活动板房施工合同模板.doc

临时设施活动房工程承包协议发包方（甲方）: 重庆嘉皇房地产开发有限企业承包方（乙方）: 参考中国协议法、 中国建筑法和国家工商行政管理局、 建设部颁发相关条文条规, 就该项工程施工相关事项, 本作公平、 自愿、 互利标准, 经双方协商达成以下协议: 一、 工程名称: 项目部临时设施活动板房工程二、 工程地点: 横四路西段（K0+560）三、 承包范围及内容: 蔡家组团横四路西段二期道路工程项目部拟建办公室、 厨房、 卫生间, 及室内外给排水、 照明工程。新建办公室采取平顶型活动房（底层室内吊顶）, 厨房、 卫生间采取拆除活动板房安装。包含: 材料购置、 下料、 安装、 运输、 保管、 装卸、 施工等全过程。含原有活动板房拆除、 运输、 堆放; 不含活动板房基础、 室内外配套设备。四、 材料和质量要求1、 材料新建平顶型活动房所使用材料详见下表: 序号构件名称豪华彩钢活动房1地梁50型彩钢钢槽2立柱80型方钢3一字梁140工字钢4圈梁50 型钢镀锌钢槽5楼面檀条1002mmC型钢6屋面板75型双面彩钢夹芯瓦椤板7外墙板50mm双面彩钢夹芯板8隔墙板50mm双面彩钢夹芯板9楼梯钢板楼梯10走道板18型木工板11楼板18型木工板12窗塑钢窗13门铝合金包边彩钢夹心板门2、 质量要求1）以上材料必需是合格产品, 进场材料必需由乙方提供出厂合格和质保书。2）严格按活动房相关规范要求施工, 达成合格标准及相关要求要求。五、 承包方法包工包料。含全部材料购置、 制作、 安装、 运输、 装卸、 施工等全过程施工和管理。及原有活动板房拆除、 运输、 堆放、 安装等; 四、 协议价款及支付方法1、 协议单价: 新安装活动房按实际施工面积260元/（人民币贰佰陆拾元每平方米）计取包干; 拆除原活动房人工费按实际面积18元/（人民币 元每平方米）计取包干; 用拆除活动房安装厨房、 卫生间人工费按实际面积20元/计取包干。以上单价为固定综合包干单价, 含完成承包内容和范围所需工程直接费、 间接费（含保险费、 安全生产方法费等）、 利润及税金等一切费用, 不另计取其它任何费用。付款时乙方必需提供正规材料全额发票, 同时提供有效人工工资表。2、 结算方法按实际施工面积计算, 待工程完工验收合格后进行结算。楼层建筑面积按建筑物四面外墙正投影面积计算, 楼梯间按正投影面积只计算一层, 走廊按正投影面积1/2计算一层, 雨棚和屋檐不计算面积。3、 付款方法工程全部完工验收合格一个月后, 由甲方一次性支付工程款80%, 预留20%质保金, 待12个月保修期满, 除去维修费后, 按实际发生费用支付剩下工程款。假如保修期间发生费用大于预留20%质保金, 由乙方补还甲方。五、 工程工期和保修期1、 横四路西段二期道路项目部临时设施活动板房工程工期为5日历天。从乙方进场之日起开始计算工期。在签署协议2日内乙方必需进场。2、 工程质量保修期为12个月。从验收合格之日起开始计算保修期。六、 技术要求和质量标准1、 技术要求（1）楼层净空满足2700; （2）拆、 装次数大于8次; （3）抗风等级11级; （4）抗震能力7级; （5）防火等级1级; （6）平均自重60/; （7）楼板承受活荷载大于160/; （8）材料颜色一致, 表面无瑕疵; （9）含有防火、 防潮、 隔热、 隔音、 防漏等性能。（10）门窗开启灵活, 各配件安装牢靠, 无松动现象。2、 质量标准横四路西段二期道路项目部临时设施活动板房工程质量为合格工程。必需符合国家现行活动板房施工质量验收规范要求, 或相关要求要求, 并以甲方、 乙方相关人员验收为准。七、 甲方责任和义务1、 由甲方提供材料堆放地点, 和搭设地点。2、 由甲方监督管理。3、 甲方帮助乙方检验验收。八、 乙方责任和义务1、 乙方负责材料自购管理和现场施工管理, 含与班组施工技术交底和安全技术指导。2、 乙方进场人员必需无条件服从甲方现场管理人员监督管理。3、 乙方必需作好施工安全管理, 凡乙方发生安全事故由乙方自行负担（含经济及法律责任）, 甲方对维修、 保修过程中安全事故也不负担任何责任和费用。4、 施工过程中内外架、 机具、 水电等, 由乙方在施工过程中全方面检验和维修, 其所发生费用由乙方自行负责。5、 乙方负责提供合格全套材料出厂合格证、 质保书和使用说明书。6、 乙方在施工中若材料、 质量、 安全、 进度达不到甲方要求要求或乙方有转包行为, 甲方有权更换施工单位（尤其是材料不合格、 乙方有转包行为）, 乙方必需无条件在2天内退场, 其已施工部份甲方按合格部位工程50%给予结算, 工程款待工程全方面完工3个月后支付, 同时处以10000元罚款, 并追究其责任。7、 因为某种原因造成工程质量、 安全、 材料等不合格造成返工, 一切费用和工期由乙方自行负责, 同时给予10000元罚款。8、 乙方在施工前必需做好人、 材、 机计划。9、 若是施工班组工艺达不到要求, 甲方有权要求乙方更换施工班组; 若是进场材料不合格, 甲方有权要求乙方更换合格材料, 并处以不合格材料总价20%罚款或按本条第7项处罚, 并追究乙方责任。10、 但在基础施工时, 乙方有责任依据现场实际情况确定基础结构类型, 并指导、 帮助施工, 同时提供满足要求基础施工图。九、 其它约定1、 在施工过程中, 若因乙方原因造成停工、 返工（含施工班组）, 甲方有权对乙方进行书面通知罚款处理, 不须乙方确定, 可在工程款中直接扣除, 同时甲方追究乙方相关责任。2、 在保修期内, 乙方接到甲方通知12小时内, 应立刻组织人员赶往现场进行维修、 处理, 不然, 甲方有权自行处理, 并按实际发生费用100%从质保金内扣除, 此费用不须乙方认可, 当质保金不足以支付维修费用时, 甲方依法继续追究乙方对应责任, 并由乙方赔偿所需费用。3、 该工程乙方不得转包, 若乙方有转包行为, 甲方将追究其责任, 并按本协议第八条中第六项约定处理。十、 本协议一式3份, 甲方1份, 乙方1份, 企业一份, 含有相同法律效力, 自签字之日起即时生效, 款清时协议自动失效。本协议添加、 涂改内容无效。十一、 本协议包含价款以人民币元为单位。十二、 争议或纠纷处理1、 本协议在推行期间, 双方发生争议时, 在不影响工程进度提前下, 双方可采取协商处理或请相关部门进行调解。2、 本协议未尽事宜, 双方协商处理, 协商、 调解不成时, 本协议争议双方可向工程所在地人民法院起诉。3、 协议代表人承诺在协议主体不能推行协议时, 将以自然人身份担保推行。十三、 本工程全部款项须汇入企业指定帐号, 办理款项相关人员必需持加盖企业章授权书方可办理。甲方（盖章） 乙方（盖章）法定代表: 法定代表: 委托代表: 委托代表: 身份证号码: 身份证号码: 签约时间: 年 月 日 签约时间: 年 月 日