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国际BOT投资合同模板.doc

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资源描述
国际BOT投资协议 目 录 1.定义与解释 2.工程 3.工程造价 4.工程实施责任 5.新企业 6.基础设施建造 7.工程进度 8.调试 9.生效日和特权 10.基础设施运行 11.基础设施服务 12.基础设施服务费用和收入分配 13.转让全部权 14.赔偿责任 15.文件和专利 16.不可抗力 17.保险 18.情况改变 19.通知 20.争议处理 21.放弃主权豁免权 22.法律和语言 23.仲裁 本协议由_____(下称A)代表_____国政府(下称B)和依据中国法律组建_____企业(下称C)签署, C关键办公地点在中国________。 鉴于A和C于__年__月__日签署基础设施建设备忘录对B授予C勘测和实施基础设施工程专有权, 方法为B与C共同投资。鉴于, 贷款协议、 担保协议、 保函等为本协议不可分割一部分, 基础设施总装机容量为__, 以及________等关键内容达成了一致意见。 所以双方达成协议以下: 1.定义与解释: “工程”指基础设施建设计划、 可行性研究、 设计与工程技术服务、 建造、 供货、 完工、 调试、 试运行和运行。 “工程造价”指第3款费用。 “运行期”指从基础设施商业运行开始日计算日期。 “完工期”指C证实基础设施调试成功并能够开始运行期日期。 “不可抗力”含义见第16款。 “工程范围”指实施本工程时附件二要求供货范围和服务范围。 “转让日期”指运行期最终一天第二天。 “新企业”指由第5款要求C和__国实体组建企业。 “投资协定”指《中国政府和______国政府相关相互激励和保护投资协定》。 “专有权”指备忘录、 协议以及隶属文件中授予C或新企业特殊权力。 “日”指公历日。 2.工程 2.1本工程命名为__工程。 2.2基础设施位于_____国_____地域。其确切位置能够依据现场条件在具体设计阶段给予调整。 2.3本工程应在建造、 运行和转让(BOT)基础上实施。 2.4本工程组成。 2.5经B和C接收后, 最终可行性研究汇报和具体设计应作为本工程开发和完工基础。 3.工程造价 3.1工程造价__亿美元, 建设期利息__万美元, 工程总造价__万美元, 见附件。 3.2工程总造价应由下述费用组成但不限于下述费用, 工程造价细目见附件: 1)可行性研究、 设计和工程技术服务及其她咨询服务费用; 2)建造和安装费用; 3)购置设备和材料费用; 4)管理费用(含国外支出); 5)其她费用; 6)不可预见费; 7)建造期利息__%/年加银行手续费; 8)工程建设和出口信用保险保险费。 3.3工程造价以可行性研究汇报为基础。如因工程地质等问题引发大投资改变, 资金追加部分应经B同意。C与B另行签署追加投资协议或协议。 4.工程实施责任 4.1C应负责下述工作, 但在新企业成立后, 责任转给新企业, 由新企业股东分担: 1)设计与工程技术服务、 采购、 建造和试运行; 2)建造基础设施全部费用及全部必需融资安排; 3)基础设施运行; 4)在转让日期将基础设施转让给B。 4.2B应负责: 1)安排 ――向C或新企业提供一切必需条件, 包含开发同意、 许可、 同意、 现场转让、 使用及其她权利, 处理企业注册、 进口许可证、 关税免去等必需要求; ――为C取得贷款提供一切必需、 必需帮助; ――取得实施工程必需一切管理、 法律等方面同意、 同意、 授权、 税款减免、 投资激励; ――为C或新企业将资金和盈利(美元)从__国带出从__相关当局取得一切必需许可和同意; ――为C或新企业职员以及工程设计、 制造、 安装、 施工人员以及家眷从相关当局取得工作期居住签证、 工作许可和其她必需同意; ――假如C或新企业愿意, 在扩大基础设施建设方面提供一切必需同意和许可; ――B应在转让日期之前为本工程提供必需安全保卫, 确保工程建设人员、 运行人员和设施安全; ――为工程建设和运行提供通讯和交通方便。 2)帮助基础设施运作。 3)向C和/或新企业无偿提供现场包含但不限于施工场地、 交通道路用地、 输变电线路用地和一些范围内开发和利用等, 不予妨碍。 4)同C或新企业、 _____保险企业代表一起与其她国家政府谈判并签署基础设施服务协议, 应确保C或新企业、 ____保险企业等代表出席谈判, 并取得其同意。 5)在现场和新企业派驻代表, 帮助C或新企业, 并在C或新企业和B之间作必需协调。 4.3B确保本工程运行期不少于__年。不过假如内部回收率未达成__%, 双方将商谈合适延长运行期直至年内部回收率达成__%。 4.4先决条件 B应负责提供下述文件, 使C在签署本协议之日起一个月内取得本协议各个部分, 这些文件对新企业应是有效: 1)由C接收___国议会签发主权担保书, 该担保书应在转让日期交回B。 2)B负担工程建设费用__%由B提出, 由__国中央银行作为借款人, 由__国财政部作为担保人, 签署和开出__国银行和__国保险企业能够接收贷款协议和担保手续以及根据__国银行要求, 开出信用证或保函。贷款期为__年(包含工程建设期__年), 贷款利息(年息)__%。B贷款能够提前偿还。 3)为C取得国际一流银行贷款提供一切必需帮助和方便, 由B中央银行和财政部开出(包含建设期利息)和__国保险企业以及贷款银行能够接收C所占工程费用__%份额贷款保函和担保。保函和担保期为抵达转让日期(保函和担保使用期到__年__月__日)。 4)__国最高法院院长签署法律证实书和__国最高检察院检察长签署法律证实书, 证实本协议在各方面依据法律都是有效和可实施。__国政府签发同意书证实该项目正当性。 5)B许可本工程所需施工机械、 材料和设备等可由海运经__进入__国和/或陆运经__边境以及经空运进入__国境内, __国边境检验机关和海关应给予方便和立刻放行。 4.5B确保其不改变或不许可她人改变现场环境以致影响本工程建造和运行。 4.6B工程建设费用_%由中方提供买方信贷, 其支付给C时间分别为: 1)协议签署_日支付贷款额_%; 2)__年_月_日支付贷款额_%; 3)__年_月_日支付贷款额_%。 4.7双方应相互提供足够信息, 方便清楚地了解影响工程相关事物关键问题。 4.8双方应相互合作以实现本协议目标, 推行各自义务。 5.新企业 5.1双方同意在新企业股东准备投资时, 但在工程完工前建立新企业, 为此__国政府应推荐并指定一个__国实体成为新企业股东。C占股份_%, 应是关键企业, 应任命新企业董事长。其它股份可由__国实体占有。 5.2工程设计和建造由C实施。每个月第_天(如遇节假日顺延), C应向B提出基于上一个月土建和工程进度汇报, 这种汇报应是证实公正性结论性证据, 但显著计算错误除外。 5.3B应尽力帮助在__国相关当局注册新企业, 从__国相关当局得到一切必需准许或同意。 5.4新企业应一样被给予第9.2款要求给予C特权, 本协议要求C义务和责任应转交给新企业, 并由新企业各股东分担。 新企业股东应在新企业成立时, 在基于本协议要求制订企业章程中描述其权利和义务要求。 5.5假如新企业各股东对本工程相关事宜不能达成协议, 关键股东意见和决定应是最终, 对新企业其她股东含有约束力。 6.基础设施建造 6.1依据第4.1款相关基础设施建造义务, C完全有权利同B协商从事下述工作: 1)进行具体设计, 其设计和施工应符合____国现行国家标准; 2)任命顾问和专业顾问; 3)购置设备和材料包含建筑设备, 设备和材料以及安装、 调试等应符合____国现行国家标准; 4)任命、 组织和领导职员, 管理和监督工程; 5)签署提供设备、 材料和服务协议; 6)根据以上工程标准, 从事完成基础设施建设一切必需工作; 7)选择分包商。 6.2B有权自费监督建造和安装工作速度和质量, 所以C应: 1)确保B和B任命与本工程相关教授能够进入现场, 但这种进入不应妨碍工作; 2)为现场视察人员准备图纸和设计复印件; 3)在工程完工6个月后, 向B提供__套图纸和其她文件。 6.3B应确保立刻自费提供本工程完工所需要一切基础设施, 尤其是: 1)使C在建造期无偿拥有现场; 2)确保海关按时, 使C不受延迟和影响进口设备、 材料、 施工机械等; 3)确保C能够使用___国施工用电和通信设施, 按__国现行工业用电价格计费, 使用费应记在C帐上, 根据第3.2款要求, 打入工程造价, 作为建造费用或管理费用; C每两个月向___国电力部门支付一次施工期用电费用; 6.4B应确保在建造期C能够免去下述税费: 1)免去多种设备和材料进口关税, 政府税费以及地方税费, 如发电设备、 施工设备、 车辆(包含卧车、 吉普车等)、 工具、 建筑材料以及其她物品和生活设施; 2)免去__国相关当局对C在__国工程建造活动征收企业销售税、 所得税等多种税费。 7.工程进度 7.1双方应共同努力, 根据附件四立刻使工程完工。建造期从开工日计算为__年, C能够经B同意延长完工期。 7.2开工日应为本协议生效日_个月以后第_天, 但C可在开工日之前开始修建进厂通道、 勘探、 测量和现场清理等。假如C根据第9.1款要求开始土建工作, 开工日应为C实际开始土建工作日期, C应通知B。 7.3在工程实质性完工时, C能够由新企业或其代表提出, 基础设施建设已成功地完成了调试, 所以完工日已经到来。 7.4假如工程有改变, 而这种改变影响到工程施工时间, C应得到B相关延长施工时间同意, 但B不应无故推延同意。 8.调试 8.1双方应按中国家标准准协商并就基础设施调试计划、 程序达成共识。 8.2C应在开始调试前___天通知B。 8.3B和/或其教授有权参与双方同意调试。 8.4调试结束后, C应问询新企业或其代表: 基础设施是否调试成功, 并向B提供这种证实。 9.生效日和特权 9.1本协议自签署之日起生效, 但C有权保留推行其义务直至下述条件满足为止。 1)B不收租金将现场交给C, 并签发一样内容信函(期限到__年运行结束)。 2)推行第4.4款要求。 本协议一经签署, B能够终止在本协议序言中所述备忘录中要求专有权权力应失效。 9.2C应经过B安排从相关当局取得下述特权同意文件, 在新企业建立时, 应将该特权转让于新企业或与新企业同时共享。 1)__国中央银行和财政部对下述同意: C投资包含但不限于这种投资利润以美元寄回____国。 2)B在转让日期前对雇佣外国国民担任监理、 技术和咨询职位同意以及担任董事长、 财务总监、 总经理或类似职位同意。 3)工程进展必需国家其它同意和地方同意。 4)由___国相关当局对下述项目免税同意: ――在项目移交前对进口设备、 材料和工程所需施工设备和物品关税和进口其它税收全免; ――自第_个盈利年起_年内利润税、 附加税、 地方税和营业税_%免去, 接下来利润税免去_%。 5)投资自由寄出, 包含但不仅限于这种投资利润和/或收到付款或销售盈利, 不扣留税、 汇款税或依据__国法律征收其她税款。 6)__国政府相关机构对同本工程相关全部设备材料等直接进口同意。 7)C将在__国注册分企业或子企业。B签发相关本工程注册证书, 确定C(包含分、 子企业)是一个依据__国外国投资法注册企业。 8)能够将酬金(美元)自由寄出__国, 免收个人所得税、 汇款税或其她税款。 10.基础设施运行 10.1新企业应在运行期, 即基础设施开始商业运行后_年内负责其管理、 运行、 维护、 修理和大修, 应尽力确保情况良好。如在30年运行期内内部回收率未达成_%, 上述运行期延长应经双方约定。 10.2为了从事必需大修、 维护、 检验和修理, 新企业自完工日起每年应停机检修一次。 10.3依据第10.1款义务, 新企业应有权利: 1)签署提供材料和服务包含购置替换设备协议, 参与基础设施商业运行协议谈判和签约; 2)任命、 组织和领导职员, 管理和监督电站; 3)建立和保持定时检验、 维护和大修程序; 4)从事基础设施运行所需要一切其她工作。 10.4B和新企业应常常地共同讨论并就基础设施运行安全规则达成共识。 10.5新企业应根据签署本协议时现行全部__国国家和地方法律及规则经营基础设施。 假如任何改变或新立法 1)使基础设施不能在通常条件下运行; 2)使新企业利益在很大程度上受到降低、 受到歧视或其她不利影响; 那末双方应协商, 努力就修改本协议达成共识。 10.6B应有权任命和分配其教授机构监督新企业对基础设施经营, 费用由B负担。这种监督不应妨碍新企业对电站正常经营。 11.基础设施服务 11.1新企业应根据协议要求向其她国家提供基础设施服务, 但如服务对象不是协议所要求国家, 则双方另行签署协议。 11.2假如B计划将基础设施服务分配到需要当地市场, B应将其作为第12.4款要求资源赔偿费, 如B需要多于资源赔偿费, 应经新企业同意, 不过应根据第12款要求以美元向新企业支付费用。 12.基础设施服务费用和收入分配 12.1为了达成第__、 __、 __和__款目, B应负责同__国政府谈判, 签署基础设施服务协议。B应提供对谈判有用和必需信息和资料, 并指定一人会同C或新企业和__国保险企业代表负责谈判。 负责谈判人员应根据下述程序行使职责: 1)自签署本协议之日_天内提交工程基础思绪和整体计划; 2)自签署本协议之日_天内开始相关基础设施服务费具体技术谈判和讨论; 3)自签署本协议之日_个月内结束相关事宜, 签署基础设施服务协议。 C或新企业应全方面帮助和支持B, 提供谈判所需要一切技术资料、 信息和材料。如双方派遣代表团同要求基础设施服务者谈判, C或新企业应任命经验丰富、 技术过硬人员参与代表团。 12.2B和C或新企业同意作为谈判一个关键点: 基础设施服务出口付款应按月收取, 直接转到新企业指定__国新企业帐号, 以美元结算, 不得扣留税费。 12.3基础设施服务收入应由新企业关键股东――C根据下述次序分配: 1)按第12.4款要求向B支付资源赔偿费; 2)运行和维护费用; 3)建造基础设施贷款本息; 4)给新企业股东股息。 双方同意使新企业不作任何折旧扣除或设置任何贮备金, 在支付1)、 2)两项后, 应首先确保偿还基础设施建设本息。__国保险企业作为出口信用险保险人, 在所担保贷款偿还期内, 作为新企业财务总监, 方便确保贷款本息偿还。 12.4应使用附件一作为参考计算分配给B和新企业股东收入。作为资源赔偿费支付给B百分比以下所述, 并依据基础设施服务协议和工程造价给予调整: ――在运行期第一个_年内_%; ――在运行期其她时期_%。 上述支付给B资源赔偿费赔偿范围包含但不仅限于B提供给C或新企业自由使用现场、 技术援助、 行政安排和支持以及本协议要求其她帮助和支持。 12.5如关键设备需要替换, 新企业股东应按其股份百分比增加投资额, 用以购置和安装替换设备。替换设备和部件使用年限由国际上接收会计标正确定, 如使用年限超出转让期, 替换费应由B和新企业根据超出转让期年份百分比和在转让期年份百分比分担。 13.转让全部权 13.1在新企业成立以前, C和B在建造期和/或运行期应是基础设施或其任何部分业主, 应拥有和行使多种权利、 特权、 对基础设施权利和利益。新企业成立时, 这种全部权应由新企业各股东按其股份百分比分享直至转让期。 B认可这种全部权, 并确保这种全部权应依据__国法律给予尊重和保护, B应做出决定、 公布命令或采取必需方法以保护这种全部权。B确保在任何情况下, 不管是任何理由, 在建造期或完工期以后, 基础设施全部权和C或新企业其她资产不得给予征用、 充公、 收归国有或受到限制。但C或新企业取消本工程则例外。 本款中取消指: i)C或新企业通知B不建基础设施最终意愿; ii)C或新企业无故不建基础设施超出_个月。 在建造期和/或运行期, C或新企业应自行对基础设施和组成本工程其她设施行使置留权, B不应对此给予反对。 13.2在转让期, 新企业应将对基础设施权利转让给B, 新企业不应置留, 也不能要求赔偿, 除非协议或补充协议中另有要求。 13.3转让期1年前, B和新企业应讨论基础设施转让必需程序, 在转让期6个月前, B和新企业应开会商讨相关清单和转让机制。 13.4依据第13款转让基础设施和全部其她设备应照原样转让, 在转让期以后, 新企业对B经营基础设施或B指定人员经营基础设施以及基础设施发生责任等均不负任何责任。 13.5B应负责同第13款所述与转让相关全部费用和支出(含律师费、 税费或关税, 以及取得政府同意和其她同意、 执照、 注册和归档费用), 并采取必需方法, 以赔偿新企业因转让产生全部费用和支出。 14.赔偿责任 14.1C或新企业对任何损失均不负赔偿责任, 但因为严重违反本协议要求义务而造成直接损失除外。 14.2在第14.1款所述情况下, C或新企业有权将C或新企业对建造中或已完工基础设施拥有权和全部权作为违约罚金全部或部分转让给B, 以替换对实际损失计算和赔偿。这种转让应是C自愿或仲裁第23款裁定。在贷款本息偿还期中, 任何转让须经__国保险企业和贷款银行确定并同意。在上述情况下, C或新企业对B赔偿责任仅限于将其对基础设施拥有权和全部权转让给B, B向C或新企业索赔一律无效。 15.文件和专利 15.1本协议中任何要求不应被解释为对本协议所述设备专利或版权进行转让, 全部这些权利均属于其真正正当主人, C或新企业应保留对相关规范、 图纸和其她文件全部权利, B确保在未经C或新企业事先书面同意条件下, 将相关内容泄露给第三国。 15.2对相关该项目全部商务文件、 技术文件、 协议、 议案均应保密, 其保密权归C或新企业全部。B确保在未经C或新企业事先书面同意条件下, 将相关内容泄露给第三国或第三方。 16.不可抗力 16.1如未推行本协议相关条款、 要求或条件是因为天灾或C或新企业力所不及类似情况所造成, 则这种情况不应被视作违反本协议。 不可抗力包含但不仅限于下述内容: a.战争、 敌意行为(不管是否宣战)、 侵略、 国外敌对势力行为; b.叛乱、 革命、 暴乱、 兵变、 篡权或内战; c.核燃料辐射造成离子辐射或污染, 核燃料、 辐射性有毒爆炸物、 爆炸性核聚集其她危险性能或核成份燃烧产生核废物造成离子辐射或污染; d.以音速或超音速行驶飞行器或其她空中设施造成压力波; e.骚乱、 骚动、 混乱、 罢工、 破坏、 封锁或雇员其她工业行为影响到C或新企业或其分包商; f.任何政府当局进出口限制、 关闭港口、 码头、 运河; g.火灾、 异常水灾、 地震、 泥石流、 塌方、 滑坡、 暴风雨、 闪电或其她异常恶劣天气; h.航行事故、 船舶故障或损坏; i.流行病、 防疫隔离; j.原材料短缺、 不可预见关键货源关闭; k.船卸货和报关时多于30天不合理延误; l.现场表面下碰到隐蔽情况。 16.2尽管有16.1款要求, B不应自行宣告发生不可抗力。 16.3援引不可抗力条款一方应: a.立刻书面通知其她方不可抗力性质和迫使该方暂停推行本协议要求该方义务程度; b.在不可抗力情况一经结束, 立刻恢复推行义务。 16.4如在完工期之前碰到不可抗力, 双方应开会讨论修改工程完工时间表。 16.5如在运行期碰到不可抗力, 运行期延长久应等同于不可抗力适用期。 16.6尽管有第16.4和16.5款要求, 如不可抗力超出90天, 双方应开会讨论本协议继续实施基础和条件, 如双方认为本协议不能继续实施, 双方应讨论降低损失措施。 16.7双方应相互协商, 采取一切合理步骤将各方因不可抗力造成损失降低到最低程度。 16.8如不可抗力发生损坏了工程或基础设施, C或新企业没有义务重新恢复之, 或完成其修建, 但双方就这种恢复或完成条件达成一致意见则例外。 17.保险 C或新企业应负责基础设施建造或运行所要求保险。 18.情况改变 如因为__国法律或规则、 政府控制下任何机构或组织法律或法规, 基础设施所在区域地域当局法律或法规在协议签字之以后生效, 如因为现行这种法律或法规(含C签署本协议时适用任何官方解释)在协议签字以后给予修改、 撤销, 那么由此产生对C在现场、 工程或基础设施利益和/或C对其投资经济回收受到很大程度影响、 歧视或不利影响(包含但不仅限于对把美元资金汇出__国限制), 双方应开会努力就修改本协议达成一致意见。 19.通知 对本协议任何通知应以书面形式给予, 应派人送达或挂号邮寄、 电传或传真发送, 地址以下: C地址: __ 电话: __ 传真: __ 邮编: __ B地址: __ 电话: __ 传真: __ 任何一方均应提前_天通知另一方需改变上述地址, 另一方收到这种通知后这种改变则生效。 20.争议处理 20.1在本协议使用期限内, 双方代表应最少六个月与会一次讨论工程进展和基础设施运行方便确保双方安排在相互满意基础上继续进行。 20.2双方同意如在实施本协议或解释相关要求时产生争议或歧义, 双方应协商努力处理这种争议, 如不能处理, 双方代表应开会处理争议或歧义, 双方联合决定对各方都有约束力, 如依据本款不能处理争议或歧义, 适适用于第23款。 20.3如在基础设施建造或运行技术问题上双方有争议, 应提供设计和生产标准, 提交双方同意教授决定。这种决定应是最终, 但能够仲裁。如该教授未能在30天内做出决定, 或有一方不满意这种决定, 该方能够在收到这种决定通知后或在争议提交30天后30天内将争议提交仲裁, 详见第23款。 21.放弃主权豁免权 B申明并确保: 本协议是商业协议而不是公共或政府法令, 所以B放弃就其本身或其任何资产因为主权或依据任何法律或在任何管辖范围内要求免予诉讼权力。 22.法律和语言 本协议适使用方法律为__国法律, 并据此解释(技术标准除外)。本协议用__文书写, 一式_份, 双方各持_份。 23.仲裁 在实施本协议中产生或相关违约全部分歧, 应经过友好协商给予处理, 如经三次以上协商处理无效, 应根据《中国政府和________国政府相关相互激励和保护投资协定》进行。如《投资协定》失效, 则应依据国际商会调解仲裁规则, 由此法指定三个仲裁员最终仲裁处理, 仲裁应在____进行, 仲裁员仲裁应是最终, 对双方都有约束力。 双方授权各自代表于__年_月_日签署本协议, 以兹为证。
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