建筑劳务合同书模板.doc

建筑工程清包协议书

甲方: 榆林市长城建筑工程有限责任企业
乙方: 安文劳务企业
依据《中国协议法》、 《中国建筑法》及其她相关法律法规, 遵照平等、 自愿、 公平和老实信用标准, 鉴于本工程具体情况双方就劳务分包事项协商达成一致, 签订本协议。
一、 工程名称: 府谷县新府山限价房8#住宅楼
二、 工程地点: 府谷县新府山
三、 开工日期: 年 月 日
完工日期: 年 月 日
协议工期: 天
四、 工程内容: 按图纸设计要求钢筋混凝土工程, 及钢筋混凝土结构柱工程
五、 承包范围
施工图及施工变更图内全部钢筋砼工程, 不与砌体咬接独立砼构件工程, 全部小构件钢筋砼工程（如空调板、 飘窗板、 阳台栏板等）, 二次结构结构柱预留插筋, 以及修补打磨和前期场地平整等, 具体施工内容以施工图和施工变更图工程做法为准, 施工工作由基础清槽开始。
塔吊基础施工工作, 脚手架搭建与拆除, 工料棚搭建与拆除, 安全通道搭建与拆除, 基坑防护搭架与拆架, 施工电梯基础、 安装及防护架, 塔吊附墙安装及预埋件留设, 塔吊提升配合工作, 全部施工机械设备安装、 调试、 使用、 维护、 保养, 配合其她工种孔洞预留, 全部设备材料整理卸车及堆放场地与施工场地较远二次倒运（400米之内）, 工完场清, 防洪、 防汛、 防火工作。现场临建搭拆（临建材料由甲方供就, 乙方负责劳务, 甲方不支付劳务费, 如其她工程确需杂工每个按150元计算, 甲方签证统一结算）。
具体内容以下:
1、 从基础垫层开始以上图纸范围内钢筋工程、 模板工程、 砼工程、 内外脚手架工程。
2、 施工现场搭设多种工棚, 甲、 乙双方及施工需要临时设施, 施工现场及工棚地面硬化、 卫生保持等工作, 施工结束后负责工棚拆除。
3、 施工现场多种标牌、 标识标志、 警示标牌、 条幅、 口号悬挂和多种防护工作。
4、 乙方施工所需要小型机械工具（如钢筋调直机、 钢筋弯曲机、 钢筋切断机、 打夯机、 木工用电锯、 锯片、 电焊机、 砼振捣器、 小电机等和手工工具均由乙方自负）
5、 钢筋、 模板、 木工工程和砼施工中所需全部辅料及工具, 如铅丝、 铁丝、 铁钉、 焊条、 砼脱模剂、 胶带、 灰斗、 灰桶、 铁锨等。
6、 从现场三级配电箱到施工现场需要多种电缆电线及现场文明施工与安全设施设置, 照明灯具（不含镝灯）。
7、 场地文明施工与安全设施设置。
8、 施工现场到楼层用施工用水主水管及附件由甲方负担, 支水管由乙方负担, 乙方负责管路安装和检修。
9、 施工中现场材料倒运、 清理楼层建筑垃圾、 模板维修、 小模板加工制作、 大模板配套零件、 扣件、 支模设备组装维修
和清理。
10、 施工现场所需要钢材、 模板、 钢管卸车、 倒运以及防腐刷漆等发生人工费由乙方负责负担。
11、 操作施工电梯、 卷扬机、 塔吊工人 。除塔吊安装以外机械设备安装调试与保养。
12、 工程所预留烟气道、 抽气道、 电梯开关盒、 空调洞由乙方土建方留置, 如未留或留置错误, 所造成开洞发生费用, 从乙方工程款中扣除。
六、 承包方法: 包工不包主材
甲方提供主材、 支模设备、 主建材、 架材、 安全网、 塔吊、 搅拌机、 主水管、 主电源等关键设备及材料。
1、 材料器具:
乙方轻工承包, 甲方提供钢筋、 竹胶板、 愣木、 商砼材料。脚手架所用钢管、 扣件、 丝杠、 对拉螺栓、 步步紧。关键施工设备, 施工用水、 用电。乙方负责, 完成承包范围内各项工作任务, 甲方提供机械设备, 塔吊1台, 施工电梯1部, 商砼布料机、 输送泵车 , 储水设备, 潜水泵及主水管道。其她一切施工设备及操作工具和消耗材料等全部由乙方负责。（如铁丝、 扎丝、 胶带、 铁钉、 海绵条、 工程线、 脱模剂、 焊条、 个人安全防护用具、 生产工具、 三级配电所用电缆等）及手头操作工具。乙方小型机械自备。
2、 设备管理:
甲方提供施工机械设备, 由乙方负责安装管理、 维护、 保养、 维修及加注机油（塔吊、 物料提升机除外）。完工后设备按领用数量交还甲方, 乙方设备由乙方自行负责维护维修。
3、 周转资金: 每个月30日经甲方验收合格并确定工程量, 按图纸实际完成工程量结算协议价款70%, 于下月10号支付给乙方, 乙方需要提供正确工资表。
4、 乙方如中途而废, 自愿放弃协议, 其它30%款项和当月进度款及信誉金不予结算, 作为违约金处理。
七、 承包内容及范围技术要求
1、 模板工程: 包含设计图纸中全部现浇构件、 预制构件所包含模板配置、 安装、 就位、 固定、 保护、 并配合技术放线, 模板刷隔离剂、 模板嵌缝加海绵条、 双面胶带、 漏浆清理, 简易料台搭建与拆除、 满堂架搭设、 拆除, 模板拆除、 拔钉, 根料清理、 倒运、 码垛及简单维修, 并做到工完场清, 节省材料、 配料要科学合理, 物尽其材。文明施工并负担本工程文明工地所需要匾牌、 木头架制作, 本工种所需电锯、 电刨、 电钻、 钉子、 封缝材料、 消辅材料等乙方自行负责。
2、 钢筋工程: 对进场钢筋配合机械卸车、 废料清理。钢筋下料要科学、 合理、 规范、 特种操作必需持证上岗, 并确保安全文明施工, 杜绝随意下料等浪费材料现象发生（详见以下内容）。
1）钢筋制作部分, 包结构图中全部现浇构件, 配件部分所包含钢筋制作、 加工、 绑扎, 就位, 由专员配合砼工, 对损坏、 移位钢筋进行修复、 归位, 所用多种机械、 机具、 设备、 由乙方自理, 并帮助文明工地所需标牌滑架制作。
2）钢筋加工和未加工材料、 构件成品和半成品保护, 场内运输和隐蔽验收, 余料清理, 做到文明施工、 工完场清, 主动配合项目部技术人员、 监理、 甲方、 质检站检验和验收, 虚心接收所提出问题和提议并即使整改, 自检合格后方可通知相关人员组织验收。
3）混凝土工程: 包含运输通道（泵管）辅设, 周围安全防护, 配合罐车卸料, 布料管装卸、 清理、 冲洗、 码垛、 归类、 入库及保护, 落地砼清理, 能利用立刻利用, 砼施工过程中产生垃圾清扫、 清运（送到项目部指定垃圾存运点）, 本工种全部操作过程中和文明工地所需人员费用、 振捣机具、 手具手套、 雨鞋雨衣、 铁铲等工器具、 人力全由乙方负责。
4）架子工程: 施工现场全部架子搭设和文明工地所需架子搭设、 外架、 排架、 落地架、 悬挑架、 防护架、 安全隔离架及立网、 兜网挂设、 塔吊负强安装操作架、 架管防锈、 扣件刷油, 四口五临边防护, 悬挂多种标牌、 标志、 条幅、 外挂踢脚板制作与安装并涂刷斑马条纹, 各工棚搭设、 提醒警示标志悬挂, 定时定时内外架检验维修维护, 确保人员及脚手架安全性、 可靠性、 牢靠性, 树立“安全第一, 预防为主”和“以人为本, 关爱生命”思想意识。内外脚手架施工完成后, 乙方负责拆卸, 对甲方提供材料维修、 钢管调直等, 并成型堆放到甲方指定地点。
5）起重吊装工: 起重吊装时必需有两名信号工指挥起重吊装司机作业达成上下呼应, 起重吊装司机和信号工必需持证上岗, 起重吊装操作和信号指挥由乙方负责, 并由乙方支付工资。
八、 工程质量
主体结构工程必需一次检验、 检验合格, 争创优质工程, 主体结构现浇砼必需达成清水模板验收标准, 外墙、 柱表面达成直挂贴保温板要求, 内墙、 柱达成直刮白平整与垂直度, 甲方不再对内外墙面进行抹灰找平, 同时施工中做好砼保养工作。乙方各工种必需建立自检、 互检、 交接检签证制度, 严把质量关, 虚心接收相关部门、 相关人员检验与监督, 无条件服从相关单位提出整改意见。施工中工程质量必需符合施工图纸与规范要求。由乙方原因造成不合格工程部位, 如混凝土墙面需要剔凿返工, 由乙方负担全部责任, 若乙方不愿出劳务, 甲方找人处理, 修理人工费按展开面积每平米130元计算, 从乙方工程款中扣除。

九、 双方责任:
1、 甲方责任:
（1）、 每个单体工程向乙方提供一套完整图纸, 并进行图纸交流, 如有变更应在第一时间通知乙方, 避免造成无须要损失。（2）、 负责施工现场各项管理工作及周围关系处理, 给乙方造成一个良好施工环境, 并对工程质量严格把关, 对不合格工程勒令限期整改。
（3）、 给乙方配置现场施工用电、 用水及生活用电、 用水。
（4）、 确保原材料立刻无误地供给到现场（钢材、 商品砼、 水泥、 大沙、 石子、 砖、 加气块等）。
（5）、 确保按时给乙方拨付工程款。
（6）、 因甲方造成停工两天以上（不包含两天）应补发工人生活费及劳务费, 每日每人 100 元。7天以内生活费每人天天10元, 7天以后按当市场人才租赁费进行赔付乙方, 或在7天内做出复工或停工决定。
2、 乙方责任:
（1）、 组建一支过硬施工队伍, 配齐多种技术人员, 配置专职人员负责现场协调, 安全文明施工, 关键责任人确保吃住在现场。
（2）、 上报施工队人员名单, 包含资质及多种上岗证件, 确保农忙季节不停工。
（3）、 乙方必需服从甲方管理人员指挥, 严格遵守工地一切规章制度, 不得和主管部门及相关职能部门发生顶嘴、 冲突; 对相关部门提出整改通知必需按时完成。
（4）、 严格实施特种工种持证上岗, 如架子工、 塔吊工、 电焊工、 电工, 信号工等特殊工种。
（5）、 严格规范施工, 确保每个分项工程符合标准, 凡因质量进度、 安全文明施工及人为原因造成罚款乙方自己负担。
（6）、 施工中注意安全施工, 如发生大小事故, 都有乙方全部负担。
（7）、 按施工图纸、 图纸变更和甲方要求施工, 严格根据国家、 地方相关建筑规范和质量规范及建筑安全生产规范施工。
（8）、 乙方对施工中出现问题要以书面汇报形式立刻通知甲方, 寻求处理路径, 避免返工造成浪费和工期延误, 确保工程建设正常进行, 严防给工程质量留下隐患, 一经查出有隐瞒、 谎报行为, 乙方将负担全部后果及责任。
（9）现场施工人员需办理意外保险, 尤其是特种作业人员。
（10）实施甲方文明工地施工要求, 施工现场以内从基础到主体交验及场地实施完成完善及创建文明工地全部些人工费用, 都有乙方负担, 甲方不再发生零工, 达成省级文明工地, 甲方付乙方文明施工费每平米5元。

十、 施工安全施工生产目标承诺:
1、 果断服从安全生产六大纪律
2、 杜绝重大安全事故, 死亡事故为零。
3、 杜绝火灾事故。
4、 安全生产、 文明施工随甲方与建设协议同时实施。
十一、 安全协议内容:
1、 甲乙双方必需自觉遵守、 实施建设部《建筑施工安全检验标准》, 以及相关各项规范, 自觉遵守当地政府、 相关安全施工各项要求和行业主管部门颁布实施相关安全生产法律、 法规、 规范标准及各项要求, 切实保障施工人员安全与健康。
2、 甲乙双方都应有安全管理组织体制, 包含抓安全生产领导, 各级专职、 兼职安全员, 应有各工种安全操作规程, 特种作业人员审证考评制度及各级安全生产岗位责任制和定时安全检验制度, 安全教育制度等。
3、 乙方必需严格根据甲方现行相关安全生产各项规章制度和管理方法, 并按经济协议相关条款加强本身管理, 推行乙方责任, 若因方法不力而造成事故责任和所以而发生费用由责任方负担。
4、 乙方必需实施下列安全管理制度:
（1）、 依据工程内容、 特点, 甲乙双方应做好安全技术交底, 并有交底书面材料, 双方各执一份。
（2）、 乙方必需实施各级安全教育培训以及持证上岗制度。
① 乙方生产责任人技术人员必需接收安全培训, 考试合格后办理分包单位安全资格审查认可证后方可组织施工。
② 乙方工长、 技术员、 机械操作人员等部门责任人以及各专业安全管理人员等部门责任人必需接收安全技术培训持证上岗。
③ 乙方工人入场一律接收安全教育, 合格后方准进入现场施工。
④ 乙方特种作业人员配置必需满足施工需要, 并持有劳动部门核发特种作业临时操作证, 持证上岗。
（3）、 乙方必需实施甲方安全检验制度。
① 乙方必需按甲方要求建立本身定时和不定时安全生产检验制度, 而且严格落实实施。
② 乙方必需设置专职安全人员实施日常安全生产检验制度及工长、 班长跟班检验制度和班组自检制度。
③ 乙方必需实施安全防护方法, 设备验收制度和施工作业转换后交接检验制度。
④ 乙方必需实施安全防范制度。
（4）、 乙方全部存在危险作业工种必需购置人身保险, 外架工必需无条件购置人生保险和人身伤亡险。

十二、 现场文明施工及其人员行为管理:
1、 乙方必需遵守现场安全文明施工各项管理要求, 必需符合企业现场标准化部署要求, 按企业要求实施。
2、 乙方应采取一切合理方法, 预防其劳务人员发生任何违法或妨碍治安行为, 不然由此造成一切损失和费用由乙方自己负责。
3、 乙方工人和管理人员要举止文明, 行为规范, 遵章守纪, 对人有礼貌, 严禁上工时喝酒寻衅闹事, 工地以外发生任何事情与本工司无关。

十三、 工程面积计算方法及承包单价:
1、 此工程楼号 新府山限价房8#楼 总面积 平方米.其中主体 平方米, 地下室 平方米。
2、 主体檐子按二分之一平米计算。
3、 其它建筑计算讲法按现行建筑面积计算规则实施。
4、 每平方工程包价: 每平方米人民币
（大写）￥ 元。
十四、 付款方法
工程按实际月进度报表完成量付工程进度款70%, 未能完成工作量不结算, 主体工程按协议约定计划封顶后, 主体工程完工40天验收合格后付到总工程价款85%, 总工程验收合格后付到95%, 其它5%留作劳务队退场后主体工程维修确保金, 后期工程中若主体未出现任何质量问题, 工程交工后甲方一次性付清给乙方。
十五、 协议使用期:
自 年 月 日签字盖章之日生效, 在乙方完成协议工作内容及工程款付清后自动废止, 本协议书条款双方必需严格实施, 如有违反本协议书条款由责任方负担一切经济损失。
十六、 争议
工程建设本着互惠互利标准, 假如出现争议, 可经过以下方法处理
1、 本协议未尽事宜, 双方协商处理, 但乙方不得以此而影响工程质量、 工期。
2、 协议推行过程中发生争议或纠纷时, 当双方协商无效, 可到甲方当地人民法院提起诉讼, 由仲裁部门仲裁处理。
十七、 其它:
1、 甲方向乙方提供办公室一间, 临建设施由甲方出资, 乙方使用并保管和维修, 甲方不再支付费用。
2、 本工程不得再对外转包。
3、 工程完工后乙方将施工设备及材料整理、 堆放到甲方指定场地, 清理建筑垃圾到指定点, 若乙方不清理, 甲方启用清理费用, 从乙方工程款中扣除。
4、 工程完工后, 乙方负责对施工现场清理, 对使用过材料整理归位, 负责对使用过钢管调直、 扣件刷油及材料恢复与保养工作。
本协议附加条款与本协议含有相同效力

本协议一式四份, 甲乙双方各持两份

本协议未尽事宜双方协商处理

本协议经双方签字盖章后生效, 工程完工结算完工程款后自动解除

甲方: （签章） 乙方: （签章）

责任人 : （签章） 责任人: （签章）

联络电话: 联络电话:

年 月 日 年 月 日