土建工程劳务分包合同模板.docx

城二期工程土建项目
劳务分包协议
甲方: 广西 建设发展有限企业 协议编号: 1220
乙方:
依据《中国协议法》和《中国建筑法》以及相关法律、 法规, 本着平等、 自愿、 公平和老实信用标准, 甲方将 城二期3#、 4#楼 土建工程劳务承包给乙方施工, 经双方协商一致, 为明确双方各自责任, 特签订本劳务分包协议, 供双方共同遵守。
第一条: 工程概况及施工范围
（一）工程概况:
1、 工程名称: 城3#、 4#、 5#、 6#楼及地下室B、 C区工程
2、 工程地点:
3、 包工不包料, 包辅材、 包全部机械及小型工具（具体见本协议其她条款）
（二）施工范围: 按 城施工总平划分二期工程工程项目3#、 4#楼地下室顶板以上（其中主体框架为20层以上）土建工程、 粗装修工程, 劳务施工人工费用以及部分辅助材料、 机械（具体内容见协议各条款）材料、 机械费用。工程。施工依据为设计图纸, 图纸会审、 会议纪要、 建设单位、 设计单位变更通知、 相关技术会议内容、 相关（国家、 地方）施工（验收）规范、 标准、 技术交底、 施工组织设计、 施工方案、 安全文明施工要求与包含到工程相关规范操作要求内容。
第二条: 工期要求
（一） 总工期 个月。框架结构封顶工期 个月（砌体完工延后 个月）, 施工进度要求不少于4.0层/月/栋。
（二 ）工期顺延条件: 属于以下情况甲方给予工期顺延, 但并不负担乙方延期期间各项费用。甲方材料供给不立刻, 或甲方塔吊、 施工电梯、 井架、 搅拌机等机械设备故障及检修超出4小时。施工期间雨天（指连续下大雨超出4小时）。为了工程合理施工或为了工程或部分工程安全, 而必需暂停。其她人力不可抗拒原因。春节假期20天顺延。
（三）开工时间以甲方开出开工令为准。
第三条: 协议单价
（一） 协议单价地下室顶板以上按建筑面积每平方米综合单价包干劳务 元/㎡（大写: 建筑面积 壹佰柒拾捌 元每平方米）不含税金（建筑面积约为 ㎡, 建筑面积计算措施按《广西壮族自治区建筑工程消耗量定额》要求技术规则、 《建筑工程建筑面积计算规范GBT50353-》计算）。其中标准层建筑面积按 ㎡计算不变动, 其她屋面部位以实际完成建筑面积为准; 承包范围内3#、 4#楼屋面结构因为结构原因按计算规则不计算建筑面积部分一次性额外支付 万/栋（大写: 万元正）, 再无其她费用, 待全部协议范围内工作完成后一次性付清此款项; 乙方施工前原已经完成主体框架(20层以下)结构部分需要二次结构和砌体按建筑面积 元/㎡（大写: 建筑面积叁拾伍元每平方米）综合单价计算（含二次结构植筋材料加工, 阳台、 卫生间等周围混凝土反边施工, 砌体, 门窗过梁、 压顶, 结构柱, 圈梁, 预留洞口预留等及本协议提及砌体工作）。
（二） 协议总价包含内容
1、 乙方承包范围: 见第一条（二）点
2、 承包内容:
乙方承包内容:
（1）钢筋工程: 承包范围内包含到钢筋工程下料、 制作、 绑扎、 钢筋连接、 预埋, 场内运输人工费用。钢筋制作、 绑扎所需机械（钢筋调直机、 钢筋断铁机、 钢筋弯曲机、 切割机等机械机具）、 人工、 手工工具、 扎线; 钢筋保护层制作[依据实际情况或特殊要求部位如是砂浆垫块]及安装; 混凝土工程浇筑中钢筋跟班人工; 钢筋竖向电渣压力焊焊接材料、 机械、 人工费用, 焊包清理人工费用, 水平方向搭接焊接、 电弧焊、 碰焊人工焊接费用; 钢筋保护层材料及安装人工; 外架悬挑层及卸料平台需要预埋钢筋卡环加工费用; 不按规范、 标准、 技术交底操作引发质量、 安全问题负全责（返工费用及对应材料或其她费用）。楼层三级配电箱出来电缆。
（2）混凝土工程: 承包范围内包含到混凝土工程浇筑、 养护（连续养护不少于7天, 天天3次）、 成品半成品保护人工费用。以及混凝土不按图纸和规范施工引发涨模, 麻面, 蜂窝, 构件尺寸、 标高不符合相关要求和标准, 混凝土养护, 成品保护不到位等质量缺点问题处理、 返修、 重做一切责任与费用; 影响装修工程需要浇筑和凿除混凝土人工费用。混凝土浇筑中及浇筑后混凝土渣、 废料处理人工。浇筑混凝土所需混凝土泵管、 混凝土布料机安装、 加固、 维护、 拆除、 清理、 任何情况下堵管疏管、 堆放、 保管所需人工和相关配合工作。相关机械: 满足施工要求需要到混凝土插式（平板）振捣机具, 混凝土需要用到塔吊和施工电梯运输至施工部位人工费用, 每次混凝土浇筑完成后泵机冲洗泵管遗留混凝土渣或砂石清理工作。后浇带隔断拦截人工, 后浇带位置回顶人工费用, 后浇带混凝土凿毛处理、 浇筑混凝土人工。高低级混凝土分隔安装钢丝网人工费。楼层三级配电箱出来电缆。
（3）防水工程: 承包范围内包含到防水工程基底要求: 地下室周围剪力墙必需是清水混凝土面, 达成图纸要求不做砂浆找平层, 简单处理板缝后可直接做防水要求。所承包范围内需要施工防水部位须在防水层以及找平层前进行结构试水试验（包含卫生间沉池、 楼层、 屋面层楼板渗水试验）, 试水试验人工由乙方负责, 由甲方人员进行检验, 检验合格后方可进行下道工序。
（4）架子工程: 承包范围内包含到架子工程（外架不在范围内, 但要无条件配合维护外架设施, 含外架需要钢筋卡环加工人工费）, 如模板工程需要到支架, 满堂架, 砌体操作架, 工作范围内操作架等。
（5）模板工程: 承包范围内所包含到模板工程工作。所需材料（铁钉、 铁线）费用, 搭设模板所需支撑系统人工费用, 模板制作、 安装、 加固、 拆除、 维护、 整理归堆人工费用。加工、 安装、 加固、 拆除模板需要用到一切机具及手工具（如电锯、 铁锤、 冲击钻等）; 楼层三级电箱出来电缆; 场地内运输模板工程材料所用人工费用; 完成后模板指定地方堆放人工; 地下室剪力墙螺杆切断及防锈处理人工费用, 浇筑混凝土时值班人工费用。后浇带模板只计算一次工程量。
（6）砌体工程: 承包范围内工程包含到砌体工程砌筑人工费用; 手工工具; 手工机械; 材料运输（砌体地面堆放在30米范围内）至砌体部位人工费用; 砌体材料淋水; 砌体工程内拉结筋、 加强筋、 过梁、 圈梁、 结构柱钢筋制作、 预埋、 绑扎; 结构柱, 圈梁, 混凝土浇筑、 养护（连续养护不少于7天, 天天3次）、 模板安装、 拆除。结构柱钢筋应该在主体框架施工期间预埋好, 如因乙方施工不妥或漏预埋必需要化学植筋, 植筋费用由乙方负责。墙体拉结钢筋加工由乙方加工以及位置定位标示, 其她相关费用由甲方负责。
（7）完成以上（1）至（6）项工程需要到以下工作内容（包含在综合单价内）:
1、 乙方施工所需安保用具、 劳保用具、 卷尺、 吊锤、 灰桶、 施工操作需要小型工具、 拆模工具, 厨房、 宿舍用耗材;
2、 甲方只提供放测楼层控制轴线及标高, 其她位置轴线、 边线、 标高控制由乙方安排相关人员（不少于2人）帮助甲方进行放测控制;
3、 砼保养人工及工具; 施工用部分机具、 工具;
4、 止水螺杆安装、 截断、 防锈处理人工及材料; 后浇带清理、 凿除混凝土、 模板安拆、 钢筋绑扎调整、 混凝土浇筑及养护。
5、 甲方向乙方无偿提供住宿场地, 甲方最多仅提供7间宿舍给予乙方施工人员住宿（每间可住14个人）。生活区柴火费用如施工现场有符合做柴火材料由乙方负责拉运至生活区, 生活区锅炉热水器管理、 生活区安全和日常卫生管理以及水电费用均由乙方负责和负担（乙方所使用地方）, 甲方监督。
6、 施工期间可能发生以下不可预见性、 采取人工进行二次（含二次以上）转运和人工制作; 机械故障, 停水停电, 不可抗拒自然原因, 设计变更及其她, 重大设计变更除外。
7、 乙方配合做好施工统计和自检资料。
8、 现场额外增加工程, 乙方无条件接收, 合理安排足够劳动力, 按协议所定单价结算。
9、 本身疾病医疗费用, 防暑降温费。
10、 办理各类证件代办费（如计划生育证、 工作证、 暂住证、 操作岗位证等）。
11、 该项目承包中标准杜绝计时工, 如因工程需要用到时, 则按150元/天计算, 乙方无条件接收及安排, 不得拖延施工时间。
12、 所承包范围工作, 无条件配合完成相关安全、 文明施工需要。
甲方应负责内容:
除了以上提到乙方负责内容以外。
第四条: 工期质量奖
甲方奖励乙方工期质量奖: 乙方根据进度计划按期封顶并经过结构验收时, 甲方一次性奖励乙方工期质量奖0万元。
第五条: 乙方人员及现场代表安排
乙方必需组织项目部并配置以下人员:
（1）项目现场总责任人: 1人
（2）测量帮助放线员: 2人
（3）木工、 混凝土、 钢筋班组长各1人
乙方施工现场关键管理人员必需得到甲方认可, 且必需持有乙方委托书, 能够胜任所负责工程技术和管理工作, 甲方有权要求乙方更换不称职人员, 以上人员不得私自离开工地, 若要离开必需向甲方对口部门主管请假, 不然甲方将按缺席人数每人天天人民币 500 元收取乙方违约金。
2、 乙方现场管理员职责: 负责工程项目质量、 安全、 文明、 进度, 与甲方、 建设方、 监理方共同组织协调、 管理、 沟通、 依据节点工期和总工期合理安排进度计划并组织施工。
3、 乙方人员必需服从甲方管理人员调度和安排, 共同努力, 按质按量完成玉柴第壹城二期工程所承包范围工作。
4、 参与工程项目部季度、 月度、 每七天工地巡检和多种例会, 并对巡检和例会内容传达、 实施、 反馈。
第六条: 乙方承包范围各工种施工要求:
各工种进场施工前必需进行施工样板间, 全部工作必需以样板间操作质量进行全程控制。
1、 混凝土工程:
（1）卫生间、 阳台、 露台、 烟道、 排气道、 进排风道、 水电井、 屋面周围混凝土反边必需与结构楼面一起浇筑（不能分二次浇筑）; 混凝土构件在符合规范和安全要求情况下能与主体结构一次成型必需要做到一次成型。
（2）楼面混凝土板面整体平整度要求在15mm以内, 确保楼层面符合不用砂浆找平层要求, 确保天花浇筑质量不用砂浆找平层要求（许可打磨模板缝后用水泥腻子处理后确保平整度情况下）, 如不符合以上要求, 增加人工和材料全部由乙方负责负担。
（3）混凝土输送泵管因乙方施工使用、 保养不良造成损失由乙方负责, 非泵送砼或塔吊半径范围外, 乙方负责水平、 垂直运输。
（4）自卸料车前专员放料、 清理现场保持洁净, 输送泵位置场地冲洗与砼运输车通道与大门口卫生清理。
（5）每次浇筑后外架清理, 主体完工后外架清理, 墙柱模板外侧清理, 拆模后楼层清理。
（6）乙方必需确保足够施工机具人员满足各阶段砼施工需要, 不管任何原因泵管爆管、 堵管, 乙方必需无条件处理并清理洁净现场。
（7）乙方严格控制砼标高和板面平整度（不超出15mm）, 无漏振, 蜂窝麻面, 烂根, 露筋、 分层等混凝土质量缺点现象。
（8）卫生间振捣密实, 无渗漏出现, 卫生间必需进行结构试水。
（9）厨房、 阳台、 露台地面高低差、 线条找平时必需显著、 处理顺直。
（10）墙柱、 梁砼二次振捣密实、 平整、 全部剔除浮浆, 墙柱跟砼收净、 做好根部缝隙用砂浆封堵方法, 确保不漏浆, 烂根现象。
（11）楼梯振捣密实, 无蜂窝麻面, 不得过早清除余料。
（12）做到楼面砼二次收面工作。
（13）确保砼强度达成1.2MP后或浇筑完成二十四小时后方可上人操作施工。
（14）甲方只提供100.00米软胶水管给乙方进行混凝土养护以及楼地面冲洗使用, 需要增加由乙方负责。
（15）混凝土达成初凝程度后, 必需全方面进行薄膜覆盖养护, 并确保全方面覆盖薄膜保养不少于10个小时, 以后养护时间参考（二）2、 （2）要求实施。
2、 模板工程
（1）按甲方施工组织、 施工方案、 技术交底、 安全交底、 施工规范、 质量要求、 甲方要求施工工艺进行模板（支撑系统搭设）安装, 加固, 拆除, 维护。
（2）模板必需做到, 每次用前用后清理洁净并涂刷隔离剂。
（3）全部不用材料及封顶后拆除下来材料按指定地点堆码整齐, 钢管、 扣件、 对拉螺栓、 木枋、 模板分类按甲方指定地点堆码。部分材料交回库房。
（4）浇筑砼时值班、 模板加固。
（5）外架不许可堆放工程任何材料, 临时也不行。不许可拆除外架上任何构件及防护用具, 需做到当班结束当班清理。
（6）模板拆模后铲除套管和楼层全部木工剩下材料清理洁净, 移交给其她班组。
（7）必需无条件按地方监管部门要求设置扫地杆、 垫板、 剪刀撑、 确保支撑架安全。
（8）模板支架系统, 墙柱、 梁板模板拆除乙方必需以书面形式向甲方报批, 经甲方签字同意后方可进行拆除相关模板。
（9）主体部分, 甲方只向乙方提供3.0层标准层梁、 板、 楼梯模板、 1.0层标准层墙柱模板材料, 过程中由乙方进行妥善维护保管好。甲方只提供3层满足施工要求模板支撑系统。
3、 钢筋工程
（1）钢筋按图纸、 规范及机房确定施工方案进行钢筋下料（料单必需提供一份给甲方）、 制作、 绑扎、 隐蔽前和过程中调整工作。
（2）钢筋材料垂直, 水平运输及塔吊半径及以外水平运输或塔吊故障时候应急人力运输。
（3）焊接电弧焊、 墙柱竖焊搭接, 焊接后焊渣焊耙清理。
（4）钢筋保护层支架安装、 拆除、 维护。
（5）钢筋偏位立刻按甲方提供方案进行处理, 严禁私自处理。
（6）依据施工进度合理下料制作钢筋, 做到每层完成每层清理。
（7）每次浇筑砼值班人员必需到位。
（8）楼面梁、 板、 墙、 柱子钢筋保护层必需要做好方法, 确保钢筋保护层在规范许可（+10mm, -5mm）范围内。
4、 砌体工程
（1） 熟悉施工图纸, 部署操作地点, 专员领退料具, 队组自检并配合受检, 运输道搭拆, 整个施工现场内一切所需材料在整个施工过程中装卸和运输（含人力运输、 人力传输或机械配合运输, 含超远距离运输及超高运输, 含反复数次转运）。
（2） 清理基层, 拉（通）线, 弹线, 吊线, 立皮数杆, 筛砂, 调制砂浆, 配合甲方人员做砂浆试块, 搭拆全部砌体架子（含超高）, 砌体外架翻板, 淋砖、 选砖, 铺浆, 砌砖, 勾缝, 安放木砖、 拉结筋、 预埋件, 结构柱、 圈梁、 和门过梁、 卫生间反边以及门垛砼制捣（包含模板制作、 安装和拆除、 还包含钢筋植筋绑扎、 混凝土捣制）, 预埋空调排水管, 预留水电空暖孔洞及消防箱凹槽, 门边及要求部位空心砖灌砼或灌浆, 落地灰回收重新使用, 清理碎砖及其它建筑垃圾并装袋运至地面指定地点堆放等, 同时做好砖缝灰浆养护工作。
（3）电缆井、 管道井必需随砌随抹灰。
5、 甲方在本工程内决定使用材料, 乙方必需服从使用。
6、 乙方遵守建筑工程“三检”制度。班组自检, 合格后报甲方复检, 乙方主动配合, 发觉质量、 安全问题无条件无偿立刻整改。
7、 全部工序做到工完场地清理洁净并按指定位置堆放: 模板拆除后楼层清理完成; 模板安装完成后工作面材料垃圾清理洁净; 钢筋绑扎完成后余料清理归堆至钢筋场; 混凝土浇筑完成后场地清理洁净。
8、 外架悬挑段部位工字钢, 乙方无条件按甲方要求配合预留孔, 后期预留孔修补费用由甲方负责, 如乙方不按甲方要求预留增加费用乙方负责。
第七条: 双方责任
一、 甲方职责
甲方负责总承包管理, 全方面推行现场总包管理职责:
1、 甲方组织成立工程项目部, 组织编制施工组织设计, 制订总体施工进度计划, 安排工程项目其她交叉作业施工管理、 技术力量。
2、 甲方项目部负责乙方施工进度、 质量、 安全、 文明施工监督、 检验, 协调处理乙方与其她专业工程施工协作配合关系问题。
3、 甲方负责统一采购供给钢筋、 商品混凝土供给至施工现场。
4、 甲方项目部依据施工图设计制订专题施工方案、 技术交底、 安全交底、 文明施工方法方案, 处理施工、 技术问题, 办理设计变更、 签证手续。
5、 项目部负责编制各期（月、 旬）施工进度计划和分部分项工程施工作业计划, 向乙方签发施工任务书。
6、 甲方负责组织（乙方主动配合）办理, 完善工程相关资料, 手续及筹备工作。明确提出安全、 质量、 文明施工, 材料使用和消耗; 机械设备使用和维护保养方面相关要求与治安、 消防、 综合治理、 行政后勤管理、 环境卫生等方面对乙方要求。
7、 科学合理部署与协调生产进度, 立刻解读和帮助乙方处理施工中碰到技术难题与设计变更问题。
8、 向乙方下达施工进度要求, 施工技术、 安全交底工作(乙方必需无条件配合并实施到位)。
9、 确保各类材料、 机械、 施工用水、 用电配套正常供给。
10、 对乙方承包工程进行安全、 质量、 进度、 文明施工及其它施工监督、 检验、 评定、 验收和处理。
11、 在施工期间, 对乙方人员出现违章违纪行为, 工作不称职, 不服从安排, 甲方有权责令其停工整理或是退场, 并依据情况给予公正公开处理。
12、 帮助乙方办理相关证件、 手续等; 甲方负责购置乙方工人在施工现场意外伤害保险。
13、 施工图纸: 甲方应在开工前10天内向乙方提工完整施工蓝图 3套, 设计变更、 图纸会审 3 套。
二 、 乙方职责
1、 根据甲方施工进度计划和施工任务书要求, 合理安排劳动、 技术力量, 满足施工进度需求。按期按质按量完成各分部分项工程施工任务。如乙方施工进度达不到甲方各阶段施工进度计划要求, 乙方必需制订安全有效赶工方案, 在甲方同意实施后实施。施工中存在达不到设计、 规范要求部位, 乙方必需根据甲方要求整改。如不接收甲方整改要求或整改后仍达不到设计要求, 甲方有权另行安排她人施工, 乙方须按实际负担费用, 并接收甲方处罚, 负担工期责任。
2、 严格根据设计、 施工验收规范施工。分项工程合格率达100%, 分部工程质量达成合格标准。不然必需返工达成合格标准。负责分部分项工程质量自检, 配合工程中间验收和完工验收。各工序要以样板引路进行施工。
3、 接收甲方对施工进度、 质量、 安全、 文明施工、 职业健康、 环境保护监督管理。采取安全、 文明施工方法, 根据甲方要求即时清运现场垃圾、 工完场清施工。采取必需方法, 保护现场成品、 半成品和材料、 设备、 公、 私财物保安全。如乙方未能完全推行安全、 文明施工职责, 拒绝甲方整改要求, 甲方有权安排她人整改, 乙方须全额负担费用。
4、 乙方严格控制材料消耗、 接收企业、 项目部对成本费用支出监督、 控制。
5、 依据施工需要, 组织能满足施工进度、 技术要求施工生产人员, 安排施工生产。负责劳动力组织、 管理。严格遵守劳动法规, 聘用含有正当身份施工生产人员。按时、 合理支付农民工工资, 确保现场安定。如不按时, 合理支付农民工工资, 甲方有权从进度款中直接支付给工人。
6、 负责依法施工管理人员安全教育和管理, 负担由乙方原因引发安全事故责任和经济损失。
7、 乙方在施工期间不能以任何不合理要求增加工程造价及其她费用, 不能以任何理由停工（甲方指定除外）, 也不能以任何理由进行承包范围内工作进行增加或是降低（双方协商确定外）; 不然造成损失乙方负全部责任。不能把甲方分包劳务工作进行二次分包, 如有发觉, 将按协议违约处理。
8、 施工过程中, 无条件接收甲方及建设单位、 设计单位提出图纸内容修改和变更并实施, 单次（项）图纸变更额度预算人工费用≧1000, 由甲方负责, 反之乙方负责。
9、 乙方配合甲方放出关键轴线及标高, 其她测量工作由乙方自己负责。
10、 包安全生产: 乙方必需严格实施遵守国家、 地方政府颁布及上级部门制订现场施工安全规范（规则）, 不得有违章作业行为发生, 消除安全隐患, 杜绝安全事故发生, 切实做到“安全第一, 预防为主”。乙方需确保杜绝死亡、 重伤事故, 轻伤控制在1%以内。因为乙方安全检验方法不力或因其她原因造成责任和所以发生意外伤害赔偿费用（按保险要求赔偿总额）, 总额在5000元以内由乙方负责, 总额超出5000由甲方负责。
11、 包质量: 乙方必需严格按国家规范和验收标准及甲方确定施工方案、 技术交底内容科学施工。本着“质量是企业生命”这一根本标准, 本工程各单项项目必需达成验收标准（含感观、 实测）, 以确保项目一次经过验收。在施工过程中若发生因乙方原因造成质量事故, 其经济损失全部由乙方负担, 同时进行加倍罚款, 乙方必需配置专职质检员现场跟踪检验, 并做好自检统计。
12、 包工期进度: 乙方必需根据项目部要求和部署工作形象进度计划按时保质完成施工任务, 如因乙方原因造成工期拖延, 甲方将对乙方处以1000-元/天罚款, 并直接从当月工程款中扣除。
13、 包文明施工: 乙方必需严格根据《施工现场文明施工管理条例》与甲方及项目部相关规章制度实施, 乙方应采取必需方法, 确保施工现场每日工完清场。分项工程中每道工序完工后立刻清理现场, 符合安全文明施工要求, 如有违反上述条款, 甲方有权派专员处理, 发生费用在乙方人工费用中加倍扣除。
14、 乙方不得以任何理由私自停工、 罢工或撤离现场, 不然发生一切后果及全部经济损失由乙方负担。
15、 乙方必需对楼层内烟道、 水电井、 电梯井道、 风管井水平防护配合甲方, 按甲方要求进行维护, 此部分人工费用已含在综合单价内。
第八条、 协调内容处理
1、 乙方须对甲方负责内容（乙方承包范围外其她专业工种）无条件配合其相关工作（预留孔留设、 预埋件等）, 对成品半成品保护负责任。配合甲方进行材料取样工作。
2、 甲、 乙双方工作联络函、 通知等文件, 双方现场责任人签字签收确定, 相同于协议效力,作为以后追踪责任有力依据。
3、 工程分部、 分项、 楼层相关专业验收, 乙方必需有代表在现场与甲方、 建设方、 监理方等部门一起进行验收工作。
4、 对于甲乙方在过程中出现多种问题双方要立刻相互汇报或是相互协商处理, 在问题未处理前, 双方不能以任何理由聚众闹事, 过激行为, 阻碍双方各项工作顺利进行。
5、 如因乙方原因影响其她工种工序正常施工（如混凝土涨模板、 楼层清理、 外架上堆放建筑材料等）, 甲方有权委派她人进行施工, 甲方根据实际发生费用2倍从乙方工程款中扣除, 乙方不得有异议, 甲方保留对乙方保修金不足部分追索权。
第九条、 质量要求
1、 本工程必需100%合格, 质量控制实施以下标准规范:
《建筑工程施工质量验收规范》GB50300-
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-
《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-
《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和结构详图》11（16）G101-1、 2、 3
《混凝土结构施工钢筋排布规则与结构详图》12G901-1、 2
《建筑物抗震结构详图》11G329-1
2、 乙方确保工程质量合格, 工程质量评定以设计单位、 业主、 监理、 监督站评定为准, 如工程质量达不到合格等级, 结算时按承包单价50%结算。出现不合格产品, 必需返工至合格为止, 因返工所造成甲方材料、 机械等经济损失达成甲方不能承受程度由乙方全额赔偿。
3、 乙方必需严格根据前述规范、 协议、 施工方案、 技术交底单、 安全技术交底单、 图纸施工, 如有变更甲方将以书面形式通知乙方。假如乙方违反上述要求而造成错误需返工, 由乙方负担全部责任。
4、 对于过程中技术问题必需如实立刻向项目部汇报, 并严格按项目部要求进行处理, 严禁私自进行处理施工。
5、 乙方必需在甲方现场工长监督下完成各工序自检工作。
6、 乙方必需严格遵守隐蔽工程验收程序进行施工, 实施工序交接制度, 即每完成一道工序要向工长申请验收, 做出书面验收统计, 合格后方可进行下一道工序施工。
第十条、 劳动力管理
1、 进场人员基础要求
进场人员必需是18—55周岁, 身体健康, 持有《身份证》、 《暂住证》、 《计划生育证》《上岗证》、 《健康证》特殊工种人员除以上证件外, 还必需持有《特殊工种操作证》, 必需持证上岗; 进场3日内应向甲方提交全部进场人员班花名册一式三份及三级安全教育表和安全技术交底记录表（因为工地流感人员较大, 乙方在施工人员变动后立刻提供一份完整花名册以及相关证件、 记录表给甲方）。进场人员《上岗证》在进场一月内应达成100%, 原件核实后复印交到项目部保管, 方便检验。 甲方确定无法胜任工作者, 包含: 对分部分项工程施工进度及施工质量达不到协议要求负有责任施工人员、 不熟悉本专业工作施工人员、 工作责任心不强施工人员等人员, 有权要求乙方进行更换。
2、 现场管理要求:
乙方必需确保各工种、 各工序现场安全文明施工（根据安全文明施工要求《JGJ59- 建筑安全检验标准》、 《广西壮族自治区建筑施工安全文明标准条列》）, 包含宿舍内环境卫生清洁整齐, 服从甲方统一调动、 安排; 安全帽、 防护用具费用由乙方负担。
乙方必需无条件接收甲方相关施工现场管理各项规章制度实施, 乙方及全部在场人员必需服从建设单位、 监理企业、 当地政府职能部门、 甲方相关管理人员安排和指挥。凡所以造成不良后果, 乙方必需负担对应责任; 甲方并有权按每事件或人次给予50~200元罚款, 甚至追究法律责任。
乙方责任人、 班组长等必需参与由建设单位（监理、 甲方）组织每七天工程例会、 工地巡检会议, 因事不能参与应提前4小时向甲方提出申请并在取得甲方同意后方可缺席, 不然乙方向甲方支付违约金500元/人次。工作时间, 以上人员离开工地现场或无法取得联络4小时以上, 且授权没有得到甲方项目经理同意, 乙方向甲方支付违约金500元/人次。
乙方必需建立完善符合甲方要求各项管理制度, 确保现场人员不出现违法乱纪行为, 不打架斗殴, 不酒后作业, 不使用违法在逃人员, 不与周围单位、 人员发生冲突, 不制造多种安全隐患, 正确使用和常常维护安全防护用具和设施, 不违章指挥和作业, 避免轻伤事故, 杜绝重伤及死亡事故, 并与甲方项目部签署治安、 消防、 安全事故防范责任书, 落实专员负责。
乙方必需加强对全部进场人员常常性培训和教育。对违反甲方相关施工现场管理规章制度行为和个人, 甲方有权按规章制度条文给予经济处罚, 乙方必需无条件接收。
乙方必需配置对应专职保卫人员、 安全文明施工员等, 对工地现场材料、 机具、 安全防护用具、 建筑产品等自行负责保管、 保养、 更新职责。
乙方应依据项目部确定进度计划组织足够机具、 人力进场, 确保工程正常施工。当乙方组织人员不能满足工程施工进度计划工期要求时, 甲方经过书面通知乙方增加人员后15天内得不到落实时, 甲方有权直接组织人员进行施工, 所发生一切费用全部进入乙方责任成本。当乙方自行筹集工程资金不能确保施工需要, 致使工程进度严重滞后, 不能确保根据协议工期完工, 甲方有权要求乙方退场。乙方退场后, 在双方协商经济问题期间, 乙方不能影响甲方现场组织施工; 同时乙方需负担乙方自行筹集工程资金未按时到位, 而致使工程不能根据协议工期完工经济责任。
第十一条、 工程材料采购及使用管理
（一）乙方自购材料质量要求
本工程项目由乙方自行采购材料, 但必需符合以下要求;
1、 承包范围内自购材料必需符合设计要求, 同时在使用前按要求向甲方提供材料质量确保书、 合格证、 准用证、 产品说明书、 材料送检合格证实, 报监理单位和建设单位许可, 不然不予验收进场, 由此产生后果, 由乙方负责。
4、 甲方对材料取样工作, 乙方有义务提供人员进行无偿配合。
（二）钢筋、 商品混凝土等材料使用管理
1、 钢筋按图纸工程预算总量98.5％控制使用, 钢筋废料乙方负责收回统一堆放。处理时双方确定, 作为钢筋废料控制依据。超量在5％内（包含5％）其赔偿单价按钢筋采购价1.15倍计算, 超量在5％以上其赔偿单价按钢筋采购价1.2倍计算。施工中所需钢筋数量由乙方提前10天开出, 甲方做好审核及备料, 钢筋运到工地双方确定。
2、 本工程所用全部商品混凝土由甲方提供（除了部分小型构件如过梁、 结构柱、 圈梁等以及特殊情况下为现场拌制外）, 乙方提前2天提出书面计划到甲方相关人员, 由甲方人员安排供给到现场, 乙方按工程结算总量配合甲方控制使用, 每次混凝土损耗率按工程预算量1.5%使用, 超出用量由乙方负责, 由材料员签收单为准, 超出用量在每个周期工程款中扣除。
3、 本工程砌体材料外墙使用页岩烧结多孔砖, 内墙使用混凝土小型砌块。
第十二条、 协议履约确保金及工程款支付
1、 协议签署后3天内乙方向甲方支付 0 万元人民币作为协议押金（大写: 零万元正）, 乙方支付给甲方押金无相关利息和其她费用产生。
2、 分包工程支付按月完成量支付。每个月月底前报劳务分包完成建筑面积工程量（单价以下: 地下室按实际完成量, 正负零以上框架结构按143.00元/㎡, 砌筑按35.00元/㎡）, 次月月底前审核完成并依据劳务分包完成量按85％支付乙方上月已完成款项（必需是实体表观质量合格, 各项工作同时完成、 到位或是各分部分项工程验收合格确定后方可进行拨付）; 主体封顶后45日内支付付至乙方已完成部分90％; 主体验收合格后30日内支付累计完成量确定书95％工程款; 余下5%待主体装修工程完工后支付完成。
3、 每次工程款支付前, 依据甲方要求, 乙方必需提供一份完整工人工资发放表（或委托单或相关凭证）至甲方财务, 审核后方可拨付工程款。
4、 如资金受业主, 总承包单位或其她原因影响, 甲方未能按时支付工程款, 乙方必需本身处理工人工资问题或说明情况, 不得发生投诉、 罢工、 聚众闹事等, 如有违约, 甲方有权给予乙方处以5000—10000元违约罚款。
第十三条、 违约责任
本协议中相关违约具体责任以下:
1、 乙方应按协议要求质量、 安全文明施工标准进行施工, 因乙方原因发生施工质量问题或达不到设计和相关规范质量标准, 乙方必需返工, 由此产生一切费用均由乙方负担; 若造成逾期完工, 按协议要求向甲方支付违约金。如因乙方原因造成安全事故, 相关责任由乙方负担。
2、 整个施工进度如不能按双方约定时间完成, 每逾期一个日历天, 乙方支付违约金 1000元 给甲方, 且此违约金支付并不能解除乙方应完成工程责任或协议要求其她义务, 累计逾期达60个工作日, 甲方有权解除协议, 解除协议后三天内人员机械清离出场, 由此造成一切损失由乙方负担。甲方按乙方实际已完工程量 70 ％ 结算给乙方。
3、 工程主体验收后乙方应在协议约定日期内移交工程, 无充足理由不移交, 每拖延一天乙方支付3000元给甲方。
4、 工程移交付清人工费后, 乙方应在工程移交之日起10日内人员全部撤离现场, 不然每拖延一天乙方支付3000元违约金给甲方。
5、 在施工过程中, 因为甲方原因致使乙方停工, 总工期顺延。
6、 乙方不按协议约定施工或施工质量不合格, 甲方有权拒绝付款或要求乙方赔偿。
7、 乙方进场施工后, 乙方不得以任何理由提出退场, 如自行退场, 按所完成工程量 70 %结算给乙方。
8、 在协议推行过程中发生争议, 双方协商处理, 协商不成, 可向工程所在地人民法院提起诉讼; 在双方协商、 诉讼期间出现乙方管理人员和劳务人员在售楼部、 生活区、 施工现场500米范围内集体起哄闹事、 聚斗及不轨行为, 视情节轻重罚款0～50000元。
第十四条、 其它
没完善之处按现行国家（地方）规范、 标准实施, 同时按项目部质量管理细则、 安全文明施工细则、 项目部奖励处罚条例实施。
本协议书一式伍份, 甲方执叁份, 乙方执贰份; 本协议双方签字盖章生效, 本协议未尽事宜双方可另行签署补充协议。

甲方: 广西 建设发展有限企业 乙方:
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