房屋买卖协议书共篇模板.doc

篇一: 房屋买卖协议书
房屋买卖协议书
甲方:
乙方:

2. 乙方向甲方一次性支付购房款6.8万元, 由乙方在本协议公证时当场向甲方结清。
3. 乙方向甲方付清全部房款后, 甲方应向乙方提供当月水、 电及电话费用清单, 乙方应立刻对本协议房屋情况（包含结构、 面积、 质量及新旧程度等基础情况）进行验收。经双方验收无异议后, 甲方须在6日内将甲方与兰州铁路局签署《兰州铁路局按成本价出售公有住房买卖协议书》、 《领证须知》原件及本协议约定房屋交付乙方保留; 乙方在接收上述原件及房屋时应向甲方出具收条。
4. 甲方向乙方出售本协议住房系甲方从单位购置100%产权

6. 其她未尽事宜由双方协商处理。

甲方: 乙方:
日期: 日期:
篇二: 房屋买卖协议(常见协议协议样本无偿下载)
房屋买卖协议
卖方（以下称甲方）: ____________________________
买方（以下称乙方）: ____________________________
依据《中国协议法》、 《中国城市房地产管理法》及相关法律法规之要求, 买卖甲、 乙双方本着平等、 自愿、 协商一致标准, 就房屋买卖相关事项, 达成以下协议:
第一条: 房屋基础情况

第二条: 付款方法
1． 双方议定上述房产出售价格为￥: ________________________元整。
2． 甲方收到乙方定金￥: ______________________元整, 待乙方申请贷款同意后, 即可为乙方准备办理过户手续。

4． 余款￥: _____________________元整, 由银行直接划拨给甲方

第三条: 房屋过户

第四条: 双方责任

2． 甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方（以银行划拨余款日为准）。

第五条: 协议变更

第六条: 违约责任

第七条: 协议争议处理

第十条: 其她约定
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 甲 方: _______________________ 乙 方: ___________________________ 身份证号: ____________________ 身份证号: __________________________ 电 话: _______________________ 电 话: ____________________________ 现 住 址: ____________________ 现 住 址: __________________________ 签约日期: ________年____月___日 签约日期: ____________年____月___日 双方身份证复印件粘贴处:
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篇三: 二手房屋买卖协议书
房屋买卖协议书
卖方(以下简称甲方):
姓名: ___(身份证号码):
地址: 联络电话:
共有些人: 姓名: ___(身份证号码):
地址: 联络电话:
买方(以下简称乙方):
姓名: (身份证号码):
地址: 联络电话:
第一条 房屋基础情况:

第二条 价格:

第三条 付款方法:

第四条 房屋交付期限:

第五条 乙方逾期付款违约责任:

一天, 乙方按累计应付款__%向甲方支付违约金。
第六条 甲方逾期交付房屋违约责任:
除不可抗拒自然灾难等特殊情况外, 甲方如未按本协议第四条要求期限将该房屋交给乙方使用, 乙方有权按已交付房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天, 甲方按累计已付款__%向乙方支付违约金。
第七条 相关产权过户登记约定:
该房屋能够办理产权手续时, 如需甲方应帮助, 甲方必需配合帮助乙方在房屋产权登记机关要求期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如乙方不能在正常取得房地产权属证书, 乙方有权拒不支付余款, 同时视为甲方放弃余款。
第八条 签署协议以后, 所售房屋室内设施不再变更。甲方确保在交易时该房屋没有产权纠纷, 确保其是对房屋由处分权, 确保该房屋无任何其她她项权利, 确保该房屋无任何法律争议, 质量符合国家相关要求, 符合房屋出售法定条件。房屋交付使用之前相关费用包含水、 电、 气、 物业、 有线等费用有甲方负担。

第十条 本协议未尽事项, 由甲、 乙双方另行议定, 并签署补充协议。 第十一条 本协议在推行中发生争议, 由甲、 乙双方协商处理。

甲方: 乙方:
年 月 日
篇四: 房屋买卖协议协议书副
房屋买卖协议协议书
卖方 (以下简称甲方):
姓名: (身份证号码): 地址: 联络电话: 姓名: (身份证号码): 地址: 联络电话: 买方 (以下简称乙方):
姓名:(身份证号码): 地址: 联络电话: 姓名:(身份证号码): 地址: 联络电话:
依据《中国协议法》、 《中国城市房地产管理法》及其她相关法律、 法规之要求, 甲、 乙双方在平等、 自愿、 协商一致基础上, 就乙方向甲方购置私有住房, 达成以下协议:
第一条 房屋基础情况:
甲方房屋坐落于位于栋第层户, 房屋结构为
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方米
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第二条 价格:
1、 甲、 乙双方协商一致, 甲方所售房屋总金额为人民币 元（大写: 拾 万 仟 佰元整）, （含隶属设施费用）;

第三条 付款方法:

第四条 房屋交付期限:
除不可抗拒自然灾难等特殊情况外, 甲方应于乙方交付完首付款当日内, 将该房屋相关手续、 证件、 钥匙、 门卡等一并交付给乙方用于自行装修整理。

第六条 甲方逾期交房违约责任:
甲方未按本协议第四条、 第五条要求将房屋立刻交付, 即视为甲方不推行本合

第七条 乙方逾期付款违约责任:
乙方未按本协议第三条要求付款方法付款, 即视为乙方不推行本协议, 甲方有

2、 乙方如无故终止协议, 甲方应向乙方退还首付款同时, 乙方支付总房款20%违约金。
第八条 相关产权过户登记约定:

购置时间未满五年, 如现在过户, 将产生总房价6%营业税, 经双方友好协商, 一致决定待该房屋于七月二十五日购置时间满五年后, 甲、 乙双方备齐全部办理过户资料, 向房屋交易行政主管部门申请办理房屋买卖权属过户登记相关手续, 将房屋全部权证办理至乙方名下。因为甲方原因造成乙方逾期取得房屋全部权证, 乙方有权追究甲方违约责任, 乙方有权解除协议或依据本协议请求法院强制推行过户手续。若所以造成乙方解除协议, 甲方应向乙方退还首付款及装修费用。

甲方确保在交易时该房屋没有产权纠纷, 质量符合国家相关要求, 符合

有线等费用有甲方负担。

第十条 本协议在推行中发生争议, 由甲、 乙双方协商处理。

第十二条 本协议一式四份, 甲、 乙双方各执一份, 其她二份交相关部门存档, 甲、 乙双方签字之日起生效。
甲方（署名或盖章）: 乙方（署名或盖章）:
签署日期: ______年_____月____日
篇五: 房屋买卖协议-房子买卖
房屋买卖协议
本协议双方当事人:
卖方（以下简称甲方）: 身份证号:
买方（以下简称乙方）: 身份证号:

待房屋过户后公积金贷款支付剩下房款 万元
（大写: 拾 万 仟 佰 拾 元整）

四、 甲方应于乙方付清全部房款之时, 将上述房屋及全部钥匙交付乙方, 并在双方在场情况下由乙方对房屋进行接收。
五、 甲方负责将该房屋全部权更改给乙方全部。
六、 甲方确保在交易时该房屋没有产权纠纷, 相关按揭、 抵押债
务、 税项及租金等, 甲方均在交易前办妥。

八、 除人力不可抗拒自然灾难等特殊情况外, 甲方如未按本协议要求时间将房屋交给乙方使用, 乙方有权按已交付房价款向甲方追究违约利息。
九、 甲方及配偶共同拥有一套住房, 办理房产证所产生费用, 全部由乙方负担。
十、 本协议未尽事宜, 由双方另行协商, 并签署补充协议。

甲方（签章）: 乙方（签章）:
联络电话: 联络电话:
年 月 日 年 月 日
篇六: 二手房买卖协议正式版
房产买卖协议
卖方: 身份证号: 联络电话: 通讯地址:
买方: 身份证号: 联络电话: 通讯地址:
依据《中国协议法》、 《中国城市房地产管理法》及相关法律、 法规要求, 买卖双方在平等、 自愿、 公平、 协商一致基础上就本协议所涉房地产转让事宜, 达成以下协议:
第一条 【转让标】
卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于: 。 土地使用权证号: , 房产权证号: , 登记建筑面积为: 平方米。套内建筑面积为: 平方米。 该房地产土地使用权年限自年 月 日至 年 月 日止。
第二条 【房地产产权现实状况】

该房地产所附租约现实状况为第 项: 1、 该房地产没有租约;

第四条 【附着于该房地产之上户口】

第五条 【转让价款】

双方约定, 由买方负担办理相关过户手续双方按要求应缴纳一切可能产生税、 费。
第八条 【付款方法】
买方于月日前一次性付清全部房款
第九条 【买方逾期付款违约责任】

第十条 【房地产交付】
卖方应该于 年 月 日将该房地产交付买方, 并推行下列手续: 1、 买卖双方共同对该房地产及隶属设施设备、 装饰装修、 相关物品等事项进行验收, 统计水、 电、 气表读数, 并办理交接手续;
2、 交付该房地产钥匙;
3、
第十一条 【延迟交房违约责任】

第十二条 【附随债务处理】

第十三条 【产权转移登记】

第十四条 【其她违约责任】

第十五条 【不可抗力】
因不可抗力不能推行本协议, 依据不可抗力影响, 部分或者全部免去责任, 但法律另有要求除外。
第十六条 【本协议与其她文件冲突处理】

本协议共有附件 份。

第二十条 【协议生效】

卖方（签字）: 买方（签字）:
年 月 日 年 月 日
附件一: 双方其她约定:
一、 相关水、 电、 天然气交接

交付方: 接收方:
二、
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篇七: 二手房屋买卖协议 买房经典全方面协议
二手房屋买卖协议
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第一条 房屋基础情况
(一)卖方自愿将坐落为: _______ ____【区(县)】_________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元 _________号(室)。该房屋所在楼层为 _________层, 建筑面积共___________平方米（详见房屋全部权证第 号）房产, 用途住宅, 出售给买方。

第二条 房屋权属情况

(二)土地使用情况
该房屋占用国有土地使用权以________(出让或划拨)方法取得。土地使用权证号为: ________________________, 土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年 月_______日止。

第三条 买卖双方经过______ _____企业居间介绍(房地产执业经纪人:__________, 经纪
人执业证书号: ______________ )达成本交易。中介费用为本协议房屋总价 , 负担中介费, 中介费在房屋全部权证过户, 中介企业当着买卖双方当面对房屋进行验收, 合格后, 到买方名下支付。
第四条 成交价格和付款方法

户名:
银行卡号:
开户行:
上述房屋价格包含了该房屋隶属设施设备、 装饰装修、 相关物品和其她与该房屋相关

(二)买方付款方法以下:
1、 本协议签署后3日内, 买方向卖方支付定金成交总价10%, 即人民币___________

2、 该房屋过户到买方名下后3日内, 买方向卖方支付成交总价80%, 即人民币

3、 该房屋验收交接完成后3日内, 买方向卖方支付成交总价10%, 即人民币

第五条 房屋交付质量
1、 卖方应确保交付房屋符合国家强制性标准, 确保房屋通常居住使用功效, 买卖

2、 房屋外观质量以双方交接验收为准, 房屋在国家要求保质期内出现内在结构和质

3、 卖方确保屋内已经安装灯具、 开关插座、 弱电插板、 以及户内电话、 电灯等用线均为正规国家标准品牌用线, 且均已安装到位。
4、 卖方确保室内安装给排水管道预埋以及连接均已安装到位, 对于需要涂刷防水保

5、 卖方确保室内气管安装以达成审核标准, 全部连接口均根据正规标准连接, 不存

6、 卖方承诺在前期装修过程中开墙、 凿洞均遵照建筑规范, 承重墙不得开洞, 非

7、 卖方确保出售房屋中未曾发生过重伤、 非正常死亡、 严重刑事案件、 偷窃等可能导
致买房人心理不安严重情况, 不存在不正常辐射及其她致病等情况, 若有甲方必需尽到通知义务。
8、 对于卖房人在签订协议时已明确通知买房人房屋存在有一定质量瑕疵, 买方确定

9、 卖房人已知而有意隐瞒较严重房屋质量瑕疵, 卖房人对此应负担对应民事责
任。中国《协议法》第150条——第155条对瑕疵担保义务作了具体要求。
第六条 权属转移登记和户口迁出
(一)双方同意, 自本协议签署之日起3日内, 双方共同向房屋权属登记部门申请办理房

(二)如买方未能在房屋权属登记部门要求办理房屋权属转移登记手续期限内（最长
不超出3个月）取得房屋全部权证书, 买方有权退房, 卖方应该自收到退房通知之日起3

(三)卖方应该在该房屋全部权转移之日起30日内, 向房屋所在地户籍管理机关办理
完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关户口迁出, 每逾期一日, 卖方应向买方支付全部已付款万分之五违约金。
第七条 房屋产权及具体情况承诺

买卖双方确保提供身份及工作证实真实有效, 如因其中一方提供虚假身份及其她虚

卖方确保已如实陈说该房屋权属情况、 隶属设施设备、 装饰装修情况和相关关系, 附件

卖方确保自本协议签署之日起至该房屋验收交接完成, 对已纳入附件一各项房屋隶属

在房屋验收交接以前发生【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【暖气】【煤气】

卖方同意将其缴纳该房屋专题维修资金(公共维修基金)账面余额在房屋过户后10
日转移给买方。
第八条 房屋交付和验收

推行下列各项手续:
1、 卖方与买方共同对该房屋隶属设施设备、 装饰装修、 相关物品清单等具体情况进行
验收, 统计水、 电、 气表读数, 并交接附件一中所列物品;
2、 买卖双方在房屋隶属设施设备、 装饰装修、 相关物品清单上签字;
3、 移交该房屋房门钥匙;为确保买房人财产安全, 卖方需完全提交该房屋安全性钥

4、 按本协议要求办理户口迁出手续 ;
5、 本协议要求相关费用支付和房屋专题维修资金过户 ;

该房屋验收交接, 出卖人在交钥匙时, 买房人对房屋及房屋内固定装修、 家俱电器（包
括厨房橱柜、 抽油烟机, 卫生间固定设施、 热水器, 客厅灯具、 窗帘, 卧室窗帘等）
以及其她隶属设施进行查验, 房屋及房屋内固定装修、 家俱电器、 隶属设施不能有损坏、 拆除、 划痕、 污浊等影响买房人使用缺点。如有违反本条款, 买房人有权扣除第三次房款支付, 视为出卖人违约。

第十条 税、 费相关要求
本协议推行过程中, 买卖双方应根据国家及地方相关要求缴纳各项税、 费, 买卖双方承
担税费具体约定以下:
1、 卖方需付税费: （1）营业税; （2）城市建设维护税; （3）教育费附加; （4）印花税;
（5）个人所得税; （6）土地增值税; （7）房地产交易服务费; （8）土地使用费。
2、 买方需付税费: （1）印花税; （2）契税; （3）产权登记费; （4）房地产交易服务费;
（5）《房地产证》贴花;
3、 其她税费由买卖双方各负担二分之一: （1）权籍调查费; （2）房地产买卖协议公证费（如
有）; （3）评定费; （4）保险费（如有）; （5）其她（以实际发生税费为准）

第十一条 违约责任
一、 逾期交房责任
除不可抗力外, 卖方未按本协议第七条约定时限和条件将该房屋交付买方, 根据如

1、 逾期在30日之内, 自第七条约定交付期限届满之次日起至实际交付之日止, 卖方
应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五违约金, 并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金, 协议继续推行;

二、 逾期付款责任
买方未根据第四条约定时间付款, 根据以下要求处理:
1、 逾期在30日之内, 自约定应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止, 买
方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五违约金, 并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金, 协议继续推行;

第十二条 不可抗力
因不可抗力不能根据约定推行本协议, 依据不可抗力影响, 部分或全部免去责任,
但因不可抗力不能根据约定推行协议一方当事人应该立刻通知另 一方当事人, 并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证实。

1. 房屋隶属设施设备
2、 装饰装修房屋家俱、 电器、 用具情况
3、 房屋配套物品清单 4、 出卖方(甲方) 夫妇身份证复印件
5、 出卖方(甲方) 夫妇结婚证复印件
6、 购置方(乙方)身份证复印件
7、 房屋全部权证复印件
8、 房屋土地使用权复印件
9、 原房屋买卖协议复印件
10、 中介企业经办人身份证复印件

13、 出卖方提供房屋验收前一个月办理水、 电、 气、 有线电视、 物业管理费、 公共维

第十四条 本协议自双方签字(盖章)之日起生效。双方能够依据具体情况对本协议中未约定、 约定不明或不适用内容签署书面补充协议进行变更或补充。对本协议解除, 应该采取书面形式。本协议附件及补充协议与本协议含有相同法律效力。

卖方经办人: 买方经办人 : 身份证号码: 身份证号码:
电话: 电话:
日期: 日期:
中介企业经办人
身份证号码
电话:
日期;
（中介企业宣章）
同 意 交 易 声 明

产权人婚姻情况为已婚, 本人与产权人系 关系, 系本房地产共有些人。

特此申明
申明人: （签章）:
年 月 日
产权人（签章）:
年 月 日
委托书
委托人: 身份证号码:
受托人: 身份证号码:
在委托人对坐落在_ 市_ 区第_ 号房产所拥有权利范围内, 委托人不可撤销地自愿委托 （身份证号码: ）办理将上述房产出售相关事项, 委托权限具体以下:

委托期限: 自委托书签署之日起至委托事项办理完结时止。

委托人:
年 月 日
附件一、 房屋隶属设施设备:
1、 供水: 【自来水】【矿泉水】【热水】【中水】: ___________
2、 供电: 【220v】【380v】【可负荷_________kw】: ____________
3、 供燃气: 【天燃气】【煤气】: _________________________________
4、 外供暖气: 【汽暖】【水暖】【供暖周期】: _________________
5、 自备采暖: 【电暖】【燃气采暖】【燃煤采暖】: _________________
6、 空调: 【中央空调】【自装柜机_______台】【自装挂机_______台】: _________________
7、 电视馈线: 【无线】【有线(数字、 模拟)】: _________________
8、 电话: 【外线号码_________________】【内线号码 _________________】: _________________
9、 互联网接入方法: 【拨号】【宽带】【adsl】: _________________
10、 其她:
附件二、 房屋家俱、 电器、 用具情况
1、 双人床:
2、 单人床:
3、 床头柜:
4、 梳妆台:
5、 衣柜:
6、 书柜:
7、 写字台:
8、 沙发:
9、 茶几:
10、 椅子:
11、 餐桌:
12、 电视柜:
13、 电视:
14、 冰箱:
15、 洗衣机:
16、 热水器:
17、 空调:
18、 燃气灶:
19、 排油烟机:
20、 饮水机:
21、 电话机:
22、 其她:
附件三、 房屋配套物品
1、 【房屋钥匙】【单元门钥匙(或磁卡)】【信箱钥匙】【水门钥匙】【电门钥匙】【暖门钥匙】【燃气门钥匙】;
2、 【《住宅使用说明书》及《住宅质量确保书》 】、 【《家装装修施工协议》及装修材料发票】;
3、 【水ic卡】【电ic卡】【气ic卡】;
4、 【有线电视交费凭证】【电话交费凭证】【adsl(上网)交费凭证】;
篇八: 二手房买卖协议
二手房买卖协议书
甲方（出卖人）: 乙方（买受人）: 身份证号码: 身份证号码: 住址: 住址:
见证人:

一、 房屋概况及转让内容
甲方自愿将坐落在 , 建筑面积平方米（以甲方持有房产证登记为准）房屋出售给乙方, 产权情况: , 房屋全部权证书号为 ;
该房屋占用范围内土地使用权随该房屋一并转让;

二、 协议价款

三、 协议价款支付

四、 甲方义务

五、 乙方义务

六、 产权过户及入住
甲乙双方应该在本协议签署之日起 日内共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋全部权过户手续, 并按约支付对应税费。
七、 违约责任
1．甲方违约

（3）甲方未按约结清相关费用, 影响乙方正常使用该房屋, 甲方应该自行立刻结清相关费用, 并向乙方支付未结费用 %违约金。
2．乙方违约

八、 争议处理
在实施本协议过程中, 如甲、 乙双方发生争议, 先协商处理。
九、 协议生效