山东省家居装饰装修施工合同模板.doc

篇一: 山东省家居装饰装修施工协议
协议编号: _________
山东省家居装饰装修施工协议（征求意见稿）
工程发包人: ________________________________
工程承包人: ________________________________
工程地址: __________________________________
山 东 省 工 商 行 政 管 理 局
山 东 省 消 费 者 协 会监制 山 东 省 室 内 装 饰 协 会
合 同 使 用 说 明
一．签署协议前发包人要查看承包人《企业法人营业执照》和《装饰企业资至质》。
二．与不含有法人资格分企业 (分部) 签署协议,除查看其《营业执照》及《企业资质证书》外,协议应加盖该分企业(分部)上级企业(含有法人资格单位)协议专用章。
三．发包. 承包双方经济往来均需开具收据。完工验收付清尾款时,乙方应开具税务统一发票。
四．本协议由山东省工商行政管理局,山东省消费者协会,山东省室内装饰协会共同制订,由山 东省工商行政管理机关依据其职能指定印刷企业印刷和销售,任何单位和个人不得私自翻印 和出售,违者由县级以上工商行政管理局依法查处。
五．本协议自 年 月 日起使用。
山东省家居装饰装修施工协议
发包方:: (简称甲方)_________________________________
承包方: (简称乙方)_________________________________
依据《中国协议法》, 《中国消费者权益法》及相关法律.法规要求, 结合本工程具体情况, 甲.乙双方在平等.自愿基础上, 经协商一致, 签署本协议, 双方共同信守。
第1条 工程概况和造价`
1.1 工程地点: ____________市_______________区__________________路____________号_______________小区(花园)____________楼___________单元__________室。
住房结构_____________房型_______房_______厅_______橱________卫_____阳台 (阴台), 套内施工面积_________平方米。
1. 2承包施工内容:
1. 3工程预算总造价: 人民币(大写)_____________元。其中:材料费: ___________元, 人工费: ________元,拆除费: _______元,清洁、 搬运、 运输费: ______元,其她费用: _______元,管理费: _______ 元。
1.4 工程决算与结算: 在没有项目变更情况下, 预算工程造价与完工决算工程造价基础相符, 上下增减幅度不应超出预算造价5%,施工内容变更按实进入决算。完工验收合格后_____日内, 乙方制作决算书交甲方审核并签字(有监理监理企业签字), 双方无异议进入财务结算。
1.5 工程期限: ________ (日历)天。
开工日期________年____月____日 (首期工程款到位后第三日为开工日期)。 完工日期________年____月____日 (按约定验收标准验收合格日期为完工日期)。 第2条 工程监理
2.1 若本工程委托监理, 甲方应与工程监理单位另行签署《工程监理协议》, 并将工程监理单位及监理工程师姓名, 联络方法及监理职责范围通知乙方。
2.2 乙方驻工地代表(姓名)_______________, 全权代表乙方负责本工程施工协议推行(工地代表身份证复印件见协议附件)。如乙方更换工地代表, 应立刻书面通知甲方。 第3条 乙方承包工程方法:
甲.乙双方协商确定, 采取下列第______-款承包方法: 3.1 乙方包工包料, 全部装饰材料有乙方采购供给并施工 ( 填写《工程材料预算报价单》)。乙方提供材料、 设备应提前____天通知甲方验收。未经甲方验收以及不符合工程主材料报价单要求, 不得使用。如已使用, 对工程造成损失由乙方负责。甲方不按时验收, 超出______天, 视为验收。但不免去乙方不按工程主材料报价单选购以及使用材料所引发责任。乙方提供材料、 设备属于伪劣商品, 应该双倍赔偿甲方。
3.2 乙方包工.包部分材料, 甲方供部分材料。甲乙双方各自应该填写《工程材料预算报价单》, 并各自负担因供给供给材料所引发产品质量.空气质量等方面责任。
3.3 乙方只包人工费, 甲方采购供给全部材料（填写《工程材料预算报价单》)。甲方提供材料、 设备应提前______天通知乙方验收。乙方发觉甲方提供材料中有质量问题或规格差异, 应向甲方立刻提出。甲方仍表示使用, 由此造成工程质量问题, 其责任由甲方负担。未经甲方同意, 乙方不得将甲方提供材料、 设备挪做她用。乙方违反本要求, 应该双倍赔偿甲方。
3.4
甲方或者乙方提供材料应该符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。
第4条 施工设计图纸
甲.乙双方协商确定,施工设计图纸采取下列第____种方法处理。
4.1甲方为乙方提供施工设计图纸,图纸一式两份,双方各执一份, 乙方根据图纸施工。 4.2甲方委托乙方设计并提供施工图纸, 甲方同意后签字, 图纸一式两份, 双方各执一份, 乙方根据图纸施工; 甲.乙双方协商确定设计费（大写）。为______元, 由甲方支付。 第五条 甲方义务
5.1开工前三天, 处理施工必备水源、 电源, 无偿提供给乙方施工使用, 并根据相关要求向施工所在地物业管理企业申报登记;
5.2施工现场无任何影响施工物品存放, 如有滞留家俱、 物品等, 应该采取保护方法; 5.3负责协调现场施工队因临时占用公用部位操作而影响邻里关系;
5.4需要拆改原建筑结构, 变动燃气、 供暖等管线时, 开工前负责到相关部门办妥各相关审批手续, 并负担费用;
5.5根据本协议要求付款时间、 金额向乙方支付工程款; 5.6乙方通知由甲方签证, 甲方如异议,应在三日内签证;
5.7参与工程质量和施工进度监理、 材料进场验收、 隐蔽工程验收、 完工工程质量验收;
第六条 乙方义务
6.1依据工程设计图纸、 工程特点、 做好图纸会审, 制订施工进度计划表, 交给甲方、 监理方各一份;
6.2主动向甲方宣传室内环境保护知识, 提升甲方环境保护装修意识, 乙方在装饰设计中, 应计算居室单位面积使用装饰材料承载量, 以确保室内空气质量达标;
6.3做好工程所需各工种人员及机具调度, 施工中电工.焊工等关键工种必需做到持证上岗; 制订专员负责安全工作, 并严格遵守相关安全施工操作规范及防火要求; 6.4严格根据相关施工操作规范及质量标准施工, 确保工程质量符合双方指定装饰工程质量标准;
6.5进入现场施工人员, 不得扰民及污染环境, 不得在居民正常休息时间从事敲、 凿、 刨钻等产生噪音装修活动;
6.6确保居室内上、 下水管道通畅和卫生间清洁; 确保施工现场整齐, 每日完工后, 清理施工现场;
6.7未收到相关部门同意证件, 不得拆改建筑物结构及多种设备管线, 不得超建筑设计承重标准增加荷载
6.8隐蔽工程完工验收, 提前两天通知甲方、 监理方, 现场验收签字后, 再进行下道工序施工;
6.9工程完工后, 两天内通知甲、 监理方, 确定工程验收时间, 到时进行工程验收签证; 验收合格后, 向甲方和监理方提供水、 电管路改造图纸各一份, 留存备查。 ;
第七条 工程预. 决算
7.1 工程预、 决算书由乙方负责编制。
7.2 编制工程预、 决算书, 采取甲、 乙双方“协约定价”方法时, 应参考当地现行价格, 双方认可; 若甲方委托监理, 要有监理方签字。
7.3 采取“套用定额”方法预. 决算时, 乙方做到套用定额正确, 按实际工程量计算。 7.4 施工过程中, 如发生施工项目增减或变更, 甲、 乙双方应协商一致, 并签署《施工项目变更单》, 同时调整相关工程费用及工期。
7.5 各项工程项目结算, 依甲.乙双方现场实测实量工程量为准, 并经双方签证后, 按时结算。
第八条 工程款支付方法
8.1 双方协议签字生效后, 甲方按下表要求工程形象进度, 向乙方按时付款: 8.2 甲乙双方约定其她付款方
式:_______________________________________________
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。 第九条 违约责任 9.1 甲方违约责任9.1.1甲方如不按本协议要求时间和付款百分比立刻向乙方支付工程款, 属于违约, 应向乙方支付________元/日违约金;
9.1.2 因甲方供料误时, 造成停工待料, 使工期延误, 工期自动顺延, 由此造成损失由甲方自负;
9.1.3 因甲方所供材料, 不符合相关质量标准, 造成工程质量或空气质量问题, 进而造成甲方经济损失, 其责任由甲方自负;
9.1.4 工程未办理验收.结算手续, 甲方提前私自入住, 由此造成无法验收和损失, 由甲方负担经济责任。
9.15 甲方未办理相关手续, 强行要求乙方拆改原有房屋承重结构或共用管线和设施, 乙方应该拒绝。乙方未拒绝, 接收甲方要求施工, 由此造成经济损失和事故责任由甲方负责, 乙方负担连带责任（包含罚款）。 9.2 乙方违约责任
9.2.1 因乙方施工质量或施工工艺不符合质量标准, 乙方必需返工整修, 由此造成经济损失, 乙方应向甲方赔偿实际经济损失;
9.2.2 因乙方原因致使工程延误, 工程不予顺延, 乙方应向甲方每日支付工程总价款_____% 违约金;
9.2.3 因乙方责任造成室内空气质量不合格, 乙方必需进行综合治理。所以造成工期延长, 视同工期延误, 乙方向甲方支付工程总价款每日2%________违约金; 经过综合治理, 室内空气质量仍然不达标, 乙方应退还甲方本协议项下由乙方购置可能释放有害物质全部价款。
9.2.4 乙方私自拆改原有房屋承重结构或共用管线和设施, 造成事故或遭遇罚款, 由乙方负担全部责任。
9.3 甲方认可并以文字协议为依据工程量增加.设计变更或不可抗力等造成工期顺延, 不计违约金。 第十条 工程质量验收
工程完工后, 乙方通知甲方验收, 甲方自接到完工验收通知后五日内组织验收。验收合格后, 填写工程质量验收单, 双方办理移交手续; 双方为未办理验收手续前, 甲方不得入住, 不然视同认可验收合格。
10.1 本工程质量按下列____________款标准实施: 10.1.1 《住宅装饰装修工程施工规范》（gb50327-）; 10.1.2 《家居装饰装修工程施工要求》（db3702/t042-）。
10.2 在工程完工后, （不含甲方提供可能释放有害物质装饰装修材料和家俱）, 如甲方对室内空气质量有异议, 乙方应提供给甲方由质量技术监督部门认证检测机构室内空气检测汇报。
10.2.1 本工程室内环境空气质量, 应该在装修完工7以后进行检测。检测时甲乙双方应现场确定。篇二: 山东省家居装饰装修施工协议
协议编号: _________
工程发包人: ________________________________
工程承包人: ________________________________
工程地址: __________________________________
山 东 省 工 商 行 政 管 理 局
山 东 省 消 费 者 协 会监制 山 东 省 室 内 装 饰 协 会
合 同 使 用 说 明
一．签署协议前发包人要查看承包人《企业法人营业执照》和《装饰企业资至质》。
二．与不含有法人资格分企业 (分部) 签署协议,除查看其《营业执照》及《企业资质证书》外,协议应加盖该分企业(分部)上级企业(含有法人资格单位)协议专用章。
三．发包. 承包双方经济往来均需开具收据。完工验收付清尾款时,乙方应开具税务统一发票。
四．本协议自 年 月 日起使用。
发包方:: (简称甲方)_________________________________
承包方: (简称乙方)_________________________________
依据《中国协议法》, 《中国消费者权益法》及相关法律.法规要求, 结合本工程具体情况, 甲.乙双方在平等.自愿基础上, 经协商一致, 签署本协议, 双方共同信守。
第1条 工程概况和造价`
1.1. 工程地点: 临沂市_______________区__________________路____________号_______________小区(花园)____________楼___________单元__________室。
住房结构: _____________房型_______房_______厅_______橱________卫_____阳台 (阴台),
套内施工面积_________平方米。
1. 2承包施工内容:
1. 3工程预算总造价: 人民币(大写)_____________元。其中:材料费: ___________元, 人工费: ________元,拆除费: _______元,清洁、 搬运、 运输费: ______元,其她费用: _______元,管理费: _______ 元。
1.4 工程决算与结算: 在没有项目变更情况下, 预算工程造价与完工决算工程造价基础相符, 上下增减幅度不应超出预算造价5%,施工内容变更按实进入决算。完工验收合格后_____日内, 乙方制作决算书交甲方审核并签字(有监理监理企业签字), 双方无异议进入财务结算。
1.5 工程期限: ________ (日历)天。
开工日期________年____月____日 (首期工程款到位后第三日为开工日期)。 完工日期________年____月____日 (按约定验收标准验收合格日期为完工日期)。 第2条 工程监理
2.1 若本工程委托监理, 甲方应与工程监理单位另行签署《工程监理协议》, 并将工程监理单位及监理工程师姓名, 联络方法及监理职责范围通知乙方。
2.2 乙方驻工地代表(姓名)_______________, 全权代表乙方负责本工程施工协议推行(工地代表身份证复印件见协议附件)。如乙方更换工地代表, 应立刻书面通知甲方。 第3条 乙方承包工程方法:
甲.乙双方协商确定, 采取下列第______-款承包方法:
3.1 乙方包工包料, 全部装饰材料有乙方采购供给并施工 ( 填写《工程材料预算报价单》)。乙方提供材料、 设备应提前____天通知甲方验收。未经甲方验收以及不符合工程主材料报价单要求, 不得使用。如已使用, 对工程造成损失由乙方负责。甲方不按时验收, 超出______天, 视为验收。但不免去乙方不按工程主材料报价单选购以及使用材料所引发责任。乙方提供材料、 设备属于伪劣商品, 应该双倍赔偿甲方。
3.2 乙方包工.包部分材料, 甲方供部分材料。甲乙双方各自应该填写《工程材料预算报价单》, 并各自负担因供给供给材料所引发产品质量.空气质量等方面责任。3.3 乙方只包人工费, 甲方采购供给全部材料（填写《工程材料预算报价单》)。甲方提供材料、 设备应提前______天通知乙方验收。乙方发觉甲方提供材料中有质量问题或规格差异, 应向甲方立刻提出。甲方仍表示使用, 由此造成工程质量问题, 其责任由甲方负担。未经甲方同意, 乙方不得将甲方提供材料、 设备挪做她用。乙方违反本要求, 应该双倍赔偿甲方。
3.4 甲方或者乙方提供材料应该符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。
第4条 施工设计图纸
甲.乙双方协商确定,施工设计图纸采取下列第____种方法处理。
4.1甲方为乙方提供施工设计图纸,图纸一式两份,双方各执一份, 乙方根据图纸施工。 4.2甲方委托乙方设计并提供施工图纸, 甲方同意后签字, 图纸一式两份, 双方各执一份, 乙方根据图纸施工; 甲.乙双方协商确定设计费（大写）。为______元, 由甲方支付。 第五条 甲方义务
5.1开工前三天, 处理施工必备水源、 电源, 无偿提供给乙方施工使用, 并根据相关要求向施工所在地物业管理企业申报登记;
5.2施工现场无任何影响施工物品存放, 如有滞留家俱、 物品等, 应该采取保护方法; 5.3负责协调现场施工队因临时占用公用部位操作而影响邻里关系;
5.4需要拆改原建筑结构, 变动燃气、 供暖等管线时, 开工前负责到相关部门办妥各相关审批手续, 并负担费用;
5.5根据本协议要求付款时间、 金额向乙方支付工程款; 5.6乙方通知由甲方签证, 甲方如异议,应在三日内签证;
5.7参与工程质量和施工进度监理、 材料进场验收、 隐蔽工程验收、 完工工程质量验收;
第六条 乙方义务
6.1依据工程设计图纸、 工程特点、 做好图纸会审, 制订施工进度计划表, 交给甲方、 监理方各一份;
6.2主动向甲方宣传室内环境保护知识, 提升甲方环境保护装修意识, 乙方在装饰设计中, 应计算居室单位面积使用装饰材料承载量, 以确保室内空气质量达标;
6.3做好工程所需各工种人员及机具调度, 施工中电工.焊工等关键工种必需做到持证上岗; 制订专员负责安全工作, 并严格遵守相关安全施工操作规范及防火要求;
6.4严格根据相关施工操作规范及质量标准施工, 确保工程质量符合双方指定装饰工程质量标准;
6.5进入现场施工人员, 不得扰民及污染环境, 不得在居民正常休息时间从事敲、 凿、 刨钻等产生噪音装修活动;
6.6确保居室内上、 下水管道通畅和卫生间清洁; 确保施工现场整齐, 每日完工后, 清理施工现场;
6.7未收到相关部门同意证件, 不得拆改建筑物结构及多种设备管线, 不得超建筑设计承重标准增加荷载6.8隐蔽工程完工验收, 提前两天通知甲方、 监理方, 现场验收签字后, 再进行下道工序施工;
6.9工程完工后, 两天内通知甲、 监理方, 确定工程验收时间, 到时进行工程验收签证; 验收合格后, 向甲方和监理方提供水、 电管路改造图纸各一份, 留存备查。 ;
第七条 工程预. 决算
7.1 工程预、 决算书由乙方负责编制。
7.2 编制工程预、 决算书, 采取甲、 乙双方“协约定价”方法时, 应参考当地现行价格, 双方认可; 若甲方委托监理, 要有监理方签字。
7.3 采取“套用定额”方法预. 决算时, 乙方做到套用定额正确, 按实际工程量计算。 7.4 施工过程中, 如发生施工项目增减或变更, 甲、 乙双方应协商一致, 并签署《施工项目变更单》, 同时调整相关工程费用及工期。
7.5 各项工程项目结算, 依甲.乙双方现场实测实量工程量为准, 并经双方签证后, 按时结算。
第八条 工程款支付方法
8.1 双方协议签字生效后, 甲方按下表要求工程形象进度, 向乙方按时付款:
8.2 甲乙双方约定其她付款方
式:_______________________________________________
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。 第九条 违约责任 9.1 甲方违约责任
9.1.1甲方如不按本协议要求时间和付款百分比立刻向乙方支付工程款, 属于违约, 应向乙方支付________元/日违约金;
9.1.2 因甲方供料误时, 造成停工待料, 使工期延误, 工期自动顺延, 由此造成损失由甲方自负;
9.1.3 因甲方所供材料, 不符合相关质量标准, 造成工程质量或空气质量问题, 进而造成甲方经济损失, 其责任由甲方自负;
9.1.4 工程未办理验收.结算手续, 甲方提前私自入住, 由此造成无法验收和损失, 由甲方负担经济责任。9.15 甲方未办理相关手续, 强行要求乙方拆改原有房屋承重结构或共用管线和设施, 乙方应该拒绝。乙方未拒绝, 接收甲方要求施工, 由此造成经济损失和事故责任由甲方负责, 乙方负担连带责任（包含罚款）。 9.2 乙方违约责任
9.2.1 因乙方施工质量或施工工艺不符合质量标准, 乙方必需返工整修, 由此造成经济损失, 乙方应向甲方赔偿实际经济损失;
9.2.2 因乙方原因致使工程延误, 工程不予顺延, 乙方应向甲方每日支付工程总价款_____% 违约金;
9.2.3 因乙方责任造成室内空气质量不合格, 乙方必需进行综合治理。所以造成工期延长, 视同工期延误, 乙方向甲方支付工程总价款每日2%________违约金; 经过综合治理, 室内空气质量仍然不达标, 乙方应退还甲方本协议项下由乙方购置可能释放有害物质全部价款。
9.2.4 乙方私自拆改原有房屋承重结构或共用管线和设施, 造成事故或遭遇罚款, 由乙方负担全部责任。
9.3 甲方认可并以文字协议为依据工程量增加.设计变更或不可抗力等造成工期顺延, 不计违约金。 第十条 工程质量验收
工程完工后, 乙方通知甲方验收, 甲方自接到完工验收通知后五日内组织验收。验收合格后, 填写工程质量验收单, 双方办理移交手续; 双方为未办理验收手续前, 甲方不得入住, 不然视同认可验收合格。
10.1 本工程质量按下列____________款标准实施: 10.1.1 《住宅装饰装修工程施工规范》（gb50327-）; 10.1.2 《家居装饰装修工程施工要求》（db3702/t042-）。
10.2 在工程完工后, （不含甲方提供可能释放有害物质装饰装修材料和家俱）, 如甲方对室内空气质量有异议, 乙方应提供给甲方由质量技术监督部门认证检测机构室内空气检测汇报。
10.2.1 本工程室内环境空气质量, 应该在装修完工7以后进行检测。检测时甲乙双方应现场确定。
10.2.2 本工程室内空气质量检测应实施国家现行《室内空气质量标准》
（gb/t18883-）, 室内环境应检测以下项目: 甲醛、 苯、 甲苯、 二甲苯、 总挥发性有机化学物tvoc。 第11条 卫生保洁
工程完工后, 乙方将施工居室内.经过走廊和楼到玷污部位等打扫洁净, 搞好清洁卫生; 建筑垃圾清运, 如甲方无能力处理, 能够委托乙方承运, 甲方应支付垃圾清运费, （大写）元。乙方负责将垃圾运到指定地点。 第12条 工程保修篇三: 装饰装修施工协议
xx装饰装修施工协议
协议编号:
甲方(发包人): 身份证号: 联络电话:
乙方(承包人): xx装饰有限企业
联络电话:
依据《中国协议法》、 《中国消费者权益保护法》、 《住宅室内装饰装修管理措施》等相关法律、 法规要求, 结合山东省住宅室内装饰装修特点, 甲、 乙双方在平等、 自愿、 协商一致基础上, 就甲方住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)相关事宜, 经双方协商一致, 签署本协议。
第一条 工程概况和造价
1、 甲方装饰装修(以下简称装饰)住房系正当拥有。
甲方有效证实: 。
乙方为山东省建设局同意, 经工商行政管理部门核准登记装饰工程企业。
2、 装饰施工地址: 区(县) 楼 单元 室。
3、 住房结构: 平层 房型: 室 厅 厨 卫 阳台, 套内施工面积 平方米。
4、 装饰施工内容: 见附件一《装饰施工内容表》。
5、 承包方法: (包工包料、 清包工、 部分承包)。
6、 总价款: ￥ 元, 。
“总价款”是甲、 乙双方对设计方案、 工程报价确定后金额, 在通常情况下完工结算时上下增减幅度在没有项目变更情况下不超出结算价5％。 双方约定, 协议签署生效后, 如变更施工内容、 变更材料, 这部份工程款应该按实际计算。
7、 工期:
自 年 月 日开工, 至 年 月日
完工, 工期天(具体时间以开工汇报为准)。
第二条 材料供给
1、 甲方采购供给装饰材料、 设备均应用于本协议要求住宅装饰, 非经甲方同意, 乙方不得挪作她用。如乙方违反此要求, 按挪用材料、 设备价款双倍赔偿给甲方。
2、 乙方供给材料、 设备, 甲方有权到现场验收, 如不符合设计、 施工要求或规格有差异, 应严禁使用。如已使用, 对工程造成损失由乙方负责。
3、 施工中如乙方发觉甲方提供材料、 设备有质量问题或规格差异, 应立刻向甲方提出; 甲方仍表示使用, 由此造成工程质量问题, 责任由甲方负担。
4、 乙方提供材料、 设备应该符合本协议工程主材料报价单要求。假如乙方使用材料、 设备是假冒伪劣产品, 应按材料和设备价款双倍赔偿给甲方。
第三条 工程质量及验收
1、 本工程实施国家现行《住宅装饰装修工程施工规范》和本市现行《住宅装饰装修验收标准》。
2、 本工程由 乙 方设计, 提供施工图纸一式 两 份。
3、 甲方提供材料、 设备质量不合格而影响工程质量, 其返工费用由甲方负担, 工期顺延。
4、 因为乙方原因造成质量事故, 其返工费用由乙方负担, 工期不变。
5、 在施工过程中, 甲方提出变更修改设计、 增减工程项目或者变更材料设备, 须提前与乙方联络, 在签署《工程项目变更单》后, 方能进行该项目施工, 所以影响完工日期, 由甲、 乙双方约定。凡甲方私自与施工人员或其它管理人员约定更改施工内容、 增加施工项目所弓l起一切后果, 由甲方自负; 给乙方造成损失, 甲方应予赔偿。
6、 甲、 乙双方应立刻办理隐蔽工程和中间工程检验与验收手续, 甲方不能按预约日期参与验收, 由乙方组织人员进行验收, 甲方应予认可。事后, 若甲方要求复验, 乙方应按要求办理复验。若复验合格, 其复验及返工费用由甲方负担, 工期也予顺延。
7、 工程完工后, 乙方应立刻通知甲方在七日内组织验收。验收合格, 办理验收移交手续, 并由甲方根据约定付清全部价款。假如甲方在要求时间内不能组织验收, 须立刻通知乙方, 另定验收日期。如经过完工验收, 甲方应认可原完工日期, 并负担乙方看管费用和其她相关费用。装饰工程未经验收或验收不合格, 甲方有权拒收。
8、 工程完工验收合格, 甲方付清工程尾款后, 甲、 乙双方签署《工程保修单》。工程保修期由甲、 乙双方协商议定, 乙方同时提供管线完工图等资料。凭保修单实施保修, 保修期从完工验收合格签字或盖章之日算起。
第四条 安全生产和防火
1、 甲方提供施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、 防事故要求, 关键包含电气线路、 燃气管道、 给排水和其它管道通畅、 合格。乙方在施工中应采取必需安全防护和消防方法, 保障作业人员及相邻居民安全, 预防相邻居民住房管道堵塞、 渗漏水、 停水停电、 物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生, 属甲方责任, 甲方负责修复或赔偿; 属于乙方责任, 乙方负责修复或赔偿。
2、 甲、 乙双方共同遵守装饰装修和物业管理相关要求, 施工中不得私自改变房屋承重结构, 拆、 改承重墙。
第五条 工程价款及结算 工程款付款方法: 按工程进度 工程款付款按下表支付:
工程款付款时间表工程款付款双方协商约定: 工程款按工程进度付款, 如有变动, 以实际工程发生量付款。
第六条施工配合
1、 甲方工作:
(1)在装饰施工前, 向施工地物业管理企业申报登记。
(2)甲方应在开工前三日全部或者部份腾空房屋, 清除影响施工障碍物。对只能部分腾空房屋中所滞留家俱、 陈设等应该采取保护方法。向乙方提供施工所需水、 电等必备条件, 并说明使用注意事项。
(3)做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等协调工作。
(4)工程开工前, 甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管。工程交付时, 甲方提供新锁, 由乙方当场负责安装后交付使用。
(5)甲方所属物业如有收取押金项目, 甲方应给予先行支付, 如在整个施工过程中, 因为乙方原因造成甲方所支付押金被物业没收, 乙方应对被没收部分进行全额赔偿。
(6)甲方或其所属物业部门应书面告之乙方施工人员相关物业管理要求, 方便乙方施工人员遵守实施。
2、 乙方工作:
(1)在开工前检验水、 电、 燃气、 管道、 楼(地)面、 墙面, 发觉问题应立刻通知甲方, 由甲方负责处理和协调。
(2)早上7时前及晚上7时后不得进行有噪声施工作业。
(3)召集有甲方参与施工图纸或施工说明现场交底。
(4)指派 为乙方驻工地代表, 全权负责协议推行, 按要求组织施工, 保质、 保量、 按期完成施工任务。如更换人员, 乙方应立刻书面通知甲方。
第七条 违约责任
1、 因乙方原因致使工程质量不符合约定, 甲方有权要求乙方在合理限内无偿修理或者返工。经过修理或者返工后, 造成逾期交付, 乙方应该负担违约责任。
2、 因乙方原因造成逾期交付, 每逾期一天, 乙方应赔偿给甲方200元。
3、 乙方私自拆改房屋承重结构或共用设备管线, 由此发生损失或事故(包含罚款), 由乙方负责并负担责任。4、 因为甲方原因造成延期开工或中途停工, 乙方能够顺延工程完工日期, 并有权要求赔偿停工、 窝工等损失。每停工、 窝工一天, 甲方应赔偿给乙方xxx元。 5、 甲方如未按约定对隐蔽工程进行验收, 乙方能够顺延工程完工和交付日期, 并有权要求赔偿停工、 窝工等损失。每逾期一天, 甲方应赔偿给乙方xxx元。 6、 工程完工后, 甲方如未按约定对整体工程进行验收, 乙方能够顺延交付日期, 并有权要求甲方赔偿损失。每逾期一天, 甲方应赔偿给乙方 xxx 元。
7、 甲方未按协议约定时间付款, 每逾期一天, 甲方应赔偿给乙方xxx元, 工期顺延。
8、 甲方未办理相关手续, 强行要求乙方拆改原有房屋承重结构及共用设备管线, 由此发生损失或事故(包含罚款)由甲方负责并负担责任。
9、 工程未办理验收、 结算手续, 甲方提前使用或私自动用该工程成品或自行入住由此造成无法验收和损失, 由甲方负责。
10、 因为甲方原因造成在施工过程中大量增加施工项目、 变更施工内容和装饰材料, 甲方应和乙方协商对应顺延工期。
11、 工程完工验收合格, 甲方未能结清余款, 乙方将不出具保修卡, 以后出现质量等相关问题乙方概不负责。
第八条 纠纷处理方法
1、 本协议在推行中或者在保修期内发生争议, 由当事人双方协商处理; 也能够向济宁市装饰装修行业协会或济宁市消费者权益保护委员会申请调解。
2、 当事人不愿经过协商、 调解处理, 或协商、 调解不成时, 能够根据本协议约定向 xx市 人民法院提起诉讼。
第九条协议变更和解除
1、 协议经双方签字生效后, 双方必需严格遵守。任何一方需变更协议内容, 应经协商一致后, 重新签署补充协议。协议签署后施工前, 一方如要终止协议, 应以书面形式提出, 并按协议总价款l 0％支付违约金, 办理终止协议手续。 2、 施工过程中任何一方提出终止协议, 须向另一方以书面形式提出, 经双方同意办理清算手续, 签订终止协议协议, 并由责任方按协议总价款％