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脚手架分包协议

发包方（全称）: （以下简称甲方）
承包方（全称）: （以下简称乙方）
依据《中国协议法》、 《中国建筑法》及相关法律要求, 遵照平等、 自愿、 公平和老实信用标准, 双方就 脚手架承包及其它相关事项协商一致, 签署本协议（协议签署地: ）。
一、 工程概况:
1、 工程名称: 工程。
2、 工程地点: 。
3、 工程内容: 。
4、 建筑概况: （暂定）。
5、 承包方法: 包工包料。
二、 乙方包工包料范围:
1、 包工范围:
（1）一次性搭拆外墙双排（架体宽80CM）脚手架（含一次性挂安全网、 铺钢竹笆片、 刷油漆等）; 悬挑槽钢及挑网搭拆; 进入主楼安全通道（6m×5m×5m)、 人货电梯防护棚（6m×5m×5m）搭拆; 人货电梯进出料平台搭拆（铺木板由发包方负责）; 踢脚板（发包方提供板材加工成型）包布及安装; 塔吊附墙平台搭拆等。
（2）、 一次性建筑体内“四口”（楼梯口、 电梯口、 安全通道口、 预留洞口）“五临边”（基坑临边、 楼层临边、 屋面临边、 阳台临边、 升降口临边）防护搭拆; 基坑爬梯、 钢筋棚、 木工棚、 搅拌机棚等各类操作棚及塔吊运转范围内住人临设防护棚搭拆; 内电梯井架从底到顶由承包方搭拆及每隔三层用竹笆片或旧模板铺设封闭一次; 采光井搭拆; 钢卸料平台由发包方提供, 乙方负责安装; 宣传牌、 标识牌、 安全口号、 横幅由甲方提供, 乙方安装。
（3）、 无架体,做临边防护; 有架体,不做临边防护（满足三宝、 四口、 五临边要求）。
（4）、 在本工程未完工验收交付前, 建筑物内外全部防护日常维护与整改工作由乙方负责, 维护整改费用由乙方负担。
（5）、 乙方包工范围内搭拆如需二次或数次以上搭设, 由甲方办理签证带入结算; 临时用工: 250元/工。
2、 包料范围:
（1） 一次性外架、 内架支模、 内架粉刷、 砌墙所需钢管、 扣件
（2）发包方不得以承包方钢管替换木方支模, 不然按浇铸面积收费4元/㎡;
（3）一次性外架安全网、 挑网、 马槽网;
（4）一次性外架钢竹笆片（隔一步铺一层）;
（5）一次性铅丝、 油漆、 悬挑使用工字钢、 钢丝绳、 卡扣等。
三、 架体搭拆及管理要求:
1、 工字钢悬挑方法:
住宅楼( 层) 工字钢悬挑 次, ( 层) 工字钢悬挑 次, 每悬挑段中间挂设一道马槽网、 外挑网; 具体悬挑位置按搭设方案来决定。假如需教授论证, 承包方组织教授论证, 发包方作协调, 费用由承包方负责。
2、 搭设质量标准: 按 省 级文明工地要求。因为承包方本身原因, 造成安全、 质量、 进度、 标化不符合文明工地要求, 所产生整改或返工搭拆费用由乙方负责。
3、 乙方提供完整施工方案, 及特种人员操作证件复印件, 并严格根据施工方案实施。乙方施工方案中编写, 协议中无约定事项在报请甲方审核同意后, 方可施工, 该项费用另行协商签证。
4、 乙方必需立刻组织人员、 材料进场, 确保工程质量和进度, 进行安全生产文明施工。若因乙方责任发生质量和安全事故, 由乙方负担全部经济损失和责任后果。
5、 乙方全部进场人员必需持证上岗并服从甲方项目部统一管理, 遵守安全生产各项规程。
6、 搭设时间必需按发包方通知实施, 发包方必需提前 3 日下通知。
四、 工期进度与材料管理:
1、 依据甲方总进度计划安排, 自乙方第一次内架用钢管到场使用之日为乙方承包协议推行日, 具体以甲方通知为准。乙方总服务期为20个月（含、 春节一个月假期）, 不分各栋单体和内、 外架工期时间, 均按总工期600天为限。
2、 协议约定工作结束日: 乙方将本工程全部架体及防护拆除结束为止。架体及全部防护结束后7日内, 承包方必需将承包范围内由承包方提供材料清场运出, 逾期在现场看管及其它事宜由承包方自理。
3、 甲方班组在每栋内架材料清理完成后3天内, 乙方应立刻将该栋内架材料清运出场, 并就相关结束时间签署有效统计文件。
4、 按时拆除外架; 接到发包方拆除外架通知之日起, 每幢 日内拆清外架（甲方要求中止停拆期间除外,甲方要求中止停拆、 恢复拆除都要下书面通知）。
5、 在施工中, 乙方给甲方签出文件, 由下列人员之一签字即可生效, 其它人员签字无效: 。
6、 全部进场钢管、 扣件等乙方提供材料, 正常损耗、 维修、 丢失、 退场于甲方无关, 费
用全部由乙方负担。
7、 乙方按发包方指定场地堆放材料, 乙方现场需安排管理人员。
8、 本协议材料质检事宜由发包方负责。承包方负责提供质检材料及相关费用。
五、 发包方负责范围:
1、 负责现场协调工作
（1）负责外架基础周围硬化到位, 提供垫木板, 硬化处理不到位, 乙方应立刻提出书面意见上报。
（2）交叉作业时, 应提前协调各施工工种, 不许可其她工种影响架子工作业; 拆除外墙脚手架时, 发包方安排安全员在现场负责。
（3）搭设时, 负责用塔吊调运脚手架材料至各个楼面; 拆除时, 负责用塔吊调运各个楼面脚手架材料至地面。塔吊拆除或塔吊无法调运地方, 按协商点工价格赔偿乙方人工传输费用。（另支付承包方人工传输费用4元/㎡（按本栋外架保留部分对应建筑面积）。）
（4）发包方施工工地四面必需建设围墙或围挡, 若无围护设施, 承包方能够拒绝提供材料。
（5）悬挑预埋件或铆固螺栓(直径大于Φ16㎜)、 悬挑钢料台预埋件、 钢丝绳拉环、 连墙用预埋件（直径大于Φ20㎜）、 钢筋头及其成型和悬挑用木盒、 木塞由发包方提供, 承包方安装。
（6）外架与外墙之间硬内封闭工作, 材料人工由发包方负责。
（7）建筑体内封闭板材由发包方负责提供。
2、 甲方提前5日向乙方提供内架品种, 依据甲方数量规格要求, 乙方确保按期供给, 如因乙方材料供给不立刻而影响甲方施工工期, 由此造成工期延误和建设方罚款由乙方负担。
3、 在搭设脚手架前, 发包方进行技术交底, 负责立刻监督和检验承包方施工。并提供本项目一份图纸。
4、 提供承包方看管人职员地现场住房和其它工种人员住房（含床铺）及伙食（费用自理）, 尽可能为承包方工作人员提供方便。
5、 甲方班组不得随意切割、 掩埋、 损坏承包方提供材料,如有上述情况发生,发包方赔偿损失,不然,承包方有权中止服务。如本工程其它工种工人偷窃乙方材料, 在查明事实、 证据清楚情况下, 发包方按元/起负责赔偿, 并帮助乙方报送辖地公安机关处理。
6、 立刻书面确定承包方下列事项文件: 入场通知、 每栋内架进场通知、 每栋内架清场备忘、 每栋外架拆除通知、 月度施工清单、 面积确定单、 协议决算书、 签单等。发包方指定确定人为 。
7、 施工过程中, 材料翻运、 流转使用由甲方班组自行负责, 出现材料浪费时,承包方有权停止供货直至中止服务。负责内架拆下钢管与扣件分离清楚, 并运输拆除内架材料至便于运输（运输车与材料距离小于5米范围）地面, 集中堆放。发包方损污安全网如需更换, 按30元/条计算。
9、 协议外服务,双方经协商后由甲方依据乙方实际完成情况另行签单, 乙方不得以先签单后施工而拖延甲方施工安排。
六、 承包价格及协议决算:
1、 乙方本工程包工包料范围内承包价格（见下表）。
名称
楼层情况
单价
（元/㎡）
面积
（㎡）暂定
金额（人民币/元）暂定
地下室
楼层
F-2
F-1
28
27205
761740
高度（m）
4.9
5.7-6.8
01#~04#楼
楼层
F1
F2-18
F机
42
54908
2306136
高度（m）
2.6-2.9
2.8
4.3
主楼出屋面炮楼、 地下室全部粉刷内架、 一切临边洞口防护等壹拾万元由乙方包干完成。

100000
合 计
82113
3167876
（1） 单体建筑面积, 按实计算。建筑面积按国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-)标准计算。
（2） 正负零负下部分和图纸变更造成层高增高所需材料供给等服务另外收费: 外架按增加外
架面积 53 元/㎡, 内架按增加体积5元/m3。
2、 超出承包方负责范围服务另行收费, 具体费用由发包方签单为准。
3、 本收费标准含开票费用, 开票费用由承包方负担。
4、 拆除最终一幢外墙脚手架前, 协议决算。
5、 协议决算后,因发包方原因造成承包方不能撤场,发包方应在决算款外另付承包方现场材料及人员费用。
七、 付款方法:
1、 本工程按进度给付进度工程款, 付款节点划分以下:
（1） 每个月10日前, 付本月进度款;
本月进度款=（至上月底浇筑结构总面积-至前月底浇筑结构总面积）×协议单价×50%
（2） 每栋单体封顶, 次月10日前, 付至本栋总价60%;
（3） 每栋外墙脚手架拆除前, 付至本栋总价70%;
（4） 最终一栋外墙脚手架拆除前, 付至决算款80%;
（5）余款自决算之日起, 6个月内付清。
2、 甲方承诺按节点按时给付乙方承包款, 依据协议约定做好甲方应负责工作; 乙方承诺在确保安全质量前提下, 完成协议约定承包范围内工作, 立刻供给甲方所需内架材料; 如一方未能推行协议约定, 违约金按乙方承包总价5‰计算。
3、 为避免付款凭证反复, 承包方收据是发包方唯一付款凭证。
八、 争议处理措施
协议推行过程中, 发生争议协商处理, 协商不成时, 双方向协议签署地人民法院提出诉讼。
九、 附则
1、 本协议图纸及双方另行协商签署补充协议等亦是本协议不可分割一部分。
2、 本协议双方签字、 盖章后生效, 本协议一式 三 份, 发包方执二份, 承包方执 一 份。
3、 本协议以上各条款以打印字体为准, 手写、 涂改部分无效。
4、 签署时间: 年 月 日。 协议编号 号。

发包方: 承包方:
委托代理人: 委托代理人: