资源描述
第三部分 专用协议条款
1. 通常约定
1.1 词语定义
1.1.1协议
1.1.1.10其她协议文件包含: 实施本协议通用条款1.1.1.10条。
1.1.2 协议当事人及其她相关方
1.1.2.4监理人:
名 称: ;
资质类别和等级: ;
联络电话: ;
电子信箱: ;
通信地址: 。
1.1.2.5 设计人:
名 称: ;
资质类别和等级: ;
联络电话: ;
电子信箱: ;
通信地址: 。
1.1.3 工程和设备
1.1.3.7 作为施工现场组成部分其她场所包含: / 。
1.1.3.9 永久占地包含: / 。
1.1.3.10 临时占地包含: / 。
1.3法律
适适用于协议其她规范性文件: 《建筑法》、 《协议法》、 《建筑工程质量管理条例》、 《建设安全生产管理条例》、 国家法律及自治区法规。
1.4 标准和规范
1.4.1适适用于工程标准规范包含: 《建设工程质量验收统一标准》。
1.4.2 发包人提供国外标准、 规范名称: 无;
发包人提供国外标准、 规范份数: 无;
发包人提供国外标准、 规范名称: 无。
1.4.3发包人对工程技术标准和功效要求特殊要求: / 。
1.5 协议文件优先次序
协议文件组成及优先次序为: ①招标文件; ②招标补充文件; ③中标通知书; ④本协议协议书; ⑤本协议专用条款及补充协议（含附件）; ⑥投标文件; ⑦本协议通用条款; ⑧标准规范及相关技术文件; ⑨图纸。
1.6 图纸和承包人文件
1.6.1 图纸提供
发包人向承包人提供图纸期限: 进场3日内;
发包人向承包人提供图纸数量: 3套;
发包人向承包人提供图纸内容: 施工图。
1.6.4 承包人文件
需要由承包人提供文件, 包含: 实施本协议通用条款1.6.4条;
承包人提供文件期限为: 提前3天;
承包人提供文件数量为: 一式2份;
承包人提供文件形式为: 书面形式;
发包人审批承包人文件期限: 接到文件7日内。
1.6.5 现场图纸准备
相关现场图纸准备约定: 实施本协议通用条款1.6.5条。
1.7 联络
1.7.1发包人和承包人应该在2天内将与协议相关通知、 同意、 证实、 证书、 指示、 指令、 要求、 请求、 同意、 意见、 确定和决定等书面函件送达对方当事人。
1.7.2 发包人接收文件地点: 乌鲁木齐;
发包人指定接收人为: 。
承包人接收文件地点: ;
承包人指定接收人为: 。
监理人接收文件地点: ;
监理人指定接收人为: 。
1.10 交通运输
1.10.1 出入现场权利
相关出入现场权利约定: 实施本协议通用条款1.10.1条。
1.10.3 场内交通
相关场外交通和场内交通边界约定: 按发包人现场管理要求实施。
相关发包人向承包人无偿提供满足工程施工需要场内道路和交通设施约定: 承包人能够无偿使用场内现有道路, 但造成损坏, 承包人应该修复并负担由此产生费用; 发包人不向承包人提供除场内道路以外其她交通设施。
1.10.4超大件和超重件运输
运输超大件或超重件所需道路和桥梁临时加固改造费用和其她相关费用由承包人负担。
1.11 知识产权
1.11.1相关发包人提供给承包人图纸、 发包人为实施工程自行编制或委托编制技术规范以及反应发包人相关协议要求或其她类似性质文件著作权归属: 实施本协议通用条款1.11.1条。
相关发包人提供上述文件使用限制要求: 实施本协议通用条款1.11.1条。
1.11.2 相关承包人为实施工程所编制文件著作权归属: 实施本协议通用条款1.11.2条。
相关承包人提供上述文件使用限制要求: 实施本协议通用条款1.11.2条。
1.11.4 承包人在施工过程中所采取专利、 专有技术、 技术秘密使用费负担方法: 实施本协议通用条款1.11.4条。
1.13工程量清单错误修正
出现工程量清单错误时, 是否调整协议价格: 否。
许可调整协议价格工程量偏差范围: 无。
2. 发包人
2.2 发包人代表
发包人代表:
姓 名: ;
身份证号: ;
职 务: ;
联络电话: ;
电子信箱: ;
通信地址: 。
发包人对发包人代表授权范围以下: 发包人代表共同签署文件资料才有效（共同签署文件资料在结算时仅对其事项给予认可）。
2.4 施工现场、 施工条件和基础资料提供
2.4.1 提供施工现场
相关发包人移交施工现场期限要求: 实施本协议通用条款2.4.1条。
2.4.2 提供施工条件
相关发包人应负责提供施工所需要条件, 包含: 三通一平, 承包人每个月底向发包人缴纳水电费（具体由发包人另行要求）。
2.5 资金起源证实及支付担保
发包人提供资金起源证实期限要求: / 。
发包人是否提供支付担保: / 。
发包人提供支付担保形式: / 。
3. 承包人
3.1 承包人通常义务
（5）承包人提交完工资料内容: 实施国家规范和行业标准。
承包人需要提交完工资料套数: 2套。
承包人提交完工资料费用负担: 由承包人负担。
承包人提交完工资料移交时间: 自工程完工验收之日起28日内移交。
承包人提交完工资料形式要求: 装订成套。
（6）承包人应推行其她义务: 实施本协议通用条款3.1条。
3.2 项目经理
3.2.1 项目经理:
姓 名: ;
身份证号: ;
建造师执业资格等级: ;
建造师注册证书号: ;
建造师执业印章号: ;
安全生产考评合格证书号: ;
联络电话: ;
电子信箱: ;
通信地址: ;
承包人对项目经理授权范围以下: 实施本协议通用条款3.2.1条。
相关项目经理每个月在施工现场时间要求: 实施本协议通用条款3.2.1条。
承包人未提交劳动协议, 以及没有为项目经理缴纳社会保险证实违约责任: 对承包人处以3万元罚款并限期更正, 并由其负担因上述违约给发包人造成一切损失。
项目经理未经同意, 私自离开施工现场违约责任: 每次对承包人处以5万元罚款并由其负担因上述违约给发包人造成一切损失。
3.2.3 承包人私自更换项目经理违约责任: 对承包人处以10万元罚款并由其负担因上述违约给发包人造成一切损失。
3.2.4 承包人无正当理由拒绝更换项目经理违约责任: 对承包人处以10万元罚款并由其负担因上述违约给发包人造成一切损失。
3.3 承包人人员
3.3.1 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排汇报期限: 实施本协议通用条款3.3.1条。
3.3.3 承包人无正当理由拒绝撤换关键施工管理人员违约责任: 对承包人处以3万元罚款并由其负担因上述违约给发包人造成一切损失。
3.3.4 承包人关键施工管理人员离开施工现场同意要求: 由总监理工程师和1名甲方代表共同书面同意后方可离开。
3.3.5承包人私自更换关键施工管理人员违约责任: 对承包人处以3万元罚款并由其负担因上述违约给发包人造成一切损失。
承包人关键施工管理人员私自离开施工现场违约责任: 每次对承包人处以1万元罚款并由其负担因上述违约给发包人造成一切损失。
3.5 分包
3.5.1 分包通常约定
严禁分包工程包含: 本工程不得分包。
主体结构、 关键性工作范围: 无。
3.5.2分包确定
许可分包专业工程包含: 无。
其她相关分包约定: 无。
3.5.4 分包协议价款
相关分包协议价款支付约定: 无。
3.6 工程照管与成品、 半成品保护
承包人负责照管工程及工程相关材料、 工程设备起始时间: 从进场施工之日起至完工验收完成之日止。
3.7 履约担保
承包人是否提供履约担保: 提供。
承包人提供履约担保形式、 金额及期限: 协议价款百分之十, 协议签署之日起7日内由承包人向发包人缴纳, 工程完工验收合格后7日内退还。
4. 监理人
4.1监理人通常要求
相关监理人监理内容: 见监理协议。
相关监理人监理权限: 见监理协议。
相关监理人在施工现场办公场所、 生活场所提供和费用负担约定: 见监理协议。
4.2 监理人员
总监理工程师:
姓 名: ;
职 务: ;
监理工程师执业资格证书号: ;
联络电话: ;
电子信箱: ;
通信地址: ;
相关监理人其她约定: 见监理协议。
4.4 约定或确定
在发包人和承包人不能经过协商达成一致意见时, 发包人授权监理人对以下事项进行确定:
（1） / ;
（2） / ;
（3） / 。
5. 工程质量
5.1 质量要求
5.1.1 特殊质量标准和要求: 无。
相关工程奖项约定: 无。
5.3 隐蔽工程检验
5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检验期限约定: 实施本协议通用条款5.3.2条, 且隐蔽工程由甲方代表（二人共同）和监理人共同检验。
监理人不能按时进行检验时, 应提前二十四小时提交书面延期要求。
相关延期最长不得超出: 48小时。
6. 安全文明施工与环境保护
6.1安全文明施工
6.1.1 项目安全生产达标目标及对应事项约定: 实施本协议通用条款6.1.1条, 达成《建筑施工安全检验标准》（JGJ59-）。
6.1.4 相关治安保卫尤其约定: / 。
相关编制施工场地治安管理计划约定: / 。
6.1.5 文明施工
协议当事人对文明施工要求: 实施本协议通用条款6.1.5条, 达成《建筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ146-）。
6.1.6 相关安全文明施工费支付百分比和支付期限约定: 无安全文明施工费。
7. 工期和进度
7.1 施工组织设计
7.1.1 协议当事人约定施工组织设计应包含其她内容: 无。
7.1.2 施工组织设计提交和修改
承包人提交具体施工组织设计期限约定: 开工7日内。
发包人和监理人在收到具体施工组织设计后确定或提出修改意见期限: 收到文件7日内。
7.2 施工进度计划
7.2.2 施工进度计划修订
发包人和监理人在收到修订施工进度计划后确定或提出修改意见期限: 收到文件7日内。
7.3 开工
7.3.1 开工准备
相关承包人提交工程开工报审表期限: 协议签署后, 开工7日内。
相关发包人应完成其她开工准备工作及期限: / 。
相关承包人应完成其她开工准备工作及期限: / 。
7.3.2开工通知
因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起60天内发出开工通知, 承包人有权提出价格调整要求, 或者解除协议。
7.4 测量放线
7.4.1发包人经过监理人向承包人提供测量基准点、 基准线和水准点及其书面资料期限: 开工7日内。
7.5 工期延误
7.5.1 因发包人原因造成工期延误
（7）因发包人原因造成工期延误其她情形: 无。
7.5.2 因承包人原因造成工期延误
因承包人原因造成工期延误, 逾期完工违约金计算方法为:
每延误1天, 承包人向发包人支付本协议价款百分之一作为违约金。
因承包人原因造成工期延误, 逾期完工违约金上限: 本协议价款百分之二十。
7.6 不利物质条件
不利物质条件其她情形和相关约定: 无。
7.7异常恶劣气候条件
发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣气候条件:
（1）无;
（2）无;
（3）无。
7.9 提前完工奖励
7.9.2提前完工奖励: 无。
8. 材料与设备
8.4材料与工程设备保管与使用
8.4.1发包人供给材料设备保管费用负担: 由承包人负担。
8.6 样品
8.6.1 样品报送与封存
需要承包人报送样品材料或工程设备, 样品种类、 名称、 规格、 数量要求: 按管理部门和发包人需求确定。
8.8 施工设备和临时设施
8.8.1 承包人提供施工设备和临时设施
相关修建临时设施费用负担约定: 由承包人承建并负担全部费用。
9. 试验与检验
9.1试验设备与试验人员
9.1.2 试验设备
施工现场需要配置试验场所: 无。
施工现场需要配置试验设备: 无。
施工现场需要含有其她试验条件: 无。
9.4 现场工艺试验
现场工艺试验相关约定: 无。
10. 变更
10.1变更范围
相关变更范围约定: / 。
10.4 变更估价
10.4.1 变更估价标准
相关变更估价约定: / 。
10.5承包人合理化提议
监理人审查承包人合理化提议期限: 7日内。
发包人审批承包人合理化提议期限: 7日内。
承包人提出合理化提议降低了协议价格或者提升了工程经济效益奖励方法和金额为: 无。
10.7 暂估价
暂估价材料和工程设备明细详见附件11: 《暂估价一览表》。
10.7.1 依法必需招标暂估价项目
对于依法必需招标暂估价项目确定和同意采取第 / 种方法确定。
10.7.2 不属于依法必需招标暂估价项目
对于不属于依法必需招标暂估价项目确定和同意采取第 / 种方法确定。
第3种方法: 承包人直接实施暂估价项目
承包人直接实施暂估价项目约定: 无。
10.8 暂列金额
协议当事人相关暂列金额使用约定: 无。
11. 价格调整
11.1 市场价格波动引发调整
市场价格波动是否调整协议价格约定: 不予调整。
因市场价格波动调整协议价格, 采取以下第 / 种方法对协议价格进行调整:
第1种方法: 采取价格指数进行价格调整。
相关各可调因子、 定值和变值权重, 以及基础价格指数及其起源约定: / ;
第2种方法: 采取造价信息进行价格调整。
（2）相关基准价格约定: / 。
专用协议条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价低于基准价格: 专用协议条款协议推行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超出 / %时, 或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超出 / %时, 其超出部分据实调整。
②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价高于基准价格: 专用协议条款协议推行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超出 / %时, 材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超出 / %时, 其超出部分据实调整。
③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明材料单价等于基准单价: 专用协议条款协议推行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超出± / %时, 其超出部分据实调整。
第3种方法: 其她价格调整方法: / 。
12. 协议价格、 计量与支付
12.1 协议价格形式
1、 单价协议。
综合单价包含风险范围: / 。
风险费用计算方法: / 。
风险范围以外协议价格调整方法: / 。
2、 总价协议。
总价包含风险范围: ①施工图、 招标文件、 本协议内全部事项; ②市场价格波动; ③天气气候改变。
风险费用计算方法: / 。
风险范围以外协议价格调整方法: / 。
3、 其她价格方法: / 。
12.2 预付款
12.2.1 预付款支付
预付款支付百分比或金额: 百分之三十。
预付款支付期限: 人员、 设备到场30日内。
预付款扣回方法: 完工结算时一次性扣回。
12.2.2 预付款担保
承包人提交预付款担保期限: 无。
预付款担保形式为: 无。
12.3 计量
12.3.1 计量标准
工程量计算规则: 实施相关国家标准及行业规范。
12.3.2 计量周期
相关计量周期约定: 按阶段计量。
12.3.3 单价协议计量
相关单价协议计量约定: / 。
12.3.4 总价协议计量
相关总价协议计量约定: 按阶段计量。
12.3.5总价协议采取支付分解表计量支付, 是否适用第12.3.4 项〔总价协议计量〕约定进行计量: / 。
12.3.6 其她价格形式协议计量
其她价格形式计量方法和程序: / 。
12.4 工程进度款支付
12.4.1 付款周期
相关付款周期约定: 工程量计量按阶段进行。
12.4.2 进度付款申请单编制
相关进度付款申请单编制约定: 见附件12。
12.4.3 进度付款申请单提交
（1）单价协议进度付款申请单提交约定: / 。
（2）总价协议进度付款申请单提交约定: 按进度提交。
（3）其她价格形式协议进度付款申请单提交约定: / 。
12.4.4 进度款审核和支付
（1）监理人审查并报送发包人期限: 收到申请7日内。
发包人完成审批并签发进度款支付证书期限: / 。
（2）发包人支付进度款期限: 见附件12。
发包人逾期支付进度款违约金计算方法: 无。
12.4.6 支付分解表编制
2、 总价协议支付分解表编制与审批: / 。
3、 单价协议总价项目支付分解表编制与审批: / 。
13. 验收和工程试车
13.1 分部分项工程验收
13.1.2监理人不能按时进行验收时, 应提前二十四小时提交书面延期要求。
相关延期最长不得超出: 48小时。
13.2 完工验收
13.2.2完工验收程序
相关完工验收程序约定: 实施本协议通用条款13.2.2条, 但不实施该条第1款第（5）项、 第2款。
发包人不根据本项约定组织完工验收、 颁发工程接收证书违约金计算方法: 不计算违约金。
13.2.5移交、 接收全部与部分工程
承包人向发包人移交工程期限: 完工验收后7日内。
发包人未按本协议约定接收全部或部分工程, 违约金计算方法为: / 。
承包人未按时移交工程, 违约金计算方法为: 每超出约定时间1天, 承包人向发包人支付本协议价款百分之一作为违约金。
13.3 工程试车
13.3.1 试车程序
工程试车内容: / 。
（1）单机无负荷试车费用由 / 负担;
（2）无负荷联动试车费用由 / 负担。
13.3.3 投料试车
相关投料试车相关事项约定: / 。
13.6 完工退场
13.6.1 完工退场
承包人完成完工退场期限: 依据发包人要求。
14. 完工结算
14.1 完工付款申请
承包人提交完工付款申请单期限: 承包人在工程完工验收合格后28日内向发包人提供整套完工结算资料。
完工付款申请单应包含内容: 实施本协议通用条款14.1条。
14.2 完工结算审核
发包人审批完工付款申请单期限: / 。
发包人完成完工付款期限: / 。
相关承包人收款账户约定: 实施本协议协议书中相关约定。
14.4 最终止清
14.4.1 最终止清申请单
承包人提交最终止清申请单份数: / 。
承包人提交最终止算申请单期限: / 。
14.4.2 最终止清证书和支付
（1）发包人完成最终止清申请单审批并颁发最终止清证书期限: / 。
（2）发包人完成支付期限: / 。
15. 缺点责任期与保修
15.2缺点责任期
缺点责任期具体期限: 工程完工验收之日起24个月。
15.3 质量确保金
相关是否扣留质量确保金约定: 扣留。
15.3.1 承包人提供质量确保金方法
质量确保金采取以下第2种方法:
（1）质量确保金保函, 确保金额为: / ;
（2）5%工程款;
（3）其她方法: / 。
15.3.2 质量确保金扣留
质量确保金扣留采取以下第2种方法:
（1）在支付工程进度款时逐次扣留, 在此情形下, 质量确保金计算基数不包含预付款支付、 扣回以及价格调整金额;
（2）工程完工结算时一次性扣留质量确保金;
（3）其她扣留方法: / 。
相关质量确保金补充约定: / 。
15.4保修
15.4.1 保修责任
工程保修期为: 2年。
15.4.3 修复通知
承包人收到保修通知并抵达工程现场所理时间: 二十四小时内。
16. 违约
16.1 发包人违约
16.1.1发包人违约情形
发包人违约其她情形: / 。
16.1.2 发包人违约责任
发包人违约责任负担方法和计算方法:
（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知违约责任: / 。
（2）因发包人原因未能按协议约定支付协议价款违约责任: / 。
（3）发包人违反第10.1款〔变更范围〕第（2）项约定, 自行实施被取消工作或转由她人实施违约责任: / 。
（4）发包人提供材料、 工程设备规格、 数量或质量不符合协议约定, 或因发包人原因造成交货日期延误或交货地点变更等情况违约责任: / 。
（5）因发包人违反协议约定造成暂停施工违约责任: / 。
（6）发包人无正当理由没有在约定时限内发出复工指示, 造成承包人无法复工违约责任: / 。
（7）其她: / 。
16.1.3 因发包人违约解除协议
承包人按16.1.1项〔发包人违约情形〕约定暂停施工满 / 天后发包人仍不纠正其违约行为并致使协议目不能实现, 承包人有权解除协议。
16.2 承包人违约
16.2.1 承包人违约情形
承包人违约其她情形: 本协议约定应该由承包人推行协议事项而承包人没有推行, 均视为违约。
16.2.2承包人违约责任
承包人违约责任负担方法和计算方法: 由承包人负担全部费用并负担对应责任, 因违约给发包人造成损失, 一并赔偿。
16.2.3 因承包人违约解除协议
相关承包人违约解除协议尤其约定: 实施本协议通用条款16.2.3条。
发包人继续使用承包人在施工现场材料、 设备、 临时工程、 承包人文件和由承包人或以其名义编制其她文件费用负担方法: 双方另行约定。
17. 不可抗力
17.1 不可抗力确定
除通用协议条款约定不可抗力事件之外, 视为不可抗力其她情形: 无。
17.4 因不可抗力解除协议
协议解除后, 发包人应在约定或确定发包人应支付款项后180天内完成款项支付。
18. 保险
18.1 工程保险
相关工程保险尤其约定: 实施本协议通用条款18.1条。
18.3 其她保险
相关其她保险约定: 无。
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险: 无。
18.7 通知义务
相关变更保险协议时通知义务约定: 实施本协议通用条款18.7条。
20. 争议处理
20.3 争议评审
协议当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定: / 。
20.3.1 争议评审小组确定
争议评审小组组员确定: / 。
选定争议评审员期限: / 。
争议评审小组组员酬劳负担方法: / 。
其她事项约定: / 。
20.3.2 争议评审小组决定
协议当事人相关本项约定: / 。
20.4仲裁或诉讼
因协议及协议相关事项发生争议, 按下列第2种方法处理:
（1）向 / 仲裁委员会申请仲裁;
（2）向发包人所在地人民法院起诉。
附件12:
补充条款
1、 经济签证和施工日志。工程施工过程中发生变更必需立刻填制《经济技术签证》, 并经相关人员（发包方派驻代表签字）确定, 工程结算审计时承包人必需如实提供全部《经济技术签证》, 尤其是工程降低变更签证。在结算审计时一旦发觉有降低工程内容而无（未提供则视为无）对应工程内容降低《经济技术签证》时, 审计部门按双倍扣缴所缺乏变更中相关降低工程内容所包含全部金额。承包人于每七天五将施工过程中形成经济签证送发包人立案。承包人未送或与逾期送发包人立案经济签证不作为工程价款结算依据。承包人每个月随工程进度将施工日志送发包人立案。送发包人立案承包人施工日志、 监理日志与发包人施工统计中, 有两项与经济签证内容不一致, 该经济签证视为无效签证; 经济签证与本协议专业条款不一致, 该经济签证无效。无效经济签证不作为工程价款结算依据。发包人和承包人在交接资料时应推行相关手续。包含单价、 金额经济签证, 必需经消防总队机关基建领导小组或总队相关领导书面确定（含会议纪要）, 不然结算时不予认可。发包人内部流转文件不作为完工结算依据。
2、 付款。发包人支付给承包人工程预付款、 进度款等款项, 承包人应该优先用于工人工资。承包人在《付款申请》中应该注明“工程款（进度款）将优先用于支付工人工资”等字样。
补充本协议专用条款第12.4.2条内容: 相关进度付款申请单编制约定: 每阶段完成工程量须经监理及发包方派驻代表（二人共同）共同签字确定, 农民工工资保障金按相关文件要求实施。
补充本协议专用条款第12.4.4条第（2）款内容: 支付人支付进度款期限: 按阶段支付进度款, 工程款累计支付至协议价70%暂停支付; 待工程验收合格并移交发包人使用后, 支付至协议价80%; 承包人完工结算资料提供齐全后且结算书经审计部门审核（结果经双方签字盖章确定）, 支付至协议价95%; 留结5%作为工程保修金。（发包人支付给承包人工程款应该优先用于工人工资）
3、 夜间施工费、 冬季施工费、 文明施工费和配合费。夜间施工费、 冬季施工费和文明施工费在结算时应该以有效经济签证为结算依据, 不然不予认可。非发包人原因赶工期产生夜间施工费等则不予计取。配合费不予计取。
4、 政策解释。建设主管部门就本工程作出解释与国家和自治区政策、 文件精神不一致或有失公允（偏向一方）时, 发包人和承包人能够不实施。
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