合同范本之可转租的房屋租赁合同模板.docx

可转租房屋租赁协议
【篇一: 房屋转租协议(简单实用)】

房屋转租协议
转租方（甲方）:
受转租方（乙方）:
依据《中国协议法》、 《北京市房屋租赁条例》要求, 甲、 乙双方在平等、 自愿、 公平和老实信用基础上, 经协商一致, 就甲方将其依法承租房屋转租给乙方使用、 收益、 由乙方向甲方支付租金等事宜、 签订本协议。
一、 转租房屋情况
1－1 甲方依法承租座落于＿＿＿＿（区/县）＿＿＿＿路＿＿＿＿弄（新村）＿＿号＿＿室＿＿＿＿（公有居住/非公有居住）房屋已（通知公房出租人/按房屋租赁协议转租约定/取得房屋出租人同意）, 由甲方将上述承租房屋＿＿＿＿（全部/部分）即＿＿号＿＿室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋建筑面积约＿＿＿＿平方米。
1－2 该房屋共用或协议部位使用范围、 条件要求; 现有装修、 隶属设施和设备情况, 均参考甲方与原出租人房屋租赁协议(以下简称原房屋租赁协议)。
二、 转租期限及交付日期
2－1 甲、 乙双方约定, 甲方于＿＿年＿＿月＿＿向乙方交付该房屋。转租期自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。甲方确保该转租期限未超出＿＿＿＿（租赁协议/前一个转租协议）租期。
2－2 转租期满, 本协议效力终止。乙方若续租, 需和原出租方协商, 签署房屋租赁协议。如需甲方居间介绍, 甲方须善意推行。
三、 租金、 支付方法和期限
甲、 乙双方约定, 该房屋月租金总计为（＿＿币）＿＿＿元。（大写: ＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元＿＿＿角整）, 并支付一个月租金作为押金, 使用现金支付, 累计＿＿＿元。
四、 其它费用
4－1 在房屋转租期间, 乙方使用该房屋所发生水、 电、 宽带等费用由乙方负担。 4－2 乙方负责支付上述费用, 计算或分摊措施、 支付方法和时间依据原出租方意见办理结算。
五．效力范围
本转租协议作为甲乙双方处理转租关系优先适用, 甲方和原出租房签署原房屋租赁协议所要求条件对乙方一样含有约束力。
六、 其它未尽事宜,由甲乙双方协商处理,协商不成按相关现行法规办理或提交相关仲裁机关进行仲裁。
甲方签字: （出租人）乙方签字: （承租人）
身份证件号码: 身份证件号码:
电话: 电话:
时间: 时间:
【篇二: 房屋租赁协议(可转租)】

租 赁 合 同
出租方（以下简称甲方）:
承租方（以下简称乙方）:
甲、 乙双方经过友好协商一致签订本协议, 以资共同遵守。
一． 建物地址:
甲方将其全部位于上海市 区路 弄 号 室 房屋在正常状态下出租给乙方使用。
二． 房屋面积:
出租房屋登记面积为 平方米（ 面积 ）。
产权证（预售协议编号）:
三． 租赁期限:
租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。
四． 定金:
五． 租金:
1． 形式支付给甲方。
2． 支付方法:
租金按 个月为壹期支付, 每期租金支付时间为 号之前 。 甲方提供帐号:
开户行:
户 名:
帐 号:
3． 如乙方逾期支付租金超出十日, 则每逾期壹日按应付租金之百分之零点五向甲方支付滞纳金。如乙方逾期超出十五日, 则视为乙方自动退租, 组成违约。甲方有权收回房屋, 并追究乙方违约责任。
六． 确保金:
1. 为确保房屋及其隶属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之准期结算, 乙方同意支付给甲方确保金累计人民币整（￥元）。
2．除协议另有约定之外, 甲方应于租赁关系消除且乙方迁空, 点清, 并付清全部应付费
用后, 当日将确保金全额无息退还乙方。
损害赔偿金以及应付租金及相关费用, 甲方可在确保金中扣抵, 不足部分乙方必需在接到甲方付款通知后十天内补足。
七.其她费用:
1、 乙方应负担租赁期内水、 电、 煤气、 电讯、 宽带等一切因乙方实际使用而产生
费用, 并按单准期缴纳。
2、 土地使用税、 房屋维修费, 租赁综合税等原由甲方支付费用, 仍由甲方缴纳。
八.甲方权利和义务:
1． 甲方须按时将房屋及隶属设施（详见附件）交付乙方使用。
2． 房屋设施如因质量原因, 自然损耗或灾难而受到损坏时, 甲方有修缮责任并负担
相关费用。
3． 甲方应确保所出租房屋享受出租权利, 如在租赁期内, 该房屋发生全部权全部
或部分转移, 设定她项物权或其她影响乙方权益事情时, 甲方应确保全部权人, 她项权利人或其她影响乙方权益第三者, 能继续遵守本协议全部条款, 反之如乙方权益所以而遭受损害, 甲方应负赔偿责任。
九. 乙方权利和义务:
1． 乙方应按协议要求, 按时支付租金, 确保金及其她各项应付费用。
2． 乙方经甲方同意, 可在承租用房内进行装修及添置设备。租赁期满后, 乙方可将添
置可拆动动产部分自行拆运, 并确保不影响房屋完好及正常使用。
3． 租赁期间乙方能够将承租房屋转租或部分出租（有转租权）, 并珍惜使用租赁房
屋。如因乙方过失或过失致使房屋及设施受到损坏, 乙方应负赔偿责任。
4． 乙方应按本协议约定正当使用租赁房屋, 不得私自变更使用性质, 不应存放危险
物品, 如所以发生损害, 乙方应负担全部责任。
十．协议终止及解除要求:
1． 乙方在租赁期满后, 如需续租, 应提前壹个月通知对方, 由双方另行协商续租事宜。
2． 租赁期满后, 乙方应在日内将承租房屋及设施在正常状态下交还甲方, 如有
留置任何物品, 在未取得甲方谅解之下, 均视为放弃, 任凭甲方处理, 乙方决无异议。
3． 本协议一经双方签章后立刻生效, 未经双方同意, 不得任意终止, 如有未尽事宜,
甲, 乙双方可另行协商。
十一．违约处理:
1. 甲, 乙任何一方如未按本协议条款推行, 造成中途终止本协议, 而且过失方在未取得对方谅解情况下, 则视为违约, 双方同意违约金为（大写）人民币整（小写￥ 元） 。若违约金不足填补无过失方之损失, 则违约方还需就不足部分支付赔偿金。
2. 凡在实施本协议或与本协议相关事情时双方发生争吵, 应首先友好协 商, 协商不成, 可向有管辖权人民法院提出诉讼。
十二．其她:
1． 本协议附件是本协议有效组成部分, 含有相同法律效力。
2． 本协议一式份。
3． 甲、 乙双方如有特殊事项, 可在本款另行约定。
甲 方:
证件号码:
联络地址:
电 话:
代 理 人:
时 间: 乙 方: 证件号码: 联络地址: 电 话: 代 理 人: 时 间: 年 月 日 年 月 日
【篇三: 房屋租赁协议(转租版)】

房屋租赁协议
甲方(出租人): 身份证号:
电话:
乙方(承租方): 身份证号:
电话:
双方本着平等自愿、 协商一致标准, 达成以下协议:
第一条 出租房屋坐落位置
本协议所出租房屋为南京市秦淮区建邺路72号3404房次卧出租给乙方使用。
第二条 房屋租赁期限
1、 租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日起至___年___月___日。
2、 租赁期限届满前一个月, 如乙方需要继续承租, 需要向甲方提供提出, 由甲方决定是否继续续签协议。
3、 房屋仅作自住用途使用, 若乙方需要改变使用用途, 需取得甲方同意。
第三条 租金及其交纳方法
1、 每个月租金1500元, 大写壹仟伍佰元整。
2、 租金每3月支付一次。协议签署后乙方应向甲方支付第一季度租金。以后每三个月租金应提前一个月由乙方向甲方支付。
3、 租赁期间因乙方使用该房屋而产生物管、 水、 电、 气、 闭路、 网络等费用由3404同住4名租客均摊, 费用缴纳由甲方负责。
第四条 押金
1、 押金1500元, 大写壹仟伍佰元整。该押金用于保障房屋内设备完好, 如出现设备损坏现象, 甲方有权根据市场价格扣除对应赔偿款。
2、 如协议期满, 乙方没有损害房屋内设备, 则甲方应该在协议期满日如数退还。
第五条 房屋修缮和装修
1、 甲方负责联络房主, 确保房屋符合协议约定使用用途, 确保正常水电供给, 如出现漏水、 墙面自然脱落、 水电无法正常供给等对乙方正常使用房屋含有影响情形, 甲方联络房主进行修缮。
2、 乙方在使用过程中, 不得私自改变房屋结构和装修情况, 不然视为违约, 应向甲方支付违约金。
第六条 权利与义务
1、 甲方必需确保与房主就该房屋租赁事宜权属清楚, 同时确保乙方租赁期间内对该房屋使用权。
2、 乙方不得在该房屋内进行违反法律法规行为。
第七条 违约责任
1、 租赁期间内, 如甲方私自终止协议, 应向乙方支付两个月租金违约金;
2、 租赁期间内, 如乙方私自终止协议, 应向甲方支付两个月租金违约金;
3、 乙方逾期交付租金, 除仍应补交租金外, 还应按拖欠天数支付违约金, 天天违约金标准为: 拖欠租金5%;
4、 一方假如含有协议约定其她违约行为, 违约方除应向守约方赔偿因其违约造成损失外, 还应该支付1000元违约金。
(该房屋租赁协议和协议要求假如乙方因为特殊原因需要转租, 需要事先和甲方说明, 并找好下一个女生入住, 双方达成一致认可可解除协议)。
第八条 免责条件
因不可抗力或政府行为或房主出售房屋等客观造成协议无法推行时, 双方互补负担责任。实际租金按入住天数计算, 多退少补。
第九条 争议处理方法
协议在推行过程中如发生争议, 应由双方先行友好协商;如协商不成时, 能够向房屋所在地法院提起诉讼。
第十条 生效日期
协议自双方签字之日起生效。 一式两份, 双方各执一份, 各份含有相同法律效力。
出租方: 承租方:
电话: 电话:
年 月 日 年 月 日