干挂石材幕墙施工合同模板.docx

双峰财智时代城市综合体项目

石材干挂及玻璃幕墙
工程施工协议

工程名称: 石材干挂及玻璃幕墙工程
工程地点: 和森路与林孟路交汇处东南角
建设单位: 湖南省博海三胜房地产开发有限企业
施工单位:

签署地点:
签署日期: 年 月 日
建筑玻璃幕墙、 干挂石材工程协议
甲方（发包方）: 湖南省博海三胜房地产开发有限企业
乙方（承包方）:
依据工程施工需要, 依据《中国协议法》、 《中国建筑法》等相关法律法规, 经双方数次友好协商甲方同意将项目外立面玻璃幕墙和石材干挂工程交由乙方设计、 采购及施工, 为明确双方权利、 义务和经济关系, 确保工程顺利进展, 特签署本协议, 双方必需共同遵守。
第一条: 工程项目
第1.1条 项目名称: 双峰财智时代城市综合体项目石材干挂及玻璃幕墙
第1.2条 项目地点: 湖南省娄底市双峰县城和森路与林孟路交汇处东南角
第二条 : 承包范围
双峰财智时代城市综合体项目外立面石材干挂及玻璃幕墙工程内容包含: 幕墙设计、 干挂石材、 供料、 加工、 安装、 质量、 安全、 完工验收及相关资料等（协议工程所用其她全部材料和费用均归乙方支付和负担）。
第三条 : 工程工期
本项工程协议工期为50天, 完成施工及初步验收, 完工验收与主体工程完工验收同时一并验收。本工程在协议签署之日起5天内进场安装施工, 必需在 年 月 日前全部完成安装并验收交甲方使用, 超出一天根据天天1000元进行处罚, 因为甲方原因耽搁施工（出具停工或暂缓施工书面证实为依据）, 工期可顺延。其她具体根据现场进度计划实施。
第四条 : 承包方法和协议价款
第4.1条 承包方法: 按经审核经过专题图纸施工, 包设计、 包图审、 包工包料、 包质量、 包现场试验、 包验收合格,施工材料使用建设单位指定或经审核经过设计图纸中指定材料。
第4.2条 工程单价: 玻璃幕墙采取固定优惠单价 元╱平方包干, 工程量按实际施工展开面积结算; 干挂石材采取固定优惠单价 元╱平方包干, 工程量按实际施工展开面积结算。固定优惠包干单价中包含但不限于以下内容: 专题设计费、 材料设备费、 风险费、 机械费、 人工费、 辅材费、 各类管理费、 劳保费、 多种方法费（含技术方法费、 安全文明施工方法费和其它方法费等）、 运输、 装卸费、 搬运费、 安装、 完工验收等所需全部费用。
第4.3条 规格及颜色: 具体以甲方提供相关图纸及说明为准。现场施工全部材料及配材必需与厂家合格材料规格相符, 制作及安装必需无条件符合图纸和国家相关标准, 严格根据项目部施工方案及技术交底进行施工。
第4.4条 以上价格为交工验收合格使用价格, 均为含税价格, 一次性包干单价, 不因任何原因对此价格进行再次调整。
第4.5条 工程总量按验收合格后双方测量实际合格面积进行结算。
第五条: 工程价款结算措施
第5.1条 协议签署后工人进场及施工过程中, 甲方不向乙方支付任何款项及费用, 产生全部费用均由乙方全额垫资, 协议实施中分三次支付本工程款。第一次支付工程款在初步验收合格后, 支付总工程款50%; 第二次支付工程款在工程完工验收合格后, 支付总工程款40%; 第三次支付工程款在质保期届满后30天内, 支付余款（扣除质保期内乙方未推行维保产生费用）。
第5.2条 材料及设备抵达工地至工程完工验收经过之前, 均由乙方负担成品保护责任和费用。
第六条 安全及文明施工
第6.1条 乙方严格遵守甲方工地现场相关制度, 确保安全施工和文明施工。乙方在施工过程中所发生一切安全事故, 均由乙方负担全部责任及费用。
第6.2条 乙方应配合甲方工程进度, 甲方有义务帮助乙方顺利施工。
第6.3条 甲方交给乙方施工项目工程应符合国家现行规范要求标准及施工工艺要求, 由乙方拿出施工方案和施工资质, 报监理及甲方。
第七条: 工程质量、 质保和完工验收
第7.1条 乙方施工前由项目技术员提供标高, 安装符合协议、 施工设计图纸及国家现行施工规范要求, 按项目相关进度要求进行施工, 不得出现任何质量问题。安装后要数次效验, 必需符合图纸设计要求和验收标准。
第7.2条 乙方提供材料必需符合国家国家现行质量标准要求, 并提供相关材料全部资料和企业出具检测汇报及质量确保书, 提供现场测试试验汇报书, 不然, 视为不合格产品。 第7.3条 验收时乙方跟随相关人员, 对现场出现相关细节问题进行立刻维修和调整, 不得耽搁因协议工程质量问题验收推迟, 不然, 依据情节扣除乙方相关违约金。
第7.4条 工程验收交付使用后, 如不是人为造成相关问题, 乙方应在接电话后立刻安排人员到现场进行维修及调整, 不然, 甲方安排人员进行维修, 费用从乙方质保金中扣除。
第7.5条 制作安装质量必需符合规范要求, 达不到要求必需进行返工, 返工工、 料费用均由乙方负责。
第八条: 其它约定
第8.1条 乙方应主动和甲方单位做好配合工作。
第8.2条 乙方必需按相关要求加强对外来人员管理, 建立统一管理体系, 处理好工人和外来人员一切事务。
第8.3条 ①乙方应严守甲方商业秘密, 严格根据甲方在本工程中给予乙方临时“建制”名称统一口径对外。乙方不得将本专业分包协议传输与第三方以及向第三方泄漏本专业分包协议内容。不得向第三方（包含发包人）透露双方隶属关系。假如乙方违反本条款所以给甲方造成直接经济利益和社会效益损害, 甲方将有权不予分包人就本工程作任何结算并将其清除出场, 并由分包人负担一切责任。② 乙方应对施工图纸保密, 不得向第三方提供本工程施工图纸内容, 施工完后应将全部图纸（包含因施工已损坏图纸）交还甲方。
第九条: 违约责任
第9.1条 乙方承诺全方面推行甲方与建设单位总承包协议以及本协议全部条款, 确保甲方社会信誉和经济利益不受任何损害, 不然视为乙方违约, 甲方有权采取强制性方法和对应违约处罚, 由此造成全部费用和损失由乙方负担。在施工过程中如乙方各方面指标经甲方、 监理方、 建设单位数次通知、 整改, 确实达不到协议要求, 甲方有权终止本协议, 一切损失由乙方自行负担, 并赔偿所以造成甲方损失。
第9.2条 乙方假如在施工过程中因为出现重大质量、 安全事故而所以受到媒体或政府相关部门通报、 批评, 使甲方声誉受到严重损伤, 甲方有权单方面解除本协议, 退场根据已完工程款60%结算给乙方, 其她全部损失均由乙方负担。
第9.3条 乙方应免去因为乙方原因造成全部劳资、 材料等经济纠纷投诉、 索赔, 乙方必需自行妥善处理, 如出现上门（政府部门、 甲方或项目部、 本项目监理等）扰乱办公事件（含闯进不离开、 静坐闹事要求处理与乙方纠纷等）等损害和影响业主、 甲方声誉等行为, 甲方将给予每次-10000元违约罚金, 乙方负担所以给甲方造成一切损失。
第9.4条 乙方在施工过程中如乙方中途无故停工, 视为乙方违约, 乙方负担已完造价40%违约罚金, 由此造成全部损失均由乙方负担。
第9.5条 甲乙双方在协议实施过程中若因为不可预见原因出现争议, 双方可在不违反总包方与建设单位总承包施工协议、 甲乙方签署本协议书基础上友好协商处理, 签署书面纪要作为本协议书补充, 含有相同法律效力。全部争议不能作为乙方停工、 闹事理由, 当争议出现后双方不能取得一致协商意见, 双方有权向工程所在地人民法院提起诉讼。
第十条 协议份数及生效
本协议共八页包含承诺书, 一式四份, 甲方经营部、 财务部、 工程部, 乙方各执一份, 含有相同法律效力, 本协议不得涂改, 若出现涂改挖补视为无效协议。本协议自签字或盖章之日起生效, 至工程完工验收并结清全部价款后终止。
甲方（盖章）: 湖南省博海三胜 乙方签印（盖章）:
房地产开发有限企业
代表人签字: 身份证号码:
联络电话: 联络电话:
签约日期: 10月28日 签约日期: 10月28日

乙方身份证复印件

承 诺 书
致: 甲方（发包方）
本人承建双峰财智时代城市综合体项目石材干挂及玻璃幕墙工程, 协议内容我们完全知晓和认可, 本人自愿接收协议中全部权利和义务, 全方面遵守和推行协议。本人以承包人资格, 郑重承诺: 1、 根据《劳动法》要求雇佣和使用农民工, 工资由我本人直接发放给农民工本人。 2、 如因贵企业资金不到位, 我本人负责垫付清民工工资, 绝不所以造成民工上访、 闹事和有损于贵企业声誉行为出现。 3、 若贵企业将依据我方提供工资花名册全部工资将交付本人, 本人将如数发到每位工人手中。 4、 本人提供农民工工资花名册绝对真实有效。 以上承诺若有违反, 所造成一切后果均由我承包人负担, 若出现拖欠民工工资由我及家人全部财产及私人有效证券等有价值物品担保偿还, 一切责任与贵企业和项目无关, 并由贵企业对我承包方进行违约处理。
特此承诺 承诺人（签章）:

承诺人身份证号: 承诺人联络电话:
承诺时间:
身份证复印件黏贴处