节能验收监理评估报告.doc

节能专题验收

监
理
评
估
报
告

工程监理有限企业
松江佘山项目监理部
4月

地块商品住宅项目
节能专题监理评定汇报
各位领导、 教授:
首先感谢对我们工作支持。下面我代表郑州中兴工程监理有限企业向各位领导、 教授就本工程建筑节能施工中监理工作做一个简单汇报。
一、 工程概况
工程名称: 松江区地块商品住宅项目
工程地点: 本工程位于西临经一路, 北临士衡路, 东临崧塘路, 南临勋业路。
建设单位: 有限企业
设计单位: 有限企业
监理单位: 有限企业
施工单位: 集团有限企业
本工程楼栋±0.000m为吴淞高程+4.300m, 地库±0.000m为吴淞高程+2.500m。地上建筑面积74065.11平方米, 地下建筑面积24608.66平方米。关键建设内容包含10幢11-13层住宅楼、 商业用房、 配套公建及一个地下机动车车库。
二、 节能概况
松江区地块商品住宅项目建筑节能结构为: 墙体200mm厚钢筋混凝土、 25mm厚LX大金板保温（3~顶层）, （TPA成品板）1~2层; 屋面采取90mm厚泡沫玻璃保温; 门窗采取一般铝合金（5+12A+5）。本工程所用25mm厚大金板由江苏朗旭节能科技有限企业生产, TPA成品板由亚士创能科技（上海）股份有限企业, 90mm厚泡沫玻璃由嘉兴市凯威绝热材料有限企业生产, 铝合金门窗由安徽新视野门窗幕墙工程有限企业生产。
三、 工程质量评定依据
1、 《中国建筑法》
2、 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB-50411- 
3、 《建设工程监理规范》GB50319-
4、 《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-
5、 建筑节能工程施工质量验收规程《GBJ08-113-》
6、 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-
7、 《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-
8、 设计图纸与图纸会审纪要、 设计变更、 施工协议、 监理协议
四、 监理工作情况:
1、 监理部建立以总监为中心质量确保体系, 各专业监理人员配置齐全, 制订岗位责任制; 监理部依据现场情况编制了符合该工程监理计划、 建筑节能专题监理细则, 为监理工作打下坚实基础。
2、 审核施工单位施工组织设计和建筑节能专题施工方案, 同时对施工企业现场项目部组织架构进行必需了解和审查。要求其建立质量确保体系和安全确保体系、 制订完善施工管理制度、 审核上岗人员资质, 督促落实对应实施方法, 使节能工程在施工中确保了工程质量。
3、 监理部在监理过程中, 严格根据国家相关法律、 法规、 强制性标准文件及设计要求实施; 严格推行工程报验制度、 建筑材料进场检验制度、 见证取样制度等。督促施工单位把所用节能材料立刻到当地相关部门进行立案, 严格把好原材料和半成品进场检验关及材料复试关, 在材料进场前检验其数量、 规格、 出厂合格证, 在符合要求基础上按要求进行见证取样、 送样复试, 经试验合格后方许可该批材料在本工程上使用。
4、  监理部对其施工过程采取了“全过程监理”。按巡视、 平行检验、 旁站等方法进行监控。监理部制订“节能工程施工阶段旁站监理方案”, 监理人员按方案实施旁站监理并做好旁站统计, 发觉问题立刻指出或下达监理通知单提出整改要求, 并跟班落实直到整改到位。
5、  监理部严格按工程监理规范实施, 对隐蔽工程、 分项、 分部工程（工序）立刻进行验收签证, 严格按设计及规范要求进行检验, 验收合格后方许可进入下道工序施工。在此基础上, 认真做好隐蔽检验验收纪录。 在施工过程中, 监理部口头提出整改意见, 施工单位能够按要求落实整改。
6、 主动协调处理土建、 安装等各单位之间关系, 专业监理工程师现场跟踪, 立刻发觉问题, 并主动地在现场协调处理。现场监理部在工程施工中起到了总协调作用。
五、 技术资料
1、 泡沫玻璃含有产品合格证、 厂家检测汇报及进场复试汇报2份, 复试结果合格;
2、 LX大金板节能产品立案表、 产品合格证、 厂家检测汇报及进场复试检测汇报13份, 复试结果合格;
3、 LX大金板锚固件、 产品合格证、 厂家检测汇报及进场复试检测汇报13份, 复试结果合格;
4、 LX大金板粘结砂浆、 产品合格证、 厂家检测汇报及进场复试检测汇报13份, 复试结果合格;
5、 LX大金板抹面砂浆、 产品合格证、 厂家检测汇报及进场复试检测汇报13份, 复试结果合格;
6、 LX大金板耐碱涂覆网布、 产品合格证、 厂家检测汇报及进场复试检测汇报13份, 复试结果合格;
7、 tpa成品板产品合格证、 厂家检测汇报及进场复试检测汇报13份, 复试结果合格;
8、 tpa用tps保温板产品合格证、 厂家检测汇报及进场复试检测汇报13份, 复试结果合格;
9、 tpa成品板锚固件、 产品合格证、 厂家检测汇报及进场复试检测汇报13份, 复试结果合格;
10、 tpa成品板粘结剂、 产品合格证、 厂家检测汇报及进场复试检测汇报13份, 复试结果合格;
11、 铝合金门窗、 产品合格证、 厂家检测汇报及进场复试检测汇报5份, 复试结果合格;
12、 铝合金门窗、 产品合格证、 厂家检测汇报及进场“七性检验”复试检测汇报1份, 复试结果合格;
13、 现场检测以下: 节能结构LX板拉拔20组; LX锚栓拉拔20组; LX保温结构层钻芯取样10组; TPA锚栓拉拔10组; TPA节能结构钻芯10组; TPA粘结性能拉拔10组; 经检测全部合格。
六、 各分部、 分项质量情况 :
分部、 分项、 检验批质量验评情况 
分部
分项
检验批数
评定情况
建
筑
节
能
屋面节能工程
10
合格
墙体节能工程
136
合格
门窗节能工程
136
合格
地面节能工程
10
合格
照明节能工程
21
合格
通风与空调整能工程
35
合格
七、 对本工程质量评定结论:  
监理部对松江区商品住宅项目建筑节能工程中外墙保温、 屋面保温、 门窗节能等各分项工程随施工程序立刻监控和跟踪, 按专题验收方法进行验收。施工质量评价为合格。施工单位对节能工程技术资料进行搜集、 整理和汇总, 监理单位落实审查。松江区地块商品住宅项目建筑节能工程技术资料基础齐全。经预验、 整改, 本工程达成设计图纸要求预定目标。 我监理部经过综合审评, 认为该节能工程达成合格标准, 质量评定为合格。