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小区用房租赁协议
【篇一: 小区房屋租凭协议范本】

当今房价太高, 很多人买不起房只能租房租。租房就一定要签署租赁协议, 这么才能明确双方权利义务关系, 这么才能愈加好避免纠纷。本文为大家介绍是小区房屋租凭协议范本, 欢迎查看! 小区房屋租凭协议范本(简单版) 甲方(出租方) 乙方(承租方) 甲、 乙双方充足协议, 就乙方承租甲方卫生室事宜达成一致, 并签署本协议以双方共同遵守。 一、 甲方将xx市xx区纺织路口服务大厅对面西杨庄xx西医卫生室租 给乙方经营。乙方依据本协议约定时享受经营管理权和受益权, 在使用期间, 甲方不负任该卫生室任何医疗事务(包含医疗纠纷及医疗事故), 全权由乙方负责。 二、 乙方对甲方医疗卫生现实状况已充足了解, 愿意承包经营甲方医疗卫生室, 并确保正当经营, 乙方承租期间, 实施独立核标, 自负盈方、 自已经营、 自己用工。 三、 在租赁期间, 不得转租她人, 房屋整理一切费用由乙方负责。 四、 承租期限为一年即: xx年元月3日致xx年元月3日, 年租金为: 40000.00元, 剩下药费折合人民币一次付性, 年租金付款方法: 1、 首付人民币10000.00元。 2、 每个月28号以前给甲方5000元, 不得推迟, 直至付完余款30000.00元。 五、 乙方不管是否继续使用应提前三个月告之甲方。 六、 乙方必需保持本卫生室环境洁净、 整齐, 甲方有有权监管。 七、 乙方如不按以上协议实施, 甲方有权终止此协议。 此协议一式二份, 甲、 乙方双方各执一份, 签字或盖章后生效。 甲方(签字) 乙方(签字) 年 月 日 小区房屋租凭协议范本(具体版) 甲方: (出租人) 乙方: (承租人) 双方经友好协商, 依据《协议法》及国家、 当地政府对房屋租赁相关要求, 就租赁房屋一事达成以下协议。 第一部分 房屋概况 第1条 甲方确保向乙方出租房屋系_________(本人/共有)拥有完全全部权和使用权。(假如房屋是共有, 则还应增加: 已经共有些人同意, 附书面同意申明。假如是委托租赁, 应有房屋全部权人与受托人委托协议书) 第2条 房屋法律概况房屋全部权证书登记人: _________ 身份证号码: _________ 房屋全部权证书编号: _________ 土地使用权证书编号: _________ 房屋全部权证书上登记房屋建筑面积: _________ 房屋使用面积: _________ 房屋隶属建筑物和归房屋全部权人使用设施: _________ 第3条 出租房屋概况 (包含从落地址、 名称、 用途、 间数、 建筑面积、 使用面积、 地面、 墙壁质量、 家俱设备等) 第二部分 租赁期限 第4条 房屋租赁期限: _________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。遇以下情况应顺延:
1.发生不可抗力事由; 2.甲方非正常原因逾期交付房屋; 3.非乙方原因致使房屋无法居住; 4.经双方协商一致并书面更改。 第三部分 租金条款 第5条 租金每个月_________币_________元(大写: _________整)。 第6条 租金按_________(月/季/六个月/年)支付;自本协议生效之日起_________日内, 乙方应支付给甲方_________元(_________币)租金;以后应在每_________(月/季/六个月/年)最终一个月_________日前付清下一_________(月/季/六个月/年)租金。(也能够约定以月、 年等支付租金日期) 第7条 租金支付地点: _________。 第8条 租金支付方法: _________(现金、 支票、 汇票、 转帐等)。 第9条 甲方收取租金时应提供正当有效发票, 不然乙方有权拒绝支付租金。 第四部分 确保金和其她相关费用 第10条 为确保乙方根据协议推行义务, 甲、 乙双方约定甲方交付该房屋时, 乙方应向甲方支付房屋租赁确保金, 确保金为_________个月租金, 即(_________币)_________元。确保金收取后, 甲方应向乙方开具收款凭证。 第11条 当乙方违反协议约定未缴纳租金或者其她费用时甲方有权利从确保金中扣取。乙方应补足确保金。假如乙方经甲方通知后_________日内未补足话, 则甲方能够单方解约, 并追究乙方对应违约责任。
第12条 租赁关系终止时, 甲方收取房屋租赁确保金除用以抵充协议约定由乙方负担费用外, 剩下部分无息归还乙方。 第13条 房屋在租赁期间产生税收由_________方负担, 不因本租赁协议无效、 撤销、 变更而变动, 除非双方对此达成书面变更协议。 第14条 租赁期间, 乙方因正常生活之需要煤气费、 水电费、 电话费、 有线电视费、 网络使用费等由
_________方负担;环境卫生费、 治安费、 物业管理费用等每个月每平方米累计_________币_________元由_________负担。 第15条 租赁期间, 房屋使用权归乙方, 包含甲方有全部权或独立使用权房屋外墙、 屋顶、 地下空间、 及房屋隶属配套设施(如自行车位、 汽车车位)等。 第五部分 免租装修 第16条 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日为免租装修期, 在此期间由_________方负责对房屋进行装修, 装修费用由_________方负担, 甲方在此间期间免收乙方租金。 第17条 装修期间水费、 电费、 电话费、 物业管理费等费用由_________方负担。 第六部分 房屋变更与设置她项权利 第18条 租赁期间, 甲方如将房产全部权转移给第三方, 应提前_________个月书面通知乙方, 乙方有以相同价格优先购置权。房产全部权转移给第三方后, 该第三方即成为本协议当然甲方, 享受原甲方权利和负担原甲方义务, 甲方不再负担本协议约定权利与义务。 第19条 租赁期内, 乙方将该房屋部分或全部转租给她人, 必需事先取得甲方书面同意。但同一间居住房屋, 不得分割转租。乙方转租该房屋应与接收转租方签订书面转租协议。因转租带来额外收益归_________方全部。 第20条 租赁期内, 乙方将该房屋转让给她人承租或与她人承租房屋进行交换, 必需事先取得甲方书面同意。转让或交换后, 该房屋承租权受让人或交换人应与甲方签署租赁主体变更协议并继续推行本协议。 第21条 租赁期间, 甲方欲对房屋设置抵押权, 须提前_________个月书面通知乙方, 乙方有权决定是否继续承租。如乙方在_________日内无异议或不作为, 则视为认可甲方行为。如乙方作出决定终止本协议, 则租赁关系自终止本协议通知书抵达甲方次日起计算。 甲方没有按以上约定通知乙方, 乙方有随时单方面解除本协议权力, 并追究甲方违约责任。
第22条 甲方设置其它她项权利, _________(能够/不能够)不取得乙方同意, 但应提前_________个月书面通知乙方。 第七部分 房屋修缮 第23条 租赁期间, _________方应负责房屋正常维修, 或委托_________方代行维修, 维修费由_________方负担。甲方应确保房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。 租赁期间, 甲方对房屋及其附着设施每隔_________(月/年)检验、 修缮一次, 乙方应予主动帮助, 不得阻挠施工。 第24条 租赁期间, 如房屋发生非因乙方原因造成自然损坏, 或人为损坏, 或屋面漏水等, 影响乙方正常居住生活事由, 甲方应在接到乙方通知之日起_________天内给予修缮, 超出_________天, 乙方有权自行修缮。 对房屋进行修缮费用, 乙方能够抵消租金或向甲方索还, 并可追究甲方违约责任。 第25条 租赁期间, 如房屋有倾倒危险, 或其它严重妨碍乙方正常居住, 或威胁到乙方生命财产安全, 甲方应在接到乙方通知后立刻进行修缮或临时补救, 假如甲方对此怠慢, 或不给予理会, 或采取维修保养方法不力, 乙方能够退租或代甲方修缮。 第26条 租赁期间, 房屋内原有家电、 家俱等隶属设施、 设备维修由_________方负责, 维修费用由_________方负担。 第27条 因乙方管理使用不善造成房屋及其屋内原有家电、 家俱等隶属设施、 设备损失和维修费用, 由乙方负担责任并赔偿损失。 第28条 租赁期间, 防火安全、 门前三包、 综合治理及安全、 保卫等工作, 乙方应实施当地相关部门要求并负担全部责任和服从甲方监督检验。 第29条 乙方返还该房屋应该符合正常使用后状态。返还时, 应经甲方验收认可, 并相互结清各自应该负担费用。 第八部分 保险责任 第30条 在租赁期限内, _________方负责购置租赁房屋保险, _________方负责购置租赁物内乙方财产及其它必需保险(包含责任险)。若_________各方未购置上述保险, 由此而产生全部赔偿及责任由_________方负担。 第九部分 甲方权利与义务 第31条 甲方确保如实向乙方解释和说明房屋情况和周围概况, 应包含房屋权属、 房屋维修次数、 物业管理、 治安、 环境等, 及如实回复乙方相关咨询, 不然视为欺诈行为。 第32条 甲方如未按本协议要求时间向乙方提供租赁房屋, 每日向乙方偿付违约金_________币_________元, 累计不超出_________个月租金。 第33条 租赁期间, 如甲方确需收回房屋自住, 必需提前_________个月书面通知乙方。解除协议后, 甲方应支付违约金, 违约金以剩下租期内应交租
1.专员递交通知在专员交到之日视为送达; 2.以图文传真发送通知在成功传送和接收以后第1个工作日视为送达。 第十三部分 争议处理 第50条 本协议归_________国法律、 法规管辖。 第51条 甲、 乙双方在推行本协议过程中若发生争议, 应协商处理;协商处理不成, 双方同意选择下列第_________种方法处理: 1.提交_________仲裁委员会仲裁;
2.依法向房屋所在地法院人民法院起诉 第十四部分 协议生效 第52条 本协议自_________日起生效, 本协议另有约定或法律、 行政法规有要求, 则从其约定或要求。 第53条 _________方应按国家要求办理房屋租赁证、 房屋租赁立案登记、 治安许可证等国家要求应办理各项手续。假如_________方在本协议双方签字之日起_________天内, 仍然没有办理上述手续, 则_________方有权解除本协议。 第54条 由代理人代为签署本协议并办理
相关事宜, 该代理人应向对方出示授权委托书并应和对方应在授权委托书授权范围内确定本协议具体条款, 代理人超越代理权或代理权终止后代理行为, 未经委托方书面追认, 对委托方不发生法律效力。
【篇二: 商业用房租赁协议范本】

商业用房租赁协议范本
本协议双方当事人:
出租方（以下简称甲方）: __________________
承租方（以下简称乙方）: _________________________
依据《中国协议法》、 《中国城市房地产管理法》及其她有
关法律、 法规要求, 在平等、 自愿、 协商一致基础上, 甲、 乙双方就下列房屋
租赁达成以下协议:
第一条 房屋基础情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________。
第二条 房屋用途 该房屋用途为商用。
第三条 租赁期限 租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条 付款方法 乙方应于本协议生效之日向甲方支付定金（人民币） /月。租金按 〔〕 结算, 由乙方于 交付给甲方。 租赁期间, 如
碰到市场改变, 双方可另行协商调整租金标准; 除此之外, 出租方不得以任何理
由任意调整租金。
第五条 甲方义务:
1、 甲方应确保所出租房屋权属清楚。
2、 甲方房屋交给乙方使用之前, 负责水、 电到位, 但乙方需要改装及增加
容量由乙方负责。
第六条 租赁期间:
甲方负责房屋保险及房屋税费, 乙方负责房内财产保险。
第七条 乙方义务:
1、 在租赁期内确保在该租赁屋内全部活动均能合乎国家及地方法律法
规, 无任何违法行为。
2、 乙方应按协议之要求, 按时支付租金。
3、 未经甲方同意, 乙方不能改变全部租赁结构, 乙方不得将所租赁房屋
整体转租给她人, 一经发觉, 甲方有权收回房屋, 乙方负担违约责任, 如部分转
租, 须通知甲方参与并同意, 转租人不得再转租。
4、 乙方应按本协议约定全法使用租赁房屋, 不得存在危险品及国家要求
不正当之物品, 如所以发生损害, 乙方负担全部责任。
5、 租赁期间, 甲方负担租赁房屋结构维修, 保养。
第八条 终止及解除要求:
1、 在租赁期内加以双方均不能提前终止协议, 加以双方任何乙方提前终止
协议, 均组成违约。
2、 在租赁期满后, 乙方应立刻将房屋交还给甲方, 甲方有权收回房屋, 房
屋装饰、 拆除后无法确保完整设施无偿归甲方全部, 并有权拒绝乙方任何
要求。
第九条 违约处理:
1、 甲乙双方任何一方如未根据协议条款推行, 造成中途协议终止, 则视
为违约, 违约金双方约定为伍万元整; 同时甲方有权收回房屋, 房内装饰、 拆除后无法确保完整设施无偿归甲方全部, 并有权拒绝乙方任何要求。
2、 凡在实施本协议或与本协议相关事情双方发生争议, 应首先友好协商, 协商未果, 可向当地人民法院提出诉讼。
3、 房屋因不可抗力（如地震、 洪涝、 战争）及房屋拆迁造成甲乙双方损失, 双方相互不负担责任。如乙方管理不到位, 造在火灾及人为损坏房屋, 由乙方负担全部责任。
4.在租赁期内确保在该租赁屋内全部活动不合乎国家及地方法律法规, 与甲方无关, 甲方有权随时收回房屋, 要求赔偿所受经济损失。
第十条 其它条款:
1、 甲乙双方签署本协议时, 含有完全民事能力, 对各自权利、 义务、 责任清楚明白, 并愿根据协议要求严格实施; 如一方违反本协议, 另一方有权按协议要求索赔。
2、 本协议未尽事宜, 经双方协商一致可签订补充条款。
3、 本协议连附件共____页, 一式二份, 甲乙双方各执一份, 均由相同法律效力, 签字后生效。
甲方（签章）: ____________________
乙方（签章）: ____________________
_______年______月______日
【篇三: 商业用房租赁协议范本】

商业用房租赁协议
本协议双方当事人:
出租方（以下简称甲方）: __________________
承租方（以下简称乙方）: _________________________
依据《中国协议法》、 《中国城市房地产管理法》及其她相关法律、 法规要求, 在平等、 自愿、 协商一致基础上, 甲、 乙双方就下列房屋租赁达成以下协议:
第一条 房屋基础情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________; 建筑面积_______平方米;
第二条 房屋用途 该房屋用途为____________________。 除双方另有约定外, 乙方不得任改变房屋用途。
第三条 租赁期限 租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条 租金 该房屋租金为（ 币）___万___千___百__拾__元整。 租赁期间, 如碰到市场改变, 双方可另行协商调整租金标准; 除此之外, 出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方法 乙方应于本协议生效之日向甲方支付定金（___币）___万___千___百__拾 __元整。租金按 〔年〕 结算, 由乙方于每年第__个月___日交付给甲方。
第六条 交付房屋期限 甲方于本协议生效之日起____日内, 将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对产权承诺 甲方确保在出租该房屋没有产权纠纷; 除补充协议另有约定外, 相关按揭、 抵押债务、 税项及租金等, 甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项, 由甲方负担全部责任, 由此给乙方造成经济损失, 由甲方负责赔偿。
第八条 相关装修和改变房屋结构约定 乙方不得随意损坏房屋设施, 如需改变房屋内部结构和装修或设置对房屋结构影响设备, 需先取得甲方书面同意, 投资由乙方自理。
第九条 相关房屋租赁期间相关费用 在房屋租赁期间, 以下费用由乙方支付, 并由乙方负担延期付款违约责任: 1．水、 电费; 2．煤气费; 3．电话费; 4．物业管理费。
第十条 租赁期满 租赁期满后, 本协议即终止, 到时乙方须将房屋退还甲方。如乙方合约期满乙方需要继续租赁房屋, 甲方应首先租给乙方。
第十一条 因乙方责任终止协议约定 乙方有下列情形之一, 甲方可终止协议并收回房屋, 造成甲方损失, 由乙方负责赔偿:
1．私自将承租房屋转租;
2．私自将承租房屋转让、 转借她人或私自调换使用;
3．私自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;
4．拖欠租金累计达____个月;
5．利用承租房屋进行违法活动;
6．有意损坏承租房屋; 。
第十二条 提前终止协议 租赁期间, 任何一方提出终止协议, 需提前__2___月书面通知对方,
经双方协商后签署终止协议书, 在终止协议书签署前, 本协议仍有效。 如因国家建设、 不可抗力原因或出现本协议第十条要求情形, 甲方必需终止协议时, 通常应提前___2__个月书面通知乙方。
第十三条 违约责任 租赁期间双方必需信守协议, 任何一方违反本协议要求, 按年度须向对方交纳年度租金_____%作为违约金。
第十四条 不可抗力 因不可抗力原因造成该房屋毁损和造成损失, 双方互不负担责任。 第十五条 其它 本协议未尽事宜, 由甲、 乙双方另行议定, 并签定补充协议。补充协议与本协议不一致, 以补充协议为准。
第十六条 协议效力 本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内空格部分填写文字与印刷文字含有相同效力。 本协议及其附件和补充协议中未要求事项, 均遵照中国相关法律、 法规实施。
第十七条 争议处理 本协议在推行中发生争议, 由甲、 乙双方协商处理。协商不成时, 甲、 乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁, 仲裁裁决是终局, 对双方都有约束力。
第十八条 协议份数 本协议连同附件共_两__页, 一式_两__份, 甲、 乙双方各执一份, 均含有相同 效力。
甲方（签章）: ____________________ 乙方（签章）: ____________________
授权代表（签字）: ________________ 授权代表（签字）_________________
________年______月______日 _______年______月______日