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承租方租赁协议
【篇一: 房屋租赁协议(承租方)】

房屋租赁协议(承租)
协议编号:
出租方（甲方）:
承租方（乙方）:
甲乙双方经友好协商, 就下列房屋租赁事宜达成以下协议, 并共同遵守实施。
第一条 租赁物业基础情况
1、 本合约所指租赁房屋是座落在 单位, 上述房屋正当全部权人是出租方。租用面积为
2、 租赁该房屋用途为
平方米（以正当产权证实文件为准）。
。
。
3、 该房屋室内装修标准及关键设备设施为:
第二条 租期及租金
1、 经租赁双方协议, 出租方同意将上述房屋出租给承租方使用, 租赁期为
, 即从
年
月 日至 年 月 日止。如到期未能重新签署新租赁合约, 承
租方应将租用房屋完好无条件地交回出租方。
2、 双方共同约定租赁期内租金为每个月
承租方在签署本合约时, 须交房租按金为 以及首个月租金为 （￥
币
币
元正（￥
元正（￥
）, 于 ）,
币
元正（￥ ）, 合 共币 元正
）, 在租赁期内确保金不能作租金及管理费抵偿。协议期满后, 承租方在
日内将按金
推行租赁协议全部义务及缴清因使用该物业而产生费用后, 出租方
无息退还给承租方。出租方每个月收到租金应开出有效发票。 3、 租金和管理费支付方法:
□支票
□现金。支付地点:
。
4、 租金和管理费支付期限: 承租方应在每个月从起租日开始计算天内向出租方全额付 清当
月租金; 管理费支付标准立刻间则按物业管理企业要求实施。
第三条 租赁房屋装修及维护
1、 自出租方交付该房屋之日起, 承租方如因需要, 在不影响房屋主体结构和消防安全标准
下, 可对该房屋进行装修。承租方装修方案必需在开始装修前送出租方审批并立案。 出租方须在个工作日内对承租方装修方案给予批复。以后由承租方将该装修方 案报物业企业及政府相关职能部门审批, 审批经过后承租方才能开始施工。
2、 双方对该房屋维修范围及费用负担分别为: 在租赁期间, 房屋通常性修缮, 除房屋整体
结构及房屋内部管道质量外均由承租方负责。
第四条 出租方责任
1、 对承租方提交房屋装修方案给予批复。
2、 租赁期间, 出租方有权依据国家法律要求将租赁房屋之全部权转让给第三方, 承租方无权干
涉, 但出租方应提前不少于六十天通知承租方, 承租方在相同条件下享受优先购置权。假如租赁房屋产权转让给第三方, 该第三方即成为本合约出租方, 享受原出租 方权利, 负担原出租方义务, 本合约对承租方仍然有效。
3、 出租方应确保房屋权属清楚, 主体结构完整, 出租房屋己取得共有些人同意, 该房屋没有权
属纠纷, 所提供隶属设备与《附件
》所列项目相符: 除补充协议另有约定外,
相关按揭、 抵押债务、 税项及租金等, 甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事 项, 由甲方负担全部责任, 由此给乙方造成经济损失, 由甲方负责赔偿。 4、 按时向承租方交付符合协议约定之房屋。每迟交一日, 需向承租方支付租金总额
％
违约金。
5、 甲方向乙方收取约定租金以外费用, 乙方有权拒付。
6、 租赁期间, 房屋和土地产权税由出租方依法交纳。假如发生政府相关部门征收本协议中未
列出项目但与该房屋相关费用, 应由出租方负担。
7、 在租赁期内, 出租方应确保出租房屋使用安全。该房屋及所属设施维修责任除双方在
本协议及补充条款中约定外, 均由出租方负责（乙方使用不妥除外）。
第五条 承租方责任
1、 承租方不得以上述房屋使用权作为本身之经营提供任何担保。
2、 租用期间公共和私用水费、 电费、 电话费、 有线电视费、 煤气费、 大厦管理费用, 按供给
单位之收费单, 由承租方支付, 承租方必需服从物业企业治安管理和业主住户公 约。 3、 承租方在迁出上述房屋时, 必需把在租期内自置之全部家私搬走。
4、 承租方若要改变房屋间隔, 须取得物业管理处同意及经出租方同意, 并在迁出时按出租方
要求把房屋恢复原样。在迁出时, 承租方在租赁期间所进行入墙装修不予拆除, 以维持该房屋原有整齐, 但出租方应给予承租方合适赔偿。如出租方同意, 承租方可拆除。 5、 承租方应在每个月从起租日开始计算
天内向出租方全额付清当月租金。假如承租
方在本合约所要求交纳租金期限内未交付或未交清租金, 除继续有义务交纳该租金外, 还应向出租方交纳滞纳金, 每日滞纳金是每个月租金数额万分之 务立刻向出租方缴交应付清一切款项。
。承租方有义
7、 承租方收到出租方交来该物业之全部房门、 信箱锁匙共
部交回出租方, 如有损失必需照样配妥。
条, 承租方退出时必需全
8、 承租方租用房屋不能以任何形式转租她人使用。承租方应确保租用之房屋不受损坏, 如
房屋在使用期间, 因为承租方使用不妥而造成损失, 由承租方负担一切责任, 并赔 偿出租方所以遭受损失。
第六条 协议解除条件
1、 如有下列情况发生, 出租方有权终止本合约, 收回所出租之房屋:
（1）承租方利用租用房屋进行抵触社会法律之非法活动, 触犯国家法律、 法规;
（2）承租方拖欠租金超出
天, 经出租方书面催告后仍未交纳;
（3）承租方单方终止本合约。 2、 如出租方有下列情况发生, 承租方有权终止本合约。
（1） 私自变更租金。
（2） 房屋权属出现纠纷。
（3） 房屋主体结构损坏, 不能再用于经营或居住。
（4） 迟交房屋超出
天。
第七条 其她约定
1、 甲、 乙双方在租赁期届满或提前解除本协议时, 未经出租方同意, 承租方不得拆除该房屋
已经有土建装修; 如出租方要求承租方拆除, 则承租方必需无条件拆除。
2、 合约期满, 该房屋出租方如继续出租, 承租方在相同条件下有优先续约权。但承租方须提
前
个月与出租方协商。
3、 租赁期内该房屋所发生一切与承租方相关法律行为（包含但不限于经济、 法律纠纷等）
由承租方自行负担。
4、 租赁期内, 双方不得提前退租。如承租方提前退租, 出租方有权没收其
个月按金。
如出租方提前收回物业, 需赔偿双倍按金予承租方。合约期满, 承租方应按期迁出, 承租方逾期不迁出, 出租方有权经过诉讼, 直接向法院申请实施收回物业。
5、 如按相关法律、 法规或地方行政规章要求需将本协议办理登记立案手续, 或双方同意办
理登记立案手续, 则由
负责办理, 由此产生税费由 负担。
第八条 协议争议处理
在本协议推行过程中发生争议, 由双方协商处理; 协商后仍无法达成一致, 双方同意按以下第
种方法处理:
1、 提交武汉仲裁委员会仲裁;
2、 依法向物业所在地人民法院起诉。
第九条 协议文本及生效条件
1、 本协议自双方签字盖章后生效。
2、 本协议一式
份, 双方各执 份, 效力相等。
出租方:
承租方: 中仁建设集团有限企业 法定代表人: 签约代表: 地址:
法定代表人:
签约代表:
地址:
签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日
【篇二: 租房协议(承租方有利)】

房屋租赁协议
出租方（以下简称甲方): 承租方（以下简称乙方）: 依据《中国协议法》要求, 为明确甲方与乙方权利义务关系, 经双方协商一致, 签署本协议:
第一条: 租赁房屋
甲方将坐落于使用。
第二条: 租赁期限
租赁期共为至
乙方有下列情形之一, 甲方能够终止协议, 收回房屋: 1、 乙方利用承租房屋进行非法活动, 损害公共利益; 2、 乙方拖欠租金累积达租赁期届满时, 租赁关系自然终止, 若双方都有意续租, 可提出续租意向, 继续租赁房屋。
第三条: 租金
每个月租金为人民币期满后由甲方主动退还给乙方。
第四条: 协议事项
1、 房屋内外水电费, 煤气费, 电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由乙方负担。2、 甲方应负担所出租房屋修缮义务, 乙方应对修缮工作给予配合。乙方应妥善使用, 和设备。3、 乙方不得利用出租房屋进行非法活动, 影响公共安全。4、 租赁期满之日, 在不续租情况下, 并将房屋设备清点后归还甲方。5、 租赁期间双方均不得无故解除协议, 如甲方确需收回房屋自用, 须提前并退还乙方未满租期租金。乙方如需退房, 可经过甲方同意后将房屋转租给其她人。6、 甲方需对上述房产提供全部法律文件, 如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋居住使用, 造成全部损失由甲方负担。
第五条: 甲方与乙方变更
累计面积为 平方米房屋供乙方 年。甲方从年月 日起将出租房屋交付乙方使用, 月日止。2个月;
元整, 付款方法为 付。压金
管理出租房屋内外设备, 未取得甲方同意, 乙方不能私自损坏房屋结构
1
30天通知乙方, 年元整, 压金在租赁
1、 若甲方将房产全部权转移给第三方时, 协议对新房产全部者继续有效。 2、 甲方出卖房屋, 须在三个月前通知乙方, 在相同条件下乙方有优先购置权。
第六条: 违约责任 1、 甲方未按前述协议条款向乙方交付合乎要求出租房屋, 甲方应对此向乙方给予赔偿。 2、 甲方未按时按要求对房屋进行必需修缮, 对乙方造成财务损失和人员伤害, 应承但赔偿义务。
3、 乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失, 乙方应负赔偿责任。
4、 乙方有意逾期未交付租金, 应立刻如数补交。如遇特殊情况临时未交租金, 甲, 乙双方可协商处理。
第七条: 免责条件
房屋如因不可抗力原因造成损坏和造成损失, 双方互不负担责任。
第八条: 争议处理方法
本协议在推行中如发生争议, 双方协商处理, 协商调解不成时, 可提请仲裁或向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条、 本协议未尽事宜一律按《中国协议法》相关要求, 经协议双方共同协商作出补充要求, 补充要求与本协议含有相同法律效力。
另:
第十条、 本协议正本一式二份, 甲, 乙双方各执一份, 协议签字盖章后生效。
甲方: 乙方:
签章: 签章:
日期: 日期:
身份证号码: 身份证号码:
联络方法: 联络方法:
2
【篇三: 商铺租赁协议(有利于承租方)】

商铺租赁协议
出租方(甲方):
联络地址:
身份证号码:
电话:
承租方(乙方):
联络地址:
法定代表人:
职务:
电话:
依据《中国协议法》及相关法律、 法规要求, 甲、
乙双方在平等、 自愿、 公平和老实信用基础上, 就乙方承租甲方全部商铺事宜达成一致意见, 签订本协议。
商铺情况
1、 甲方出租给乙方商铺关键情况以下: 该商铺座落
于 。 建筑面积平方米。全部权证号为, 产权人为 。
2、 装修情况: 。
甲、 乙双方同意现有装修、 隶属设施、 设备情况, 由甲方列出清单,
经乙方签字作为本协议附件。甲、 乙双方同意该附件作为甲方向乙方
交付该商铺和本协议终止时乙方向甲方返还该商铺验收依据。
二、 租赁用途
乙方向甲方承诺租赁该商铺作为乙方 使用, 乙方
确保遵遵法律、 法规和地方政府规范性文件相关要求和物业管理
要求。
三、 租赁期限和交付日期
1、 甲乙双方约定, 商铺租赁期自 年 月 日起至 年月 日止。
2、 甲方应于本协议签署之日起 日内将该商铺及其她相关材
料（商铺产权证书复印件、 土地使用权证书复印件）交付给乙方。
四、 租金、 支付方法和限期
1、 该商铺每年租金为人民币元(大写整)。
2、 乙方应于每年月日前向甲方支付租金。支付方法为转账
支付（开户行: ; 户名: 账
号: ）。
五、 其她费用
1、 租赁期间使用该商铺所发生水、 电、 煤气、 物业管理、 商铺
和设备日常维修费用由乙方负担。商铺出现非乙方使用所造成损
坏由甲方负担, 包含墙体裂缝、 基础下沉、 商铺漏雨渗水等。
2、 商铺租赁所发生全部税费由甲方支付和负担,
六、 商铺维修及装修
1、 租赁期间, 乙方发觉该商铺及其隶属设施有损坏或故障时应及
时通知甲方修复, 甲方应在接到乙方通知后应立刻进行维修。逾期不
维修, 乙方可代为维修, 维修费用由甲方负担。
2、 租赁期间, 乙方应合理使用并珍惜该商铺及其隶属设施。因乙
方使用不妥或不合理使用致使该商铺及其隶属设施损坏或发生故障
, 乙方应负责维修。乙方拒不维修, 甲方代为维修, 维修费用由
乙方负担。
3、 乙方有权在不影响房屋安全情况下对该商铺进行装修或者增
设隶属设施、 设备。
4、 乙方有权依据经营需要改变租赁用途。
5、 乙方确保不在该商铺内存放危险物品, 不然若该商铺及隶属设
施所以受损及给第三人造成损失由乙方负担全部责任。
七、 装修期间免租
甲乙双方同意, 若乙方在交房后进行房屋装修, 则甲方不收取
装修期间租金, 具体数额为元, 自 年 月 日起
至 年 月 日止。
八、 商铺返还及装修处理
1、 租赁期满, 若乙方需要续租, 则在相同条件下乙方享受优先
承租权;
2、 若双方不一样意续租, 则甲方有权收回该商铺, 但应该给予乙
方合理准备时间;
3、 乙方本着“来装去丢”标准, 属于乙方家俱、 电器等设备
由乙方负责搬走。乙方增加装修包含新增固定隔墙、 窗、 灯具、
门及其她拆卸后会损坏室内情况情况等乙方不得拆除, 归甲方所
有, 但甲方应该向乙方支付新增装修变价后费用。
九、 转租
在租赁期内, 乙方有权将该商铺部分或全部转租给她人, 但须经
过甲方同意。
十、 甲方确保及承诺
1、 甲方应确保对该商铺享受正当出租权且该商铺属于商业性用
房, 确保该商铺未被租赁、 未被设定任何形式担保;
2、 甲方应确保其提供商铺资料和信息是真实、 正当;
3、 甲方应确保本协议签署之日前商铺所发生水电费等全部费用
都已结清;
4、 甲方应确保原有租赁登记信息已经被注销, 不然所以造成乙方
无法立刻办理营业执照, 甲方应赔偿乙方损失;
5、 若该商铺原先已经注册了营业执照, 则甲方应确保在本协议
签署之日前该营业登记信息已经被注销。
十一、 解除本协议条件
1、 甲、 乙双方同意在租赁期内有下列情形之一, 本协议终止,
双方互不负担责任:
(一)该商铺占用范围内土地使用权依法提前收回;
(二)该商铺因社会公共利益被依法征用;
(三)该商铺因城市建设需要被依法列入商铺拆迁许可范围;
(四)该商铺毁损、 灭失或者被判定为危险商铺。
2
、 甲方无权解除本协议
十二、 违约责任:
1、 租赁期间, 非本协议要求情况甲方提前收回该商铺或提升租
金或存在其她违法本协议约定事项情形, 甲方应向乙方支付 相当于总租金 %违约金并赔偿乙方所以而遭受损失。
2、 乙方违反本协议约定, 应赔偿甲方所以而遭受损失。
十三、 其她要求:
1
本协议补充条款及附件与本协议含有相同效力。
2
协商处理不成, 双方同意选择依法向乙方所在地人民法院起诉。
十四、 本协议连同附件一式肆份。甲、 乙双方各持两份, 含有同
等效力。
甲 方: 乙方:
身份证号: 身份证号:
联络方法: 联络方法: