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班组计件承包协议书

甲方:
乙方:
依据中国《协议法》、 《建筑法》和其它相关法律、 法规, 为了明确双方在项目承包合作平等、 互利、 权利、 义务、 违约责任和安全、 质量为至高宗旨, 经双方协商同意签署本协议。
第一条 承包项目及方法
1、 承包项目: 石阡县国际名豪花园2期工程2#楼标准层6层以上土建全部工程。
2、 承包方法: 计件包干价承包。
第二条 承包合作内容
1、 砼工程: 从桩砼开始至破桩、 清基、 砖代模、 条基、 筏板基础、 主体工程、 后浇带、 塔吊基础及全部砼遮盖、 养护; 冲钢筋脚子、 梯间、 窗子挂钢丝网、 楼层砼渣清理及砼体修补。
2、 砖体工程: 全部二次结构墙体砌砖、 二次结构全部结构柱、 过梁浇筑, 多种预留洞口封堵, 施工洞口预留和二次封堵。楼层二装墙体定位放线和五零线层面工程, 散水工程, 楼层清理。
3、 抹灰工程: 内墙挂网抹灰、 楼顶面全部工程, 公共部分粘贴, 楼层二次地面划平, 梯步, 最终全方面楼层清理;
4、 以上乙方自带工具, 用具、 机具、 器具、 加班照明。
第三条 承包单价
1、 2#楼现施工6层以上全部土建工程完工93.00元/㎡;
2、 3#楼、 6#楼含桩开始至全部土建工程完工94.00元/㎡;
第四条 协议确保金
1、 签署协议交纳确保金贰万元整;
2、 于2月10日左右停工时退还, 作发工人工资, 不在计量拨款。
第五条 付款方法
1、 砼工程: ①标准6层—17层封顶后20天左右, 付计量75%左右; ②18层至主体封顶后20天左右付计量75%左右; ③主体验收后60天左右付计量100%;
2、 砌砖体工程: ①标准层6-17层砖体完成20天左右付75%左右; ②18层至房顶砖体完成后20天左右付计量75%左右; ③砖体验收后60天左右付计量100%;
3、 抹灰工程: ①标准6层—17层抹灰完成后20天左右, 付计量75%左右; ②18层至房顶抹灰完成后20天左右付计量75%左右; ③全部抹灰、 粘贴、 梯步、 楼层二次地面划平、 楼顶面等全部工程完工后20天左右付计量75%; ④抹灰工程验收后60天左右付计量95%, 留5%作维修费用, 假如验收后交户无维修6个月后支付。
第六条 结算方法
1、 根据国家工程预结算定额标准进行工程计算计量（及全部阳台拆半计量, 漂窗、 空调板不计量）。
2、 本协议签定是2#楼施工位子承包单价进行计量结算。
3、 如2#楼6层以下土建二次结构施工按计量面积单价82.00元/㎡结算。
4、 经过双方合作情况, 本工程6#楼、 3#楼在本协议基础上甲方能够优先与乙方在开工前一个月, 再签署施工楼#承包合作协议。
第七条 安全生产与安全事故责任
1、 甲、 乙双方必需以安全生产作为首要工作来抓, 树立安全第一、 质量第一见解, 确保无一事故发生。
2、 在5000元以下安全事故由乙方全权负责处理。
3、 在5000元以上安全事故甲方负责70%, 乙方负责30%
4、 工人上班必需戴安全帽, 有不戴安全帽每人每次罚款50元。
5、 在全部工程完工后无一安全事故奖励5000元给乙方。
6、 乙方工人在施工工地外一切安全事故由乙方自行负责。
第八条 施工工人配比和使用
1、 乙方必需用18周岁以上, 55周岁以下身体健康工人, 如有与本条不符合工人乙方必需清退此工人。
2、 乙方必需满足甲方施工进度、 质量要求进行配比技术人员和技术工人。
第九条 双方义务
1、 甲方义务:
①乙方工人进驻甲方施工现场时, 甲方应对其遵纪遵法、 安全消防、 交通及内部管理制度等方面教育工作, 并进行监督、 检验。
②甲方应立刻提供乙方生产必需技术资料及施工工艺、 质量、 安全、 材料节省等方面要求。
③甲方应负责安排好乙方工人连续生产, 并作出对应合理安排。
④甲方应按协议要求办理工程费用结算, 支付。
2、 乙方义务:
①乙方人员须持本人身份证登记注册;
②乙方必需确保人员绝对稳定, 做到服从甲方统一安排和指挥调动, 果断达成保质保量按期完成约定生产任务（每个月达成4层至5层半）。
③乙方人员必需按施工图纸及说明施工, 在施工中保护好成品、 半成品材料, 不得浪费材料。
④乙方必需对其工人进行做到遵纪遵法、 安全生产、 住宿卫生、 交通安全及预防多种中毒等方面教育管理。
⑤乙方有义务配合甲方管理人员检验工作。
第十条 违约责任
1、 甲方违约
①施工人员指挥错误（有相关统计）造成材料损失由甲方负担;
②甲方不能按时支付劳务费, 在结算时双方确定新处理措施应不视为违约。
③因甲方材料不到位, 甲方应按延误工期情况, 每延期7天以上天天付乙方500元全部工人生活补助费。
2、 乙方违约
①乙方人员未按协议时间进场, 造成延误工期或其她损失, 甲方有权向乙方要求索赔。
②乙方人员不符合要求（如人数或技术力量不足）, 甲方有权要求乙方调整, 乙方无法按要求调整时, 甲方有权不安排工作, 期间发生一切损失由乙方自己负责, 并可通知乙方终止协议。自己带队伍人员全部出场, 甲方不予结算, 乙方自己负责, 如有造成不良后果者按国家法律法规办理。
③因乙方原因造成质量事故或延误工期, 其材料损失和其她损失概由乙方负担, 甲方可按延误工期情况每延期一天罚款 ￥500.00元整。
第十一条 双方施工现场代表
1、 甲方指派 为施工现场代表, 其调配关键范围为技术指导、 人员、 机械、 材料等调配。
2、 乙方委派 为现场关键代表, 负责日常管理协调工作。
第十二条 争议
在协议推行中, 如发生争议甲乙双方共同友好协商处理, 处理不成可向协议发生地申请仲裁或向所在地人民法院起诉。
第十三条 其她
1、 甲方全部管理要求、 制度、 通知、 安全技术交底、 方案, 施工组织设计、 整改及全部书面形式均属本协议组成部份。
2、 本协议至双方签字、 盖章后生效, 自工程完工验收后, 付清全部工程款后自行失效。
经双方合作情况, 配合很好, 全部工作服从安排为基础, 甲方另外增加奖励每平方1元。本协议一式三份, 甲方项目部一份, 甲方财务部一份, 乙方一份。

甲方: 乙方:

签约地点: 签约地点:

甲方代表: 甲方代表:

联络电话: 联络电话: