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围墙（含大门）工程
施工协议

工程名称: 温江项目围墙（含大门）工程

建设单位: 成都鑫和祥贸易有限企业

施工单位:

签署地点:

签署时间: 月 日

围墙（含大门）工程
施工协议
发包方; 成都鑫和祥贸易有限企业 （以下简称“甲方”）
承包方: （以下简称“乙方”）
依据《中国协议法》、 《中国建筑法》及其它相关法律、 行政法规, 遵照平等、 自愿、 公平和老实信用标准, 双方就我企业开发建设温江项目场地“围墙（含大门）工程施工事项协商一致, 签署以下《围墙（含大门）工程施工协议》, 以供双方遵守。
一、 工程概况
1、 项目名称: 温江项目“围墙（含大门）工程。
2、 项目地点; 成城市温江区金马镇骑士大道。
3、 结构型式: 砖结构
4、 建设规模: 围墙总计长度约642米; 矩钢管大门为宽8门、 高2.2米, 具体详协议附件《温江项目围墙（含大门）施工详图》。
二．工程承包范围:
1、 温江项目现场无偿平整场地及树木移植(移植场地乙方自理);
2、 围墙施工: ⑴、 围墙砖砌体采取M5混合砂浆（地面下为水泥砂浆）砌筑MU10页岩标准; ⑵、 基础埋深≥500, 围墙H=2500、 B=240, 抗风柱240×370@4500、 变形缝60@27000、 转角处设370×370砖柱, 地质改变大或地面高差突变处增设变形缝; ⑶、 基础垫层为100厚C15砼; ⑷、 围墙两侧抹1: 0.3:3混合砂浆刮干粉腻子两遍。具体详协议附件《温江项目围墙（含大门）施工详图》。
3、 大门: 具体详协议附件《温江项目围墙（含大门）施工详图》。
三．协议工期
1、 开工日期: 本项目开工日期为11月15日, 总工期力天项目为 45日历天, 上述工期已包含双休日以及法定节假日。
签署本协议后, 乙方须在5个工作日内进场并组织施工, 同时不得以任何理由停滞施工和逾期完工, 若超出本协议约定工期, 视为乙方违约。
2、 乙方应在协议工期内完成以下工作:
⑴、 项目场地平整及树木移植(移植场地乙方自理)完成, 围墙、 大门按协议约定方案施工全部完成并经过甲方验收; 同时向甲方提交完工验收汇报（含材料质量合格汇报及砂浆、 砼强度试验汇报）;
⑵、 乙方全部些人员、 机具、 设备全部退场, 临时设施全部拆除且建渣清理完成。
3、 暂停施工
因发包人原因造成停工, 工期给予顺延, 但发包人不额外负担停工费用; 因承包人原因造成停工, 由承包人负担发生费用, 工期不予顺延。
4、 工期延误
因以下原因造成工期延误, 经甲方工程师确定, 工期对应顺延: （1）、 发包人未能按协议专用条款约定提供图纸及开工条件; （2）、 发包人未能按协议约定提供所需指令、 同意等, 致使施工不能正常进行;
（3） 、 重大设计变更和工程量增加;
（4） 、 不可抗力;
（5） 、 专用条款中约定或工程师同意工期顺延其它情况。
承包人在以上情况发生后7个工作日内, 就延误工期以书面形式向工程师提供汇报。甲方工程师在收到汇报后14个工作日内给予确定, 逾期不予确定也不提出修改意-见, 视为同意顺延工期。
除本协议有尤其约定以外, 其它任何原因造成工期延误均不得顺延工期。
5、 乙方按甲方交付施工场地进行围墙、 大门施工, 并符合市安监站办理施工许可证相关要求, 同时乙方应协调好与周围四邻关系, 因周围四邻关系造成工程工期延误甲方不予顺也不负担额外费用。
6、 甲、 乙双方约定工期每逾期1天乙方应向甲方支付￥1000元（大写: 人民币壹仟元）违约金; 逾期超出15日, 每日向甲方支付5000元（大写: 人民币伍仟元）违约金; 总工期逾期超出30天, 甲方有权解除本协议并要求乙方支付协议总价20%违约金。乙方承诺违约金甲方可直接从支付给乙方工程款中扣除; 假如甲方行使协议解除权, 乙方应该在收到甲方书面通知之日起7日内将全部物品、 设备撤离现场, 不然全部物品及设备视为遗弃物, 甲方有权在公证处见证下将全部物品搬离施工场地, 所以产生全部费用由乙方负担。
四．质量标准: 合格
（一）工程质量管理及要求:
4．1甲方指派现场工程师以书面通知为准, 如需变更, 甲方应提前5个工作日书面通知乙方, 全部与经济和工程量相关签证或变更均须按以下程序办理: 乙方经办人—乙方项目经理—甲方工程部经办人—工程部部长—成控采招部部长—常务副总经理—总经理签字签章后方为有效签证, 不然为无效签证。无效签证不能作为办理工程结算依据。
乙方委派 出任项目实施经理全权负责工程质量、 进度、 安全、 文明施工管理, 经济签证、 统计签证、 接收相关资料及往来函件。
4．2乙方依据《围墙及大门施工方案》进行施工, 施工中应严格遵守国家和地方现行规范、 标准, 服从甲方工程师及政府相关职能部门监督、 检验。
4．3对隐蔽工程检验验收, 乙方应提前48小时书面通知甲方及相关单位, 甲方在接到乙方书面通知后72小时内抵达现场进行验收, 不然视为甲方同意, 乙方可进行下道工序。但若甲方有疑问, 可进行复验。复验合格, 复验费用由甲方负担, 若影响工期, 工期顺延; 复验不合格, 全部返工费用及检验费用由乙方负担, 延误工期不予顺延。
4．4乙方用于本工程全部材料、 半成品、 成品、 设备必需按相关要求提供厂家产品质量出厂合格证实, 并经抽检合格且甲方认可后才能使用。
4．5乙方应严格遵守地方及政府颁发安全、 文明施工等规范、 条例。遵守甲方现场管理要求。
4．6乙方在施工中若不遵守上述之要求, 造成一切后果由乙方全部负责, 乙方同时负担由此给甲方造成一切损失。
（二）完工验收: 在工程施工完成, 含有完工验收条件后, 乙方应该按现行规范要求及相关要求向甲方提供完整资料及完工验收汇报等。甲方收到完工验收汇报后14个工作日内组织验收, 超出14个工作日甲方不组织验收, 视为工程验收合格。
（三）工程保修及维修
4．7双方约定本工程质保期为3年, 质保期内乙方对负担工程项目施行质量保修并负担维修费用, 保修期从工程完工验收合格之日起计算。
4．8保修期内乙方在接到甲方以“电话”或“挂号信”或“电子邮件”方法发出通知后必需在8小时内到现场抢修, 逾期甲方有权另请施工单位抢修, 同时乙方负担抢修费用并向甲方支付抢修总费用（以实际维修方提供收款凭证为准）50%违约金。所发生费用（以实际抢修方提供收款凭证为准）由乙方负担, 由此造成损失, 甲方有权直接从质保金中扣除。
4．9双方约定本工程质量保修金为工程完工结算总造价5%; 保修期满后, 甲方扣除违约金及其她费用后剩下部分质保金无息返还乙方。
五．协议价款及其支付
5．1协议价款: 本协议为固定总价协议, 协议总价款为人民币￥ 元（大写: 人民币 元）。
5．2工程量确定: 工程量以乙方承包范围内施工图纸、 图纸会审纪要。设计变更通知、 技术核定单、 甲方通知、 经业主同意施工组织设计和专题施工方案、 现场签证等技术经济资料以施工单位上报, 经监理工程师、 甲方现场工程师共同确定后按相关程序上报甲方同意并加盖甲方经济技术签证章为准。
5.3工程款支付:
5.4.1
5.4.2 甲方每次向乙方支付工程款前, 乙方应按甲方核定工程款支付额度给甲方开具等额建筑工程增值税专用发票。
5．5工程及协议履约确保金
1、 工程及协议履约确保金支付
（1）、 甲、 乙方双方约定本工程及协议履约确保金为￥100000元（大写: 人民币壹拾万元）
（2）、 本协议签署当日乙方向甲方支付￥100000元（大写: 人民币壹拾万元）工程及协议履约确保金。
2、 工程及协议履约确保金退还: 本工程按协议约定全部完工并经甲方验收合格后14个工作日内甲方无息退还乙方所缴纳工程及协议履约确保金￥100000元（大写: 人民币壹拾万元）;
3、 违约责任: 协议签署当日若乙方不向甲方支付￥100000元（大写: 人民币壹拾万元）工程及协议履约确保金, 本协议不生效且甲方有权要求乙方向甲方支付￥100000元（大写: 人民币壹拾万元）违约金。
六．组成协议其它文件及解释次序
6．1甲、 乙双方签署本协议书、 乙方承诺书、 国家及地方现行标准、 规范及相关技术文件、 温江项目“围墙（含大门）工程施工方案、 甲乙双方相关工程洽商、 变更等书面协议或文件视为协议组成部分。
6．2组成协议文件解释次序:
1．《温江项目“围墙（含大门）工程施工协议》
2．乙方承诺书
3．国家及地方现行标准、 规范及相关技术文件
4．《温江项目“围墙（含大门）工程施工方案》
5．甲、 乙双方相关工程洽商、 变更等书面协议或文件视为协议组成部分。
当协议文件内容含糊不清或不相一致时, 在不影响工程正常进行情况下, 由甲、 乙双方协商处理。
七．本协议语言文字和适使用方法律、 标准及规范
7．1本协议仅使用汉语语言。
7．2适使用方法律和法规: 《中国协议法》、 《中国建筑法》、 《建筑工程质量管理条例》、 《建筑工程安全生产管理条例》、 《四川省建设工程质量管理条例实施细则》、 《成城市建筑施工现场监督管理条例》等国家和地方相关现行法律、 法规。
7．3适用、 规范: 适用标准、 规范名称: 按《建筑安装工程施工及验收规范》、 GB50300-《建筑工程施工质量验收统一标准》及配套质量检验评定标准等国家、 地方现行相关规范、 规程、 标准。
八．图纸
8．1甲、 乙双方约定按本协议附件《温江项目“围墙（含大门）工程施工方案》进行施工。乙方需要增加图纸套数, 乙方自行复制, 费用由乙方负担。
8．2甲方对图纸保密要求: 乙方未经甲方同意不得向第三者转借或透露。工程质量保修期满后, 除乙方存档需要图纸外, 应将全部图纸退还给甲方。
九．双方通常权利和义务
9．1甲方派驻现场工程师: 以甲方书面通知为准。职权: 代表甲方监督、 检验乙方推行协议责任、 义务和权利, 负责工程价款拨付、 设计变更单、 设计补充单、 现场签证及技术核定单审查签发等工作。
9．2乙方项目经理: 姓名: 职务:
未经甲方同意, 承包人私自更换项目经理或项目技术责任人, 而且在甲方工程师发出书面通知后7天内未予纠正, 甲方有权采取下列方法:
（1）、 私自更换项目经理每次罚款人民币￥10000元（大写: 人民币壹万元）;
（2）、 私自更换项目技术责任人每次罚款人民币￥5000元（大写: 人民币伍仟元）;
以上罚款甲方有权在工程款中直接扣除。
9．3甲方工作:
9．3．1 水准点与坐标控制点交验要求: 开工前3天以书面形式提交承包人, 并现场交验。
9．3．2图纸会审和设计交底时间: 开工前7日。
9．3．3协调处理施工场地周围地下管线和领近建筑物、 构筑物（含文物保护建筑）, 古树名木得保护工作: 发生时间现场协调处理。
9．4乙方工作: 乙方应该按约定时间和要求, 完成以下工作:
9．4．1负责协调周围四临关系并负担费用。
9．4．2负担施工安全保卫工作责任和要求。
a、 乙方按国家相关要求施工安全防护及对工程需要设置, 提供和维修施工现场施工照明、 看管、 围栏和警卫, 以及对工程进行保护, 为公众提供安全和方便, 并负担以上各项费用。若乙方未按国家要求造成工程、 财产和人身伤害, 由乙方负担全部责任及所产生一切费用。
b、 乙方应配置足够人员（由甲方依据现场实际情况确定）负担现场门卫及保护工作。保卫人员配置时间从承包人进场开始, 至完工验收交于甲方为止。
9．4．3乙方自行搭设临时设施拆除: 由乙方按甲方要求拆除后将其建渣自找弃渣堆场运出施工场地, 以及场地内建渣清运费用由乙方负担。
9．4．4需乙方办理相关施工现场交通、 环卫和施工噪音管理等手续: 按地方政府和相关部门管理要求办理, 费用由乙方负担。
9．4．5已完工程成品保护特殊要求及费用负担: 乙方负责整个工程实体内已完工程成品在完工交付甲方前保护工作, 其费用由乙方负担。
9．4．6施工场地周围地下管线和邻近建筑物、 构筑物（含文物保护建筑、 古树名木）保护要求。施工期间负责做好施工场地周围邻近建筑物、 构筑物和地下管线、 地上高压线保护, 提出方案方法报甲方同意后实施且费用由乙方负担。
9．4．7施工场地清洁卫生要求: 按 “成城市建筑施工现场监督管理要求”要求实施, 做到文明施工, 达成标准化文明工地标准。
9．4．8乙方工程完工验收经过后乙方应将全部些人员、 机具设备无条件全部退场, 建渣全部清运完成。
十．施工组织设计和工期:
10．1．1乙方在进场施工前1日应向甲方提交施工组织设计（施工方案）和进度计划, 一式四份。
10．1．2乙方所提供相关施工进度或施工方案汇报或报表虽经甲方现场工程师同意或同意, 但并不免去承包人应负担责任、 义务和风险。
10．2工期延误: 因甲方原因造成工期延误每个月累计3天以内（含3天）工期顺延, 费用不计; 每个月累计日历天3天以上, 工期顺延, 费用按实计取。
十一．质量和验收
11．1隐蔽工程和中间验收: 双方约定中间验收部位: 地基、 基础、 主体结构及其它按要求需检验验收分部分项工程。
11．2隐蔽工程经甲方工程师检验验收签字后, 乙方才能进入下一道工序施工。甲方工程师在接到隐蔽和中间验收通知要求时限48小时内未到场验收, 视同为工程质量符合规范要求。
十二．安全施工
12．1乙方在动力设备、 输电线路、 地下管道、 密封防震车间、 易燃易爆地段以及临街交通要到周围施工时, 施工开始前应向工程师提出安全防护方法, 经工程师认可后实施, 防护方法费用由乙方负担。
12．2实施爆破作业, 在放射、 毒害性环境中施工（含储存、 运输、 使用）及使用毒害性、 腐蚀性物品施工时, 乙方应在施工前14日以书面形式通知工程师, 并提出对应安全防护方法, 经工程师认可后实施, 乙方负担安全防护方法费用。
12．3乙方应遵守工程建设安全生产相关管理要求, 严格按安全标准进行施工, 并随时接收甲方及其它相关监督机构监督检验, 采取必需安全方法, 消除事故隐患。因为乙方安全方法不力造成事故责任和所以而发生费用, 由乙方负担责任及费用。
12．4乙方应对进场人员作好安全教育, 严格按相关规范、 规程及成城市城府对安全生产相关要求施工, 并对进场人员安全负责。若乙方不根据安全生产相关要求。在工程施工中发生安全事故, 由乙方负担全部责任和发生一切费用。
12．5事故管理
12．5．1发生重大伤亡及其它安全事故, 乙方应按相关要求立刻上报相关部门并通知工程师, 同时按政府相关部门要求处理, 由事故责任方负担发生费用。
12．5．2甲方、 乙方对事故责任有争议时, 应按政府相关部门认定处理。
12．5．3除非协议另有约定, 在本协议工程施工和缺点修复过程中, 甲方对乙方造成全部些人身死亡或伤残、 或财产损失或损害均不予赔偿, 由乙方自行负担全部责任。
12．5．4乙方在施工期间发生重大安全事故, 造成人员重伤或者死亡达3人或者3人以上, 甲方有权依据实际情况决定是否解除协议; 乙方应赔偿由此给甲方造成全部损失及政府相关部门对甲方处理。
十三．材料、 设备供给
13．1本工程施工图范围内所需材料, 均由乙方负责购置。乙方所购材料、 成品或半成品均需有出厂合格证实。不然造成质量事故和经济损失由乙方负担。
13．3全部材料进场, 均必需有“合格证”、 “材质证实书”、 “质量确保书”及其它必备证实文件, 并经甲方现场人员检验, 确定签字后才能用于工程中。
十四．违约责任
14．1乙方违约责任
14．1．1乙方必需处理好与乙方相关联材料供给商材料款、 施工队伍工资等。若因欠材料供给商材料款、 欠民工工资而发生上述人员或关联人员围攻甲方相关单位或围攻政府机关, 影响甲方及政府机关正常工作秩序, 每发生时在三个工作日内乙方处理好, 乙方不主动处理需要甲方处理承诺向甲方支付￥10万元（大写: 人民币壹拾万元）违约金, 违约金不足以填补甲方损失, 乙方还应赔偿。同时, 乙方承诺向甲方所交协议履约确保金甲方不予退还, 而且甲方有权单方面解除协议, 且乙方必需无条件先行退场后再与甲方办理工程结算并赔偿由此给甲方造成一切损失。
14．1．2乙方未经甲方同意不得转包工程, 若发生上述事件, 则视为乙方违约。甲方有权单方面解除协议, 且乙方必需无条件先行退场后再与甲方办理工程结算。同时, 乙方承诺向甲方所交协议履约确保金甲方可不予退还并赔偿由此给甲方造成一切损失。
14．1．3乙方在工程施工过程中, 不得给甲方人员送礼、 宴请和提供娱乐消费, 相关违法违纪责任自负。若经发觉, 甲方有权单方面解除协议, 且乙方必需无条件先行退场后再与甲方办理工程结算。同时, 乙方承诺向甲方所交协议履约确保金甲方可不予退还并赔偿由此给甲方造成一切损失。
14．1． 4乙方必需实施甲方盖章签认设计变更通知（含变更图纸）, 不然视为乙方违约。
14．1．5甲、 乙双方约定工期每逾期1天乙方应向甲方支付￥1000元（大写: 人民币壹仟元）违约金; 逾期超出15日, 每日向甲方支付5000元（大写: 人民币伍仟元）违约金; 总工期逾期超出30天, 甲方有权解除本协议并要求乙方支付协议总价20%违约金。乙方承诺违约金甲方可直接从支付给乙方工程款中扣除; 假如甲方行使协议解除权, 乙方应该在收到甲方书面通知之日起7日内将全部物品、 设备撤离现场, 不然全部物品及设备视为遗弃物, 甲方有权在公证处见证下将全部物品搬离施工场地, 所以产生全部费用由乙方负担。
14．1．6乙方在施工期间不得无故中途停工, 若私自停工达一周, 视为乙方违约。同时, 乙方承诺甲方可终止本协议且不负担违约责任。甲方单方面解除协议后, 乙方必需无条件先行退场后再与甲方办理工程结算。同时, 乙方承诺向甲方所交协议履约确保金甲方可不予退还并赔偿由此给甲方造成一切损失。
14．1．8总工期及协议约定各节点工期逾期30天以上视为乙方不能推行本协议, 除按上述标准计取违约金外, 且乙方承诺甲方能够单方面解除协议且不负担违约责任, 同时乙方承诺乙方无条件先行退场后再与甲方办理工程结算。而且, 乙方承诺向甲方所缴纳工程及协议履约确保金甲方可不予退还并赔偿由此给甲方造成一切损失。
14．1．9因乙方原因工程质量达不到协议书约定质量标准, 乙方负担违约责任。
14．2甲方违约责任: 甲、 乙双方拒不接收对方正常工作文件则视为违约。若发生时, 甲方可暂停进度款拨付付工程款房屋及车位手续办理, 乙方可暂停施工并索赔停工损失。
十五、 其它: 无
15．2工程分包: 本工程除甲方同意分包外, 不许可乙方转包或分包。若乙方未经甲方同意分包, 视为乙方违约。甲方有权单方面解除协议没收乙方已经缴纳履约确保金, 且乙方必需无条件退场再与甲方办理工程结算。同时, 乙方承诺赔偿由此给甲方造成一切损失。
15．3不可抗力: 双方相关不可抗力约定为战争、 动乱、 空中飞行物体坠落、 5.0级以上地震（以当地地震局公布等级为准）或其它非发包人、 承包人责任造成爆炸、 火灾, 以及反常特大风雨、 雪、 山洪等。
15．4本协议签署后, 如乙方不按协议条款推行, 或施工过程中止或停工及工人工资支付不到位闹事影响工程施工或影响甲方正常办公秩序, 乙方应在甲方确定时间内立刻处理, 不然甲方有权立刻终止本协议, 同时乙方向甲方支付工程及协议履约确保金甲方不予退还。
十六、 争议
16．1
协议推行中双方发生争议时, 能够和解或者要求相关主管部门调解。当事人不愿和解、 或和解调解不成, 任何一方均向有权向工程所在地有管辖权人民法院起诉。
16．2发生争议后, 除非出现下列情况, 双方都应继续推行协议, 保持施工连续, 保护好已完工程:
（1）单方违约造成协议已无法推行, 双方协议停止施工;
（2）调解要求停止施工, 且为双方接收;
（3）仲裁机构要求停止施工;
（4）法院要求停止施工。
十七． 协议生效与终止
本协议双方约定经甲、 乙、 双方法定代表人或委托代理人签字盖章且乙方缴纳确保金后生效, 在完工结算、 甲方支付完成工程款, 乙方将工程交付甲方后, 除相关保修条款仍然生效外, 其它条款即告终止, 保修期满后, 相关保修条款终止。本协议正本2份, 甲、 乙、 双方各执1份, 副本4份, 甲、 乙、 双方各执2份。

发包人: （公章） 承包人: （公章）
住所: 住所:
法定代表人: 法定代表人:
或委托代理人: 或委托代理人:
电话: 电话:
开户银行: 开户银行:
账号: 账号: