合同范本之租房合同租金涨幅模板.docx

租房协议租金涨幅
【篇一: 租房协议】

甲方: _________ 乙方: _________
为愈加好提升单位房屋使用率, 现依据国家相关法律要求, 经甲、 乙双方充足协商, 一致同意签署租赁协议, 协议条款以下:
一、 甲方将座落于县城_________一间面积为_________平方米临街门面租赁给乙方, 作_________使用。
二、 租期从____年____月___日起至____年____月___日止(即: ____年____个月)。
三、 年租金___万元整, 乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年租金, 但甲方必需提供税务发票。
四、 房屋租赁协议生效后, 乙方应向甲方交付___元押金(不计利息), 协议期满押金退回。
五、 乙方必需依约交付租金, 如有拖欠, 按拖欠额每日收取___%违约金。
六、 承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构前提下, 可进行装修装饰;期满不续租, 其装修材料由乙方自行处理, 若拆除, 其费用由乙方自理并恢复原貌。
七、 协议期内, 甲方应提供水、 电供给。水、 电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方水、 电管理要求, 如有违反, 按甲方水电管理办理。因甲方责任停水、 停电, 致使乙方损失, 甲方按整年租金总额0、 5%支付违约金, 并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容, 其手续和费用由乙方负责。
八、 租赁期间, 甲方应负责房屋主体结构正常维修, 如委托乙方代行维修, 费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损, 造成乙方损失由甲方赔偿。其室内多种设施(包含门窗)维修费用均由乙方负责。
九、 租赁期间房屋如因不可抗拒自然灾难造成毁损, 本协议则自然终止。
十、 租赁期间, 乙方未经甲方同意, 不得将房屋租给第三方, 或改变用途, 租期届满或解除协议时, 乙方需按时归还房屋给甲方, 如需续租, 须提前3个月与甲方协商。
十一、 租赁期间, 甲乙双方均不得借故解除协议, 如甲方因改建、 扩建要收回房屋, 必需提前3个月书面通知乙方, 并取得乙方同意, 如乙方需退还也必需提前3个月书面通知甲方, 并取得甲方同意, 如甲方违约, 除退还押金外另赔偿违约金___元, 并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金, 并赔偿不足部分损失。
十二、 协议期满, 乙方如需续租, 在相同条件下, 甲方应优先乙方。十三、 本协议未尽事宜, 可经双方协商作出补充要求, 补充要求与协议含有相同效力。
十四、 本协议在推行中发生纠纷, 应经过双方协商处理;协商不成, 可诉请人民法院处理。
十五、 本协议一式肆份, 甲方两份, 乙方两份, 协议自签署日起生效。甲方法人代表签字(盖章): _________________ 乙方法人代表签字(盖章): _________________
____年____月___日
协议范本二
出租方(以下称甲方): _________________ 承租方(以下称乙方): _________________
甲方愿意将产权属于自己房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、 法规, 经协商一致, 签订本协议, 具体情况以下:
第一条 房屋坐落地址
甲方将座落于县城_________一间面积为_________平方米临街门面租赁给乙方, 作_________使用。
第二条 租赁期限
租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。
承租人有下列情形之一, 出租人能够中止协议, 收回房屋:
1. 承租人私自将房屋转租、 转让或转借;
2. 承租人利用承租房进行非法活动, 损害公共利益;
3. 承租人拖欠租金累计达30天, 并赔偿违约金______元。
协议期满后, 如出租方仍继续出租房屋, 承租方享受优先权。但租金按当初物价及周围门市租金涨幅作合适调整。
第三条 租金和租金交纳期限
1.每年租金为为人民币_________元整(￥___________元)。
2. 从第二年起, 租金每年比上一年度增加 元(即第二年为 元, 第三年为 元, 第四年为 元, ………)。
3.为减轻乙方负担, 经双方协商, 甲方同意乙方租金分__期付款, 付款期限及金额约定以下:
第一期: 租金为_____, 付款时间为_______年____月____日。
第二期: 租金为_____, 付款时间为_______年____月____日。
第三期: 租金为_____, 付款时间为_______年____月____日。
第四期: 租金为_____, 付款时间为_______年____月____日。
第五期: 租金为_____, 付款时间为_______年____月____日。
第六期: 租金为_____, 付款时间为_______年____月____日。
………
(或乙方每 (____月、 年)缴纳一次租金, 乙方以现金形式支付租金。)
4. 乙方必需根据约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金, 甲方给予乙方7天宽限期, 从第8天开始甲方有权向乙方天天按实欠租金1%加收滞纳金。
第四条 租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后, 承租方装修及修缮, 出租方概不负责。如承租方不再使用出租方门市后, 承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条 各项费用缴纳
1. 物业管理费: 乙方自行向物业管理企业交纳;
2. 水电费: 由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度, 电表底数为_______度, 此度数以后费用由乙方负担, 直至协议期满)。
4. 维修费: 租赁期间, 因为乙方造成租赁房屋质量或房屋内部设施损毁, 包含门窗、 水电等, 维修费由乙方负责。
5. 使用该房屋进行商业活动产生其它各项费用均由乙方缴纳, (其中包含乙方自已申请安装电话、 宽带、 有线电视等设备费用)。
第六条 出租方与承租方变更
1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时, 协议对新房产全部者继续有效。承租人出卖房屋, 须在3个月前通知承租人, 在相同条件下, 承租人有优先购置权。
2.租赁期间, 乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用, 必需事先书面向甲方申请, 由第三方书面确定, 取得甲方书面同意。取得使用权第三方即成为本协议当然乙方, 享受原乙方权利, 负担原乙方义务。
第七条 违约金和违约责任
1.若甲方在乙方没有违反本协议情况下提前解除协议或租给她人, 视为甲方违约, 负责赔偿违约金______元。
2.若乙方在甲方没有违反本协议情况下提前解除协议, 视为乙方违约, 乙方负责赔偿违约金______元。
3.承租方违反协议, 私自将承租房屋转给她人使用, 应支付违约金______元。如所以造成承租房屋损坏, 还应负责赔偿。
第八条 免责条件
若租赁房屋因不可抗力自然灾难造成损毁或造成承租人损失, 双方互不负担责任。租赁期间, 若乙方因不可抗力自然灾难造成不能使用租赁房屋, 乙方需立刻书面通知甲方。
第九条 争议处理方法
本协议在推行中如发生争议, 双方应友好协商处理, 协商不成时, 任何一方均能够向人民法院起诉。
第十条 本协议如有未尽事宜, 一律按《中国经济协议法》相关要求, 经甲、 乙双方共同协商, 作出补充要求, 补充要求与本协议含有相同效力。
第十一条 本协议双方签字盖章后生效, 如一方违约, 另一方有权向违约方要求赔偿违约金 元。
本协议共___页, 1式2份, 甲、 乙双方各执1份, 都有相同法律效力。出租方(盖章): ________________ 承租方(盖章): ____________________法定代表人(签字): _____________ 法定代表人(签字): __________________联络电话: ___________________ 联络电话: _________________________身份证号码: _________________ 身份证号码: _______________________
______年____ 月 ___日
【篇二: 厂房房租上涨租赁协议书】

乙方: 厂房租赁协议书 甲方: 东莞华扬电子有限企业
依据相关法律法规, 甲乙双方经友好协商一致达成以下条款, 双方共同信守。
一、 出租厂房情况
甲方出租厂房位于塘厦镇石潭埔大径一路八号, 厂房 楼 层, 共
方米。宿舍间。干部楼宿舍 套。夫妻房 间。
2、 租赁期满, 甲方有权收回出租厂房, 乙方应准期归还, 乙方需继续承租, 应于租赁期满前三个月, 向甲方提出书面要求, 经甲方同意后重新签署租赁协议。
二、 厂房租赁期限、 租金及确保金支付方法
1、 厂房租赁自 日止。租赁期 年。此租赁期间房租每个月上涨10％。
2、 甲、 乙双方约定, 该厂房租赁原月租金为人民币 元。
3、 上涨后租赁期间, 乙方累计每个月向甲方缴纳租金人民币元。以甲方实收到租金为准。
4、 甲、 乙双方一旦签署协议, 甲方不向乙方收取厂房租赁确保金, 租金每个月付现金, 支付日期在每个月5日前向甲方支付租金。愈期支付租金, 每愈期一日, 乙方需按全部月租金5％标准支付违约金。
三、 其她费用
1、 租赁期间, 厂房出租土地管理费和工缴费结汇赔偿由甲方缴交, 乙方经营中全部费用由乙方负责。乙方必需按时缴交, 不得拖欠。
四、 厂房使用要求和维修责任
1、 租赁期间, 厂内消防设备安装, 电梯设备安装和变压器设备安装按国家要求装好, 费用由甲方负责支付, 乙方在租赁期间负责保养、 维修以
上设备全部费用, 乙方确保在协议期满后将以上设施完好地交还给甲方。
2、 租赁期间, 乙方应合理使用并珍惜该厂房及其隶属设施。因乙方使用不妥或不合理使用, 致使该厂房及其隶属设施损坏或发生故障, 乙方应负责维修。乙方拒不维修, 甲方可代为维修, 费用由乙方负担。
3、 租赁期间, 甲方确保该厂房及其隶属设施处于正常可使用和安全状态。甲方对该厂房进行检验、 养护, 应提前3日通知乙方。检验养护时, 乙方应给予配合。甲方应降低对乙方使用该厂房影响。
4、 乙方另需装修或者增设隶属设施和设备, 应事先取得甲方书面同意, 按要求须向相关部门审批, 则还应由甲方报请相关部门同意后, 方可进行。
五、 厂房转租和归还
1、 乙方在租赁期间, 如将该厂房转租, 需事先取得甲方书面同意, 假如私自中途转租转让, 则甲方不再退还租金和确保金。
2、 租赁期满后, 乙方必需按时（以协议期或甲方通知为准）搬出全部物件, 搬迁后15日内厂房仍有余物, 视为乙方放弃全部权, 由甲方处理, 如乙方逾期不搬迁, 乙方应赔偿甲方所以受损失。该厂房归还时, 应该符合正常使用状态。
六、 租赁期间其她相关约定
1、 厂房租赁期间, 乙方应遵守国家法律法规, 不得利用厂房租赁进行非法活动。如有违反, 乙方负全部责任。
2、 厂房租赁期间, 甲方有权督促并帮助乙方做好消防、 安全、 卫生工作。
3、 厂房租赁期间, 厂房因不可抗拒原因和市政动迁造成本协议无法推行, 双方互不负担责任。
4、 厂房租赁期间, 乙方可依据自己经营特点进行装修, 但标准上
不得破坏原房结构, 装修费用由乙方自负, 租赁期满后如乙方不再负担, 甲方也不作任何赔偿。因乙方原因造成厂房和设备毁损, 乙方负责恢复原状, 或赔偿经济损失。
5、 厂房租赁期间, 乙方应立刻支付房租及其她应支付一切费用, 如拖欠不付满一个月, 甲方有权增收5%滞纳金, 并有权终止租赁协议。
6、 厂房租赁期满后, 甲方如继续出租该房时, 乙方享受优先权; 准期满后不再出租, 乙方应准期搬迁, 不然由此造成一切损失和后果, 都由乙方负担。
七、 其她条款
1、 厂房租赁期间, 如甲方提前终止协议而违约, 应赔偿乙方二个月租金。租赁期间, 如乙方提前退租而违约, 应赔偿甲方二个月租金。
2、 租赁期间, 如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成损失, 由甲方负一切责任给予赔偿。
3、 租赁协议签署后, 如企业名称变更, 可由甲乙双方盖章签字确定, 原租赁协议条款不变, 继续实施到协议期满。
4、 供电局、 供水企业向甲方收取电费水费时, 按甲方用电用水量收取电费、 水费。所以, 甲方向乙方按供电、 供水企业收费标准收取乙方用电用水量电费、 水费。
八、 本协议未尽事宜, 甲、 乙双方必需依法共同协商处理。
九、 本协议一式贰份, 双方各执壹份, 协议经盖章签字后生效。
出租方（甲方）: 东莞华扬电子有限企业承租方（乙方）:
签约地点: 签约日期:
【篇三: 平方租房协议】

房屋租赁协议
出租方（以下简称甲方）: ＿＿＿＿＿
承租方（以下简称乙方）: ＿＿＿＿＿
甲、 乙双方就下列房屋租赁达成以下协议:
第一条 房屋基础情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于, 总计平方米。
第二条 房屋用途。
该房屋用途为库房。（如需装修乙方负担全部费用）
除双方另有约定外, 乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限。
租赁期限自＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
第四条 租金。
该房屋年租金为（人民币大写）元整。
租赁期间, 乙方不得私自将房屋转租、 转让或转借(如需合租需与甲方商议); 不得利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动; 乙方无故拖欠租金累计达 10天, 赔偿违约金元。协议到期前如甲方不出租或乙方不续租必需提前一个月通知对方, 不然视为违约。 协议期满后, 如甲方仍继续出租房屋, 乙方享受优先权。但租金按当初物价及周围门市租金涨幅, 由双方协商后作合适调整。
第五条 付款方法。
乙方按 /年/ 支付租金给甲方。
第六条 交付房屋期限。
甲方于乙方付清租金之日起, 将该房屋交给乙方使用。
第七条 维修养护责任。
租赁期间乙方不得随意改变房屋结构, 协议期间甲方有权对房屋安全情况进行监督, 方便立刻维修。
租赁期间正常房屋大修理费用由甲方负担; 日常房屋维修费用由乙负担。如乙方管理使用不善造成房屋损失和维修费用, 由乙方负担并责任赔偿损失。
租赁期间, 防火安全, 门前三包, 综合治理及安全、 保卫等工作, 乙方应实施当地相关部门要求并负担全部责任和服从。
第八条 相关房屋租赁期间相关费用。
在房屋租赁期间, 水、 电费由乙方支付费用, 不得有拖欠行为。
甲、 乙双方自本协议签署之日起, 由乙方支付甲方元作为押金。
第十条 违约责任。
租赁期间双方必需信守协议, 任何一方违反本协议要求, 按年度须向对方交纳1个月租金作为违约金。
第十一条 因不可抗力原因造成该房屋毁损和造成损失, 双方互不负担责任。
第十二条 本协议未尽事项, 由甲、 乙双方另行议定, 并签署补充协议。补充协议与本协议不一致, 以补充协议为准。
第十三条 本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内, 空格部分填写文字与印刷文字含有相同效力。
本协议及其附件和补充协议中未要求事项, 均遵照中国相关法律、 法规和政策实施。
第十四条 其她约定
（一）出租方为已提供物品以下:
（1）
（2）
（3）
（二）目前水、 电等表情况:
（1）水表现为: 度;
（2）电表现为: 度。
第十五条 本协议在推行中发生争议, 由甲、 乙双方协商处理。协商不成时, 甲、 乙双方可向人民法院起诉。
第十六条 本协议自甲、 乙双方签字之日起生效, 一式两份, 甲、 乙双方各执一份, 含有相同效力。
甲方: 乙方: 电话: 电话: 日 年
甲方需留存乙方签署人身份证复印件1份!