泥工劳务分包合同模板.doc

协议编号:

建设工程劳务分包协议

发包单位:

劳务承包人姓名:

具体家庭住址:

工程名称:

分包内容: 清包泥工劳务工程

工程地点:

协议签订日期:

发包方（以下简称甲方）:
承包方（以下简称乙方）: 身份证号码:
依据《中国协议法》、 《中国建筑法》及其她相关法律法规, 遵照平等自愿、 公平和老实信用标准, 双方就建设工程劳务合作事项协商一致, 签订本协议共同遵守。
一、 工程承包范围:
承包范围: 施工图纸内全部泥工工程包含但不限于搅拌机安装、 临时场地地面硬化、 土方清余、 回填、 场地平整、 基坑全部抽水、 砖胎模砌体及粉刷、 灌浆、 垫层浇筑、 防水保护层、 各楼层混泥土浇注及养护（混凝土试块制作及养护）、 墙体拉毛、 外墙泡沫挤塑板安放、 屋面工程、 砖墙砌体、 外墙保温工程、 二次结构混凝土（预制过梁制作、 安装）、 钢丝网挂贴、 内外墙抹灰、 窗边、 门边收口、 水泥砂浆地面(首层地面、 卫生间及商业楼梯。楼梯侧面粉刷）、 楼层地坪基层清理、 屋面、 保温、 屋面琉璃瓦、 地面散水、 外架垫层浇筑、 塔吊基础及井字架基础浇筑、 抽水清理泥浆、 户外排污、 排水井道砌筑、 各楼层隶属化粪池工程、 室外排水沟、 脚手架架底浇注、 前室公共部位墙面及地砖铺贴、 文明施工全部落手清、 楼层垃圾清理等, 本工程全部泥工均在承包范围内（甲方另行分包内容及二次装修除外）。
振动器、 振动棒、 翻斗车、 三级配电箱、 电缆、 层高3米以内挑板及搭设内架用操作架等及其它作业工具（包含照明灯具）均由乙方自带及自行维修。具体以下:
①材料场内运输、 装卸。
②施工过程中所需预制构件制作。如: 过梁、 填充墙顶异形砖、 木砖砼块、 钢筋保护层垫块等, 楼面砼、 剪力墙砼养护最少7天, 确保回弹砼碳化深度最小, 如乙方养护不到位, 甲方对乙方处以违约金或另派人养护, 乙方负担双倍养护费用。
③基础施工中机械挖土时人工配合（平土、 整土）、 抽水, 以及回填土。搅拌机场地、 水泥仓库、 塔吊基础砼浇筑、 场地浇筑及自己栋号临时用房砌筑。不再有点工
④主体工程施工中全部砼浇筑（砼及部分零星自拌砼）及各类型砌体工程。
⑤高层砼输送泵管接、 拆, 管架搭设, 及泵管清洗。
⑥与项目技术人员及其她工种配合施工。配合项目部做好样板工序。
⑦施工规范及常规要求。
⑧用于本工种施工及检验用轴线、 水平线弹制。
⑨因设计变更引发工程量增减或返工重做。（非建筑面积增减）。
⑩成品保护维修、 修补、 清扫达成主体验收条件全部土建作业内容。
其她二次结构（厨卫间止水墙、 板面洞口二次砼、 框剪结构结构柱圈梁等）
自带砂浆机、 劳动车、 振动泵、 泥桶、 电箱及各类工具, 如直尺、 铁锹、 木蟹、 括尺、 麻线、 线坠、 切割片、 扫把、 浇水皮管等全部辅助材料及配件等工具, 、 搅拌机场地、 水泥仓库、 塔吊基础砼浇筑、 场地浇筑及自己栋号临时用房砌筑。
二、 承包价及结算:
1、 整个泥工工程 #楼按建筑面积包干单价 元/平方米计算, #楼按建筑面积包干单价 元/平方米计算, #楼按建筑面积包干单价 元/平方米计算, 本工程协议结算建筑面积详见附表一。
2付款方法:
付款以下:
（1）主体结构混凝土浇捣九层支付完成面积工程款总价10%支付。主体结构全部完成支付已完成面积总价10%。
（2）每个月完成支付完成面积主体砌体及二次结构工程款总价20%80%, 主体结构验收后付总价20%人工费和管理费支付。
（3）每个月完成支付完成面积外墙粉刷（含各楼层线条、 凸窗板等零星工程）和外墙工程款总价20%80%支付进度款, 验收合格后付总价20%人工费和管理费支付。
（4）每个月完成支付完成面积内墙粉刷粉含各户型门窗线条全部泥工工序等图纸内容工程款总价20%80%支付进度款, 并验收合格后支付总价20%人工费和管理费支付。
（5）每个月完成支付完成面积屋面含线条粉刷、 保温、 防水保护层、 砂浆找坡、 盖瓦等工程总价10%80%支付进度款, 相关屋面上全部泥工工程全部完成并验收合格后支付总价10%人工费和管理费支付。
（6）各楼层地面找平含楼梯、 走廊、 卫生间等图纸内容施工完成后支付总价10%人工费和管理费支付。
（7）户内排污、 排水井道砌筑、 室外地面散水坡排水沟、 前室及公共部分铺贴完成按总价5%支付人工费和管理费支付。
（8）余款5%作为质量保修金和维修费用, 如无质量问题完工验收满一年后乙方协议并对质量问题部位立刻修复处理并得到甲方监理业主认定后一次性结清余款, 如不配合并拖延甲方到场立刻维修处理, 甲方有权另安排人员维修, 所产生费用在乙方保修金中双倍扣除。）
2、 因甲方原因返工、 配合开发商发生零星用工大工按 200.00元/工日, 小工按 100.00元/工日10小时为一个工日按具体情况能够进行估工, 零星用工经监理、 甲方施工现场主管领导签字, 管理部门审核后方能给予结算。零星用工三天内在施工现场签证结束, 十天内交成本部审核, 延期未办理将不予结算。
3、 承包工作内容:
(1)包含但不限于施工图纸范围内、 设计变更、 图纸会审、 开发商通知、 甲方通知等相关变更。
①土方机械开挖后人工土方清理, 垫层混凝土浇筑; 基础砂回填砂人工、 抽、 排水人工并扎实; 砖胎模砌筑、 承包范围内全部混凝土浇筑施工操作工序（包含混凝土泵管及泵管支撑架、 加固架搭拆、 清洗泵管回收、 后台料场清理, 混凝土浇筑前模板浇水湿润; 振动、 照明设备清理回收; 混凝土表面整平、 浇水养护、 浇筑混凝土拆模后楼层清理, 地下室外墙墙角防水脚抹灰、 外墙地面散水等、 外墙泡沫挤塑板安放、 混泥土浇注墙体砌筑包含结构柱混凝土浇注、 预制过梁运输、 安装、 现浇过梁混凝土浇注, 门洞口混凝土木砖制作、 运输及安放。以及施工期间突发性事件混凝土保护）。
②砖砌体砌筑工程（包含砌筑前墙体轴线施放、 砌体中混凝土砖块制作、 运输、 安装; 砌筑材料倒运、 筛沙、 砂浆搅拌、 操作搅拌机、 沙浆运输、 墙体砌筑、 清理回收并指定地点集中堆放等与砌筑相关工作内容）、 场地清理; 施工现场内材料、 工机具倒运; 配合施工人员施放混凝土浇注及砖砌体砌筑时标高线、 柱角堵缝以及混凝土浇注缺点修补工作, 现场清理等工作。
③内外墙抹灰工程包含筛砂、 砂浆搅拌、 水平及垂直运输、 钢丝网挂贴、 抹灰面基层清理湿润及堵洞修补、 抹灰面抹灰, 拉毛斑马纹、 （包含门窗洞口侧壁及护角线等部位抹灰、 有分隔条含分隔条安装）、 养护及场地清理。
④地面找平、 防水保护层、 屋面工程、 抹灰包含地坪基层清理, 湿润、 刷素水泥浆、 筛砂、 砂浆搅拌、 砂浆及砌筑材料场内水平及垂直运输、 砂浆地坪抹灰、 养护清理。
⑤屋面贴瓦、 室外零星工程如散水、 台阶、 残疾人坡道、 外墙保温等一切泥工工程内容。
6、 楼层垃圾清理, 泥工班组全部工程量完工, 泥工班组开始全部清理各楼层垃圾, 垃圾清理完成, 经现场施工员确是否合格, 验收合格后, 楼层造成垃圾谁造成谁清理, 与泥工班组无关。
(2) 假如主体工程设计变更、 图纸会审、 开发商通知、 甲方通知等相关变更资料, 当每次变更单子工程量增减幅度在±3%（含±3%）以内在协议包干价内, 每次变更单子工程量增减幅度超出±3%, 其增加或降低部分工程量不在协议包干价内, 另计算, 计算方法=增减幅度超出±3%工程量×协议约定分项单价。
（3）除主体外二次结构工程设计变更、 图纸会审、 开发商通知、 甲方通知等相关变更资料增加或降低部分工程量按实际发生增加或扣除, 单价按协议约定分项单价计算增减费用。
三、 工程双方约定事项
1、 工程质量: 质量需达成省优标准（假如室内地面不找平而影响省优标准, 甲方不追究乙方责任）。乙方在正式开工前应就该项工程施工组织方案、 图纸技术及相关质量规程要求参与甲方、 监理方组织技术交底会议, 如乙方不参与或对施工图及施工方法不认真、 完整性提书面意见, 则在后续施工中乙方发生相关工程错误问题, 乙方必需无条件整改完成, 同时甲方保留对乙方违约处罚权利。
2、 乙方在全方面展开施工前, 必需先期施工一样板区域, 经甲方工程部, 监理单位书面确定质量为合格工程后, 方可全方面展开施工, 后续工程均以此样板间为实体验收关键标准, 乙方未达此标准均应无条件返工整改, 直到合格为准, 同时甲方含有对乙方违约行为经济处罚权利。
3、 工程完工后, 乙方对所完成工程进行自查、 自改及有相关成品保护方法后, 向甲方工程部, 监理单位提出完工验收需求, 乙方在进入结算程序前, 必需提供含有建设方工程部、 监理单位签字确定完工验收及工程整改合格相关资料, 在以上材料齐全合格后, 方可进入结算阶段, 不然建设方有权不予结算。
4、 据业主、 监理、 甲方及施工图纸要求和现行施工验收规范要求对所施工工程进行质量考评, 如乙方施工项目达不到省优标准, 乙方对该部分无条件进行返工（全部些人工、 材料、 机械费由乙方负担）。中间施工过程如发觉偷工现象, 依据性质严重程度, 每次扣款200-500元人民币; 如在检验中发觉质量问题, 乙方要在要求时间内整改并达成要求, 整改时间不顺延工期, 并负担因整改而增加材料费及机械费。因乙方质量问题造成业主、 监理对甲方违约金由乙方负担, 从乙方结算工程款中直接扣除。乙方施工过程中, 分部分项工程经甲方、 监理验收合格后进入下一道工序。未经验收合格进入下道工序而修补发生用工和材料及对甲方造成负面影响及费用由乙方负担。经整改后乙方施工质量验收评定达不到省优标准要求应负担违约责任并处质量经济赔偿按建筑面积3元/㎡直接从乙方进度款中扣除。甲方能够单方终止协议。
2、 工期:
（1）开工时间: 年 月 日（经甲方、 监理认可开工令为准）
（2）完工时间: 年 月 日。（必需满足甲方施工进度要求）
（3）依据本施工项目总体施工进度安排, 对乙方工期做以下约定: 依据项目部月（周）进度计划进行工期约定, 估计每个月七层, 因甲方原因造成乙方不能正常施工, 工期顺延（必需由甲方现场主管领导出具现场签证单认可）; 如乙方无任何正当理由拖延工期。
（4）工期奖罚: ①由乙方原因造成工期延误、 达不到开发商销售节点, 所造成影响和损失由乙方负担一切责任和费用（违约金按建筑面积2元/㎡从乙方进度款中扣除）。
3、 管理人员、 施工人员到位: 施工班组带班或施工责任人以及能满足施工进度需要施工人员必需全部到位, 建立甲方准假制度, 如施工期间施工班组带班或施工责任人被发觉一次不在场, 扣款200元/次。到场施工工人必需满足现场施工需要, 如人员不足或施工质量、 工期不能达成甲方要求, 甲方有权对乙方承包内容进行分割或另派人员进行施工, 另派施工人职员资（按220元/工日计算工人工资）另加20%管理费由甲方代为支付, 费用由乙方负担, 从乙方结算价中当月扣除。
4、 安全生产和文明施工: 乙方为班组第一责任人, 应认真实施国家及当地相关建筑安全生产条例和要求及业主相关管理要求, 并作好安全管理工作, 控制和杜绝因公负伤、 死亡事故发生（负伤频率在0.6%以下、 死亡率为零）; 无重大设备、 火灾和中毒事故; 无环境污染和严格扰民事件。同时作好社会综合治理工作, 该工程应达成江西省安全文明标准化工地, 确保达成甲方文明施工标准要求, 并明确具体方法, 全事故费用5000元/人.次以下由乙方自负, 5000元/人.次以上按国家相关要求划定责任方, 由责任方负担相关费用。
（1）进入施工现场内必需根据规范、 标准作业如正确配戴安全帽, 施工现场实现全员安全教育, 要求特殊工种作业人员持证上岗率达成100%, 操作人员三级安全教育率100%。
（2）乙方应将其实际到场人员交给甲方立案后将其姓名、 性别、 年纪、 籍贯、 工种、 身份证号码进行登记造册后方能进行施工作业。
（3）各施工班组间若出现打架、 斗殴等违法现象, 甲方将视情节严重程度每次处以~10000元人民币违约金。情节严重触犯相关法律移交司法机关处理。
（4）珍惜生活设施及甲方提供临时生活设施, 人为损坏照价陪偿。生活垃圾集中堆放统一处理。乙方负责教育职员珍惜公物, 不得私拿工地任何物资, 不然按偷窃处理, 若有偷窃者, 工程项目部将对偷窃者处以原材料10倍违约金, 再处以清包责任人500-1000元违约金, 违约金从当月工程进度款中扣除。不得私自拿用其她班组材料机具, 如想借用, 须经甲方施工员同意, 不然也按偷窃处理。
（5）以上项目由甲方不定时进行检验, 如未达成甲方及业关键求安全文明工地标准, 乙方应无条件进行整改; 如整改后仍达不到要求, 甲方将视情况给予对应违约金。
（6）乙方班组应对每位职员进行安全技术交底和关键工序尤其安全交底。机械操作固定人员由熟练工操作, 遵守安全操作规程, 不得违章操作, 不然一切损失由乙方自负。
（7）乙方承包工程不得转包、 中途停止和工期延后, 如被甲方发觉有权扣除所做一切工程款, 甲方有权清退施工队伍, 一切损失由乙方全部负责。
（8）双方都要立刻对乙方全部进入施工现场工作人员进行三级安全教育, 每个作业人员基础情况（姓名、 工种、 年纪、 照片、 身份证号、 教育卡等）都要建档存查。同时应立刻办好就业证、 暂住证, 办证费用由乙方自负; 施工人员住宿自理。施工人员统一在工地食堂就餐。临时用房内严禁使用明火、 用电和煤气烧饭、 菜和开水。宿舍要净洁, 如有违反每次处违约金100元, 违约金从当月工程进度款中扣除。安全生产、 人人有责, 乙方必需根据安全规范施工, 如乙方违反操作规范发生事故, 甲方概不负责。施工人员未经同意不得使用工地设备, 私自操作造成机械损坏和人员伤亡事故, 责任自负。
5、 材料、 机具控制: 全部甲供材料均实施按定额限额领料, 施工期间严格实施材料进出库制度, 乙方所领材料必需签字确定后方能使用。结算时依据汇总结算, 如材料节省, 甲方按材料节省部分总价30%奖励乙方, 如材料超量, 则按材料采购价由乙方全部负担。乙方自带所需加工机械, 包含: 搅拌设备、 泥工翻斗车、 振动器（甲方只提供总配电箱电源电线）、 刮刀、 铝合金靠尺、 铁锹及其她小用具、 维修保养均由乙方自行负责。对乙方人为原因造成机械事故或安全事故全部由乙方自负。垂直运输设备由甲方提供外。
四、 工程款支付
1、 参考本协议第二大条承包单价和结算细节方法支付。
五、 其她约定条款
1、 乙方对进入施工现场人员进行安全及素质教育, 对出现违法、 违纪事情由乙方全部自行负责。
2、 安全防护用具及施工用具、 雨衣雨具等及不可预见费用由乙方负担。
3、 甲方、 业主、 监理对本工程相关要求及管理制度、 通知、 工作联络单作为本协议附件, 同本协议具相同效力。
4、 乙方如施工过程中无故退场或工程质量与施工进度无法满足甲方要求, 施工工程量按验收合格部位工程量60%给予结算。
5、 施工质量参考伴山蝶墅A7号楼标准样板进行施工验收, 如乙方未根据此要求施工, 扣除3元/m2质量违约金。
5、 乙方必需确保施工班组人员人工工资发放认领, 乙方每次领款时、 必需进行班组领用人员造表签字, 认领人必需亲笔署名并加盖手印, 不得冒领代领, 一旦发觉冒领将追究责任, 不然影响发放由乙方自负。
6、 本协议全部内容按协议法条款签署, 甲方没有责任为乙方垫付任何款项, 若遇不可抗议事故发生, 甲方出于人道精神, 帮助乙方帮助处理。
7、 农忙节假日高温期时, 乙方必需满足施工要求所需人员, 所需补助费用已含在包干单价内, 甲方不再付给任何补助。
8、 质量及安全要求详见附件, 其质量以“省优”和“质量要求附件”二者中更为严谨为准。
9、 签署本协议2天内需向甲方交纳贰万元质量确保金, 班组进场施工到主体结构封顶甲方无息返还确保金。
10、 乙方进入现场工作人员和机械设备劳动意外伤害保险和人身财产保险等由乙方自行办理, 费用10000元以内部分由乙方负担, 超出10000元以上部分由甲方负担。如乙方未办理以上保险, 在乙方承包工程范围内发生人员伤亡事故, 所负担经济纠纷和法律责任都有乙方全权负责。
注: 本协议中所称“以下”是指包含本数, “以上”是不含本数, 本协议中金额全部以人民币为单位。
六、 本协议一式叁份, 甲方贰份、 乙方壹份, 自双方共同签字后生效。如有未尽事宜, 甲乙双方友好协商, 可签署工程补充协议, 与本协议含有相同法律效力。

甲方: 责任人 乙方: 泥工班
身份证号:
代表（签字盖章）: 代表（签字盖章）:
电话: 电话:

年 月 日 年 月 日

补充协议

发包方: （以下简称甲方）
承包方: （以下简称乙方）
就甲乙双方签署泥工《建设工程劳务分包协议》补充协议以下:
1、 分部分项工程质量必需经甲方、 监理按省优标准验收合格;
2、 无延误工期;
3、 安全文明施工达成江西省安全文明标准化工地;
4、 经甲方确定材料损耗系数在要求范围之内。
5、 施工质量参考伴山蝶墅A7号楼标准进行施工及验收。
6、 分部分项样板需经甲方、 乙方共同拍照签字确定, 作为后续验收依据。

甲方: 责任人 乙方: 泥工班
身份证号:
联络地址:

代表（签字盖章）: 代表（签字盖章）:

年 月 日 年 月 日

劳务班组承诺书
承 诺 书
:
我泥工班组施工队在认真研究了 泥工劳务清包协议全部内容和勘察施工现场后, 除严格实施协议、 遵守项目部各项规章制度以外, 愿意对以下内容进行承诺, 并作为协议附件一并生效。
1、 签定协议前, 确保向项目部交贰万元质量确保金。工程完工后, 经甲方、 监理、 建设方验收合格后工程款结清, 农民工工资发放完成并由我部确定后10日内退还质量确保金。
2、 出现下列情况之一者, 项目部有权解除协议, 并勒令其在二日内办理退场手续:
（1）协议推行期间, 整个泥工工程 #楼按建筑面积包干单价 元/平方米计算 #楼按建筑面积包干单价 元/平方米计算, #楼按建筑面积包干单价 元/平方米计算, 确保不应市场涨幅涨价, 本工程同意按建筑面积 ㎡办理结算。
（2）进场后对各工程质量、 安全、 文明施工、 材料节省、 服从管理等方面进行综合考评, 三次均评为最终一名; 给予经济处罚人民币元整。
（3）服从甲方指挥, 接收甲方监管, 进场后如我队不服从项目部统一安排;
（4）如质量及安全文明施工达不到项目部验收要求且拒绝整改者;
（5）确保按本队进场施工人员清单且签字后立刻发放人工工资, 如发觉本队人员因为多种原因聚众到项目部闹事, 项目部有权解除其协议, 并处以元扣款。
3、 进场施工后, 如因为项目部及设计变更等原因造成连续停工或窝工5天, 我队确保不得以任何借口向项目部索赔窝工工资。
4、 工程量由项目部验收一层且符合要求后再由项目部安排下一层给我队进行施工。
5、 队长 确保常驻工地, 负责本队工程管理和协调工作; 天天二十四小时确保手机开机。
 6、 确保按时参与项目部主持多种会议, 无特殊原因每迟到一次扣款200元, 缺席一次扣款500元。
 7、 负责本队自用工具及设备管理;
以上承诺条款随同 协议自签字之日起生效。

承诺人（签字）: _______________

年   月   日

附表一:

样板照片:

甲方代表签字: 乙方代表签字: