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土地入股合作协议书
【篇一: 土地入股合作协议】

土地入股合作协议
甲方: 鲁甸县春华牧业有限企业 （以下称甲方）
乙方: （以下称乙方）
一、 合作方法
乙方以土地使用权向甲方投资入股, 甲方负责项目开发建设、 经营管理, 负担开发建设、 经营管理所需全部资金。本协议生效后, 甲方按本协议约定向乙方给付红利。
二、 合作期限
乙方入股合作期限为年, 自 年 月日起至 年 月 日止。
三、 乙方入股土地基础情况
乙方土地使用权人累计人。
乙方用于投资入股土地位于 村 组, 面积亩（以实际核定面积为准）, 四抵界址以相关部门确定为准。土地关键用于种羊养殖、 牧草种植所需圈舍、 办公楼及其她配套设施建设 。
四、 乙方分红标准及结算方法
1、 经双方协, 乙方入股按下列标准分红: 项目建设投产十年内按保底价每亩每年元标准分红给乙方; 十年后按每亩每年元分红给乙方; 二十年后按每亩每年元分红给乙方。
2、 甲方按年与乙方进行红利结算, 自本协议签署之日起, 两个月内甲方将乙方应得第一年度红利款付给乙方。以后, 在上一年度期满前30日给付下一年度红利。
3、 乙方不参与甲方经营管理, 不管甲方企业经营情况怎样, 甲方均应按本协议约定立刻给付乙方分红。逾期超出三个月, 视为违约, 按违约条款处理。
五、 甲方权利与义务
1、 甲方在本协议约定地块上含有使用权、 收益权、 自主组织生产和经营权。
2、 甲方在国家法律法规和政策许可范围内从事生产和经营活动, 应该加强安全, 预防事故发生, 造成损失, 由其自行负担责任。
3、 甲方应依法保护和合理利用土地, 不得使其荒凉、 不从事掠夺性经营, 不得给土地造成永久性损害。
4、 甲方在入股土地上能够修建建筑物及隶属设施、 道路及其它相关生产必需设施。
5、 甲方负责组织筹集建设资金, 确定投资规模, 计划使用土地。
7、 在本协议期满后, 甲方若需继续使用该土地, 在相同条件下甲方享受优先权。
六、 乙方权利与义务
1、 乙方有权根据协议要求收取股权红利, 根据协议约定时限到期收
回入股土地。
2、 乙方有权监督甲方使用土地情况, 并要求甲方按约推行协议义务。
3、 乙方应帮助甲方按协议要求行使土地使用权, 帮助甲方协调本集体经济组织内与其它承包户主发生用地用水、 用电、 道路、 治安等方面纠纷, 不干涉甲方正常生产经营活动。
4、 协议签署后, 乙方必需提供入股土地所需资料, 主动帮助甲方办理正当土地使用权证到名下。
5、 乙方必需维护甲方生产、 生活环境, 保护甲方正常工作秩序。乙方不得以任何方法阻碍甲方生产、 生活, 破坏经营秩序, 如造成甲方损失, 乙方负责全部经济赔偿。
七、 协议期满后地上建筑物、 构筑物及相关设施处理
1、 甲方在与乙方不再续签协议条件下, 在当初为生产经营需要而设置、 安装、 购置相关设施、 设备及可移动构（附）建物等, 甲方自行拆除归甲方全部。
2、 永久性建筑物, 构筑物可无偿归乙方全部。
八、 其它约定
1、 在合作经营期间内, 土地全部权仍归入股人全部, 但不得在以土地入股经营期内挪作她用, 不得对银行及其它经济体作为抵押。
2、 甲方在原土地入股份额外, 与她方进行合作, 接收她人土地入股并进行投资, 其入股土地及投资资产自然形成另外法律关系, （包含购置土地进行投资）。如进行资产整合、 改组、 原土地入股人（乙方）有权享受优先权。
3、 如生产经营需要, 企业向银行借贷资金用于发展生产, 通知乙方后,
乙方应该主动配合甲方办理手续, 银行借贷资金本、 息由甲方负责偿还。
4、 地面建筑物、 构筑物以合作企业名义报相关部门审批, 乙方有义务主动帮助办理全部手续, 使建设生产符合国家法律法规。
5、 甲方有权对整个建设项目进行计划、 设计, 确定建设施工方案。
6、 建成投产后, 生产工人优先在土地入股人中选拔。有技术、 有能力, 品德优良者优先者可进入生产管理层, 待遇与其她人平等。
7、 本协议一经签署, 依据《企业法》组建企业董事会, 乙方（全部入股甲方土地使用权方）可推荐、 委派1名股东代表作为企业监事监督企业管理。
8、 协议到期后, 如企业经营正在良性循环, 甲方有权在国家政策许可条件下与乙方续签协议, 具体条款另行协商。
9、 协议期内, 假如该土地被国家重大项目依法征收、 征用、 占用, 甲方投入全部资产及建筑物、 隶属物设施赔偿费全部归甲方全部, 土地赔偿费归乙方全部。不可抗力天灾人祸所造成损失, 互不负担责任。
九、 协议变更、 解除有下列情形之一者, 本协议能够变更或解除:
1、 签订本协议所依据国家政策发生重大改变。
2、 因不可抗力（重大自然灾难）使协议无法继续推行。
十、 违约责任
1、 一方违约应按乙方年红利总和10%向对方支付违约金, 违约金不足以填补对方损失, 还应该赔偿对方全部经济损失。
2、 因不可抗力而不能推行协议时, 一方当事人应立刻通知对方, 并提供证实材料。可依据不可抗力影响程度、 部分或者全部免去责任, 但法律另行要求除外。
十一、 争议处理方法
1、 双方发生协议纠纷可协商处理, 也能够请求村民委员会、 乡（镇）人民政府进行调解。不愿协商或调解不成, 能够向当地人民法院起诉。
2、 在调解或诉讼过程中, 不得以任何方法阻止正在进行正常生产经营活动。
十二、 协议生效
本协议自双方签字（盖章）后生效。未尽事宜, 经甲乙双方共同协商一致后订出补充协议书, 补充协议与本协议含有相同法律效力。
甲方（签章）: 鲁甸县春华牧业有限企业
乙方全部土地使用权人（签章）:
鉴证单位（签章）:
签署日期: 月 日
【篇二: 土地入股合作协议】

土地合作协议
甲 方: 甘肃文化产业投资控股（集团）有限企业（以下简称甲方） 乙 方: 临洮新荣农林高科技发展有限企业（以下简称乙方） 鉴证方: 临洮县人民政府
为落实甘肃全省文化产业大会精神, 加紧“中国西部影视城项目”（以下简称“项目”）建设步伐, 明确双方在土地开发过程中权力和义务, 依据国家及地方相关法律、 法规, 双方本着平等、 自愿、 有偿标准, 本着“友好合作、 互惠互利、 共同发展”标准, 签订本协议, 以资共同信守。
一、 土地位置和面积:
此地块座落于临洮县太石镇上咀村巴子坪, 地类用途为农林用地, 使用权类型为出让, 终止日期为2053年1月9日, 使用权面积为97.32公顷（见附图, 具体地块边界见测绘部门最终测定墨线图）。
二、 土地价格:
乙方按 万元／亩综合单价取得上述开发土地。综合单价包含土地出让金、 土地赔偿费、 人员安置费、 拆迁赔偿补助费等乙方取得上述净地所需支付全部费用和对上述土地进行综合开发所需缴纳建设项目大配套费。经双方协商, 乙方以 万元／亩综合单价, 整体作价为 亿元, 参股甲方。
三、 乙方责任:
1、 负责完成项目经营性土地征用和报批手续, 确保项目经营性土地性质和土地手续正当与完善。
2、 负责取得临洮县人民政府许可其对项目经营性土地进行招商开发书面授权, 并依据书面授权。在上述土地征用和报批手续完善之前, 负责协调临洮县国土资源局将上述土地预供给到甲方名下, 并签署《土地预供给协议》。
3、 负责协调临洮县计划主管部门对上述地块进行计划用地控制, 确保由甲方取得建设计划用地批复。
4、 负责为甲方办理上述地块开发建设项目大配套费减免。
5、 负责在 年底前, 经过正当方法和程序, 将此地块预供给到甲方名下。
6、 负责协调并落实让甲方享受到该项目作为当地政府关键建设工程项目和当地政府关键招商引资项目应享受各项优惠政策。
四、 甲方责任:
负责以双方协议土地整体价值完成乙方参股法定手续, 使乙方享受与参股百分比相同法定权利。
五、 违约责任:
1、 若乙方不能确保此土地在约定时间内正当有效地出让到甲方名下, 甲方有权追究乙方违约责任, 并停止项目基础设施建设投资。乙方应支付甲方已投资和发生费用, 并赔偿甲方损失。
2、 若甲方不能按约定时间推行责任, 乙方有权追究甲方违约责任。
六、 其她:
1、 本协议未尽事宜, 双方友好协商处理, 并以补充协议形式给予明确。
2、 本协议壹式陆份, 甲、 乙双方各执贰份, 鉴证方各执壹份, 自肆方签字、 盖章之日起生效。
甲 方: 甘肃文化产业投资控股（集团）有限企业（盖章）
代 表: （签字）
乙 方: 临洮新荣农林高科技发展有限企业（盖章）
代 表: （签字）
鉴证方: 临洮县人民政府（盖章）
代 表: （签字）
【篇三: 土地入股协议书】

土地入股协议书
甲方: 身份证号码:
乙方: 林业专业合作社
为促进农村经济发展, 处理家庭承包土地经营无法适应市场经济发展问题, 经过 村三分之二以上村民同意, 由 xx村民委员会组织, 经xx镇党委政府研究同意成立xx林业专业合作社, 为依法保护甲乙双方权益, 依据《农村土地承包法》等法律法规要求, 甲、 乙双方本着公平、 自愿、 有偿标准, 经过平等协商, 现就土地入股事宜签署协议事项以下:
一、 甲方自愿将在 承包 亩土地, 采取作价入股
方法, 交给乙方统一经营管理, 期限xx年, 自 年 月 日始, 至自 年 月 日止。
二、 甲方入股到乙方土地, 乙方按前十年每亩 元入股单价入股, 后十年按每亩 元计价入股。
三、 甲方入股到乙方土地, 根据所占股份享受乙方盈利时效益股份分红。
四、 乙方对甲方入股土地, 有植树造林、 育苗、 旅游综合开发、 修路使用自主经营管理权, 确保甲方土地入股股份分红逐年到位。
五、 乙方对入股甲方, 确保优先安排劳动力就业。
六、 在入股经营过程中, 从入股开始三年以后如甲方提出退股申请, 经过乙方理事会研究, 由乙方根据约定入股价格分年度
1
支付甲方股本（土地租赁费）。
七、 本协议中未尽事宜, 可经甲乙双方共同协商一致后签署补充协议, 补充协议与本协议有相同效力。发生纠纷由双方协商处理, 协商处理不了由土地仲裁委员会仲裁处理。
八、 本协议一式四份, 甲、 乙双方各执一份, xx村一份, xx镇政府留存一份。本协议自双方签字之日起生效。
甲方: 乙方:
年月 日 年 月
2
日