装修装饰合同标准文本模板.doc

协议编号:

装修装饰协议

委托方（甲方）: 　　　　 　 　
承接方（乙方）: 　　　　 　 　

签署时间: 年 月 日
签署地点: 　

编制及使用说明
一、 本协议示范文本编制关键遵照以下标准:
1、 法律要求与企业实际相适应。经过协议条款将企业生产经营实践和业务步骤加以规范, 使协议文本愈加符合企业生产经营实际需要。
2、 通用性与针对性相统一。示范文本既满足企业对协议共性需要, 又尽可能增加协议针对性条款约定。
3、 标准性与操作性相结合。文本通用条款一经确定, 不应随意更改。需要特殊约定个性条款, 可由企业依据实际情况进行细化。
二、 示范文本关键适适用于装修装饰。
三、 示范文本由主协议及相关附件组成, 使用中应注意文本完整性和一致性。
四、 协议谈判和签署应以本示范文本为基础。企业协议管理部门可依据需要组织对示范文本进行细化, 并报局协议法务部立案。
五、 具体填写说明:
1、 工程地址和概况填写装修装饰具体项目地址和工程介绍。
2、 委托方法关键区分包工包料、 包清工等具体装修装饰方法。
六、 填写要求:
1、 条款必需齐全, 不能缺项。
2、 填写语言应简练、 正确。
3、 填空条款填空处不能为空白。如不需填写该项条款, 填入“无”或“/”。

装修装饰协议

委托方（甲方）:
承接方（乙方）:

甲、 乙双方经友好洽谈和协商, 甲方委托乙方进行装修装饰。为确保工程顺利进行, 依据国家相关法律要求, 特签署本协议（包含本协议附件和全部补充协议）, 方便共同遵守。

第一条 工程概况
1、 工程地址: ____________________
2、 工程概况: ____________________（详见本协议附件）
总计: 施工面积____________平方米。
3、 施工内容: 详见本协议附件《装修装饰施工内容单》和施工图。
4、 委托方法: ______________
5、 工程开工日期: ______年______月______日
6、 工程完工日期: ______年______月______日
7、 工程总天数: ________天

第二条 工程价款（人民币: 元）
工程价款（金额大写）___________________元, 详见本协议附件（二）《装潢工程材料预算表》。
1、 材料款__________元; 2、 人　工　费__________元;
3、 设计费__________元; 4、 施工清运费__________元;
5、 搬卸费__________元; 6、 管　理　费__________元;
7、 税金___________元;
8、 其她费用（注明内容）____________元。

第三条 质量要求
1、 工程使用关键材料品种、 规格、 名称, 经双方认可。详见本协议附件《装修装饰工程材料决算清单》。
2、 工程验收标准, 双方同意参考 标准要求。
3、 施工中, 甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求, 乙方应根据甲方要求完成, 甲方应支付所以增加费用, 如所以造成工程量重大增加, 应另签署补充协议。
4、 凡由甲方自行采购材料、 设备, 产品质量由甲方自负, 但乙方应该立刻提出专业合理意见, 如甲方自行采购材料、 设备有显著质量问题, 乙方没有提出异议, 乙方应该对所以造成损失负担___%赔偿责任; 施工质量由乙方负责。
5、 甲方如自聘工程监理, 须在工程开工前通知乙方, 方便于工作衔接。
6、 施工中, 甲方有权随时对乙方工程质量进行监督和检验, 如发觉质量问题, 甲方有权要求乙方返工重做, 检验和返工费由乙方负担, 工期不变。甲方对乙方施工提出修改提议, 乙方应该根据甲方要求办理。

第四条 材料供给
1、 乙方须严格根据国家相关价格条例要求, 对本协议中所用材料一律实施明码标价。详见本协议附件《装修装饰工程材料预算表》。甲方所提供材料均应用于本协议要求装修装饰工程, 非经甲方同意, 不得挪作她用。乙方如挪作她用, 应按挪用材料双倍价款赔偿给甲方。
2、 乙方提供材料、 设备如不符合质量要求, 或规格有差异, 应严禁使用。如已使用, 对工程造成损失均由乙方负责。
3、 甲方负责采购供给材料、 设备, 详见本协议附件《甲方提供装修装饰材料清单》内容, 应该是符合设计要求合格产品, 并应按时供给到现场。材料经乙方验收后, 由乙方负责保管, 因为保管不妥而造成损失, 由乙方负责赔偿。

第五条 付款方法
1、 协议一经签署, 甲方即应付工程价款____%作为预付款; 当工期进度过半（　年　月　日）, 甲方即支付工程价款____%作为进度款。甲方工程完工验收合格而且乙方向甲方交付全部工程后, 双方进行决算, 决算完成后甲方支付双方决算工程总价款_____%。余款作为工程质量确保金, 质保期满后, 甲方一次性付清。质保期为一年, 自甲方工程完工验收合格之日起计算。
2、 付款要求
3、 付款时间
4、 甲方工程完工验收合格, 乙方立刻向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡, 详见本协议附件《装修装饰工程质量保修卡》。双方决算后, 甲方除质保金外, 付清其她工程价款, 乙方应按甲方要求立刻开具正当统一发票。工程施工中如有项目增减或需要变动, 详见本协议附件《装修装饰工程项目变更表》, 双方应签署补充协议, 并经甲方同意由乙方负责开具施工变更令, 通知施工工地责任人。增减项目价款, 完工验收合格后单独结清。

第六条 工程工期
1、 在施工中, 因工程质量问题、 双方意见不一而造成停工, 均不按误工或延迟工期论处, 双方应主动要求相关部门调解或仲裁部门协调、 处理, 立刻处理纠纷, 以继续施工。

第七条 工程验收
1、 工程质量验收, 详见本协议附件《装修装饰工程质量验收表》, 除隐蔽工程需分段验收外, 待工程全部结束后三日内, 乙方应书面通知并组织甲方进行完工验收。经甲方验收合格, 乙方向甲方移交全部工程, 双方办理工程结算手续。
2、 乙方书面通知甲方进行工序验收及完工验收后, 甲方应在三天内前来验收, 逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格, 如有问题, 甲方自负责任。甲方自行搬进入住, 视为验收合格。
3、 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收, 应立刻通知乙方, 另定日期。但甲方应认可工序或工程完工日期, 并负担乙方看管费和相关费用。

第八条 其她事项
1、 甲方
1.1、 必需提供经物业管理部门认可房屋平面图及水、 电、 气线路图, 或由甲方提供房屋平面图及水、 电、 气线路图, 并向乙方进行现场交底。
1.2、 二次装饰工程, 应全部腾空或部分腾空房屋, 清除影响施工障碍物。对只能部分腾空房屋中所滞留家俱、 陈设物等, 须采取必需保护方法, 均需与乙方办理手续和负担费用。
1.3、 如确实需要拆、 改原建筑物结构或设备、 管线, 应向所在地房管部门办理手续, 并负担相关费用。施工中如需临时使用公用部位, 应事先取得相邻方及物业管理部门同意。
2、 乙方
2.1、 应主动出示企业营业执照、 会员证书或施工资质; 如是下属分支机构, 也须有上级企业出具证实; 经办业务员必需有法人代表委托证书。
2.2、 指派（姓名）__________为乙方工地代表, 负责协议推行, 并按协议要求组织施工, 保质保量地按期完成施工任务。
2.3、 负责施工现场安全, 严防火灾、 佩证上岗、 文明施工, 并预防因施工造成管道堵塞、 渗漏水、 停电、 物品损坏等事故发生而影响她人。万一发生, 必需立刻负责修复或赔偿。
2.4、 严格推行协议, 实施信誉工期, 假如因延迟完工, 如脱料、 窝工或借故诱使甲方垫资, 举查后均按违约论处。
2.5、 在装潢施工范围内负担保修责任, 保修期自工程完工甲方验收入合格之日算起, 为 个月。
2.6、 乙方负责乙方工人文明安全施工, 如乙方工人发生事故造成任何人身损害或财产损失, 由乙方负担全部责任, 如所以给甲方造成损失, 乙方应给予赔偿。
2.7、 未经甲方同意, 乙方不得私自将工程转包或分包。

第九条 违约责任
1、 协议生效后, 在协议推行期间, 私自解除协议方, 应按协议总金额 ％作为违约金付给对方。因私自解除协议, 使对方造成实际损失超出违约金, 应进行赔偿。
2、 甲方在应付款日期不付款是违约行为, 乙方有权在逾期___以后停止施工。验收合格未结清工程价款时, 不得交付使用。
3、 甲方未按本协议要求期限预付工程价款, 每逾期一天按未付工程价款额 ％支付给乙方。
4、 假如因乙方原所以延迟完工, 每日按工程价款 ％作为违约金支付给甲方, 直至工费扣完为止。假如因甲方原所以延迟完工, 每延迟一日, 以装潢工程价款中人工费 ％作为误工费支付给乙方。
5、 由甲方自行挑选材料、 设备, 因质量不合格而影响工程质量和工期, 其返工费由甲方负担, 但甲方自行采购材料、 设备有显著质量问题, 乙方没有提出异议, 乙方应该对所以造成损失负担___%赔偿责任; 因为乙方施工原因造成质量事故, 其返工费用由乙方负担, 工期不变, 所以发生人身损害及财产损失, 乙方负担全部赔偿责任。
6、 施工中假如因甲方原因要求重新返工, 或因甲方更改施工内容而延误工期, 均需甲方签证, 工期顺延, 如因乙方原因造成返工, 由乙方负担责任, 工期不变。
7、 施工中, 甲方未经乙方同意, 私自通知施工人员私自更改乙方施工内容所引发质量问题和延误工期, 甲方自负责任。

第十条 争议处理
10.1 本协议推行期间, 双方如发生争议, 在不影响工程进度前提下, 双方应协商处理。或凭本协议和乙方开具统一发票向 行业协会家庭装潢专业委员会投诉。
10.2 当事人不愿经过协商、 调解处理, 或协商、 调解处理不成时, 能够选择一下第 种方法处理:
10.2.1 根据本协议约定向 仲裁委员会申请仲裁。
10.2.2 向工程所在地法院提起诉讼。

第十一条 协议变更和终止
1、 协议经双方盖章签字生效后, 双方必需严格遵守。任何一方需变更协议内容, 应经双方协商一致后重新签署补充协议。如需终止协议, 提出终止协议一方要以书面形式提出, 应按协议总价款 ％交付违约金, 并办了解除协议手续。
2、 施工过程中任何一方提出终止协议, 须向另一方以书面形式提出, 经双方同意办理清算手续, 签订终止协议协议后, 可视为本协议解除。

第十二条 协议生效
1、 本协议和协议附件自双方盖章, 签字后生效。
2、 补充协议与本协议含有相同法律效力。
3、 本协议（包含协议附件、 补充协议）一式 份, 甲方 份, 乙方 份。

甲方: （盖章） 乙方: （盖章）

法定代表人: 法定代表人:
委托代表人: 委托代表人:
日期: 日期:
电话: 电话:
开户银行: 开户银行:
帐号: 帐号: