外架劳务分包合同模板.doc

外脚手架工程分包协议

甲方（发包方）: (以下简称甲方)
乙方（承包方）: (以下简称乙方)
依据《中国协议法》、 《中国建筑法》及其它相关法律、 法规, 遵照平等自愿、 公平和老实信用标准, 双方就分包工程施工项协商一致, 签署本分包劳务协议, 双方共同遵照实施。
一、 工程概况
1、 工程名称:
2、 工程地点:
二、 承包范围及承包方法: （以下描述工程范围及介绍仅是概括性, 包含并不仅限以下内容, 乙方应全方面了解工程承包实际范围, 并负担其全部风险）。
1、 外墙综合脚手架及支模加固用钢管工程:
1.1外墙综合脚手架: 外架, 施工爬梯, 卸料平台, 塔吊、 施工电梯围护, 安全挡板搭拆, 全部花杆、 施工电梯防护门油漆, 安全网挂设及更换, 悬挑防护, 脚手板铺设, 兜网挂设, 悬挑工字钢, 钢丝绳设置, 全部临边防护(含基坑及地库顶板上防护), 电梯井, 地面进入人货电梯及进入楼层安全通道, 钢筋、 木工加工棚各2个及甲方需要相关加工棚、 防护棚等及全部工地需要搭设安全防护人工费用均由乙方负担, 此项包人工。
1.2全部材料由甲方提供, 材料进场后由乙方按甲方指定要求进行堆码整齐及管理。此项包人工管理费及损花费。
以上均包材料装卸, 包保管, 包损耗, 包维修, 包安全生产、 文明施工, 包质量、 包进度、 包验收形式承包。
三、 承包内容及单价
1、 承包内容:
1.1随时保持场内清洁, 材料按规格整齐堆码; 全部承包内容项目场内转运、 搭设、 拆除; 挂安全网 、 密目网及扎丝; 含硬质防护人工; 铺脚手板; 悬挑防护搭设（含展示区悬挑层按建设方要求做好吊顶等全部工作）; 悬挑工字钢加工制作安装; 钢管刷标识漆; 安全挡板制作及安装; 施工爬梯搭设; 卸料平台搭设; 五口四临边防护; 安全通道搭设及防护; 电梯井、 电缆井、 通风井等搭设及水平防护; 垂直机械围护及运输、 安全通道搭设; 木工棚、 钢筋棚及甲方要求搭设加工棚、 防护棚; 施工期间局部加固、 修改、 维护和更换安全网、 密目网（含数次维护和更换工作）; 挂安全标识牌及未它口号牌; 其它成品保护、 完工清及架子内杂物定时清理。
1.2按工程承包范围内容, 全部外架钢管、 扣件必需进行油漆涂刷处理;
1.3乙方施工所需安全劳保用具自理, 施工人员须持证上岗。
1.4负责外脚手架日常维护、 安全检验、 安全加固; 满足外墙砌体及外墙装修工程施工进度立刻拆除、 改搭、 加固等并完善安全网挂设。
1.5严格按施工规范和施工方案施工。
1.6乙方必需服从甲方管理, 无条件接收晨辉建筑工程（集团）有限企业兰亭湾畔一期（三标）项目部质量、 进度、 安全生产文明施工管理要求。
2、 综合单价包干价:
2.1外墙综合脚手架±0.00以上按建筑面积计算: 元/M2; 地下室部分按实际搭设面积计算: 元/M2; 另工字钢安装用电焊工及悬挑架支护模增加4000元/层/栋。

综合包干单价包含但不仅限下列内容 :
①单价工作内容中, 已说明了关键施工工艺, 施工工序, 次要工序和配合内容虽未说明, 均已包含在其中。
②加强职员安全生产、 文明施工、 环境健康教育, 自觉完善、 维护安全设施。单价中包含文明施工、 安全用工费及管理费。
③本综合单价包含人工费、 施工工具费。
④综合单价包含: 方法费（夜间施工费、 材料转运费、 生产工具使用费）, 规费（养老、 失业、 医疗、 工伤、 保险）。
⑤乙方不得以市场物价上涨, 货币价格浮动, 生活费用提升, 工资基限提升等任何理由要求增加费用或提升价格。如乙方在施工期间采取停工方法要求提升价格, 甲方仍按原协议付款条件支付工程款, 已完部份工程量按50%结算, 并有权另找承包商施工, 乙方不得干涉。
四、 甲乙双方责任
1、 甲方责任:
1.1 乙方进场前必需与其签署安全协议, 并于进场当日对其进行安全教育。
1.2 甲方负责帮助处理现场施工事宜协调及材料堆放场地。
1.3 甲方现场人货电梯、 塔吊无偿提供给乙方使用, 其它机械及工具均为乙方自已负责。
1.4 每完成一个施工段外架搭设, 双方必需进行验收后才能使用; 督促乙方在施工过程中常常性地对外架检验、 维护、 加固。
1.5 甲方无偿提供乙方工人住宿房间, 乙方工人可自费在甲方食堂就餐。
2、 乙方责任:
2.1 乙方必需珍惜甲方提供施工机具, 如有损坏或遗失, 应照价赔偿。
2.2 乙方必需根据工程图纸、 甲方施工方案、 工艺标准、 技术交底以及甲方其它要求组织施工作业; 必需按期、 保质、 保量、 安全地完成所承包分项工程。若因为乙方没有根据甲方要求, 一切费用与后果由乙方负担, 并按甲方规章制度处罚, 操作工人劳保物品统一由乙方劳务队负责。
2.3乙方按甲方施工组织设计和技术交底中相关成品保护要求作好成品保护工作。
2.4 乙方委派 为施工责任人, 联络电话: 。
五、 工期
1、 主体关键节点总控时间控制（具体作业时间按项目部审批进度计划, 不得延误）: 标准层平均 3天/层。 进度必需符合甲方进度计划要求, 如因乙方原因造成延误工期, 甲方按1000元/天给予处罚。
2、 工期16个月（各栋楼分别单独计算工期, 工期自每栋首层外架开始搭设时计算）, 超出16个月按余下外架建筑面积2元/m2计算租金。
六、 质量要求及奖罚:
1、 乙方必需确保外墙综合脚手架分部分项工程质量达成《国家建筑安装工程质量验收评定标准》达成“省双优”标准, 全部分项工程合格率达成 100%以上。如未达成“省双优”标准, 外墙综合脚手架承包单价扣除3元/平方米结算。凡不符合国家验收规范及甲方要求, 甲方有权令其返工, 返工全部工料费用由乙方负责并负担甲方工期损失。返工后仍达不到要求时, 甲方有权指令相关班组帮助其返工, 返工费用由乙方负担并对乙方罚款 500元/次。
2、 严格实施质量“三检”制度, 每道工序完成后, 乙方依据甲方要求首优异行自检、 互检、 交接检并做好统计, 合格后方可要求甲方安全员进行验收。对不进行自检、 互检、 交接检或无统计或统计与事实不符即要求甲方安全员验收, 每发生一次, 罚款 500元。
3、 甲方安全员在施工过程中或验收评定时提出整改意见, 乙方必需照章实施, 对拒不实施整改意见, 或整改不立刻, 或整改后仍达不到质量要求每次罚款500 元。
七、 安全责任
1、 因乙方脚手架搭设不规范造成安全事故, 或者乙方施工人员不按相关安全操作规程作业施工, 造成安全事故处理医药费及赔付总额10万元以内由乙方负担（甲方配合办理保险企业赔偿）; 赔付总额在10万元以上安全事故, 则扣除保险企业赔付金额, 甲方负担赔偿金外70%, 乙方负担赔偿金外30%。
2、 乙方施工人员必需服从甲方现场生产指挥, 并有权拒绝违章指挥。乙方未戴安全帽人员按50元/次/人处罚。
3、 由甲方其她工种在施工中造成安全事故, 其责任由甲方负担。
八、 文明施工及奖罚:
1、 乙方在施工期间, 应加强班组内部文明施工教育, 搞好现场文明施工及住宿范围内清洁卫生。
2、 乙方作业层及施工现场、 材料堆场材料堆放必需在甲方指定地点且整齐、 井然有序。
3、 乙方下班前, 应将作业层垃圾运至工地指定地方, 不得四处乱扔, 不然甲方指派专员清理, 所用人工费从乙方结帐单中200%工程款中扣出。
4、 乙方在施工期间, 严禁在作业层违章作业、 野蛮施工以及打赤膊、 穿拖鞋、 骂人、 争吵等不文明行为。如若发生对管理人员威肋, 打架、 爬塔吊、 到项目部闹事等恶性行为, 不管其任何理由及原因, 项目部每次给予5000.00元罚款, 情节严重者将该分包班组清退出场, 结算单价按50%计, 并移交公安机关处理。
5、 按《长沙市建筑施工现场安全质量标准化达标实施手册》要求对现场进行维护、 保持。
九、 付款方法（项目部代付工人工资）:
4.1、 乙方工人进场三天内必需提供工人身份证复印件交到甲方办公室, 由财会室统一注册做好工资表;
4.2、 进度款金额确定后乙方按甲方付款百分比出工人工资表并由甲方财务室审核签字, 项目部财会室统一代发工人工资, 多出部分由乙方承包责任人领取;
4.3、 如乙方做虚假工资表而延误工人工资发放时间由乙方负担全责;
4.4、 如工人工资超出乙方在甲方结算金额时, 由乙方负责填补此部分资金缺口, 甲方不负担此任何责任。
4.5、 未交身份证和未在项目部注册人员项目部不负担其工资发放义务, 无身份证人员立刻清理出场。
十、 其它事项
1、 签署劳务协议后计划工人进场前, 乙方必需将拟进场人员造册上报甲方综合办公室, 所报花名册人员必需与对应人员本人身份证名字相符。乙方必需确保其队伍人员稳定, 不能随意变动, 如需变动或增减人员, 必需在三天前向甲方提供变更人员名单。甲方有权随时对乙方人员进行查对, 一旦发觉乙方人员与其花名册不符, 每人次罚款50元。乙方人员与其花名册不符者所发生伤、 亡事故, 甲方将视其为私招乱雇, 勿论原因, 一切后果由乙方负责, 所发生一切费用由乙方负担并按项目规章制度对其处罚, 情况严重者送公安机关处理。
2、 全部劳保费用包含在包干单价中, 甲方不另负担。乙方须随时做好酷暑、 雨、 雪天施工准备, 配置酷暑、 雨、 雪天施工所需电风扇、 雨衣、 雨鞋等劳动保护用具。
3、 乙方指派施工责任人不得私自离开施工现场, 且每日早、 晚均要向甲方对口专业管理人员报到, 偶然离开须向甲方请假并委托代理责任人, 如未请假离开或未委托代理责任人, 每次罚款100元。乙方其她管理人员、 班组长未经甲方同意, 任何时候（包含节假日及双抢期间）均不得私自离岗, 不然每发觉一人次罚款80元/人.天且乙方应赔偿甲方所以而造成损失。节假日、 农忙季节乙方施工人员不得降低, 每降低一人, 罚款50元/人/天。
4、 施工过程中, 如无甲方指令, 乙方不得以任何理由私自停工或私自调出施工人员或待工, 不然视为乙方违约。出现上述情况, 甲方有权安排其它施工单位进场, 同时, 乙方同意已完工程不办理结算, 剩下全部工程款视为乙方同意作为对甲方违约赔偿金。
5、 协议推行期间, 如乙方施工质量, 工程进度确实无法满足甲方要求, 甲方有权单方终止协议, 乙方同意无条件立刻退场并向甲方赔偿一切损失。
6、 该工程乙方进场后假如因为开发商原因停工超出一月以上时, 乙方承诺不向甲方索取任何费用（含误工、 进出场等一切费用）并负担此风险。如乙方已完成部分工程量则按协议约定单价结算, 未开始施工则终止协议。如停工一月以上甲方通知乙方开工, 则30天以外部分按乙方现场人数每人天天补30元生活费用, 除此之外再无任何费用。
7、 乙方承包工程范围内工作内容不得转包, 如甲方发觉可单方中止协议, 乙方已完工量不结算并扣除乙方已交协议履约金, 全部责任由乙方负担。
8、 乙方必需做好承包范围内成品和半成品保护工作, 并不得破坏其它范围内成品和半成品, 不然按损失情况加倍处罚。
9、 乙方管理人员、 班组长纳入甲方项目管理部统一管理, 乙方应确保甲方指令政令通畅。
10、 甲方有权解聘乙方不听指挥和不听安排人员; 如乙方不能满足甲方对其工期、 质量、 现场安全及文明施工等多种要求, 甲方有权勒令乙方停工整理直至终止协议, 由此造成损失由乙方负担。
11、 如乙方不推行协议, 履约确保金及其它款作为支付甲方违约金。
12、 未尽事宜, 由双方协商修改另注条款或签定补充协议。
13、 乙方人员不得带家眷、 小孩进入施工现场, 不然每发生一起罚款500元。
14、 若甲方要求使用钢板网替换竹架板, 则按市场行情扣除竹架板费用, 由甲方提供钢板网。
15、 本协议未尽事宜, 双方另行协商处理。协商不成提起诉讼, 由协议签署地人民法院管辖。
16、 本协议签字盖章后生效, 协议条款推行完成后终止。本协议壹式叁份, 甲执壹份, 乙方执贰份。

甲方(盖章): 乙方(盖章):
代表(签字): 代表(签字):
身份证号码:
日期: 联络电话:
日期: