厨房改造合同范本模板.doc

厨房改造工程施工
协议（整体改造）

发包方（甲方）:

承包方（乙方）:

室内装饰、 改造工程施工协议

发包方（甲方）:

承包方（乙方）:
根据 《中国经济协议法》和《建筑安装工程承包协议条例》要求, 结合本工程具体情况, 甲、 乙双方为明确工程施工中相关权利与义务, 经双方友好协商同意, 达成以下协议。
第1条 工程概况
1．1、 工程名称:
1．2、 工程地点:
1．3、 承包范围: 按双方确定设计方案、 图纸和预算项目装修工程内容。
此次施工包含:
基础: 室内成品保护
泥水: 原厨房砌体拆除、 原厨房墙砖地砖凿除、 地面找坡刷防水、 瓷砖铺贴。
水电: 安装支管、 电路及水管改造、 原厨房吊顶拆除恢复, 安装插座、 开关及吸顶灯。 门窗: 原厨房窗户拆除、 定制安装外墙铝合金窗。
具体施工报价:
序号
施工工序
工程量
单位
单价（元）
总价（元）
备注
1
成品保护
1
项
300
300

2
支模、 植筋、 倒板
1
套
1800
1800

3
取孔、 安装存水湾、 吊洞、 安装地漏、 接排水管
1
套
500
500

4
窗户、 墙体打凿拆除
1
项
800
800

5
打凿原厨房墙砖、 地砖、 原找平层
2
人工
300
600

6
墙面找平修补
1
人工
300
300

7
厨房地面统一找平
1
项
200
200

8
厨房地面统一刷防水（德高）
1
项
520
520

9
排水管包管
1
根
150
150

10
墙面瓷砖铺贴
27
平方
75
2025

11
地面瓷砖铺贴
8
平方
65
520

12
瓷砖铺贴辅材（瓷砖粘贴剂及水泥沙）
1
项
600
600

13
热水器及洗菜池给水点位变更(伟星管)
1
项
900
900

14
增加开关插座及开槽布线
1
项
700
700

15
厨房做统一吊顶
1
项
1200
1200

16
厨卫灯
2
个
100
200

17
插座
9
个
15
135

18
开关面板
1
个
16
16

19
安装外墙铝合金推拉窗（钢化双玻）1.4
5.6
平方
380
2128

20
增加窗下砌体墙
1
项
300
300

21
热水器、 抽油烟机、 厨房门、 吊顶拆除
4
项
50
200

22
热水器、 抽油烟机排气管取孔
3
个
100
300

23
搬运费
1
项
500
500

24
垃圾清运及户内保洁
1
项
600
600

25
地漏
1
个
20
20

26
厨房门边墙体拆除
1
项
600
600

27
厨烟道边砌墙+过梁
1
项
1000
1000

28
厨烟道边新砌墙体抹灰
1
项
450
450

29
原厨房门洞修补
1
项
200
200

30
厨烟道边新砌墙体外侧石膏板吊顶
1
项
800
800

31
可视对讲机、 厨房开关线路移位改造
1
项
300
300

32
石膏板吊顶、 新增厨房墙面恢复腻子面漆
1
项

33
新增厨房墙面外侧地面找平
1
项
200
200

34
新增厨房门拆除安装费用
1
个
500
500

35
新增厨房门头石
1
个
600
600

36
燃气表移位
1
项
400
400

37
柜体及台面拆除
1
项
300
300

总计

22864

承包方法: 包工包料/包工不包料
1．4、 工程质量: 按图纸或要求保质保量施工、 符合环境保护要求、 并达成合格等级。
1．5、 协议工程价款: 人民币 ￥ 拾 贰 万 贰 仟 捌 佰 陆 拾 肆 元（小写￥ 22864 ）, 打9.4折后为: 人民币 ￥ 拾 贰 万 壹 仟 肆 佰 玖 拾 贰 元（小写￥ 21492 ）

第2条 甲方工作
2．1、 开工前, 向乙方进行作法说明和现场交接交底, 提供施工面。
2. 2、 为乙方提供施工所需室内水、 电源。
2．3、 指派 为甲方驻工地代表, 负责协议推行, 办理内部验收、 变更、 登记手续及其她事宜。
2．4、 协调办理相关手续, 处理与乙方施工牵涉其她相关问题。
2．5、 如需要拆改建筑物结构或设备管线, 负责办理对应手续, 协调物业管理企业与装修之间具体问题。

第3条 乙方工作
3．1、 参与甲方组织作法说明及现场交接, 确定施工方案和进度计划, 按甲方要求准期开工。对各班组施工人员作好技术和安全交底。
3．2、 指派 为乙方驻工地代表, 负责协议推行, 组织施工, 保质、 保量、 按期施工, 处理由乙方负责各项事宜。
3．3、 严格实施施工规范、 安全操作规程、 防火安全要求、 环境保护要求。严格根据图纸或作法说明进行施工, 做好各项质量检验统计, 编制工程结算。
3．4、 遵守国家或地方政府及相关部门对施工现场管理要求, 做好施工现场保护和垃圾清理工作。施工期间因为施工方造成损坏由施工方负责恢复原状。
3．5、 施工中未经甲方同意或相关部门同意, 不得随意拆改原建筑物结构及多种设备管线。
3．6、 工程完工未移交甲方之前, 负责对现场一切设施和工程成品进行保护。
3．7、 乙方必需做好施工安全方法, 施工安全乙方负责, 甲方有权督促。若施工中发生安全事故由乙方负责。

第4条 不可抗力
4．1、 因一方责任, 影响工期, 一切责任由责任方负责。
4．2、 如遇不可抗力原因如地震、 台风、 城管强拆等造成经济损失, 乙方不负担一切经济索赔, 且甲方需支付乙方已完成工序对应费用。
4．3、 若物业处需要配合事宜需由甲方出面配合处理。

第5条 相关工程价款及结算约定
5．1、 双方约定本工程结算以实际工程量及参考预算单价为准。
5．2、 在预算项目内以施工完成项目结算, 没有施工项目不给予结算。
5．3、 增加工程项目按甲方签认或补充协议计算。
5. 4、 乙方不负担物业扣押装修确保金退款责任。
5．5、 工程款支付方法: （厨房卧室合并付款, 总价为￥27000）
①自本协议签署之日起甲方应支付30%工程款人民币 拾￥ 万 捌 仟 壹 佰 零 拾 零 元（小写￥ 8100 ）
②完成厨房及卧室墙面敲打以后付协议总价30%工程款人民币 拾￥ 万 捌 仟 壹 佰 零 拾 零 元（小写￥ 8100 ）
③瓷砖铺贴前支付协议总价20%工程款人民币 拾￥ 万 伍 仟 肆 佰 零 拾零 元（小写￥ 5400 ）
④待工程整体完工并经甲、 乙双方验收后付清余款。工程款人民币 拾￥ 万 伍 仟 肆 佰 零 拾零 元（小写￥ 5400 ）

相关材料供给约定
6．1、 工程施工所需材料由乙方采购供给至施工现场, 如约定需由甲方采购材料由甲方供给至施工现场。
6．2、 甲、 乙双方如一方对材料设备有异议, 可进行检验。
第6条 相关保修条款约定
7．1、 该工程完工起六个月内由乙方负责保修。(人为及不可抗力原因不在保修范围)
7．2、 保修范围仅在本协议双方约束施工工程量范围以内, 因其她单位施工或交叉施工造成破坏、 包含二次改造维修等事项, 乙方不负担维修责任。

甲方: 乙方:

代表（签字）: 代表（签字）:

电话: 电话:

月 日 月 日