装修半包合同模板.doc

最新家庭装修半包装修合一样本

依据《中国协议法》、 《建筑安装工程承包协议条例》、 《中国消费者权益保护法》、 《中国价格法》、 《上海市保护消费正当权益条例》, 中国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行措施》以及其她相关法律法规要求标准, 为保护双方正当权益, 结合本工程具体情况, 甲、 乙双方在平等、 友好、 自愿、 协商一致基础上达成以下协议, 共同遵守。
发包方（以下简称甲方）: （业主）  联络方法:
身份证:                     地址:

承包方（以下简称乙方）: （施工工程队责任人）
身份证: 联络方法:
家庭住址: 家庭固定电话:
第一条 工程概况
1、 甲方装饰住房系正当居住。
2、 装饰施工地点:
3、 施工范围:   卧室  客厅  餐厅  厨房  卫生间  阳台, 套内面积 平方米。
4、 装饰施工内容: 甲方住房水、 电、 弱电改造工程, 墙体改造, 窗套门套制作, 地砖、 瓷砖铺贴, 地面龙骨、 毛地板铺设、 吊顶安装, 顶面、 墙面涂料, 厨具、 洁具、 灯具、 房门等设施安装, 储藏室、 搬运工程等其她双方约定以及住宅室内装修工程中应包含全部工程（打孔工程费用, 由甲方自行负担）。
5、 承包方法为乙方包工包部分材料。
6、 总价款: ￥  元, 大写（人民币）:
其中:
材  料  费: 人民币  元整。 人工费: 人民币  元整。
管  理  费: 无。      设计费: 无。
垃圾 清运 费: 无。 税金: 无。
材料搬运费: 无。
其 她 费 用: 无。
以上总价款依据乙方实地考察甲方房屋, 并初步了解所需完成工程后确定, 该总价款为闭口价款, 包含乙方负担装修工程中全部些人工和附件三《甲方自购材料清单》外其她全部辅料费用。
如因甲方变更施工内容、 变更材料而产生额外材料费用按实另计。

7、 工期: 自  _年_  _月_ _日开工, 至_  _年  _月_  _日完工, 工期_  _天 。

第二条 相关双方职责约定
1． 甲方责任:
（1）甲方应在开工前一天, 并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用水、 电等必备条件, 并说明使用注意事项。
（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。
（3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线, 负责到所在地房管部门或物业管理部门办理对应审批手续, 并负担负担相关费用。
（4）依据乙方提供需求按时提供自购材料。

2． 乙方责任:

（1）参与甲方组织施工设计方案现场交底, 并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果。
（2）乙方在装修期间全方面全程负担施工工程队责任人管理和施工职责, 对此次装修工程质量、 工期和施工现场安全负责。乙方全方面负担联络甲方, 确保所提供材料质量、 向甲方提出材料需求, 现场管理装修施工质量和施工人员等职责。
（3）乙方责任人负责组织装修人员参与本协议定义装修工程, 负责施工人员人身安全。单项工程施工过程中, 未经甲方许可, 乙方不得私自更换施工人员; 经甲方许可施工人员更换, 必需在确保施工质量前提下; 如甲方对乙方装修人员施工水平存在疑义, 乙方应无条件更换。

第三条 相关材料供给约定
1．甲方提供材料: （见附件三《甲方自购材料清单》）。
甲方负责采购供给材料、 设备, 应符合设计要求合格产品, 并应按时供给到现场, 甲、 乙方应办理交接手续。乙方如发觉甲方提供材料、 设备有质量问题或规格差异, 应立刻向甲方提出, 甲方仍表示使用, 由此造成工程损失和工期延误, 责任由甲方负担。甲方供给材料按时抵达现场后, 经甲乙双方共同验收, 由乙方负责保管并组织施工, 因为保管不妥或施工工艺不妥造成材料损失, 由乙方负责赔偿。
2．甲方采购供给装饰材料、 设备, 均应用于本协议要求住宅装饰, 非经甲方同意, 乙方不得挪作她用。如乙方违反此要求, 应按挪用材料、 设备价款双倍赔偿给甲方。
3．乙方提供施工工器具; 乙方提供材料: （见附件二《承包材料报价单》）。
乙方应严格根据附件二《承包材料报价单》中要求品牌、 规格、 型号等内容和设计施工要求供给材料、 设备; 未指定品牌材料应达成国家、 行业要求质量、 环境保护标准; 甲方应到现场验收, 如不符合设计、 施工要求、 质量、 环境保护或规格有差异, 应严禁使用。如已使用, 对工程造成损失由乙方负责。
4、 乙方承包全部材料应自行搬运入户。
甲方自购材料, 承诺在无偿前提下尽力要求装修材料供给商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供给商坚持只负责送货到甲方住宅楼下情况, 则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内。
5、 为确保工程正常进行, 乙方必需最少提前一周书面向甲方提出下一工序需
要购置材料清单, 方便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要材料。乙方同时必需提供大致正确（+/- 10%）所需材料数量。因为乙方材料估算误差大于10％而造成材料重新购置或材料退回交通费用将由乙方负担, 或者由乙方负责运输退回供给商。

第四条 相关工程质量及验收约定
1． 本工程实施DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、 DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制订其它地方标准、 质量评定验收标准。
2． 本工程由甲方提供设计施工方案。乙方负责按相关行业要求并参考附件六《施工工艺清单》约定施工工艺进行施工。
3． 相关施工工艺, 双方另做以下约定:
1． 卫生间和厨房要作好防水, 并经12小时积水渗漏试验
2． 卫生洁具固定牢靠, 管道接口严密。
3． 线路穿管后必需能够抽动。
4． 杉木地板与龙骨成45度角铺, 使用木螺钉固定。
5．  墙面乳胶漆, 一底两面     
6．门套和踢角线, 一底三面     
7．门, 一底三面                           

4． 甲方提供材料、 设备质量不合格而影响工程质量, 其返工费用由甲方负担, 工期顺延。
5． 因为乙方原因造成质量事故, 其返工费和材料损失由乙方负担。本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引发周围邻居财产损失, 由乙方负责修复及赔偿;
6． 在施工过程中, 甲方提出设计修改意见及增减工程项目, 须提前与乙方联络后, 方能进行该项目施工。
7． 若部分工序由甲方材料供给厂家无偿安装或由甲方安排其她单位安装, 甲方应事先安排时间并通知乙方, 乙方应给予配合, 并避免造成整体工期延误。
8．工程验收: 甲、 乙双方应立刻办理隐蔽工程和中间工程检验与验收手续。工程每一节点, 乙方应提前两天通知甲方进行验收。未经甲方在附件四《工程质量验收单》中书面确定, 乙方不得进行下一阶段工程施工。（参考上海市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和附件六《施工工艺清单》）。假如甲方在要求时间内不能组织验收, 须立刻通知乙方, 另定验收日期。如经过完工验收, 甲方应认可原完工日期。

9．工程完工: 乙方应提前二天通知甲方验收, 甲方在接到通知三日内组织验收, 并书面办理验收确定手续（见附件四《工程质量验收单》）。假如甲方在要求时间内不能组织验收, 须立刻通知乙方, 另定验收日期。如经过完工验收, 甲方应认可原完工日期。
10．工程保修期一年, 从完工验收确定之日起算。保修期内因为乙方施工不妥和乙方提供材料质量不合格造成质量问题, 乙方无条件地进行维修, 并负担对应材料费用。因上述原因给甲方造成损失, 乙方应负担对应赔偿责任; 保修期内如属甲方使用不妥造成损坏, 直至不能正常使用, 乙方可酌情收费。保修期结束后, 乙方负责长久为甲方提供维修服务, 直至甲方重新进行该房屋装修工程。

第五条 相关安全生产和防火约定
1． 甲方提供施工要求应同乙方协商, 施工场地应符合防火、 防事故要求, 关键包含电气线路、 煤气管道、 自来水和其它管道通畅、 合格。乙方在施工中应采取必需安全防护和消防方法, 保障作业人员及相邻居民安全, 遵守物业管理部门装修指南（见附件一）, 预防相邻居民住房管道堵塞、 渗漏水、 停电、 物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生, 属甲方责任, 甲方负责修复和赔偿; 属于乙方责任, 乙方负责修复和赔偿。
2． 施工中凡包含改变房屋结构, 拆、 改承重墙, 加大楼（地）面荷载, 由甲方向物业管理部门提出协商, 经确定后施工。
3． 乙方应注意煤气使用安全, 确保登高施工安全保障等各类安全确保, 并提醒施工工程人员注意安全, 产生任何事故责任完全由乙方负责。

第六条 相关工程价款及结算约定

1. 工程款付款方法:

工程款及材料款付款时间表
付款时间 工程款付款百分比 金额 材料款 总计金额
协议签署后 开工前三天内 30%
水电验收合格时 水电验收合格两天内 0
工期过半 油漆工进场前 30%
完工验收 验收合格当日 30%
工程质保尾款 验收合格之日起六个月 10％
2．双方款项往来均应出具收据。
3．工程结算: （见附件五《工程结算单》）。
以下内容会员跟帖回复才能看到

==============================

第七条 违约责任
1．因为甲方原因逾期完工, 至逾期15天后, 每逾期一天甲方向乙方支付50元违约金。甲方未按协议约定时间付款, 逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。
2．因为乙方原因逾期完工, 至逾期15天后, 每逾期一天乙方向甲方支付50元违约金。
3．甲方未办理相关手续, 强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线, 由此发生损失或事故（包含罚款）由甲方负责并负担责任。
4．乙方私自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线, 由此发生损失或事故（包含罚款）, 由乙方负责并负担责任。
5. 工程未办理验收、 结算手续, 甲方提前使用或私自动用工程由此造成无法验收和损失, 由甲方负责。
6. 工程关键节点未办理验收, 乙方提前进行下一阶段工程施工, 由此造成损失, 由乙方负责。
7．乙方未根据附件二《承包材料报价单》中要求品牌、 规格、 型号等内容和设计施工要求供给材料、 设备, 应依据假冒伪劣材料价款, 双倍赔偿甲方; 如所以给甲方造成损失, 乙方应负担全部赔偿责任。
8．如在施工过程中, 产生工程和材料质量问题以及各类应由施工工程队负担责任, 甲方只向乙方一人追究赔偿责任。

第八条 纠纷处理方法
因工程质量双方发生争议时, 双方应尽可能协商。或若协商不成时, 能够根据本协约
定向上海仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼

第九条 协议变更和解除
1．协议经双方签字生效后, 双方必需严格遵守。任何一方需变更协议内容, 应经协商一致后, 重新签署补充条款。
2．施工过程中任何一方提出终止协议, 须向另一方以书面形式提出, 经双方同意办理清算手续, 签订终止协议协议, 解除本协议。
3．如因为乙方施工出现质量问题, 甲方能够无条件提出中止协议, 而无需取得乙方认可。

第十条 附则
1．工程开工前, 甲方应将房屋外门钥匙_1_把交乙方施工队责任人保管。工程完工验收时, 甲方负责提供新锁_1_套, 由乙方当场负责安装交付使用。
2．本协议签署后, 工程不得转包。
3．本协议一式_2_份, 甲、 乙双方各执一份, 协议附件为本协议组成部分, 含有相同法律效力。

第十一条 协议附件
附件一: 物业管理部门装修指南
附件二: 承包材料报价单
附件三: 甲方自购材料清单
附件四: 工程质量验收单
附件五: 工程结算单
附件六: 施工工艺清单

甲方（签字）:   乙方（签字）:
住 址: 住 址:
电 话: 电 话:
邮 编: 邮 编:

签署日期:       年    月    日
签署地点: 上海

家居装饰工程协议书（范本）

发包人（甲方）: ________________________

住所: ______________________ 电话: ____________ 传真: ____________

委托代理人: ________________________电话: ____________ 传真: ____________

承包人（乙方）: ________________________

住所: ______________________ 电话: ____________ 传真: ____________

法定代表人: ________________________ 电话: ____________

本工程设计人: ________________________ 电话: ____________

施工队责任人: ________________________电话: ____________

依据《中国协议法》及相关法律、 法规要求, 甲乙双方在平等、 自愿、 协商一致基础上, 就发包人家庭居室内装饰装修相关事宜（以下称工程）, 达成以下协议:

第一条 工程概况

1. 工程名称: __________________________________。

2、 工程地点: __________________________________ 。

3、 承包范围: 参见协议附件之预算表。

4、 工程承包方法: 双方约定采取下列第____________ 种承包方法:

（1）承包人包工、 包料;

（2）承包人包工、 包部分辅料, 发包人提供装修关键材料;

（3）承包人包工、 发包人包料。

（附件即经双方当事人签字确定《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》。）

第二条 施工图纸

双方施工图采取下列第____________ 种方法提供:

（1）发包人自行设计并提供施工图纸, 图纸一式二份, 发包人、 承包人各一份;

（2）发包人委托承包人设计施工图纸, 设计费（大写）____________ 元, 由发包人支付（此费用不在工程价款内）。

施工图纸经甲乙双方确定后, 提供方应该负责在约定开工日期前____________内取得相关部门确定或者同意。

施工图纸一式二份, 甲乙双方各持一份, 作为本协议附件。

第三条 甲方工作

1、 开工前 天, 全部腾空或部分腾空房屋, 清除障碍物（协议已经包清理除外）, 对未能全部腾空房屋家俱和陈设采取保护方法, 为承包人进场做好准备工作。

2、 办理工程施工所需要多种申请、 批件等手续, 确保乙方能够顺利进场施工, 除法律、 法规和规章要求应该由乙方办理手续外。

3、 提供符合施工要求水源、 电源, 负责协调邻里及管理机构之间关系。

4、 参与工程质量和施工进度监督, 负责材料进场、 完工验收确定工作。

5、 施工期间仍然需要部分使用该房屋, 应该负责做好施工现场保护等工作, 应该注意为施工提供多种便利条件。

6、 根据约定时限支付工程费, 依据要求交纳应由其负担多种税费。

第四条 乙方工作

1. 参与相关施工图纸或作法说明会议或现场交底, 确定施工方案和计划交甲方审定确定。

2. 施工中严格实施安全施工扫做规范、 防火要求、 施工规范及质量标准, 按期保质完成工程。

3. 未经甲方同意或相关部门同意, 不得随意拆改原建筑物结构及多种设备管线。

4. 保护好原居室室内家俱、 陈设及水电管线完好, 确保居室内上、 下水管道通畅。

5. 对于施工过程中相关事项（如材料进场、 隐蔽工程验收、 完工验收等）需要甲方确定, 应该立刻并给予其必需准备时间。

6. 严格实施相关施工现场管理要求, 不得扰民及污染环境; 确保施工现场整齐, 工程完工后负责清扫施工现场。

7. 工程完工前未移交甲方之前, 负责对现场设施和工程成品进行保护。

第五条 相关工期

1. 工程期限____________ 天, 开工日期 年____________ 月____________日, 完工日期 年 月 日。

2. 因甲方及其代理人（代表）原因（物料供给不立刻、 不按期支付工程款等）造成工期延误, 工期顺延。因乙方及其代理人（代表）原因造成工期延误, 工期不予顺延。

3. 因为以下原因影响而造成不能完成工作, 工期顺延, 双方互不负担责任:

（1）遭遇严重影响施工恶劣天气、 停水、 停电、 天灾、 战争、 暴乱等不可抗力;

（2）经双方同意工程量改变和设计变更;

（3）因与甲方和乙方无关第三方原因造成工程延误, 第三方原因包含但不限于所在地（小）区管理机构和隔壁邻居无理行为;

（4）经甲方同意属新材料或新工艺采取而造成工期拖延或试验时间浪费;

（5）经甲乙双方同意工期顺延其她情况。

第六条 相关材料供给和保管

1. 任何一方负责提供材料和设备, 均须是符正当律、 法规要求合格产品, 还必需符合本协议约定标准和设计要求。提供方应将材料和设备按时、 按量运输到施工现场, 并通知对方当事人验收签字确定。

2. 对一方提供任何材料和设备, 如不符质量要求或规格有差异, 对方有权要求更换, 提供方应该给予更换。由此造成费用增加部分, 有提供方负担。

3. 材料和设备进场后, 统一由乙方负责保管和使用, 如因保管不善或者使用不妥造成无须要浪费、 损坏或者丢失, 应该由乙方负责, 施工过程中正常消耗除外。

第七条 相关质量和验收

1. 工程以施工图纸、 作法说明、 设计变更和中国国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》（gb 50327-）为质量评定验收标准。

2. 甲、 乙方双方应立刻办理隐蔽工程和中间工程检验、 验收手续; 甲方不按时参与验收, 工期应予顺延。

3. 因为甲方私自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所造成工程质量, 由甲方自行负责。由乙方负责返工, 返工费用由甲方负责。

4. 工程完工后, 乙方应通知甲方验收, 甲方应该自接到验收通知后 天内组织验收, 并办理验收移交手续。

5. 验收时, 工程项目合格率达成____________ %时（以上程价款百分比为准）, 其她不合格项目（不包含工程项目未完成或成品程序未完成项目）维修或返工不影响完工日期确立, 甲方对此应给予确定。

6. 乙方承诺自完工日期起, 为工程项目保修 年。损耗品、 使用不妥、 人为破坏以及非工程本身原因损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本协议签署生效之前已经公布对部分工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修, 以国家行政部门或者行业机构要求为准。

7. 甲乙两方约定其她保修或免保修情况: __________________________________

____________________________________________________________________ 。

8. 工程未验收, 甲方不得先行使用。

第八条 相关工程价款及结算

1. 双方约定按以下第____________ 种方法支付工程款:

（1）协议生效后, 发包人按下表中约定, 直接向承包人支付工程款:

支付次数____________ 支付阶段或时间____________ 支付金额

第一次______________________ 支付____________ 元;

第二次______________________ 支付____________ 元;

第三次______________________ 支付____________ 元;

第四次____________ 工程验收后 天 工程总造价5%, 约____________ 元。

（2）其她支付方法: ______________________ 。

2. 双方同意工程结算方法按下列第____________ 种进行结算:

（1）固定价格, 本工程总价款为____________元;

（2）单价不变, 按实际数量加损耗率计算, 不过总价不得超出____________ 元。

a. 乳胶漆和油漆类为: 墙面面积（减门不减窗）+顶面面积+6%×拼花部分面积;

b. 瓷砖面积为: 实际面积+6%×实际面积;

c. 实木地板面积为: 实际面积+6%×实际面积, 拼花部分面积+10%×拼花部分面积;

d. 木工衣柜类面积为: 实际面积（平方米取整数值, 小数位不够0.5平方米按0.5平方米计算, 超出0.5平方米按1平方米计算）;

e. 其她按项项目按项计算;

f. 其她按平方米计算项目为: 实际面积+6%×实际面积;

g. 估价项目测量后再具体报价;

h. 经甲方同意代购项目按预算内造价购置, 经甲方同意能够调整。

3. 尤其费用约定:

（1）施工过程中, 施工现场发生一切水电费用由甲方负责。

（2）施工过程中, 因为乙方原因违规被执法机构或管理机构罚款, 罚款由乙方支付; 如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生, 罚款由甲方负责。

（3）协议附件预算表中没有列明税费, 税费由甲方按实际征税额向相关部门交纳; 已经列明税费, 由乙方负责缴交。

（4）物业管理机构收取超出正常物业小区内运输费用, 由甲方负责交涉或向乙方补助差额。

4. 乙方按双方签署预算附件项目实施。如甲方增加新工程项目, 另行签署协议。其中包含款项, 甲方应按预付50%、 项目完工50%措施在工程验收前支付给乙方。如其中物料款项大于该项目50%, 则甲方应按实际百分比先支付给乙方备料。

5. 工程验收合格后, 乙方应将相关资料送交甲方, 双方进行工程结算。发包人接到资料后 天内未有异议, 即视为同意根据该资料进行工程结算, 双方应填写工程结算单并签字, 甲方应根据前述期限约定付清乙方工程款。

第九条 工程预算文件（表）属于本协议附件, 所列工程项目除经过甲乙双方同意外, 不得随意添加、 更改、 删除。

第十条 责任与罚则

1. 施工调度、 安全管理等事务由乙方负责, 其她人事包含甲方均不得无理干涉。甲方私自指挥工人或亲自进行任何操作, 由此引发损失和事故由甲方负全责。

2. 因乙方及其代理人（代表）原因造成工期延误, 每拖延一天, 应向甲方支付____________ 违约金。

3. 因甲方及其代理人（代表）原因造成工期延误, 应该赔偿乙方所以造成人工费损失。

4. 甲方不能根据前述约定时限足额支付乙方工程款, 应该根据____________ 支付乙方延期付款违约金。

5. 未办理验收手续, 甲方提前使用或私自动用工程成品而造成损失, 由其自行负责。

6. 因一方原因, 造成协议无法继续推行时, 该方应立刻通知另一方, 办理协议终止手续, 并由责任方赔偿对方对应经济损失。

7. 乙方在遭遇不可抗力影响施工, 应该立刻采取方法避免损失扩大, 并将相关情况通知甲方。不然, 应该对造成损失扩大部分负担赔偿责任。

第十一条 双方如对协议实施发生争议, 应友好协商处理: 协商无效, 可提交人民法院诉讼。

第十二条 附 则

1. 本协议一式两份, 双方个执一份, 同具法律效力。

2. 本协议推行完成后自动终止。

甲方（签字）: ________________________ 乙方企业（盖章）: ____________

现场代表（签字）: ___________________ 现场代表（签字）: ____________

证件名称: ______________________ 证件名称: ______________________

颁发机构: ______________________ 颁发机构: ______________________

证件号码: ______________________ 证件号码: ______________________

__________ 年 ____月____ 日___________年____ 月___日

最新家庭装修半包装修合一样本

依据《中国协议法》、 《建筑安装工程承包协议条例》、 《中国消费者权益保护法》、 《中国价格法》、 《上海市保护消费正当权益条例》, 中国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行措施》以及其她相关法律法规要求标准, 为保护双方正当权益, 结合本工程具体情况, 甲、 乙双方在平等、 友好、 自愿、 协商一致基础上达成以下协议, 共同遵守。
发包方（以下简称甲方）: （业主）  联络方法:
身份证:                     地址:

承包方（以下简称乙方）: （施工工程队责任人）
身份证: 联络方法:
家庭住址: 家庭固定电话:
第一条 工程概况
1、 甲方装饰住房系正当居住。
2、 装饰施工地点:
3、 施工范围:   卧室  客厅  餐厅  厨房  卫生间  阳台, 套内面积 平方米。
4、 装饰施工内容: 甲方住房水、 电、 弱电改造工程, 墙体改造, 窗套门套制作, 地砖、 瓷砖铺贴, 地面龙骨、 毛地板铺设、 吊顶安装, 顶面、 墙面涂料, 厨具、 洁具、 灯具、 房门等设施安装, 储藏室、 搬运工程等其她双方约定以及住宅室内装修工程中应包含全部工程（打孔工程费用, 由甲方自行负担）。
5、 承包方法为乙方包工包部分材料。
6、 总价款: ￥  元, 大写（人民币）:
其中:
材  料  费: 人民币  元整。 人工费: 人民币  元整。
管  理  费: 无。      设计费: 无。
垃圾 清运 费: 无。 税金: 无。
材料搬运费: 无。
其 她 费 用: 无。
以上总价款依据乙方实地考察甲方房屋, 并初步了解所需完成工程后确定, 该总价款为闭口价款, 包含乙方负担装修工程中全部些人工和附件三《甲方自购材料清单》外其她全部辅料费用。
如因甲方变更施工内容、 变更材料而产生额外材料费用按实另计。

7、 工期: 自  _年_  _月_ _日开工, 至_  _年  _月_  _日完工, 工期_  _天 。

第二条 相关双方职责约定
1． 甲方责任:
（1）甲方应在开工前一天, 并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用水、 电等必备条件, 并说明使用注意事项。
（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。
（3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线, 负责到所在地房管部门或物业管理部门办理对应审批手续, 并负担负担相关费用。
（4）依据乙方提供需求按时提供自购材料。

2． 乙方责任:

（1）参与甲方组织施工设计方案现场交底, 并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果。
（2）乙方在装修期间全方面全程负担施工工程队责任人管理和施工职责, 对此次装修工程质量、 工期和施工现场安全负责。乙方全方面负担联络甲方, 确保所提供材料质量、 向甲方提出材料需求, 现场管理装修施工质量和施工人员等职责。
（3）乙方责任人负责组织装修人员参与本协议定义装修工程, 负责施工人员人身安全。单项工程施工过程中, 未经甲方许可, 乙方不得私自更换施工人员; 经甲方许可施工人员更换, 必需在确保施工质量前提下; 如甲方对乙方装修人员施工水平存在疑义, 乙方应无条件更换。

第三条 相关材料供给约定
1．甲方提供材料: （见附件三《甲方自购材料清单》）。
甲方负责采购供给材料、 设备, 应符合设计要求合格产品, 并应按时供给到现场, 甲、 乙方应办理交接手续。乙方如发觉甲方提供材料、 设备有质量问题或规格差异, 应立刻向甲方提出, 甲方仍表示使用, 由此造成工程损失和工期延误, 责任由甲方负担。甲方供给材料按时抵达现场后, 经甲乙双方共同验收, 由乙方负责保管并组织施工, 因为保管不妥或施工工艺不妥造成材料损失, 由乙方负责赔偿。
2．甲方采购供给装饰材料、 设备, 均应用于本协议要求住宅装饰, 非经甲方同意, 乙方不得挪作她用。如乙方违反此要求, 应按挪用材料、 设备价款双倍赔偿给甲方。
3．乙方提供施工工器具; 乙方提供材料: （见附件二《承包材料报价单》）。
乙方应严格根据附件二《承包材料报价单》中要求品牌、 规格、 型号等内容和设计施工要求供给材料、 设备; 未指定品牌材料应达成国家、 行业要求质量、 环境保护标准; 甲方应到现场验收, 如不符合设计、 施工要求、 质量、 环境保护或规格有差异, 应严禁使用。如已使用, 对工程造成损失由乙方负责。
4、 乙方承包全部材料应自行搬运入户。
甲方自购材料, 承诺在无偿前提下尽力要求装修材料供给商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供给商坚持只负责送货到甲方住宅楼下情况, 则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内。
5、 为确保工程正常进行, 乙方必需最少提前一周书面向甲方提出下一工序需
要购置材料清单, 方便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要材料。乙方同时必需提供大致正确（+/- 10%）所需材料数量。因为乙方材料估算误差大于10％而造成材料重新购置或材料退回交通费用将由乙方负担, 或者由乙方负责运输退回供给商。

第四条 相关工程质量及验收约定
1． 本工程实施DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、 DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制订其它地方标准、 质量评定验收标准。
2． 本工程由甲方提供设计施工方案。乙方负责按相关行业要求并参考附件六《施工工艺清单》约定施工工艺进行施工。
3． 相关施工工艺, 双方另做以下约定:
1． 卫生间和厨房要作好防水, 并经12小时积水渗漏试验
2． 卫生洁具固定牢靠, 管道接口严密。
3． 线路穿管后必需能够抽动。
4． 杉木地板与龙骨成45度角铺, 使用木螺钉固定。
5．  墙面乳胶漆, 一底两面     
6．门套和踢角线, 一底三面     
7．门, 一底三面                           

4． 甲方提供材料、 设备质量不合格而影响工程质量, 其返工费用由甲方负担, 工期顺延。
5． 因为乙方原因造成质量事故, 其返工费和材料损失由乙方负担。本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引发周围邻居财产损失, 由乙方负责修复及赔偿;
6． 在施工过程中, 甲方提出设计修改意见及增减工程项目, 须提前与乙方联络后, 方能进行该项目施工。
7． 若部分工序由甲方材料供给厂家无偿安装或由甲方安排其她单位安装, 甲方应事先安排时间并通知乙方, 乙方应给予配合, 并避免造成整体工期延误。
8．工程验收: 甲、 乙双方应立刻办理隐蔽工程和中间工程检验与验收手续。工程每一节点, 乙方应提前两天通知甲方进行验收。未经甲方在附件四《工程质量验收单》中书面确定, 乙方不得进行下一阶段工程施工。（参考上海市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和附件六《施工工艺清单》）。假如甲方在要求时间内不能组织验收, 须立刻通知乙方, 另定验收日期。如经过完工验收, 甲方应认可原完工日期。

9．工程完工: 乙方应提前二天通知甲方验收, 甲方在接到通知三日内组织验收, 并书面办理验收确定手续（见附件四《工程质量验收单》）。假如甲方在要求时间内不能组织验收, 须立刻通知乙方, 另定验收日期。如经过完工验收, 甲方应认可原完工日期。
10．工程保修期一年, 从完工验收确定之日起算。保修期内因为乙方施工不妥和乙方提供材料质量不合格造成质量问题, 乙方无条件地进行维修, 并负担对应材料费用。因上述原因给甲方造成损失, 乙方应负担对应赔偿责任; 保修期内如属甲方使用不妥造成损坏, 直至不能正常使用, 乙方可酌情收费。保修期结束后, 乙方负责长久为甲方提供维修服务, 直至甲方重新进行该房屋装修工程。

第五条 相关安全生产和防火约定
1． 甲方提供施工要求应同乙方协商, 施工场地应符合防火、 防事故要求, 关键包含电气线路、 煤气管道、 自来水和其它管道通畅、 合格。乙方在施工中应采取必需安全防护和消防方法, 保障作业人员及相邻居民安全, 遵守物业管理部门装修指南（见附件一）, 预防相邻居民住房管道堵塞、 渗漏水、 停电、 物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生, 属甲方责任, 甲方负责修复和赔偿; 属于乙方责任, 乙方负责修复和赔偿。
2． 施工中凡包含改变房屋结构, 拆、 改承重墙, 加大楼（地）面荷载, 由甲方向物业管理部门提出协商, 经确定后施工。
3． 乙方应注意煤气使用安全, 确保登高施工安全保障等各类安全确保, 并提醒施工工程人员注意安全, 产生任何事故责任完全由乙方负责。

第六条 相关工程价款及结算约