农村建房承包工不包料合同模板.doc

建房承包协议

甲方:
乙方:
依据《中国协议法》及相关要求, 为明确甲、 乙双方权利义务关系, 经双方协商一致, 签署本协议。
工程地点: 甲方在 建房屋 层, 占地面积为 平方米。由乙方承包施工。经双方协商同意, 特签署以下协议:
　　一、 承包方法
1.采取包工不包料方法承包, 工程面积价格为一次性定价, 工程必需严格按图纸设计施工, 乙方不得随意改变图纸设计, 未经甲方同意不得随便增加或降低面积, 施工过程中不得偷工减料。因施工过程中发觉设计问题, 确实需要变更, 需双方协商一致, 乙方在施工中必需接收甲方监工, 并接收合理化提议并采纳。
2.甲方提供建房所需红砖、 砂、 碎石、 石灰、 水泥、 钢材、 水管、 下水管、 铁钉、 扎丝、 水电等一切建筑材料。乙方自带建筑施工所需搅拌机、 震动器等施工机以及铁铲、 手推车、 模板、 脚手架、 安全网等全部施工工具, 费用由乙方自理, 乙方施工人员食宿问题由乙方自行处理, 费用由乙方自理。
　　二、 承建项目
乙方根据设计图纸或甲方提出要求承建甲方房屋主体工程; 顶层层面加浆磨光, 同时作好防渗透水处理。
三、 承包价格及付款方法
1.经甲乙双方协商, 承包单价按建筑面积170元/平方米计算。
2.甲方在乙方完成地脚圈梁浇灌后3日内支付乙方预付款5000元（大写伍仟元整）; 后每完成浇顶一层3日内支付10000元（大写壹万元整）。
3.剩下价款在房屋主体工程完工, 并经甲方验收合格后15天内付清尾款。
四、 双方责任
1.甲方负责水电到位供给及原材料立刻进场。
2.乙方必需确保工程质量和进度, 按设计图纸和甲方要求施工, 节省材料, 并保管好材料, 不得丢失。
五、 质量要求
1.乙方应该根据国家要求房屋质量标准和要求组织施工, 不合格由乙方负责返工, 返工费由乙方负责。
2.甲方发觉乙方在施工过程中有工作不负责等影响房屋质量等行为时, 有权要求乙方停工或整改。
六、 后期维修
1.房屋建成后甲方发觉质量问题, 由乙方负担赔偿损失, 并负责无偿维修。
2.主体四角端正、 墙面、 地面平整, 杜绝空鼓, 符合相关标准。
七、 注意安全
乙方必需根据安全规范和技术要求, 采取严格安全防护方法, 文明施工, 在施工过程中要尤其注意安全施工, 确保人身和财产安全, 杜绝一切事故发生, 因施工设备原因和乙方人员操作失误造成伤亡事故, 由乙方负全部责任。乙方对施工工地管理疏忽造成施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害乙方应该负全部责任。假如乙方施工人员出现工伤、 因施工造成她人损伤等事故一切事故, 由乙方负全部负责, 甲方不负担任何责任和费用。
八、 其它未尽事宜, 由甲乙双方协商处理。
本协议一式三份, 甲乙双方各执一份, 在证人执一份, 从签字之日起生效。

甲方签字(章):

乙方签字(章):

在证人签字（章）

日期: