增减挂钩项目规划设计合同模板.doc

建设用地增减挂钩项目
方案编制委托

合

同

书

协议编号:
项目名称:

委 托 方:
受 托 方:
签署日期:
委托方

（以下称为甲方）
受托方

（以下称为乙方）

甲方委托乙方负担 土地开发整理项目实施方案编制工作, 经双方协商一致, 签署本协议, 共同实施
第一条 本协议签定依据
　　1.1《中国协议法》及相关法规和规章。
1.2 《土地管理法》; 《国务院相关深化改革严格土地管理决定》（国发[]28号）; 《相关规范城镇建设用地增加与农村建设用地降低相挂钩试点工作意见》(国土资发[]207号); 《相关深入规范城镇建设用地增减相挂钩试点工作通知》（国土资发[]169号）; 《城镇建设用地增减挂钩试点管理措施》（国土资发[]138号）; 《国家投资土地开发整理项目管理暂行措施》、 《土地开发整理项目预算定额标准》。
第二条　实施方案编制工作采取关键技术标准
《中国工程建设标准强制性条文》; 《土地开发整项目计划设计规范》（TD/T1012-）及其引用规范、 《土地开发整理项目预算定额标准》、 《重庆土地开发整理项目计划设计相关管理要求》。
第三条 甲方向乙方提交项目实施方案编制依据
为确保工作顺利按期开展, 甲方需要向乙方提供相关该项目相关依据。
3.1《重庆市** 县土地利用总体计划》; 《重庆市**县土地开发整理计划》; 《XX区（市）县国民经济发展“十一五”计划纲要》; 《XX区（市）县土地利用总体计划（～）》; 《XX区（市）县土地整理专题计划(～)》; 《XX区（市）县新农村建设布点计划》; 《XX区（市）县城镇建设计划（～）》; 《XX区（市）县川西民居风貌保护计划》; 《XX区（市）县XX镇产业布局计划（-）》; 《XX区（市）县国家建设征地赔偿安置实施措施》。。
3.2实测项目区地形图和土地利用现实状况图, 地形图百分比尺大于1: , 标准分幅土地利用现实状况图百分比尺大于1: 10000。
3.3土地资源调查汇报和土地利用现实状况及变更资料。
3.4项目所在地土地利用总体计划和土地整理计划。
3.5相关部门计划。
3.6项目所在地相关土地整理政策、 法规及相关要求; 相关项目建设地方性要求及标准。
3.7项目区气象、 水文、 地质等基础技术资料, 项目区社会经济资料。
3.8项目所在地工程造价信息。
3.9其它相关资料。
第四条 甲方责任与义务
4.1甲方应立刻向乙方提供结果编制所需资料, 并对所提交资料完整性、 正确性、 时效性负责。甲方提供图纸应满足乙方工作要求。
4.2甲方变更委托项目内容或因其它甲方原因, 造成乙方工作返工, 双方应另行协商签署补充协议。
4.3甲方应为乙方派驻现场工作人员, 并负责和项目地相关部门联络和相关协调。
4.4 甲方负责工作过程中项目论证、 评审组织工作, 出含相关证实、 文件。
4.5在协议推行期间, 甲方要求终止或解除协议, 乙方开始委托工作, 甲方应依据乙方已进行实际工作量, 不足二分之一时, 按该委托费用（估算委托工作费）二分之一支付; 超出二分之一时, 按该委托费用（估算委托工作费）全部支付。
4.6甲方应按本协议要求金额和日期向乙方支付费用。
第五条 乙方责任与义务
5.1乙方向甲方交付技术结果包含: 本项目实施方案汇报、 现实状况图、 计划图、 设计平面图、 各设计单体横纵断面图, 及说明、 相关附件。
5.2乙方应依据重庆市国土资源主管部门审查通知要求, 立刻向甲方提交结果, 结果数量由双方约定, 若市国土资源主管部门项目上报日期变更, 双方可依据实际需要协商提交结果时间。
5.3乙方应按国家及重庆市相关要求和协议约定技术规范、 标准进行设计, 按本协议5.1要求内容及5.2要求时间、 数量向甲方交付结果（出现4.2、 4.5要求情况除外）, 并对提交结果质量负责。
5.4因为甲方变更计划方案造成工作量增加, 乙方有权要求甲方追加多出工作量所引发相关设计费用及推迟提交结果时间, 甲方应负担由此所引发全部责任。
5.5乙方交付结果后, 按要求参与相关部门审查, 并依据审查结论做必需修改。实施后, 乙方负责正常设计变更（特指属乙方原因造成变更）, 如因甲方原因造成变更, 双方可另行商议。
5.6发生以下情况:
（1）甲方提供基础资料不详实造成方案不合理; （2）项目区外部环境改变, 相关部门影响造成计划方案不可行; （3）属于立项方面问题（如项目选址、 水资源不足）造成项目审查未予经过; （4）双方不可预见原因造成项目终止。乙方帮助甲方处理相关问题, 不负担任何对应责任。
第六条 费用及支付方法
6.1经双方约定, 实施方案编制工作费用依据《土地开发整理项目预算定额标准》要求计取: 按每增加一亩新增耕地, 收取设计费 元标准, 最终取费按重庆市国土资源和房屋管理局同意该项目投资总额为准。
6.2支付方法: 本协议签署一周内甲方支付乙方前期经费**元整。项目实施方案编制结果, 经省、 市国土资源主管部门审查经过后, 甲方在两周内甲方一次性付清乙方全部费用。
第七条 保密
双方均应保护对方知识产权, 未经对方同意, 任何一方均不得对对方资料及文件私自修改、 复制或向第三方转让或用于本协议项目外项目。如发生以上情况, 泄密方负担一切由此引发后果并负担赔偿责任。
第八条 争议处理
协议推行过程发生争议, 甲乙双方应立刻协商处理。假如甲方、 乙方不能达成共识, 甲、 乙方都有权经过法律程序处理, 违约方须负担因违约给守约方带来经济损失。
第九条 协议生效及其她
9.1 本协议双方签字盖章即生效, 一式肆份, 甲方贰份, 乙方贰份。
9.2 甲方委托乙方负担本协议内容以外工作任务, 另行签定协议并支付费用
　　9.3因为不可抗力原因致使协议无法推行时, 双方应立刻协商处理。
　　9.4双方认可来往传真、 电报、 会议纪要等, 均为协议组成部分, 与本协议含有相同法律效力。
9.5未尽事宜, 经双方协商一致, 签署补充协议, 补充协议与本协议含有相同效力。

甲方名称:

乙方名称:

(盖章)

(盖章)

单位责任人:
（签字）
单位责任人:
（签字）
地 址:

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邮政编码:

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