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外墙保温施工协议

发包人（全称）:
承包人（全称）:  
依据《中国协议法》、 《中国建筑法》及其她相关法律、 行政法规, 遵照平等、 自愿、 公平和老实信用标准, 双方就本外墙保温工程施工事项协商一致, 签订本协议。
1. 工程概况:
工程名称:
工程地点:
工程内容:
1. 工程承包范围:
承包范围: 协议内每栋单体楼外墙胶粘50mm厚xps板保温层; 外表面胶粘标准网格布; 安装高强塑料铆钉。
1. 协议工期:
工期: 按项目总进度及甲方要求为准
假如因发包方原因或建筑物主体不能进入外墙保温施工工序, 工期应顺延。
1. 标准、 规范及相关技术文件:
施工过程严格根据《宁夏回族自治区外墙保温应用技术规程（DB64/048—）》实施。 
引用标准:  
《绝缘用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（xps）》GB/T 10801.2-
《玻璃纤维制品试验方法》（JC176—1996） 
《康克外墙隔热保温系统施工规程》
1. 质量标准及验收措施:
1、 工程施工及验评措施严格实施《宁夏回族自治区外墙保温应用技术规程（DB64/048—）》。 
2、 质量等级: 合格 
3、 质量等级经质检部门, 监理单位, 建设单位验评后达不到协议要求标准, 由承包方无偿返修, 达成协议要求质量等级后方可交工。
1. 技术资料、 图纸及其它材料提供措施:
1、 发包人向承包人提供图纸、 相关技术资料, 在施工过程中如有变更应出具变更通知单。 
2、 承包人在施工前向发包人提供产品近期检测汇报, 产品合格证, 施工工艺及施工技术规程等。
1. 协议价款及付款方法:
1、 外墙外保温每平方米造价为:  68元（外墙挂板）; 70元（外墙挂石材）, 工程量以实际结算为准。 
2、 付款方法:  
1）、 协议签定后, 发包人应按承包人施工进度进行付款, 待外墙外保温工程完工后发包人应向承包人支付本协议暂定价款85％。 
2）、 工程整体完工且验收合格后, 发包人须向承包人支付完实际结算后工程总价款90％, 剩下10％作为保修款保修期结束后付清。本工程保修期为一年。 
3）、 在发包人确定承包人施工工程量且签字认可后, 30天内付清工程款。
1. 违约责任:
1、 承包方违约责任:  
1）、 承包人应在协议要求期限内完成施工（不可抗力或发包人责任除外）。 
2）、 如因承包人原因影响工程进度并给发包人造成损失, 承包人负担所造成全部损失。 
3）、 如在保值期内发生质量问题, 承包人负责赔偿因质量问题而产生损失。 
4）、 如保温效果达不到相关要求要求, 承包人负责赔偿所以而产生损失。 
2、 发包人违约责任:  
1）、 发包人需按协议约定支付方法按期支付工程款。因工程款不到位而产生延误工期责任由发包人负担。 
2）、 发包人应为承包人提供必需施工条件, 如施工条件达不到而产生延误工期责任由发包人负担。
1. 协议有效性:
本协议双方签字盖章后即视为有效且含有法律效力。使用期自双方签署本协议之日起至工程款全部付完时止。
十、 协议推行中, 如一方需要修改或终止, 须在7日前提出, 要有书面文件为据, 如发生纠纷, 双方先行协商, 协商不成则按《协议法》相关要求处理。 
十一、 其她约定事项: 双方协商处理。 
十二、 本协议共四页一式肆份。发包人贰份、 承包人贰份。
 发包人（盖章）: 承包人（盖章）:
 经办人（签字）: 经办人（签字）

外墙外保温施工分包协议
发包方: 奇瑞BOBO城小学及幼稚园土建工程 甲方
承包方: 上海康居化学建材有限企业 乙方
依据《中国协议法》和《建筑工程承包条例》及相关法律、 法规、 遵照平等、 自愿、 老实守信标准经项目部充足筛选将奇瑞BOBO城小学及幼稚园土建工程外墙外保温施工承包给乙方施工为确保施工工程质量和施工进度保障施工安全同时也为了能达成双标化管理标准及提升双方经济效益结合本工程实际情况经甲、 乙双方共同协商具体事项以下
一、 工程质量必需按图纸及会审纪要变更联络单施工按黄山杯工程质量标准及规范施工验收乙方必需配置专职质量员报项目部立案进行质量自检自查乙方加强自检力度发觉垂直度、 平整度不符合要求应立刻返工一旦被甲方先检验出问题后返工则乙方赔偿对应材料费。同时甲方有权处以100元500元罚款并在当月进度款中扣除。
二、 工作内容内粉、 外粉包含窗边门边全部工序散水坡除明沟外全部工序、 屋顶、 打夯、 整平、 填石子包含回填土运输全部工序、 线条全部工序、 素混凝土全部工序。
三、 安全生产乙方施工人员必需按国家、 企业、 项目部各项安全生产制度必需向职员进行安全教育签署好安全生产责任书天天班前进行安全技术交底并做好书面统计落实谁施工谁负责安全标准认真实施“安全第一、 预防为主”方针严禁违章指挥、 违章作业开卷扬机要专员并持证上岗不得安排未经过三级安全教育新工人上岗作业上班必需正确戴好安全帽因为违章操作引发安全事故、 责任及费用5000元以下乙方负担5000以上乙方负担30甲方负担70。
四、 工程价款结算及支付 1、 甲、 乙双方约定本协议工程进度款经甲方审核同意后直接向乙方支付。 2、 在协议期内本工程综合单价按甲方投标协议单价64.5元/m2为 2 准。 1上述综合单价包含除脚手架外各项成本、 费用含水电、 总包费、 利润、 税金等一切费用甲方将不再认可其她任何费用工程实施过程中一次包定不管何种情况均不予调整。 2EPS板容重分别为涂料体系18kg/m3面砖体系25kg/m3。 3甲方总包服务费按2.00元/m2从乙方工程进度款中扣除实际发生时按实调整。 3、 外墙外保温体系选择02J121-1图集EPS板厚度为25mm各节点做法详见标准图集A16、 A17。 4、 每个月根据完工工作量70支付进度款每个月25日前申请进度款次日5日之前付款每批次保温工程完工后办理结算待保温工程完工验收并达成质量标准、 移交全部完工资料并办理结算审计后30天内支付工程总价90。工程造价10作为工程保修金在工程整体保修期一年期满后无质量问题时一次付清。
五、 工程质量、 施工进度 1、 乙方必需按图、 按规范精心组织施工服从甲方技术责任人、 施工员、 质量员及业主、 监理方监督管理乙方配置专兼职质量员必需严格加强工序质量控制严格把关每个操作工人工作质量本班组各个检验批工程质量必需达成 合格 标准单位工程质量确保黄山 杯”、 争创“鲁班奖”主体结构质量达成 优质标准。承包人 是本分项工程质量第一责任人。 2、 形象进度控制乙方无条件服从甲方编排月、 日施工进度计划配置足够劳动力加班加点全力拼搏纯属乙方原因造成工期拖延一天罚 元类推见进度控制责任书。 3、 乙方愿意以承诺金方法在协议签署前上交甲方质量、 进度确保金 元在 后承诺金退回不计息。 4、 乙方应组织班内作业人员配合甲方施工员、 质量员做好本工程、 各工序间质量、 技术交底不按操作规程、 施工规范要求所引发质量问题或经提出整改不得力复查通不过甚至影响各检验批质量评定等级同时直接影响施工进度甲方将采取由乙方负担一部分或全部损失并终止协议或按70结算等方法。
六、 安全文明、 劳动纪律、 行政治安、 计划生育管理 3 1、 乙方承包人 是这块工作第一责任人乙方配置专兼职安全员应具体管理本工种安全工作配合甲方做好三级安全教育班前安全交底严格实施国家、 企业和项目部安全生产纪律和规章制度特殊工种必需持证上岗。 2、 乙方人员进场必需按芜湖市外来人员务工相关要求办理暂住证、 劳务证、 计生证等首先由承包人 对本班组人员计生情况全方面了解育龄人员必需出具乡一级流感人口计生证实进场5天务必上交甲方立案如违反计划生育管理条例其责任由承包人和当事人负担。 3、 进入本工地施工人员必需按要求向甲方出具本人身份证到甲方安全员处登记注册接收三级安全教育、 劳动纪律和规章制度教育并签字同时上交一寸近照4张便于办理暂住人口登记。 4、 按政府相关要求在岗人员必需到政府部门办理就业登记即劳务证相关这些办证费用甲方依据上交身份证、 照片、 计生证负责统一办理乙方质安员配合乙方负担工本费用。 5、 严禁乙方人员带小孩进驻工地严禁闲散家眷常驻工地探亲除外严禁在宿舍内使用多种电器烧水、 烧饭、 取暖等也不得使用煤球炉、 柴油炉、 煤气灶等不得男女混居不得偷窃、 斗殴、 赌博等违纪现象教育职员遵守纪律保持生活区整齐搞好施工现场落手清。如有违反上述禁令视情节轻重处以 50元罚款情节恶劣者开除当事人并送公安机关处理。
七、 材料供给和管理 1、 乙方依据甲方提供施工进度计划提前 37 天上报材料用量计划单便于甲方合理计划和安排。 2、 乙方应精打细算节省材料、 杜绝浪费施工期间乙方应做到完成一块工作面清洁一块地方立刻收拢、 充足做好落手清工作并充足利用余料、 短料提升经济效益。 3、 因为返工等原因或取料不妥所造成材料损失和浪费均由乙方负担甲方视情节轻重有权作对应处罚。
八、 违约、 经济纠纷 1、 在本协议要求范围内如因甲方原因要求提前终止协议则在提前10天通知乙方退还确保金并结清余款。如因乙方原因提前终止协议则确保金、 所留余款作为违约金被没收。 4 2、 甲乙双方在价格结算中如发生纠纷应本着实事求是标准经过协商处理或由企业介入仲裁处理。
九、 其它 1、 对无能力实施各项制度和推行本协议各项条款分项工程承包班组甲方有权清退其一切经济损失乙方自负。 2、 施工中乙方进度达不到甲方要求要求甲方有权调其它班组进场作业作为突击帮忙所支付工资在乙方当月产值中扣除如再次发生类似拖延工期现象甲方有权终止协议。 3、 乙方必需配合甲方搞好标化管理工作文明施工、 落手清、 下班前材料堆放整齐、 完工后多种材料按指定地点堆放整齐。 本协议一式肆份甲方二份乙方一份派出所一份双方签字盖章后生效财务结算后失效。
甲方 代表
乙方 代表
二○○八年 月 日