白蚁防治施工工程合同模板.doc

白蚁防治施工工程协议 工程名称: 工程地点: 发包方（甲方）: 承包方（乙方）: 签约地点: 签署日期: 年 月 日白蚁防治施工工程协议发包方（甲方）: 承包方（乙方）: 依据中国协议法及国家相关法律、 法规要求, 甲、 乙双方在平等、 自愿、 等价有偿、 公平、 老实信用基础上, 经友好协商, 就甲方委托乙方进行 白蚁防治工程施工达成一致意见, 特签署本协议, 以资信守。第一条 工程概况1、 工程名称: 白蚁防治工程2、 工程地点: 第二条 承包范围（一）承包范围: 建筑物地基和楼宇白蚁防治。（二）具体工作内容: 1、 楼房周围白蚁处理; 2、 墙外防白蚁沟毒土; 3、 埋地电缆沟毒土; 4、 首层、 地下室地面墙基毒土; 5、 楼面墙基处理; 6、 沉降缝、 伸缩缝处理; 7、 门框、 窗框处理; 8、 室内管道、 管沟处理等。第三条 承包方法1、 乙方包工包料, 包质量、 包工期、 包保治、 包验收符合省市白蚁防治要求, 包办理预防白蚁完工证实书（下称证实书）、 负责防治白蚁卡（下称白蚁卡）等相关手续。2、 结算方法: 工程建筑面积以工程报建审批面积为准, 单价按协议承包单价, 经甲方验收确定后进行结算。甲方现场签证人员为甲方技术人员、 工程部经理及甲方审核部人员。第四条 工期配合 建筑物土建工程进度同时完成（土建工程完工时间计划为 年 月 日）。乙方进场施工日期为 年 月 日。第五条 质量要求及验收标准（一）质量要求1、 工程质量应符合 市新建房屋白蚁预防技术规程和 省白蚁学会主编 市房屋建筑预防白蚁工程施工及验收规范要求。2、 使用药品品质、 配比等应符合规程和规范要求。土壤和砼处理要求用氯丹（50%乳剂）, 使用浓度1.25%、 药量5L/m2、 30L/m3; 木结构处理用CCA-C型（水溶剂）, 使用浓度4%, 使用药量5L/m2、 30L/m3。3、 预防白蚁用药必需含有出厂合格书、 生产许可证和测试汇报, 并提供生产厂家联络措施。（二）验收标准1、 工程按 市新建房屋白蚁预防试行措施和 市房屋建筑白蚁预防工程施工及验收规范等相关要求验收。2、 工程完工后十日内, 乙方向甲方提交完工汇报一式五份, 待甲方验收后十日内再向甲方提交证实书和白蚁卡。第六条 工程造价及付款方法（一）工程造价按 元/平方米单价包干（不管市场情况怎样均不作调整）。本工程建筑面积暂定为 平方米, 累计工程总造价为人民币 元, 工程实际价格按工程报建审批面积结算。若本工程分期施工, 则按分期造价及付款方法实施。（二）付款方法1、 本协议签署且乙方施工队伍进场, 同时在甲方取得乙方使用药品之检测书而且所用之药品符合甲方要求后十个工作日内, 甲方向乙方支付工程造价 %, 即人民币 元（大写: ）。2、 甲方 建筑物工程完工, 同时乙方白蚁防治工作全部完成并经过验收及办理完相关手续（含证实书、 白蚁卡等）之日起十日内付至工程实际结算造价 %, 即人民币 元（大写: ）。3、 工程实际结算造价 %作为保治确保金。若乙方无违约行为, 甲方在保治期届满10个工作日内会同甲方确定物业管理企业组织复检并办理保修终止手续后 个工作日内向乙方结清。4、 支付以上款项时, 乙方须先提供中国有效等值发票, 若乙方不能提供发票, 甲方有权拒付工程款。5、 若甲方需在本协议约定标或工作量以外委托乙方完成一定工程或工作量, 应以正式书面形式将具体工作范围、 价款、 完成时间、 付款进度等关键内容通知乙方。若无正式书面委托, 甲方不予结算。第七条 保治期1、 保治期为 年, 从工程完工验收并交付使用之日起计算。2、 乙方应定时每年回访一次; 如发觉蚁害, 乙方应在接到甲方通知后二十四小时内, 无偿给予处理。3、 在保治期内乙方必需立刻进行保治, 如知而拖延二十四小时则甲方有权另派施工队伍施工防治, 一切费用在保治确保金内扣除; 如确保金不足, 甲方有权向乙方追偿。第八条 双方义务（一）甲方义务1、 甲方应按协议约定支付协议款项。2、 向乙方提供预防白蚁范围建筑施工图纸一份和工程总承包单位施工进度计划一份。3、 甲方提供施工用水电, 费用由乙方支付。4、 甲方委派 作为现场代表, 帮助乙方共同落实白蚁预防工程施工方案, 对工程进度与质量进行监理, 办理工程现场验收和签证手续, 负责处理应由甲方处理相关工程问题, 以及其它事宜。如现场代表变更则需立刻通知。（二）乙方义务1、 在甲方提供预防白蚁范围建筑施工图纸和工程总承包单位施工进度计划后 日内向甲方提供白蚁预防工程施工技术方案。2、 乙方应建立、 建全白蚁防治质量确保体系, 严格根据国家、 地方和本协议要求施工规范、 技术要求和操作程序进行施工, 做好自检, 确保工程质量, 按期完工。3、 乙方应该使用经国家相关部门同意生产药剂。其从事白蚁防治工作人员在工作过程中, 应该出示白蚁防治执业资格证书。4、 进入施工现场后, 应遵守现场安全、 防火、 保卫和相关文明施工要求, 不乱改、 不损坏现场设施和建筑材料、 半成品和成品。5、 在包含工程或与工程相关事情上, 乙方都应依据并遵守监理人员指示。6、 配合土建工程进度完成白蚁预防施工并经过验收。7、 委派 为现场代表, 与甲方落实白蚁预防工程施工、 签证及相关事宜。如现场代表变更, 应事先取得甲方同意。8、 乙方开工前, 应将施工责任人员报甲方确定、 立案, 如乙方更换施工责任人时, 应该事先取得甲方同意。9、 乙方应立刻向甲方提供付款通知书及相关资料。如乙方未按时提供造成相关手续不能立刻办理, 甲方可不支付款项。第九条 违约责任1、 除不可抗力自然及社会原因外, 甲、 乙双方应严格遵守本协议条款, 不然, 违约方须负担违约责任。2、 甲方未按协议约定付款, 每逾期一天, 甲方按应付未付款项1 向乙方支付违约金。3、 若乙方未能在协议约定工期内完成工程并经过验收, 视为乙方违约, 每逾期一天, 应按工程造价1向甲方支付违约金。4、 乙方白蚁防治工程提供产品质量、 施工工程质量、 售后服务质量未能达成本协议约定质量要求和验收标准, 视为乙方违约, 甲方有权拒绝验收, 若甲方解除本协议, 乙方应退还甲方已支付全部款项, 并按协议终止和解除条款负担责任, 若甲方同意乙方继续推行协议, 乙方应在甲方同意期限内进行更换、 维修、 整改, 所以造成逾期, 按逾期经过验收条款负担违约责任。5、 如乙方未按协议要求工作内容施工, 每漏一项（处）扣减乙方工程造价 %。6、 乙方出现违约, 甲方有权解除协议, 乙方全部些人员必需在一个工作日内撤离施工现场。第十条 转让条款未经协议其她方书面同意, 任何一方不得全部或部分转让其在本协议项下权利和义务。第十一条 协议终止和解除（一）有下列情形之一, 协议权利义务终止: 1、 本协议因已按约定推行完成而自然终止; 2、 本协议经各方协商一致而终止; 3、 本协议因一方违约或因一方有不正当竞争行为或因一方私自转让本协议项下权利义务而终止; 4、 法律法规要求终止其她情形。（二）因违约而终止本协议1、 因为乙方违约造成本协议不能推行或不能完全推行, 假如甲方认为本协议已无必需继续推行或乙方在收到甲方要求其纠正违约通知后仍不纠正其违约行为, 则甲方有权向乙方发出解除本协议书面通知, 该通知自送达乙方时生效, 乙方除负担本协议约定违约责任外, 另须按工程预算总造价20%向甲方支付违约金, 甲方有权直接在甲方应付未付款中扣除, 违约金不足以填补甲方损失, 甲方可继续向乙方追偿。2、 因为甲方违约造成本协议不能推行或不能完全推行, 假如甲方在收到乙方要求其纠正违约通知后仍不纠正其违约行为, 则乙方有权向甲方发出解除本协议书面通知, 该通知自送达甲方时生效, 甲方应向乙方支付双方确定已完成工作量款项, 并按本协议约定负担违约责任。3、 守约方依据本款要求解除本协议, 并不影响其追究违约方违约责任权利。4、 甲方依据本款第1项要求解除本协议, 甲方能够按其认为合适条件和方法寻求救助（比如寻求本协议之外第三方推行本协议项下义务）, 乙方应负担甲方所以而发生费用。第十二条 保密条款1、 未经协议其她方书面同意, 任何一方对本协议和各方相互提供资料、 信息（包含但不限于商业秘密、 技术资料、 图纸、 数据、 以及与业务相关用户信息及其她信息等）负保密责任, 并不得向任何人披露上述资料和信息, 但正常推行本协议项下义务除外。2、 任何一方泄密造成协议其她方遭受损失, 泄密方应按工程预算总造价20%向协议其她方支付违约金, 违约金不足以赔偿协议其她方损失, 应按协议其她方实际损失赔偿。3、 本保密条款含有独立性, 不受本协议终止或解除影响。第十三条 不可抗力条款因为不能预见、 不能避免和不能克服自然原因或社会原因, 致使本协议不能推行或者不能完全推行时, 碰到上述不可抗力事件一方, 应立刻书面通知协议其她方, 并应在不可抗力事件发生后十五天内, 向协议其她方提供经不可抗力事件发生地域公证机构出具证实协议不能推行或需要延期推行、 部分推行有效证实文件。由协议各方按事件对推行协议影响程度协商决定是否解除协议、 或者部分免去推行协议责任、 或者延期推行协议。第十四条 适使用方法律条款本协议签订、 效力、 解释、 推行和争议处理均适用中国法律法规。第十五条 争议处理凡因实施本协议所发生或与本协议相关一切争议, 协议各方应经过友好协商处理; 假如协商不能处理, 任何一方均可向工程地点所在地人民法院起诉。第十六条 其它1、 本协议未尽事宜, 由甲乙双方友好协商, 另签署补充协议。补充协议与本协议具相同法律效力。2、 协议及其附件自双方签字盖章之日起生效, 保治期限届满结清余款后终止, 协议终止并不影响协议中相关保治条款效力。3、 本协议一式 份, 甲、 乙双方各执 份, 每份均具相同法律效力。4、 其它约定: 甲方: 乙方: 地址: 地址: 法定代表人 法定代表人（或授权签约人）: （或授权签约人）: 联络电话: 联络电话: 银行帐号: 银行帐号: