小区弱电维保合同模板.doc

弱电系统维护保养协议

委托单位（甲方）:

维保单位（乙方）:

为确保 弱电系统安全稳定运行, 经甲乙双方协商, 由乙方负担甲方弱电系统维护工作。为明确双方权利与义务等各项事宜, 甲乙双方经协商, 签署此协议。

第一条 维护保养概况
1、 工程名称: 弱电维护工程。
2、 工程地点: 。
3、 维保项目:
□电视监控系统 □周界报警系统 □门禁管理系统 □楼宇对讲系统
□大屏拼接墙系统 □电子巡更系统 □车库道闸系统 □电梯三方通话
□ □
（注: 在选定对象方框中打（√）, 未包含内容在 中补充。）
4、 服务内容: 负责系统设备定时维护、 保养、 检修及紧急故障处理工作, 确保整个系统正常运行。
5、 协议期限: 壹年

第二条 具体维保内容
乙方应依据维保项目出具具体《维保计划书》作为本协议附件, 计划书内容经甲方确定后, 乙方应严格按计划书内容开展维保工作。

第三条 维护保养期为 年 月 日至 年 月 日止。
乙方如需续约, 应于协议期满前一个月提出续签意向, 甲方从乙方维保、 服务质量等方面综合评测后, 双方友好协商无争议, 可续签本协议。

第四条 承包方法及维护保养费用
1、 乙方在维护保养费用总价为 （￥ 元）
2、 在保养维护期间所包含以下易损耗材、 易损件由乙方负担:
电阻、 电容、 二极管、 三极管、 松香、 电工胶布、 白胶布、 扎线排、 器材专用清洁剂等。
3、 如出现设备维修更换零部件或更换设备时, 乙方提供设备和材料应经过甲方验收合格后, 方能用于维护和检修。更换零部件及设备相关费用, 甲方只需支付器材成本费。

第五条 付款及结算措施
维护保养费支付方法: 每季度支付 元（￥ 元）。
甲方在协议签定后将维护保养费用以每次一个季度支付方法支付给乙方, 并由乙方开具正规发票, 甲方在收到乙方发票后应10日内支付款项至乙方提供企业账号。甲方每次付款暂扣20%维护款, 用于对于乙方约束。 乙方应于每季度维保工作结束后, 将经甲方现场责任人签字确定后月检、 季检统计单一并交至甲方作为余款付款凭证, 甲方如无异议, 应在七个工作日内支付剩下费用。

第六条 双方权利义务
甲方:
1、 甲方发觉系统有异常情况出现后, 应立刻通知乙方并具体说明故障现象, 方便于乙方依据故障现象进行对应准备。
2、 乙方在对系统进行维修及保养过程中, 甲方为乙方提供必需协调帮助和便利设施。维修完成后, 甲方立刻派人进行检验和验收并在维修单上签字确定。
3、 在维修保养过程中, 甲方应给予乙方必需帮助工作, 负责协调处理与其它部门以及其它工种配合事宜, 若因甲方原因造成乙方无法正常施工, 由此造成损失, 责任由甲方负担。
4、 因乙方维修不立刻、 服务不到位或不根据甲方要求完成维保任务, 甲方有权单方面终止协议。
乙方:
1、 定时检验维护各类弱电系统, 使之正常运行, 确保系统处于无故障状态。若因维保期间系统故障, 维保方没有立刻进行维修造成系统没有发挥其功效, 造成甲方损失, 责任由乙方负担。
2、 在系统设备正常使用状态下, 乙方定时到甲方现场进行设备例行保养和检修, 每个月 次。
3、 要有具体月检、 季检、 年检统计交甲方现场工作人员签字确定。
4、 乙方工作人员在工作时, 应尽可能将维护保养对甲方场馆所产生影响降低到最小, 应严格遵守国家法律及甲方规章制度。
5、 系统在平时使用过程中出现故障, 乙方应在接到甲方正式通知后立刻响应, 市内 8 小时内抵达现场进行处理, 如出现设备损坏, 无法修复（包含设备零配件已被市场淘汰等原因）, 乙方须提供整改方案, 并确保在 个工作日内交由甲方确定并协商处理。
6、 乙方对维修过设备负责六个月无偿保修, 对更换新设备负责壹年无偿保修, 自更换安装完成验收合格之日起算。
7、 乙方为甲方服务期间, 因维护保养工作所发生施工人职员伤事故及其她责任事故均由乙方负担, 甲方概不负责。

第七条 违约责任
甲、 乙双方若有违反协议中条款造成损失由责任方负责, 并支付协议总造价15%违约金给对方。
如因乙方维保不力造成责任事故, 给甲方或第三人造成损失, 乙方应负担赔偿责任。

第八条 协议份数及使用期
本协议共五页, 一式贰份, 甲、 乙双方各壹份。
本协议维护保养内容自协议签署之日起生效, 维护保养期满后失效。

第九条 争议处理
本协议如有未尽事宜, 经双方协商后可签署补充条款。
甲、 乙双方因本协议所产生争议应首先经过协商处理, 不能协商处理, 可向甲方所在地仲裁委员会提起仲裁或向人民法院提起诉讼。

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甲方（盖章）: 乙方（盖章）:

法定代表人（责任人）: 法定代表人（责任人）:

地址: 地址:
企业电话: 企业电话:
企业传真: 企业传真:
管理处电话: 报修电话:
现场工作人员: 抢修责任人:

签署日期: 年 月 日