房屋租赁合同工商行政管理局监制模板.doc

房 屋 租 赁 合 同
（GF--0220）

                                                          出租人:

承租人:

协议编号:

签约地点:

签署时间:         年       月      日

东营市工商行政管理局监制

房屋租赁协议
第一条  租赁房屋坐落在                           、 间数
           、 建筑面积            、 房屋质量               。
第二条  租赁期限从           年         月        日至
       年     月    日。
（提醒: 租赁期限不得超出二十年。超出二十年, 超出部分无效）
第三条 租金（大写）:                                   
第四条 租金支付期限与方法:                           

第五条 承租人负责支付出租房屋水费、 电费、 煤气费、 电话费、 光缆电视收视费、 卫生费和物业管理费。
第六条 租赁房屋用途:                                 
第七条 租赁房屋维修:                                 
出租人维修范围、 时间及费用负担:                      

承租人维修范围及费用负担:                            

第八条 出租人（是/否）许可承租人对租赁房屋进行装修或改善增设她物。装修、 改善增设她物范围是:                      

租赁协议期满, 租赁房屋装修、 改善增设她物处理:       

第九条 出租人（是/否）许可承租人转租租赁房屋。
第十条 定金（大写）                               元。承租人在          前交给出租人。
第十一条 协议解除条件
有下列情形之一, 出租人有权解除本协议:
1．承租人不交付或者不按约定交付租金达            个月以上;
2．承租人所欠各项费用达（大写）                元以上;
3．未经出租人同意及相关部门同意, 承租人私自改变出租房屋用途;
4．承租人违反本协议约定, 不负担维修责任致使房屋或设备严重损坏;
5．未经出租人书面同意, 承租人将出租房屋进行装修;
6．未经出租人书面同意, 承租人将出租房屋转租第三人;
7．承租人在出租房屋进行违法活动。
有下列情形之一, 承租人有权解除本协议:
1．出租人拖延交付出租房屋            个月以上;
2．出租人违反本协议约定, 不负担维修责任, 使承租人无法继续使用出租房屋。
3．                                                  _
第十二条 房屋租赁协议期满, 承租人返还房屋时间是:      

第十三条 违约责任:                                      

出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损, 负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金, 除应立刻如数补交外, 还应支付滞纳金。
承租人违反协议, 私自将出租房屋转租第三人使用, 所以造成出租房屋毁坏, 应负损害赔偿责任。
第十四条 协议争议处理方法: 本协议在推行过程中发生争议, 由双方当事人协商处理; 也可由相关部门调解; 协商或调解不成, 按下列第        种方法处理:
（一）提交                   仲裁委员会仲裁;
（二）依法向人民法院起诉。
第十五条 其她约定事项:                                  

出租人（章）:
住所:
法定代表人:
（署名）:
居民身份证号码:

委托代理人:
（署名）:
电话:
开户银行:
账号:
邮政编码:

承租人（章）:
住所:
法定代表人:
（署名）:
居民身份证号码:

委托代理人:
（署名）:
电话:
开户银行:
账号:
邮政编码:

鉴（公）证意见:

鉴（公）证机关（章）
经办人:
年 月 日