合同范本之库房场地租赁合同模板.docx

库房场地租赁协议
【篇一: 最新仓库租赁协议】

仓库租赁协议
一、 签订协议双方
出租方: （以下称甲方）长重停车场 承租方: （以下称乙方） 甲乙双方经友好协商, 达成一致签订本协议, 双方共同遵守。
二、 出租库房坐落地址: 长重停车场内
三、 租赁面积: _____平方米库房。
租赁期限: 租期为此协议生效日至 年 月 日止。
四、 租金及交付方法
1、 每个月租金为 元整, 租金按月收取,
押金为乙方需一次性支付, 租金付款时间: 每个月 日之前。
2、 在协议到期之前, 甲方不能以任何理由变更月租金额, 且甲方必
须确保乙方最少享受 一 年仓库租赁权, 乙方只能将仓库用做储藏车辆配件。
六、 甲方权利和义务
1、 甲方负责提供乙方搭建仓库所需场地。
2、 甲方负责提供所需水源、 电源等库房设施。
七、 乙方权利和义务
1、 乙方租赁仓库期间, 不得存放盗抢盗版等违法货物, 不然, 由此产生一切责任及损失由乙方负担, 且甲方有权终止本租赁协议而不负任何法律责任。
2、 乙方根据本协议约定用途使用仓库, 而且保管好仓库钥匙,
仓库租赁期满后, 必需如数交还甲方钥匙。
3、 提前终止本协议, 乙方需提前一个月通知甲方。
4、 乙方须按时支付仓库租金。
八、 因为不可抗力等原因, 造成直接影响货物储存安全, 乙方需拆除仓库, 甲方不做任何赔偿。
九、 其它条款
1、 本协议一式两份, 签字并盖章后方能生效。
2、 未尽事宜双方协商处理;
3、 本协议从甲、 乙双方签署之日起生效。
甲方盖章: 乙方盖章:
甲方代表签字: 乙方代表签字:
联络方法: 联络方法:
_____年__ _月_ _日 _ ____年__ _月_ __日
【篇二: 场地租赁协议】

场 地 租 赁 合 同
出租方: （以下简称“甲方”）
法定代表人:
身份证号:
联络电话:
地址:
承租方: （以下简称“乙方”）
法定代表人:
身份证号:
联络电话:
地址:
依据《中国协议法》及相关法律法规要求, 甲、 乙双方在平等、 自愿和老实信用基础上, 经协商一致, 就甲方坐落于 （详见附图, 以建筑面积计, 按国家标准测量为准）租赁给乙方作为其 使用相关事项达成以下协议, 以资共同遵守。
第一条
（一）（以附件图纸标示面积为准）
面积依据按房产部门测绘汇报为准, 本协议租赁场地平面图详见本协议“附件一”。 租赁场地中原乙方装修或者添附建筑附着（属）物不视为甲方场地固定资产给予出租, 其全部权和财产权属于乙方。
（二）甲方确保: 上述所称租赁场地在租赁期内系甲方正当取得并拥有全部使用权, 并能满足乙方正常经营需要。甲方签署和推行本协议, 没有损害任何第三方任何权利或者权益, 也没有规避任何对甲方有约束力协议、 协议、 承诺或者任何法院、 仲裁机构、 政府机构生效裁判、 决定。乙方依协议使用该租赁场地及其经营性资产, 是正当、 安全。
（三）租赁场地现有装修、 隶属设施和设备情况, 交付时双方代表到现场检验房屋情况并进行相关设备调试, 如房屋、 设备达成双方约定标准和条件, 则双方签署《租赁场地交付确定书》, 《租赁场地交付确定书》签署之日为租赁场地正式交付之日, 作为本协议附件二。甲乙双方同意“附件二”作为甲方向乙方交付该租赁场地和乙方在本协议租赁期届满（四）双方约定, 在本协议生效后
合理时间内, 由乙方根据原来协商意向和计划草图对租赁场地进行改造。若甲方未根据约定《租赁场地交付条件》按时交付租赁场地（不可抗力除外）, 从逾期之日起租赁期限、 免租期、 计租起始日均对应顺延, 但甲方逾期交付不得超出60日, 不然甲方应按租赁场地确保金两倍向乙方支付赔偿。
（五）甲方将场地交给乙方时, 租赁场所及其隶属配套设施应符合以下标准:
1. 租赁场所移交给乙方时, 甲方须提供安全并可正常使用排污系统, 排烟及收货通道位
置, 并确保无争议、 无偿使用。
2. 电梯:
3. 中央空调: 。
4. 供电系统要求: 永久用电: 甲方提供专用三相五线, 两台容量为630kva变压器给乙方使用。甲方备用电源应不低于400kw电量无偿给乙方使用（备用电源以后维护费
用由乙方负担）。
5. 供水系统要求: 永久性用水: 甲方无偿提供进入乙方租赁房产dn50（一个）进水管接口, 甲方负责将进水管铺设至乙方场地内接表处。若遇供水部门统一停水或甲方供水
设备维修保养, 甲方应于收到停水通知当日或在维修保养一周前立刻通知乙方（不
可抗力造成停水除外）。乙方用水需单独设表计量, 水费由乙方自行负担, 按实际使
用及相关政府部门收费标准计算, 乙方自行交费。甲方应确保排水系统能随时有效地
使用, 确保乙方营业污水全部通畅排出, 乙方需在排水口设置沉淀池让污水沉淀后排出,
因为甲方设备维修保养及不可抗力造成流水不畅、 阻塞溢水现象或其她故障（除乙方原
因造成外）, 甲方应在乙方提出书面汇报后二十四小时内对上述排水系统做出维修处理以维
护乙方正常营运（特殊情况另行协商）。
6. 消防系统: 甲方租赁房屋交付时建筑消防已验收合格（附件: 消防验收合格意见书）, 双方交接时应进行调试, 经调试合格交付乙方。乙方负责因装修而发生全部消防事项
及二次装潢消防系统报审等事宜, 甲方有义务提供必需帮助; 乙方可利用已经验收
合格消防系统自行设计、 装修房屋。乙方负担甲方交付其使用后消防系统所产生全
部费用, 并确保消防通道符合消防标准, 租赁房屋内消防系统由乙方维护、 修理、 更换。
甲方必需性应全力帮助。
7. 排水、 排污系统: 甲方隶属建筑排水、 污总管、 隔油池由甲方负责提供, 排水、 污、 油总管至租赁场地管道设施由乙方负责, 并维护、 修理、 更换。
8. 甲方提供场地供乙方安装制冷设备（岛、 立柜、 制冰机、 海鲜池等）压缩机组（即外机）安装位置并无偿使用。
9. 广告位:
(六) 权属情况
1. 甲方对该租赁场地拥有完整全部权, 因该项目正地建设中, 暂未办理产权证。
2.该房屋未设定抵押。
第二条
（二）免租期: 甲方提供 个月免租期供乙方进行场地装修。
（三）在租赁期限内, 如甲方欲转让全部或部分租赁房屋, 乙方放弃优先购置权。新
产权人继受本协议。
（四）租赁期满, 甲方有权收回该租赁场地, 乙方应准期返还。乙方在租赁期届满后需要
继续承租该租赁场地, 则应于租赁期届满前3个月内向甲方提出书面续租申请, 并在相同条件下拥有该租赁场地优先承租权。
第三条 租金、 确保金支付方法和时间
具等额收款收据。租赁期限内, 若乙方违约解除本协议或乙方违约造成本协议解除, 由乙方交纳确保金甲方有权不予退还。租赁期限届满后, 如乙方不再继续租用该租赁房屋, 租赁期间没有违约, 并在租赁期满时交清乙方应缴纳各项费用, 交付场地时, 甲乙双方验收、 确定后, 则上述确保金由甲方在乙方清场退出租赁房屋且退还甲方该金额收款收据后3日内退还给乙方, 退款方法由甲方经过银行转入乙方指定账户。
租赁期限届满后, 经甲、 乙双方协商一致同意由乙方继续租用该场地, 前款所述确保金
（人民币 元）继续作为乙方推行租赁协议确保金。
第四条 租赁场地用途
（二）乙方确保, 在租赁期间未事先书面通知甲方且取得甲方书面同意, 不私自改变该租赁场地使用用途。
第五条 相关费用负担
（一）在租赁期间, 乙方使用该租赁场地所产生燃气费、 水电费、 电话费、 有线电视费、 网络使用费以及其她相关费用均由乙方自行负担, 并由其直接向相关部门缴纳。但按要求必需由甲方代收代付费用除外。
(二) 免租期内, 乙方无需缴纳租赁费用, 但乙方要负担其使用水、 电、 气及垃圾清运费。
（三）乙方负责因装修而发生全部消防事项及二次装潢消防系统报审事宜, 甲方有义
务提供必需帮助, 乙方可利用已经验收合格消防系统自行设计、 装修。乙方负担甲方交付其使用后消防系统所产生全部费用, 并确保消防通道符合消防标准, 租赁房屋内消防系统由乙方维护、 修理、 更换。
（四）甲方负责租赁场地主体结构、 屋面和外墙防水等包含房屋土建工程和甲方提供不
属于乙方负责设施、 设备正常大中修、 更换, 并负担费用。但应由水、 电、 通讯等市政管理部门负责维修或更换除外。
（五）甲方负责非乙方独立使用公共部分绿化、 保安、 清洁卫生和环境建设、 维护、
管理, 并负担费用。
第六条 租赁期内场地使用要求和修缮等责任
（一）由甲方提供设施、 设备修缮、 维修在甲乙双方交接后由乙方负责维护; 乙方自行增加设施、 设备等由乙方自行维护。维护费用由乙方自负。
（二）乙方因经营需要对原场地进行改造、 装修、 装饰应自行负担相关费用, 甲方负配
合责任。乙方对场地改造、 装修、 装饰应符合建筑安全要求, 不得破坏主体和承重结构, 不然引发场地质量、 安全等问题均由乙方自行负担法律（包含经济但不限于经济）责任。
（三）乙方开业后, 因为租赁物主体质量原因需要维修, 由甲方负责无偿维修; 若造成
乙方损失或甲方维修不立刻造成乙方损失, 甲方应给予赔偿。因乙方原因, 造成甲方房屋结构损坏, 乙方必需负责维修。
（四）乙方营业期间, 如因甲方原因, 造成租赁场所任何部分被损坏以后7日内, 甲方不进行重建复原工程, 乙方有权进行以下行为:
a、 乙方可进行全部必需重建复原工程, 而甲方应赔偿乙方由此而引发全部花费及开支, 或由乙方在租金中冲抵。
b、 如因甲方原因重建复原工程在发生损坏以后30天内仍未动工, 乙方可选择终止本协议, 由甲方负担违约责任。
第七条 甲方权利义务
（一） 甲方有权按本协议约定向乙方收取租赁场地租金。
（二） 含有签署和推行本协议主体资格, 确保该租赁场地为商业用房并拥有正当以出租方法处理权利, 且不存在任何权属争议。
（三） 该租赁场地房产和土地使用权没有抵押给任何第三方, 没有被依法采取查封、 扣押或监管等限制或严禁租赁强制方法。
（四） 该租赁场地交付后帮助乙方办理营业许可用租赁房屋装修改造所需一切审批手续, 需要由甲方提供证实文件, 甲方应给予配合。
（五） 立刻办理完成此次租赁登记立案手续, 并负担费用。
（六） 在租赁期限内按政府相关主管部门要求立刻办理房屋全部权证书和对应土地使用权证书及房屋租赁证续证、 变更和年检手续, 维持租赁行为有效性。
（七） 在协议推行过程中, 不得干涉乙方正常运行。
（八） 甲方出租给乙方租赁房屋对应房产税、 地土使用费、 租赁登记管理费、 增加建筑面积（若有）需补交地价和当地相关部门要求收取包含房产相关费用等均由甲方负担。
（九） 帮助乙方落实当地政府给予各项税费优惠政策。
（十） 在租赁期限内, 甲方推行本协议约定物业、 租赁场地修缮义务。
（十一） 在租赁期限内, 乙方在不违反本协议条款情况下, 甲方不得以任何借口提前终止该协议。如甲方提前收回租赁场地, 应根据本协议约定当年度租金总额3倍向乙方支付违约金, 同时赔偿给乙方造成全部损失（包含装修损失、 经营损失）。
（十二） 甲方未按时或未按要求维修租赁场地造成乙方人身受到伤害或财物毁损, 负责赔偿损失; 危害出现时, 乙方有义务先行采取方法预防损害发生。
第八条 乙方权利义务
（一） 乙方有权按本协议约定要求甲方提供租赁场地使用。
（二） 含有签署和推行本协议主体资格。
（三） 依据本协议约定立刻向甲方缴纳租赁确保金、 租赁费用, 按时缴纳水费、 电费、 燃气费、 综合物业服务费及应负担各项税费。
（四） 乙方应负责租赁场地日常维护, 乙方对租赁场所维护维修义务包含但不限于租赁场所维护、 甲方提供设施设备因为乙方原因引发损坏或故障, 以及由乙方自行安装设备设施维修维护。乙方应确保正常使用并保管、 珍惜租赁场所及甲方提供各项设施设备, 预防不正常损坏（正常磨损除外）。因乙方管理不善、 使用不妥或其她因为乙方原因, 或者因乙方代理人、 供给商或乙方许可其进入租赁场所自然人原因, 造成租赁场所或属于甲方设施设备出现损坏或发生故障, 或者造成能源通讯供给中止或共用设施设备停止运行, 乙方应立刻向经营管理企业书面通报, 并负责在损坏或故障发生后48小时给予维修或赔偿, 若乙方在该等损坏或故障发生后48小时内不予维修或更换, 则甲方可视实际需要在通知乙方后自行维修或更换, 所发生维修或更换费用及甲方所以遭受损失由乙方承
担, 并在收到甲方通知后五日内偿还甲方。
（五） 乙方自行对租赁场地进行内部装修, 在不危及建筑物主体结构安全和使用安全情况下可对租赁场所平面布局结构进行合适调整, 所需费用由乙方自行负担。
（六） 租赁期届满, 乙方在相同租金条件下有优先承租权。
（七） 在租赁期间, 乙方应负责租赁场地范围内消防、 用电、 人身意外伤害等安全责任, 并教育职员做好消防、 用电等安全工作, 增强安全防范意识。如发生消防、 用电、 人身意外伤害事故等安全事故, 均由乙方负担全部责任, 与甲方无关。
（八） 在租赁期间, 乙方应遵守国家法律法规和规章, 文明经营, 依法纳税, 服从管理。如因违反相关法律法规或发生劳资纠纷而造成后果及责任, 全部由乙方负担。
（九） 乙方在设置、 使用店招及招牌广告过程中, 应遵遵法律法规及当地政府对户外广告或标识牌管制, 并负担政府部门依法征收广告管理或许可证费用, 不得破坏租赁场所及所在建筑物外立面整体效果及结构安全（如店招或招牌广告出现毁损或渗漏现象, 乙方应在经营管理企业要求期限内给予维修或更换）。如乙方违反本款约定, 甲方有权收回该店招位及招牌位使用权, 直接拆除相关店招或招牌广告, 并完成相关修复工作, 所以而发生费用和损失由乙方负担。
（十） 乙方应主动参与和配合甲方或经营管理企业统一组织商业性广告或促销活动, 方便取得愈加好宣传效果。
（十一） 本协议生效后, 乙方同意甲方依法使用乙方名称、 商号和商标, 用于该租赁场地所在甲方项目宣传、 推广等商业活动。甲方使用乙方品牌进行任何宣传活动, 不得损害乙方利益。
第九条 租赁期间转租、 转让和交换
（一）乙方整体转租租赁场地须事先书面通知甲方并取得甲方书面同意后方可转租。
（二）除本协议另有约定外, 乙方不得将该租赁场地全部承租权转让给她人或者与她人承租场地交换使用。
（三）乙方享受租赁场地部分转租转让权, 且甲方应为乙方转租提供所需相关文件和证实文件。
第十条 协议变更与解除
（一） 本协议生效后, 除本协议约定能够单方解除协议之外, 甲、 乙双方应严格推行合
同条款, 不得私自变更或者解除协议。
（二） 若甲方有以下行为之一, 乙方有权单方解除本协议, 视为甲方违约:
1. 交付房屋严重不符合协议约定。
2. 甲方违约致使本协议无法继续推行。
3. 交付房屋存在安全隐患, 造成乙方无法使用。
4. 交付房屋存在严重问题, 严重影响使用且无法修缮或甲方明确表示不进行修缮。
5. 交付租赁场地存在违法或未取得相关报批, 造成乙方无法使用。
（三）若乙方有以下行为之一, 甲方有权解除协议, 收回全部租赁场地, 视乙方违约:
1.未经甲方同意改变本协议约定场地租赁用途。
2.利用租赁场地进行违法活动或者存放危险物品。
3.未经甲方书面同意, 将租赁场地全部转租给她人使用。
4.私自拆改变动或损坏房屋主体结构。
5.不按约定支付租金达90日以上。
第十一条 租赁场地交付及收回验收
(一) 甲乙双方应共同参与场地交付及收回时验收, 并签署租赁场地交付确定书。若任何一方无正当理由拒不参与验收, 视为其已同意接收。
【篇三: 地下仓库租赁协议】

租赁协议
乙方:
二、 乙方租赁期限自 年月日至 年月 日。
三、 租金及费用
租金为人民币 元/月/平米。履约确保金（含电费押金）为人民币元整。
四、 铺位功效要求: 仅作为仓库使用, 不得住人 。
五、 甲方权利和义务
1、 甲方应根据协议载明规格, 为乙方提供仓库场地。
2、 甲方按协议要求向乙方收取租金及代收电费。
3、 甲方有权对乙方使用仓储情况进行监督, 但不得干扰或妨碍乙方正常、 合理使用。
4、 负责物业公共区域卫生。
5、 协议到期, 乙方如需继续使用, 应提前三个月以书面形式通知甲方。
如不续用, 乙方应在协议期满时, 在到期日前将铺位内属于自己物品搬出。不然, 视为放弃该场地内全部财产全部权, 由甲方处理。乙方在协议期满后, 如续租, 在相同条件下, 享受优先承租权。
六、 乙方权利和义务
1、 乙方应将个人身份证（或营业执照）提供给甲方检验, 甲方留存乙方个人身份证（或营业执照）复印件。
3、 乙方将在协议期满时把该铺位完好无损交还甲方, 甲方退还乙方缴纳确保金。
4、 协议期内安全、 保卫、 消防、 防水、 综合治理工作由乙方自行负责, 并负担其全部责任和费用（包含场地内卫生）。
5、 乙方不得在使用场地内存放易燃易爆物品, 不得在场地内进行明火作业。若因乙方原因造成火灾, 乙方应负担全部法律责任, 含刑事、 民事赔偿及行政责任。
七、 其她约定条款
1、 协议期内电费单独计算, 根据政府要求商业用电标准, 由乙方按月向甲方缴纳。
2、 租金按年度缴纳, 本协议签署之日交清第一年度租金。 3、 乙方必需根据甲方要求对地仓库进行封闭、 装修。乙方堆放物品因潮湿、 虫蚁造成损失甲方不负责赔偿。
4、 本协议一经签署, 乙方交纳确保金。协议终止, 乙方交清管理费及电等相关费用后, 甲方即可退还乙方确保金。若乙方提前解除协议, 视为违约, 确保金不予退还。若乙方在承租期间给甲方场地和相关设备造成损害, 甲方有权从乙方确保金中扣除维修和赔偿费用, 不足部分另行赔付。
八、 乙方有下列行为之一, 甲方有权单方解除协议:
1、 利用该场地进行非法活动。
2、 私自改变该场地结构和约定用途。
3、 私自将该场地转租她人。
4、 乙方逾期10天不交租金。
5、 电费逾期超出1个月以上。
乙方出现上述行为之一, 甲方有权选择要求乙方继续推行本协议或单方解除本协议, 书面解除通知邮寄至乙方法定地址视为正当送达, 通知寄发邮戳日期为本协议解除之日。
九、 甲方有下列行为, 乙方有权解除协议:
1、 场地设施出现因甲方责任引发重大问题, 甲方不立刻修缮, 并影响乙方使用。
2、 甲方违反本协议其它约定, 造成乙方无法使用。
甲方出现上述行为之一, 乙方有权单方解除协议, 所以造成合理经济损失, 乙方须以书面形式要求甲方在十五日内全部赔偿, 超出十五日视为放弃索赔权。
十、 协议期内, 若乙方因不可抗力自然灾难造成不能推行协议, 乙方需立刻书面通知甲方。若双方同意该场地因不可抗力自然灾难造成损毁无法修复使用, 本协议可自然终止, 互不负担责任, 甲方须将确保金无息退还乙方。
十一、 本协议如有不尽事宜, 须经双方协商补充协议, 补充协议与协议含有相同效力。
十二、 甲、 乙双方在协议推行过程中发生争议, 应协商处理, 协商不成双方自愿将争议提交衢州市常山县人民法院处理。 十三、 本协议经甲、 乙双方签字盖章后生效。本协议一式贰份, 甲、 乙双方各执一份, 具相同法律效力。
甲方: 乙方（署名捺印）:
授权代表:
签署日期: 代表: 电话: