华远地产石材技术标准.docx

精装修石材技术标准
1. 总则
本标准适用华远置业所有房地产所有精装修项目。
2. 执行标准：
精装修石材的加工、安装和检验满足现行相关的国家、地方标准及行业标准和规定。主要适用标准及规范如下：
2.1. JC /T204-2001 天然花岗石荒料
2.2. JC/T202-2001 天然大理石荒料
2.3. GB/T18601-2001 天然花岗石建筑板材
2.4. GB/T18600-2001 天然板石
2.5. GB6566-2001 建筑材料放射性核素限量
2.6. GB/T17670-1999 天然石材统一编号
2.7. GB/T19766-2005 天然大理石建筑板材
2.8. JC/T 973-2005 天然石材装饰工程技术规程
2.9. SN 1327—2003 进出口花岗石现场放射性剂量检测控制标准
2.10. JC/T 973-2005 建筑装饰用天然石材防护剂
2.11. GB50210--2001 建筑装饰装修工程质量验收规范
3. 品牌参考： 。
4. 供货范围：
4.1. 供货范围： 所有室内精装修石材加工与供货 。
4.2. 伴随服务要求：供货商在按上述供货范围提供招标货物的同时，须提供与
之相应的伴随服务，包括但不限于：全套技术资料、安装、调试、技术支持、技术指导、使用说明书、操作手册等。
5. 基本要求：
5.1. 封样板：供货前与供货方、设计方签订供货封样板，要求如下：
5.1.1. 必须按照1：1实体封存样。
5.1.2. 封样板需保存施工现场。
5.2. 石材供货要求：
5.2.1. 石材品种：
5.2.1.1. 室内装饰设计选用的石材品种及部位严格遵照图纸所示；供货石材
进场前需与封样板进行比对。
5.2.1.2. 出厂板材应注明生产供货商、商标、产地、名称、规格尺寸、等级
等标记。应按如下表格填写供货清单：
序号
石材名称
规格型号
数量
供货商/等级
产品产地
供货期
备注

5.2.2. 原材料控制要求：对市场紧缺且甲方用量较大或工期要求较紧的石材品
种，如甲方提出考察矿山或荒料要求，乙方应积极配合甲方从矿山或荒料开始进行石材的选择控制；并应保证每个装饰面尽可能用同一块荒料，或同一层面相邻采出的荒料或花色近似的材料。
5.2.2.1. 石材防护：石材防护剂产品应有出厂合格证和使用说明书，供货商
需提供供货商自检试验报告，同时需配合甲方进行现场抽样或见证取样并在其所使用的石材品种上进行各项性能复检；现场切割或打磨处理后的石材应及时涂刷相应的石材防护剂。
5.3. 石材质量要求
5.3.1. 大理石、花岗石板材按规格尺寸偏差、平面度公差、角度公差及外观质
量将板材分为优等品（A）、一等品（B）、合格品（C）三个等级；供货石材需符合 的质量标准。
5.3.2. 同时需满足天然花岗石和大理石建筑板材同一批板材的色调应基本调
和，花纹应基本一致。做到：将封样板与被检板材并列平放在地面上，距板材1．5米处目测，被检测板应不存在可见的缺陷，且外观效果与协议板相符一致；要充分显示该品种的色调花纹。
5.3.3. 天然大理石质量标准要求： （依据：GB/T 19766—2005）
天然大理石板材规格尺寸允许偏差单位：mm
部位
优等品
一等品
合格品
长、宽度
0
－1.0
0
—1.0
0
—1.5
厚度

≤12
±0.5
±0.8
±1.0
>12
±1.0
±1.5
±2.0

干挂板材厚度
+2.0
0
+3.0
0

天然大理石板材平面度允许极限公差单位：mm
板材长度范围
允许极限公差值
优等品
一等品
合格品
≤400
0.20
0.30
0.50
>400～≤800
0.50
0.60
0.80
＞800
0.70
0.80
1.00

天然大理石板材角度允许公差单位：mm
板材长度范围
允许极限公差值
优等品
一等品
合格品
≤400
0.30
0.40
0.50
>400
0.40
0.50
0.70

天然大理石石材外观质量单位：mm
名称
规定内容
优等品
一等品
合格品
裂纹
长度不超过10mm的不允许条数（条）

0

1

2
缺棱
长度不超过8mm，宽度不超过1.5mm（长度≤4mm，宽度≤1mm不计），每米长允许个数（个）
缺角
沿板材边长顺延方向，长度≤3mm，宽度≤3mm（长度≤2mm ，宽度≤2mm不计），每块板允许个数（个）

色斑
面积不超过6平方厘米（面积小于2平方厘米不计），每块板允许个数（个）
砂眼
直径在2mm以下
不明显
有，不影响装饰效果

板材需要达到如下物理性能
1） 镜面板材的正面应具有镜面光泽，能清晰地反映出景物。
2） 镜面板材的镜面光泽纸应不低于70 光泽单位。或按甲乙双方协商确定。
3） 体积密度不小于2.30g／cm3。
4） 吸水率不大于0.5％。
5） 干燥压缩强度不小于50.0MPa。
6） 弯曲强度不小于7.0MPa。
7） 耐磨度不小于10

5.3.4. 天然花岗石质量标准要求：（依据：GB/T18601—2001）
天然花岗石板材规格尺寸允许偏差单位：mm
分类
亚光面和镜面板材
粗面板材
等级
优等品
一等品
合格品
优等品
一等品
合格品
长、宽度
0
—1.0
0
-1.0
0
-1.5
0
—1.0
0
—1.0
0
—1.5
厚
度
≤12
±0.5
±1.0
±1.0
—1.5
－

＞12
±1.0
±1.5
±2.0

＋1.0
－2.0
±2.0

＋2.0
－3.0
天然花岗石板材平面度允许极限公差单位：mm
板材长度
范围
亚光面和镜面板材
粗面板材
优等品
一等品
合格品
优等品
一等品
合格品
≤400
0.20
0.35
0.50
0.60
0.80
1.00
>400～≤800
0.50
0.65
0.80
1.20
1.50
1.80
＞800
0.70
0.85
1.00
1.50
1.80
2.00

天然花岗石板材角度允许极限公差单位：mm
板材长度
范围
亚光面和镜面板材
粗面板材
优等品
一等品
合格品
优等品
一等品
合格品
≤400
0.30
0.50
0.8
0.3
0.5
0.80
>400
0.40
0.60
1.00
0.4
0.60
1.00
物理性能
1） 体积密度不小于2.56g／cm3。
2） 吸水率不大于0.6％。
3） 干燥压缩强度不小于100.0Mpa。
4） 弯曲强度不小于8.0Mpa。
5） 镜面板材的镜面光泽纸应不低于80 光泽单位。或按供需双方协商确定。
6） 石材产品的使用应符合GB6566-2001标准中对放射性水平的规定。

天然花岗石板材外观质量单位：mm
名称
规定内容
优等品
一等品
合格品
缺棱
长度不超过10mm（长度小于5mm ，宽度小于1.0mm不计），周边每米长允许个数（个）

不允许

1
2
缺角
面积不超过5mmx2mm（面积小于2mmx2mm 不计），每块板（个）
不允许
1
2
裂纹
长度不超过两端顺延至板边总长度的1／10（长度
小于20mm 的不计），每块板允许条数（条）
色斑
面积不超过15mmX30mm（面积小于10mm x10mm不计），每块板允许个数（个）
色线
长度不超过两端顺延至板边总长度的1／10（长度小于40mm 的不计），每块板允许条数（条）
2
3
注：干挂板材不允许有裂纹存在

5.4. 验收要求
5.4.1. 材料进场验收要求：
5.4.1.1.

5.4.2. 安装质量验收标准
5.5. 后期处理
5.5.1. 货到现场直至甲方向业主承诺的房屋保修期内出现非外因造成的质量问
题，由供货商负全部责任。
5.5.2. 地面石材防滑处理：在保证外观效果的前提下，对不满足防滑要求的地
面石材及时进行防滑处理。
5.5.3. 结晶处理：对已经安装完成的石材，在项目入住前进行石材结晶处理。
结晶部位 根据项目具体情况而定 。结晶需按如下工艺进行：首先将地面板缝清理干净，用吸尘器把接缝中的尘物吸出。在清理好的板缝中补入大理石修补胶，胶面略高于石面，石面局部有缺陷用大理石胶修补。胶干后，采用石材翻新机，配50目、150目磨料，一次对地面进行数道打磨。直至将石材拼缝剪口与接缝补入的胶同时磨平。之后进行细磨，有水磨片300目，500目，800目磨到磨痕手感光滑。再进行磨光，用1000目、2000目、6000目水磨片连续细磨侧看有光泽感，正看细腻润泽。选用 西班牙K2、K3结晶剂对石材表面作结晶处理，从而形成一层高密度坚硬的晶硬保护层，另石材表面油亮、清晰、不受损及污染。
6. 成品保护
6.1. 施工过程中成品保护
6.1.1. 认真贯彻合理施工顺序，其他工种的活应做在前面，防止损坏、污染石
材饰面板。
6.1.2. 拆改架子和上料时，严禁碰撞石材饰面板。
6.1.3. 饰面完活后，易破损部分的棱角处要钉护角保护，其他工种操作时不得
划伤和碰坏石材。
6.1.4. 石材在刷罩面剂未干燥前，严禁下渣土和翻架子脚手板等。
6.2. 交房前成品保护
6.2.1. 要及时清擦于净残留在石材表面的污物以及标签残留的粘接胶。
6.2.2. 已完工的石材饰面应采用pvc薄膜粘贴，做好成品保护。
6.2.3. 成品石材不可以使用酸性溶液擦洗。

7. 售后服务：
供货商须按以下条款作出售后服务的保证承诺：
7.1 自小业主验收开始，保修期贰年，终身维修。
7.2 提供24小时全天候昼夜维修服务，保证半小时到位，及时准确提供上门服务。
7.3 对业主提供的上门服务要有服务记录，并对业主进行适时回访。
7.4 业主入住前进行现场答疑，业主入住期间进行保驾护航服务。
7.5乙方应按根据《房屋建筑工程质量保修办法》的规定及《户门供货三方保修合同》要求免费对产品或安装工程履行相应的保修义务。
8. 交货时间：见合同需求
9. 交货地点：见合同需求
10. 供货周期：见合同需求
11. 附件

附件一：石材常识
1. 石材的分类
1.1. 花岗岩类
花岗石是一种火成岩浆岩，是由于地层表面的岩石、砂石经风化，慢慢移向海底的深沟，一次次的地壳移动，又慢慢将它们吞食到地心并被超高温熔化。因为岩浆的密度低于周遭的岩石，故又被逐渐地向上推动，冷却后就形成了新的3-D结晶体(火成岩)。也因为是3-D结晶体，故其纹理较小，花纹有立体和结晶的感觉，甚至有些花岗石在光线照射下，会散发出闪烁耀眼的光泽。其主要成分为长石、石英和云母等，普通耐用年限为200年。
结论：花岗石硬度较高，并耐酸碱，所以大多数铺设于室外或者往来频繁的公共空间。
1.2. 大理石
大理石属于碳酸盐类变质岩，原是海底的石灰泥慢慢沉积、结晶而成为石灰石；遇地层的震动而遭高压及高温产生变化，最显著的便是结晶体的变大变硬，形成所谓大理石。其纹理因生成时所含的杂质不平均，且经地层运动形成较活泼的大型图腾变化感觉，形成仿佛山水的天然大理石纹路。普通耐用年限为150年。
结论：大理石硬度比花岗石低，亦不耐酸性侵蚀，故不适合用于户外，在久经日照及雨水的冲刷下容易变形、腐蚀。但大理石组织细密，可磨光、品种繁多，有更多的花样、色泽选择空间，适用于室内精装修。
2. 石材产品
2.1. 荒料
天然石材从矿山上开采出来，形成一块块的没有加工的大型石料。如图：
1）荒料的分类：
按整形方法将荒料分为两类：a.锯面荒料（SS）：六个面都是用锯切方法整形的荒料。b.劈面荒料（CS）：有一面或数面是用劈凿方法整形的荒料。按体积将荒料分为Ⅰ Ⅱ Ⅲ三类，荒料的尺寸决定了大板的尺寸和工程板的最大尺寸。
2）等级
按荒料的尺寸允许极差、平面度允许极限公差、角度允许极限公差与外观质量，分为一等品（B）、合格品（C）两个等级。
3）命名与标记
荒料命名顺序：荒料产地地名、色调花纹特征名称、大理石（M）。
荒料标记顺序：命名分类、规格尺寸、等级、标准号。
标记示例：北京房山出产的劈面一等品白色荒料，规格尺寸为250cm×150cm×100cm可标注为：房山白（M）CS 250×150×100 B JC202。
2.2. 大板（毛板）
将石材荒料用砂锯切割成大面积的板材，就形成了石材大板（毛板）。这种板材方便装卸、运输和后一步加工。大板的厚度决定了工程板的厚度，如精装修石材的大板一般为18-20mm，外墙石材厚度一般为25-35mm。
大板的长宽规格决定了成品石材的最大尺寸和模数（尤其是使用在外墙的大面积石材），国产石材大板（毛板）尺寸一般为600X1000-1200mm(业内叫做600头的石材)，也有500、700、800头的情况，如果有特殊尺寸需求各厂家也可以在开采荒料的时候予以考虑进行特殊尺寸加工，但这样供货周期和价格都受到影响，所以国产石材尽量选用常规规格。进口石材大板尺寸较大，根据开采地习惯、运输等因素，多为1200-1500X2000-3000mm基本都可以满足市场尺寸需求。
结论：大板的尺寸决定了石材的出材率，所以在设计时近可能结合石材大板的尺寸进行设计，注意：国产花岗岩的大板为长板，所以花岗岩石材设计时应尽量做到石材的一个边小于600mm。精装修大理石的尺寸尽量做到以300mm为模数，尺寸不易过大。
2.3. 工程板
石材工程板就是可以用在施工现场的成品石材了，从大板加工到工程板需要进行以下工序：
1） 挑选优质大板；
2） 用桥切机进行大板石材割；
3） 编号排版，查看色差、剔除有缺陷的板材；
4） 板材磨边、角，或者进行粘接、剃槽等精细加工（有的复杂工艺需要进行水刀雕花切割等）
5） 防护处理；
6） 贴标、包装、运输。
调研结论：工程板直接用于工程，所以它的品质决定了项目的品质，选择工程板的时候一定要注意：1）根据项目定位选择不同档次的工程板（色差、花纹的优劣），2）通过样板封样控制质量，为保证效果要注意样板封样一定要做到按实物1：1封样。
附件二 石材市场基本情况
调研结论：所以，从控制石材价格和保障供货角度考虑，保证设计效果的同时适当选择储量较大，销售渠道众多的国产或进口石材，尽量不要选择矿藏单一、市场供应量小的石材品种。
1. 天然石材市场基本情况
1.1. 国际石材市场简述
1997年，世界天然石材出口量在50万吨以上的有7个国家,按数量依次有意大利、中国、印度、西班牙、巴西、南非和葡萄牙。进口量在50万吨以上的主要进口国和地区有8个,依次是意大利、日本,台湾,德国、美国、中国、西班牙、中东地区。
可见我国及时石材出口大国又是进口石材大国，我国进口石材主要为大理石，由于地域因素很多花色的大理石我国没有矿藏必须进口；我国出口的石材主要为花岗岩据了解目前我国石材出口量已经超越意大利成为世界第一。
在国内市场上基本可以采购到全世界各个地区的各种石材，
1.2. 国内石材市场和集散地
我国石材集散地主要集中在广东、福建、山东、河北等地。其中福建水头、广东云佛为大规模集散地，调研石材如果去过这两个地方基本了解了中国石材市场情况的70%。作为我国近十几年发展起来的两大石材工业基地云浮和水头，目前我国门类最齐全的石材基地，水头的发展要比云浮晚5、6年时间，但是水头的发展速度却是非常快，在两三年内就赶上并超越了云浮。现根据文献检索、和厂商走访了解情况，将水头和云浮两大石材集散地进行对比分析。
1） 概况     
云浮：有牧羊、迳口、罗沙等石材工业园区；拼图一条街；工艺一条街；广西白专营一条街；墓碑一条街。厂商共有4千多家，大中型厂家少。威洋、雄发、东骏、永光兄弟等算是云浮较大的石材厂家。
水头：大小厂近1千家，有两大建材市场（闽南第一建材市场和澳盛建材市场），厂家如村落一般汇集一处，也有一些厂家向周边延伸发展。其发展不受空间的束缚，大部分厂家主要是生产批发板材。国内大部分的大中型厂家都集中在此，有康利、溪石、东升、东星、华辉、塔星等等。环球石材目前正打算进入水头，在水头建大型工厂。高时也有入水头的计划。
2） 特点
云浮： 厂商本地人多，排斥外人。水头：福建人勤劳不排外。
3） 设备
云浮：设备基本上都是土锯，手扶磨机或是磨边机等简单设备，土锯出材率高，但速度很慢，从设备看这些厂家沿袭了以往个体户手工作坊。
 水头：据说水头目前有砂锯194台，大理石框架锯113台。但大部分的中小厂家的设备简单，一般只是简单的圆盘踞和手扶磨机，生产速度慢。
4） 营销意识
 云浮：大部分的业务员几乎都是在家里作业务。几乎没有品牌和企业形象的推广。水头：一部分厂家开始作品牌和产品的推广，如溪石、康利、东升等。很多厂商开拓了海外业务，为自身发展创造更大的空间。
5） 产品
云浮：大理石为优势，板材为主。      水头：花岗石为优势，板材为主。
6）  行业现状
两个地区都是以低投入、低成本的方式经营，过于追求成本节约，厂房破旧不翻新，机械设备简单，员工少，云浮甚至大多用女工等等，通过各种途径节约成本来形成价格上的优势。市场价格竞争非常的激烈。福建水头在节约成本方面更甚于云浮，他们不用添加太多的设备，从加工到维修到运输都有专业的队伍。 
7） 两地评价
云浮：马路经济，空间拥挤；本地人的排外以及经营上不思变化；不愿投资扩厂；厂商竞相压价。致使云浮石材现在很多方面已经大大落后于水头。大部分的厂商出现了亏损状态。但是，目前一些专营或是很精工细作的厂商生意却很红火。如：专做台面板的某厂，产品质量好，生意是云浮地区最好的厂商之一。
水头：市场分工细，有专业的加工队伍，可以为厂商节省大量的成本；福建人的勤劳与聪明；当地政府的大力支持；交通条件优越，福建水头在很多方面已经赶超云浮。成为了国内石材的第一品牌。水头石材目前厂商竞相压价，价格竞争激烈，还有大厂家的强势压力。另外，由于水头分工细，有专业的加工队伍，使得厂商们固守现状，不想添加设备，或扩大厂房，从而限制了自身的发展。
1.3. 北京市周边石材市场和集散地
1） “北京西联联合国际石材交易市场”——由刘志平投资近2亿元人民币于成立于2002年3月成立。市场位于北京市东五环次渠出口，占地面积30万平方米，集中了国内400多家石材企业，集石材加工、批发、设计、施工及进出口于一体，堪称华北地区规模最大的石材集散地，各主要厂商在此都设有门市，有的企业直接在此设立加工点进行来料加工。
2） “中国石都”山东莱州——中国北方（莱州）石材进出口基地，位于胶东半岛大泽山北麓，距烟台青岛潍坊各100公里，北行30公里是万吨级开放港口--莱州港。花岗岩、大理石等矿山资源丰富，有石材生产加工企业2200多家，从业人员5万人，已形成年开采荒料100多万立方米，加工板材3000多万平方米，石雕产品18万件的生产能力。这里设有石料批发市场、板材交易市场、石雕交易市场、石材会展中心、海关监管中心、检测中心、综合服务区。

附件三 ：天然石材厂商情况及合作分析：
全国石材工业企业已发展到近3万家,从业人员达550万人,有些企业年加工板材能力可达50万～100万平方米，主要分布于福建、广东、山东等地。为方便厂商分析笔者结合考察和调研的经验将这些企业分类进行分析得出结论意见。
1. 天然石材加工供应链及企业分类：
天然石材有自身的行业特点——原材料来自天然，这点决定了所有的石材厂商均属于加工型企业，而不是传统意义上的生产型企业，所有在研究石材行业和厂商情况时需要重点考虑这点。
通过调研可知按照加工和销售分工划分，石材行业企业分为以下4大类型：
1） 开采荒料——主要负责寻找矿山、承包矿口、开采、运输、进出口贸易，输出的产品为天然石材荒料。这个环节决定了石材的品种、花色、基础价格水平。很多大型进出口贸易公司和私营企业都介入这个环节，但是由于需求数量不匹配和输出产品不符的原因，但这个环节的企业基本无法与我公司进行合作。
2） ——也称“做批发”，主要负责选料、切割、表面打磨、运输。这类企业主要集中在广东云佛、福建水头等石材集散地，将荒料切割成大板（毛板），这个环节需要加工企业具有较强的实力，生产数量要大，所以在考核石材加工企业时，如果企业具有大板加工能力的话说明本企业是具有一定实力的。
3） 成品石材加工——也称“做工程”，主要负责选料、切割、细部加工、边角打磨、运输到施工现场。与客户合作的厂商全部集中在这个环节，他们需要直接面对向我们这样的客户同时也就有一定的大板切割、加工能力。
4） 做经销（联系工厂、外包加工），这类企业多为小企业往往在类似“西联”这样的石材市场租用场地布置加工设备。这样的企业加工能力不足，但是经销操作灵活、反应速度快。
综述企业实力从小到大依次为：只做经销，做经销+工程，做经销+工程+批发，做经销+工程+批发+开采。以上经营模式无一定论，如：维城万德为石材的经销商，加工能力不足；茂盛为石材的工程商，原料主要为大板；塔星、凤山、康利环球为综合企业有承包矿口、做大板切割也做工程加工，根据地域和市场情况不同各有侧重。
2. 石材企业内的加工协作
通过对这几家工厂的考察了解，天然石材行业内或多或少都存在普遍合作情况。根据实力情况从小达到主要模式有：
1） 外包：一家公司承揽工程自身加工能力不足，就在业内寻求合作，将选荒料、大板、加工工作全部外包。
2） 协作：一家公司承揽工程有一定加工能力，在工程紧张是寻求合作，将大板运抵其他工厂加工，所谓来料加工。
3） 串料：由于石材为天然原材，对于花色特殊的石材，有的企业没有大板原材进货渠道，就从其他上游企业或同类企业直接选板，运抵本厂加工。
4） 自身全包：企业实力较大，有大量储备原材料，供料和加工能力充足，能自身赢得全部利润。
3. 结论：通过考察可知，在大规模石材供货（10,000平方米）时，我们应尽量选择与自身具有全部承包能力（经销+工程加工+大板切割+荒料开采）的厂商合作，同时根据项目档次要求，严格考核其石材的加工水平和精细度。