转借她人或私自调换使用;
3．私自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;
4．拖欠租金累计达____个月;
5．利用承租房屋进行违法活动;
6．有意损坏承租房屋;
7．_____________________________。
第十三条 提前终止协议
租赁期间, 任何一方提出终止协议, 需提前_____月书面通知对方, 经双方协商后签署终止协议书, 在终止协议书签署前, 本协议仍有效。
如因国家建设、 不可抗力原因或出现本协议第十条要求情形, 甲方必需终止协议时, 通常应提前_____个月书面通知乙方。乙方经济损失甲方不予赔偿。
第十四条 登记立案约定
自本协议生效之日起_____日内, 甲、 乙双方持本协议及相关证实文件向______申请登记立案。
第十五条 不可抗力
因不可抗力原因造成该房屋毁损和造成损失, 双方互不负担责任。
第十六条 其它
本协议未尽事宜, 由甲、 乙双方另行议定, 并签定补充协议。补充协议与本协议不一致, 以补充协议为准。
第十七条 协议效力
本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内空格部分填写文字与印刷文字含有相同效力。
本协议及其附件和补充协议中未要求事项, 均遵照中国相关法律、 法规实施。
第十八条 争议处理
本协议在推行中发生争议, 由甲、 乙双方协商处理。协商不成时, 甲、 乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会贵阳分会仲裁, 仲裁裁决是终局, 对双方都有约束力。
第十九条 协议份数
本协议连同附件共___页, 一式___份, 甲、 乙双方各执一份, 均含有相同 效力。
甲方（签章）: _____________ 乙方（签章）___________ 授权代表（签字）: _________ 授权代表（签字）__________ _____年_____月____日 _____年_____月____日
【篇三: 《房屋租赁协议》(适用乙方模板)】

房屋租赁协议
出租方(甲方):
住所:
责任人:
联络电话:
承租方(乙方):
法定代表人:
联络电话:
住所:
依据相关法律要求, 甲乙双方在自愿、 平等、 老实信用基础上, 就双方房屋租赁事宜, 经协商一致, 签订本协议。
第一条 租赁房屋坐落、 面积及装修、 设施
1、 租赁房屋位于。
2、 乙方对房屋权属、 面积、 结构、 质量、 周围环境、 现有装修及设施、 是否设定抵押或列入拆迁范围等必需情况已经作了认真查验, 并确定满足其承租要求。
第二条 租赁用途
乙方租赁房屋用途是在租赁期限内, 未事先取得甲方书面同意, 乙方不得私自改变上述用途。
第三条 租赁期间
租赁期间自月日止, 甲方应于
年 月日前将租赁房屋交付乙方, 延迟交付, 每延迟一天, 甲方根据月租金百分之十支付违约金。
第四条 租金及支付方法
1、 年租金为
2、 租金每六个月支付一次, 于每年4月、 10月支付。乙方拖延给付租金, 每拖延一日按应付金额千分之五支付利息。
3、 租金付至以下账户: 开户行: 账号:
第五条 租金之外费用
租赁期间, 乙方自行负担与该房屋相关水、 电、 气、 通讯、 物业管理、 清洁卫生、 门前三包、 治安、 设施设备维修等项目费用以及其她费用, 自行处理与收费部门之间争议。
第六条 房屋外墙面和房顶利用
利用房屋外墙面和房顶架设设施、 公布广告决定权和收益权属于甲方, 但乙方为了本身经营必需需求, 能够利用该房屋外墙面和房顶安全合理地架设店招、 公布与其业务相关广告, 但必需事先书面通知甲方。
因为乙方架设设施、 店招、 广告等造成人身或财产损害, 由乙方负担责任。
第七条 转租及转让
1、 除事先取得甲方书面同意外, 乙方不得将房屋部分或全部转租、 转借她人。
2、 租赁期间, 甲方如需出售房屋, 乙方在相同条件下享受优先购置权。乙方应在接到甲方相关出售房屋通知后10个工作日内, 将是否购
买房屋决定书面通知甲方, 不然视为放弃优先购置权。
第八条 房屋使用及修缮责任
1、 租赁期间, 乙方经甲方同意后可对该房屋进行内外装修, 但装修应该依法妥善进行, 不得破坏该房屋原有主体结构, 不得施行任何危及房屋安全或留有隐患装修, 不得损害房屋相邻住户正当权益。包含变动房屋结构装修方案应事先取得甲方书面同意。因为租赁期届满等原因乙方退还该房屋时, 对于乙方装修（含户外设施）, 若甲方同意利用, 在利用价值范围内给予乙方合适赔偿, 具体由双方协定; 若甲方不一样意利用, 可要求乙方自行恢复原状, 或者代乙方恢复原状并向乙方据实收取费用。
2、 租赁期间, 乙方应珍惜并合理使用、 妥善管理房屋, 落实相关部门和人员对房屋（包含门前三包区域内）卫生、 消防与安全等进行管理, 并配置相关防护设施。
3、 租赁期间, 乙方发觉房屋、 设施出现自然损坏而影响乙方正常使用或者产生安全隐患, 应立刻向甲方报修, 由甲方负责立刻修缮。甲方未立刻维修, 乙方有权自行或委托她人维修, 费用据实由甲方负担。因为乙方原因造成房屋、 设施损坏, 由乙方负责修缮。
4、 租赁期间, 房屋因乙方原因对乙方本身或者对第三方造成人身或财产损害, 由乙方负担责任。不过, 因为甲方未立刻推行应尽房屋维修义务而造成损害, 由甲方负担责任。
5、 因为乙方原因造成房屋及原有设施毁损、 灭失, 乙方应赔偿所以给甲方造成一切损失。
第九条 违约责任与协议解除
1、 乙方有下列行为之一, 甲方可在书面通知乙方后解除本协议,
协议自通知抵达乙方时解除。甲方可要求乙方支付其欠付租金、 费用及利息, 并要求乙方支付违约金。违约金数额为。若支付违约金不足以覆盖甲方损失, 乙方还应负担不足部分赔偿责任。
（1）未按约定时限和金额支付租金或者甲方垫付费用, 且超出十个工作日;
（2）破坏房屋主体结构或对房屋造成其她严重损坏;
（3）致使房屋出现安全、 消防或水电隐患, 被指出后不立刻更正;
（4）私自将该房屋转租、 转借给她人;
（5）利用房屋存放危险品、 违禁品、 从事违法活动, 或者私自改变房屋用途;
（6）假冒建设银行名义开展经营或其她活动。
2、 甲方有下列行为之一, 乙方可在书面通知甲方后解除本协议, 协议自通知抵达甲方时解除。乙方可要求甲方退还已经提前预付租金及利息, 并要求甲方支付违约金。违约金数额为违约金不足以覆盖乙方损失, 甲方还应负担不足部分赔偿责任。
（1）因为甲方原因造成第三方妨碍乙方正常使用房屋, 经乙方通知后, 甲方不立刻排除妨碍;
（2）房屋出现自然损坏而影响乙方正常使用或者产生安全隐患, 经乙方通知后, 甲方不立刻修缮。
（3）因房屋权属存在瑕疵造成乙方无法正常使用。
3、 因为房屋非因甲方或乙方过失而毁损, 或者被征用、 征收, 或者发生不可抗力原因, 本协议自前述事由发生之日得以解除, 且双方互不所以负担违约责任。不过, 就已经推行租期租金, 乙方应该支付; 就还未推行租期预收租金, 甲方应该退还。
第十条 续租
乙方如要求续租, 应在租赁期届满前两个月向甲方提出续租要求, 经甲乙双方协商一致同意后另行签署相关租赁协议。乙方虽未明确提出续租要求, 但乙方在本协议租赁期满后继续使用房屋, 甲方未提出异议, 视为甲方同意乙方续租。如双方未立刻签署新协议, 则本协议继续有效, 但任何一方可随时解除协议。
第十一条 房屋退还
1、 除非甲方同意乙方续租, 不然租赁期届满或协议解除后五个工作日内, 乙方应将房屋退还甲方。
2、 乙方未按约定立刻退还房屋, 由乙方负担拖延期间房屋毁损、 灭失风险, 而且每逾期一天, 乙方应按月租金百分之十向甲方支付违约金; 造成甲方损失, 还应负担对应赔偿责任。
3、 乙方退房时应自行采取合理方法, 使房屋符合正常使用后状态。对未经甲方同意而乙方留存设施、 物品, 视为已被乙方抛弃, 甲方有权自行处理; 但发生处理费用, 或者留存物造成她人损害, 仍由乙方给予支付或负担赔偿责任。
第十二条 租赁登记立案
如须向相关房屋行政管理部门办理该房屋租赁登记立案手续, 并所以发生相关费用, 费用由甲乙双方平均负担。
第十三条 其她条款
1、 本协议经甲乙双方签字并盖章后生效。
2、 本协议在推行过程中发生争议, 双方应该协商处理, 协商不成, 按下列第