合同范本之员工集体宿舍租赁合同模板.docx

职员集体宿舍租赁协议
【篇一: 职员宿舍租赁协议】

协议编号:
房屋租赁协议
出 租
承 租
房屋租赁协议
出租方（甲方）:
承租方（乙方）:
依据《中国协议法》及相关法律、 法规要求, 甲乙双方在平等、 自愿基础上, 就房屋租赁相关事宜达成协议以下:
第一条 房屋基础情况
该房屋坐落于北京市 ********** 。
第二条 房屋用途
该房屋用途为: 住宅 ; 层高为 3 米, 建筑面积 220.97平方米, 套内建筑面积 196.79平方米共用部位与共用房屋分摊建筑面积 ／平方米; 装修情况精装修; 该房屋未设定抵押。
乙方租赁 房屋做为职员宿舍 使用, 在租赁期内未取得甲方书面同意以及按要求经相关部门审核同意前, 不私自改变该房屋用途。
第三条 租赁期限
（一）房屋租赁期自 年 1 月 1 日至 年 12 月 31 日。
（二）租赁期满, 甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租, 应提前 30 日向方提出书面续租要求, 取得同意后甲乙双方重新签署房屋租赁协议。
第四条 租金
（一）租金标准: ***元/月, 年租金总计: ***** 元（大写: *****元）。
（二）租金支付方法: 年付。甲方收取租金后, 应向乙方开具收款凭证。
第五条 其她费用
租赁期内, 与该房屋相关各项费用负担方法为:
（一）乙方负担水费、 电费 、 电话费、 电视收视费、 供暖费、 燃气费等费用。乙方应保留并向甲方出示相关缴费凭据。
（二）房屋租赁税费以及本协议中未列明其她费用均由甲方负担。
第六条 房屋交付及返还
（一）交付: 甲方应按约定条件交付给乙方。
（二）在该房屋交付之前, 一切与该房屋相关或由该房屋产生房屋损毁、 灭失风险, 以及由此产生损失, 均由甲方负担; 该等损毁、 灭失风险在该房屋交付乙方之日起转移至乙方。
（三）返还: 租赁期满且双方未能达成新租赁协议, 或者, 本协议提前解除后十日内, 乙方应返还该房屋及其隶属设施。乙方在租赁期内应确保装修完好。
第七条 转租
（一）除甲乙双方另有约定以外, 乙方需事先取得甲方书面同意, 方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给她人。
（二）乙方转租该房屋, 应按要求与接收转租方签订书面转租协议, 并向甲方和房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁协议登记立案手续。经甲方事先确定乙方有权对该房屋进行转租, 乙方之承租人只能为一方且无权将该房屋任何部分或者全部再次进行转租。
（三）接收转租方对该房屋及其隶属设施造成损坏, 应由乙方向甲方负担赔偿责任。
第八条 协议解除
（一）经甲乙双方协商一致, 能够解除本协议。
（二）有下列情形之一, 本协议终止, 甲乙双方互不负担违约责任:
1、 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围。
2、 因地震、 火灾等不可抗力致使房屋毁损、 灭失或造成其她损失。
（三）甲方有下列情形之一, 乙方有权单方解除协议:
1、 交付房屋不符合协议约定严重影响乙方使用。
2、 交付房屋危及乙方安全或者健康。
4、 私自拆改变动或损坏房屋主体结构。
5、 私自将该房屋转租给第三人。
6、 利用该房屋从事违法活动。
7、 超出底商经营业态要求。
第九条 违约责任
（一）租赁期内, 甲方需提前收回该房屋, 应提前60日通知乙方, 将已收取租金余额退还乙方并按月租金200％支付违约金。
（二）租赁期内, 乙方需提前退租, 应提前60日通知甲方, 并按月租金
200％支付违约金。
第十条 协议争议处理措施
本协议项下发生争议, 由双方当事人协商处理或申请调解处理; 协商或调解不成, 依法向人民法院起诉, 或根据另行达成仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
本协议经甲乙双方签字盖章后生效。本协议（及附件）一式贰份, 其中甲方执壹份, 乙方执壹份。
本协议生效后, 双方对协议内容变更或补充应采取书面形式, 作为本协议附件。附件与本协议含有相同法律效力。
出租方（甲方）签章: 承租方（乙方）签章:
身份证号: 法定代表人:
电话: 委托代理人:
联络电话:
通讯地址:
签约日期: 年月日 签约日期: 年月日
【篇二: 职员租赁宿舍协议书】

宿舍租赁协议
出租人: 有限企业（以下简称甲方）
目: 为了使企业双职员夫妻在企业更有归属感, 现企业推出双职员廉租宿舍, 为了确定租赁双方权利义务关系, 依据公平、 平等、 协商一致标准, 特签署本协议, 协议内容以下:
一、 承租条件:
1、 承租人必需夫妻双方都为合和集团职员, 且已领取正当结婚证。 2、 不能携带小孩及其她家眷入住。
3、 承租人夫妻一方自离或辞职, 不再符合双职员条件, 不再享受承租双职员廉租宿舍待遇。
二、 租金与押金
1、 租金: 100元/间/月, 每个月从申请人工资中扣除, 夫妻双方入住或搬离, 时间不足半月按半月收取, 超出半月按全月收取。
2、 押金标准: 元, 甲方向乙方开具押金收据, 退租时, 房屋及设施完好, 押金无息退回; 如房屋及设施受损, 按财产受损程度进行扣除。
三、 费用负担方法
1、 乙方负担水费、 电费、 网络费、 电视费, 及非甲方原因造成设备设施维护修理费。
2、 乙方负担租凭及本协议中未列明其它费用。
四、 甲方权利义务
1、 甲方提供宿舍内水、 电室内设施日常维修服务（但需收回成本费用）。 2、 甲方提供宿舍内配置: 。 3、 租凭期内, 甲方若提前收回该宿舍, 应于收回前10日通知乙方, 并对乙方给予合适住宿安排。
4、 租凭期内双方劳动关系解除或终止, 甲方有权2日内收回宿舍。 5、 乙方如有下列情形之一, 甲方有权收回其宿舍:
①私自转租、 转借, 供她人用, 私自改变房间用途; ②私接、 改接水、 电线路, 恶意损毁宿舍设施; ③在宿舍内从事违法活动;
6、 租赁期满, 乙方未搬离宿舍, 甲方按50元/天进行收取租金, 直至搬离。
五、 乙方权利义务
1、 乙方有权选择在租凭期满前退租, 按实际居住时间支付房租, 退还押金, 到时请通知后勤总务部办理退租事项。
2、 乙方遵守合和集团宿舍管理要求。
六、 租凭期限: 。
七、 本协议一式两份, 甲、 乙双方各执一份（复印无效）, 协议未尽事宜, 甲乙双方可另行议定。本协议自签署之日起生效。
租赁双方已阅读并同意以上协议! 甲方: 乙方:
签署时间: 年 月 日
附件:
【篇三: 职员宿舍租赁协议】

职员宿舍租赁协议
甲方: （ 以下简称甲方）
乙方: （以下简称乙方）
为了能够愈加好地为各位职员提供一个安全,舒适,价格合理居住环境,甲方决定将企业职员宿舍作为职员长久宿舍对有租赁要求职员提供租赁服务。
一、 租赁房屋地点及类型:
1、 租赁地址:
2、 房屋类型: 精装修房（空调, 淋浴器, 床, 宽带等）中一个床位。
二、 租赁期限、 租金及相关约定:
1、 租用期限:
2、 房屋租金: 400元/月/一个床位（肆佰元整）。
3、 其她费用: 租赁期内水, 电, 煤气（天然气）、 宽带等费用甲方支付, 上限为每个月每间宿舍200元（贰佰元整）, 超出部分由此宿舍全部入住职员均摊。
4、 付款方法: 一月一付, 由企业人力资源部从乙方税后工资中直接扣除。同时, 自本协议签署之日起乙方需另付押金1000元（壹仟元）, 租赁期满5日内, 甲方验收无误后, 将押金退还乙方, 不计利息。
5、 租赁期内卫生管理、 物业管理、 房屋修缮等费用（包含开通费用）均由甲方支付。
6、 租用期内, 乙方有下列情形之一, 甲方能够终止协议, 收回房屋使用权、 由此给甲方造成经已损失, 乙方需负担全部责任并负担由此发生费用。
（1）未经甲方同意, 乙方私自将房屋转租、 或转借;
（2）乙方未经甲方许可将房屋提供给其父母、 配偶、 儿女使用;
（3）乙方利用房屋进行非法活动;
（4）乙方未经甲方许可将其她第三方带回宿舍留宿;
（5）乙方与宿舍内其她承租人发生严重矛盾。
三、 双方责任及义务:
1、 乙方须按时交纳房屋租赁费用及押金。
2、 在租用期内, 甲方必需确保乙方正常居住, 无特殊情况不得将乙方租用床位转租给任何第三者。
3、 租赁期满后, 乙方如需继续使用, 应提前一个月提出, 甲方可依据实际情况, 决定是否让乙方续租。
4、 在租赁期内, 甲、 乙双方如有一方有特殊情况需解除协议, 需提前一个月书面通知对方, 本协议自通知送达对方之日起30以后自动解除。
5、 乙方入住后, 应尽可能节省使用各项能源, 避免浪费资源事件发生。
6、 乙方入住该物业应保持周围环境整齐, 做好防火防盗工作, 如发生安全事故乙方应负全部责任。
7、 乙方不得私自改变室内结构, 并珍惜使用室内设施, 如因乙方使用过失造成有损坏, 由乙方自行负责修复。
8、 租赁时发生房屋修缮费用和装潢费用由甲方负担。
9、 乙方应确保和房屋内其她承租人一起保持房屋整齐、 卫生、 安全。
四、 其她未尽事宜, 由甲乙双方协商处理。
五、 本协议一式贰份, 甲、 乙双方各执一份。
六、 该房屋属于南翔镇政府全部, 如遇政策变动致使本协议无法推行, 本租赁协议自动终止, 双方均无需向对方负担违约责任。
补充: 入住前抄得相关表数据:
水:
煤气:
平:
谷:
配给钥匙数: 楼道门
甲方:
代表签字:
日期: 把、 单元大门把、 号房间门 日期: 把 乙方: