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房屋出租协议范本图片
　　篇一: 个人租房协议范本
　　个人租房协议
　　出租方（甲方）: , 年 月 日出生, 身份证号码:
　　承租方（乙方）: , 年 月 日出生, 身份证号码:
　　甲、 乙双方就房屋租赁事宜, 达成以下协议:
　　一、 甲方将位于松江区石湖荡镇泖新村516号房屋二楼出租给乙方居住使用, 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日, 计 个月。
　　二、 本房屋月租金为人民币 600 元, 按季度结算。每季季初3日内, 乙方向甲方支付全季租金。
　　三、 乙方租赁期间, 水费、 电费、 电话费、 以及其它由乙方居住而产生费用由乙方负担。租赁结束时, 乙方须交清欠费。
　　四、 乙方不得随意损坏房屋设施, 如需装修或改造, 需先取得甲方同意, 并负担装修改造费用。租赁结束时, 乙方须将房屋设施恢复原状。
　　五、 租赁期满后, 如乙方要求继续租赁, 则须提前 1 个月向甲方提出, 甲方收到乙方要求后 5天内回复。如同意继续租赁, 则续签租赁协议。相同条件下, 乙方享受优先租赁权利。
　　六、 乙方现在为居住使用, 租金为押一付三（押一个月租金为 600 元, 付三个月租金为 1800 元 ）; 乙方如做生意为目租房, 甲方将提出租金合适调整, 甲乙双方协商, 协商不成功, 协议将自动中止。
　　七、 甲方房屋现在为非正式动迁阶段期, 随时可能发生改变, 如碰到政府提前开启正式动迁, 乙方必需退出租房, 租金按实际租期结算。
　　八、 租赁期间, 任何一方提出终止协议（甲方房屋正式动迁除外）, 需提前1个月书面通知对方, 经双方协商后签署终止协议书。若一方强行中止协议, 须向另一方支付违约金 200 元。
　　九、 发生争议, 甲、 乙双方友好协商处理。协商不成时, 提请由当地人民法院仲裁。
　　十、 本协议一式 2份, 甲、 乙双方各执1 份, 自双方签字之日起生效。
　　甲方: 乙方:
　　年月 日 年 月 日
　　篇二: 房屋租赁协议范本及要求
　　词条图片
　　(1/1)
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　　2注意事项
　　承租方
　　1、 查看出租人房产证实和有效身份证实;
　　2、 审核出租人《房屋租赁证》;
　　3、 签署租房协议时, 应问清房租包含内容, 水、 电、 暖、 煤气(天然气)和物业管理费由谁负担;
　　4、 要求出租人在房屋出租前结清水、 电、 暖、 煤气(天然气)和其它费用;
　　5、 付款方法。
　　出租方
　　1、 查看身份证实, 外省市人员在当地居住是否有正当居住证实;
　　2、 承租人租房用途, 并在协议中约定不得有违法行为。
　　有下列情形之一房屋不得出租:
　　1、 没有房屋全部权正当凭证;
　　2、 司法机关和行政机关依法裁定, 决定查封或者其它形式限制房地产权利。
　　3、 共有房屋未取得共有些人意见;
　　4、 权属有争议;
　　5、 属于违法建筑;
　　6、 不符合安全标准;
　　7、 已经抵押未经抵押人同意;
　　8、 不符合公安、 环境保护、 卫生等主管部门相关要求。
　　房屋租赁协议
　　出租人（甲方）: _________________
　　承租人（乙方）:
　　证件编号: _______________________
　　联络地址:
　　联络电话: _______________________
　　依据《中国协议法》及相关法律、 法规要求, 甲乙双方在平等、 自愿基础上, 就房屋租赁相关事宜达成协议以下:
　　第一条租赁期限
　　（一）房屋租赁期自__年_________月_________日至_________年
　　_________月_________日, 累计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
　　（二）租赁期满或协议解除后, 甲方有权收回房屋, 乙方应根据原状返还房屋及其隶属物品、 设备设施。甲乙双方应对房屋和隶属物品、 设备设施及水电使用等情况进行验收, 结清各自应该负担费用。
　　（三）乙方继续承租, 应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签署房屋租赁协议。
　　第二条租金及押金
　　（一）租金标准及支付方法: （每个月￥; _元/月 ）, 房屋押金 （ 个月, ￥ 元）待协议期满或特殊情况造成协议结束, 乙方退租后返还。
　　（二）支付方法: 现金_____（□现金/□转账支票/□银行汇款）, 每个月 日前支付。
　　第三条房屋维护及维修
　　（一）甲方应确保房屋建筑结构和设备设施符合建筑、 消防、 治安、 卫生等方面安全条件, 不得危及人身安全; 承租人确保遵守国家、 法律法规要求以及房屋所在小区物业管理规约。
　　（二）租赁期内, 甲乙双方应共同保障房屋及其隶属物品、 设备设施处于适用和安全状态:
　　1. 1、 对于房屋及其隶属物品、 设备设施因自然属性或合理使用而造成损耗, 乙方应立刻通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
　　2、 因乙方保管不妥或不合理使用, 致使房屋及其隶属物品、 设备设施发生损坏或故障, 乙方应负责维修或负担赔偿责任。
　　第四条转租
　　（一）除甲乙双方另有约定以外, 乙方需事先取得甲方书面同意, 方可转租给她人, 并就受转租人行为向甲方负担责任。
　　第五条协议解除
　　（一）经甲乙双方协商一致, 能够解除本协议。
　　（二）因不可抗力造成本协议无法继续推行, 本协议自行解除。
　　第六条其她约定事项
　　本协议经双方签字后生效, 本协议）一式 份, 其中甲方执 份, 乙方
　　执 份。
　　本协议生效后, 双方对协议内容变更或补充应采取书面形式, 作为本协议附件。附件与本协议含有相同法律效力。
　　第七条补充协议:
　　出租人（甲方）签章: 承租人（乙方）签章: 年月 日
　　3范本（商用）
　　出租人（甲方）: __________________ 承租人（乙方）: __________________ 证件编号: _______________________ 证件编号: _______________________ 联络地址: _______________________ 联络地址: _______________________ 联络电话: _______________________ 联络电话: _______________________ 依据《中国协议法》及相关法律要求, 甲方双方经平等协商, 就租赁事宜签署本协议。:
　　第一条 房屋坐落地址
　　出租方出租商铺坐落地址: _________号, 建筑面积_________平方米。
　　第二条 租赁期限
　　租期_________年, 自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
　　第三条 租金和押金
　　1、 每年租金为人民币_________元整（_________元）。
　　2、 从第二年起, 租金每年比上一年度增加_________元（即第二年为_________元, 第三年为_________元, 第四年为_________元）。
　　3、 租金按月缴交。乙方须每个月――日前将当月租金交给甲方。甲方收取租金后, 只开具一般收款收据给乙方作为凭证, 甲方不负责提供任何税金发票（税金由乙方支付）
　　4、 必需根据约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金, 出租方给予承租方_________天宽限期, 从第_________天开始出租方有权向承租方天天按实欠租金_________%加收滞纳金。
　　第四条 租赁期间房屋修缮
　　出租方将房屋交给承租方后, 承租方装修及修缮, 出租方概不负责。如承租方不再使用出租方门市后, 承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
　　第五条 各项费用缴纳
　　1、 物业管理费: 承租方自行向物业管理企业交纳。
　　2、 水电费: 由承租方自行缴纳, （水表表底数为_________度, 电表底数为_________度, 此度数以后费用由承租方负担, 直至协议期满）。
　　3、 维修费: 租赁期间, 因为承租方造成租赁房屋质量或房屋内部设施损毁, 包含门窗、 水电等, 维修费由承租方负责。
　　4、 使用该房屋进行商业活动产生其它各项费用均由承租方缴纳, 其中包含承租方自已申请安装电话、 宽带、 有线电视等设备费用。
　　第六条 在租赁柜台经营活动中, 出租方应该推行下列义务:
　　1、 必需制作租赁柜台标志并监督承租方在承租柜台或者场地显著处悬挂或者张贴。
　　2、 监督承租方遵守经营场所内各项规章制度, 对承租方违反法律法规和损害消费者权益行为要立刻汇报相关部门。
　　3、 不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向承租人。
　　4、 违反城市计划及城市管理要求, 私自在商店门前或占道设置柜台（包含在店内自行设置妨碍用户出入柜台）, 严禁出租并给予撤销。
　　5、 不准为承租方提供银行帐号、 票证和服务员标牌。
　　6、 不准为承租方非法经营提供方便。
　　第七条 在租赁柜台经营活动中, 承租方应该推行下列义务:
　　1、 不得超出核准登记经营范围。
　　2、 必需在承租柜台或者场地显著处悬挂或者张贴租赁柜台标志。
　　3、 不得私自转租、 转让承租柜台, 不得以出租方名义从事经营活动。
　　4、 文明经营, 礼貌待客, 出售商品时, 要明码标价, 出售商品后, 要向消费者提供正式销售凭证。
　　5、 不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、 有损健康食品, 不得销售无厂名、 厂址商品以及从事其她违反国家法律法规和损害消费者权益活动。
　　6、 必需按税务部门要求, 办理纳税登记, 依法纳税。提前停租, 应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等相关手续;
　　7、 严禁转借、 出卖、 出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。
　　8、 自觉接收工商、 税务、 物价、 卫生、 城市管理等部门监督检验, 服从出租方指导与管理, 实施营业场所管理相关规章制度。
　　第八条 出租方与承租方变更:
　　1、 假如出租方将房产全部权转移给第三方时, 协议对新房产全部者继续有效。承租人出卖房屋, 须在3个月前通知承租人, 在相同条件下, 承租人有优先购置权。
　　2、 租赁期间, 承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用, 必需事先书面向出租方申请, 由第三方书面确定, 取得出租方书面同意。取得使用权第三方即成为本协议当然承租方, 享受原承租方权利, 负担原承租方义务。
　　第九条 违约金和违约责任
　　1、 若出租方在承租方没有违反本协议情况下提前解除协议或租给她人, 视为出租方违约, 负责赔偿违约金_________元。
　　2、 若承租方在出租方没有违反本协议情况下提前解除协议, 视为承租方违约, 承租方负责赔偿违约金_________元。
　　3、 承租方违反协议, 私自将承租房屋转给她人使用, 应支付违约金_________元。如所以造成承租房屋损坏, 还应负责赔偿。
　　第十条 续租
　　1、 承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺, 应该在租赁期满前_________日书面通知出租方, 出租方应该在租赁期满前对是否同意续租作出书面回复。如出租方同意
　　篇三: 个人房屋租赁协议范本(无偿下载)
　　房屋租赁协议
　　出租方(甲方):
　　承租方(乙方):
　　依据《中国协议法》及相关法律法规要求。甲乙双方在平等自愿基础上, 就甲方将房屋出租给乙方使用, 乙方承租甲方房屋事宜, 为明确双方权利义务, 经协商一致, 签订本协议。
　　第一条 房屋情况: 靖边县张家畔镇黄河畔村两间门面房（面积140平米）和二楼平房一间（25平米）。
　　第二条 房屋租期为 年。
　　从 年 月 日 至 年 月 日。
　　乙方租赁该房屋仅作为库房和日常家庭居住使用。
　　租赁期满后, 甲方有权收回此出租房屋, 乙方应准期归还。假如乙方要求续租, 则必需在租赁期满日三个月前书面通知甲方。经甲方同意后, 乙方在交清下一租期全部租金同时, 重新签署租赁协议。在相同条件下, 乙方享受优先承租权。
　　第三条 本协议租金交付方法为现金, 先付后用。乙方一次向甲方交足年房租 元, 租金交付日为本协议签字日和生效日。
　　第四条 在租用期间, 乙方因为多种消费行为所发生电费、 水费、 物业费、 取暖费、 有线电视收视费以及应由自己负责其她费用, 由乙方自行负担。
　　第五条 甲乙双方权利和责任:
　　(一)甲乙双方在协议存续期间均无权单方终止推行协议。假如甲方单方面违约, 须向乙方支付违约金人民币 元。假如乙方单方面违约, 甲方无须向乙方退付余下房租。
　　(二)乙方在居住期间应维护好房屋结构、 设备、 物品和门窗完整。如有所损坏, 需在协议期满日之前恢复原貌, 由此所发生费用由乙方负担。
　　(三)乙方在租住期间不得单方面把此房屋转借、 转租给她人使用。不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质活动。不得改变房屋结构和损坏房屋。须与甲方协商同意后, 方可把此房屋转借、 转租给她人使用。
　　第六条 本协议未尽事宜, 由双方协商处理。
　　本协议共两页, 一式两份, 由甲、 乙双方各持一份
　　甲方(签字): 乙方(签字):
　　身份证号: 身份证号:
　　手机: 手机:
　　年 月日
　　篇四: 房屋租赁协议
　　出租方（下称甲方）: 承租方（下称乙方）:
　　依据《中国协议法》及相关要求, 就甲方将其拥有房屋出租给乙方使用, 为明确甲、 乙双方权利义务, 经双方协商, 达成以下协议:
　　一、 租赁房屋描述
　　1、 甲方将其拥有座落于该房屋建筑面积共平方米（共间门面, 还附带门店前摊位、 一个休息室供乙方经营使用, 厕所、 浴室和厨房等甲乙方可共用, 但甲方要提供相关设施供乙方使用。）
　　2、 甲方必需确保对所出租房屋享受完全全部权, 而且确保该房屋及房屋所在范围内土地使用权没有用于抵押担保。
　　二、 租赁房屋用途
　　1、 乙方租赁房屋为农资连锁经营、 仓库及农产品收购等正常经营使用。
　　2、 乙方向甲方承诺: 在租赁期限内, 未事先取得甲方书面同意, 并按要求报经相关部门核准, 乙方不得私自改变房屋原有结构。
　　3、 乙方应强化安全用电、 防火、 防盗意识, 发生由乙方引发安全问题, 甲方不需负任何责任, 但甲方所提供含有和满足防范这类安全问题设施及要求场所和设施。灯泡、 锁、 门、 窗等损坏, 乙方自换。
　　三、 租赁期限
　　本协议租赁期为年, 自年月年月
　　四、 租金及支付方法（单位: 人民币）
　　1、 年租金为元, 每年支付一次
　　2、 在租赁期内, 因租赁房屋所产生水、 电、 卫生费由乙方自行负担, 但物业管理费除外。
　　五、 甲方权利与义务
　　1、 甲方应在乙方支付第一季度（次）租金之日将上述房屋相关钥匙交付乙方。
　　2、 甲方必需确保出租给乙方房屋能够从事农资经营和农产品收购经营等, 主动维持乙方经营秩序和环境。
　　3、 在租赁期间, 甲方不得对所出租房屋、 摊位及房屋所在范围内土地使用权设定抵押。
　　4、 在承租期内, 甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时, 应提前60日书面通知乙方。
　　5、 在承租期间, 甲方必需为乙方提供安全可用电源和饮水设备及条件, 确保所出租场所电源线路安全, 防盗设施完好等。
　　6、 租赁期满, 乙方未续租, 甲方有权收回房屋。全部能够移动、 拆除设备设施归乙方全部, 乙方应在租赁期满后30日内搬离。
　　六、 乙方权利与义务
　　1、 乙方根据本协议约定使用房屋, 不负担房屋自然损耗赔偿责任。
　　2、 乙方在不破坏房屋原主体结构基础上, 有权依据营业需要对上述房屋进行装修、 装璜, 甲方不得干涉。
　　3、 乙方经营过程中所产生费用、 税收、 债务均由乙方自行负担。
　　4、 乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
　　5、 按本协议第四条约定支付租金。
　　七、 续租
　　租赁期满, 甲方如有意续租, 则乙方在相同条件下有优先租权, 但必需在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请。
　　八、 协议变更和解除
　　1、 乙方有下列情况之一, 甲方有权解除协议;
　　（1） 未按约定时限或协商约定时限交付租金, 超出 30 天以上。
　　（2） 在租赁期内, 未经甲方书面认可或同意, 私自改变租赁房屋结构, 经甲方书面通知, 在限定时间内仍未修复。
　　（3） 在租赁期内, 未经甲方书面认可或同意, 私自转租或转让承租房屋。
　　（4） 从事非法经营及违法犯罪活动。
　　2、 甲方有下列情形之一, 乙方有权解除协议:
　　（1）甲方不交付或者拖延交付租赁房屋10天以上, 或因甲方与群众纠纷造成乙方无法正常经营。
　　（2）乙方承租期间, 如甲方因该房屋、 门前摊位或房屋范围内土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间纠纷包含到该房屋、 门前摊位及房屋范围内土地, 致使乙方无法正常营业超出5天。
　　（3）甲方未经乙方书面许可, 私自将出租房屋用于抵押或转让给第三方。
　　（4）租赁房屋主体结构存在缺点, 或甲方拒绝更换或修复老化电源线路, 危及安全。
　　3、 在租赁期限内, 有下列情况之一, 双方均可变更或解除协议:
　　（1）甲、 乙双方协商一致, 书面变更或解除本协议。
　　（2）因不可抗力原因致使房屋及其隶属设施严重受损, 致使本协议不能继续推行。
　　（3）在租赁期间, 乙方承租房屋被征收、 征用或被拆迁。
　　（4）因地震、 台风、 洪水、 战争等不可抗力原因造成该房屋及其隶属设施损坏, 造成本协议在客观上不能继续推行。
　　九、 违约责任及赔偿
　　1、 符合本协议第八条第1、 2项约定, 非违约方有权解除协议, 并有权要求违约方按当年租金日千分之五支付违约金, 违约金不足以填补经济损失, 还应赔偿对方经济损失。
　　2、 乙方应准期交付租金, 如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方相关要求乙方按当年租金日千分之五支付违约金, 违约金不足以填补经济损失, 还应赔偿经济损失。
　　3、 租赁期满, 乙方应准期交还该房屋, 如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方相关要求乙方按当年租金日千分之五支付违约金, 违约金不足以填补经济损失, 还应赔偿经济损失。
　　4、 租赁期间, 甲方不得在未征求乙方书面同意, 或乙方未违反该协议相关条款情况下, 强行收回出租房屋, 不然甲方须向乙方支付违约赔偿金, 具体金额根据乙方经营该店时最高年销售额20%, 再乘以协议要推行剩下时间（年）计算作为赔偿。
　　十、 其她约定
　　1、 本协议未尽事宜, 甲、 乙双方能够补充协议方法另行约定, 补充协议是本协议不可分割部分, 与本协议含有相同法律效力;
　　2、 本协议自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
　　本协议一式二份, 甲、 乙双方各执一份
　　甲方: 乙方:
　　代表: 代表:
　　年 月日
　　2
　　篇五: 具体 房屋出租协议
　　房屋出租协议
　　出租方: （以下简称甲方）
　　承租方: （以下简称乙方）
　　依据《中国协议法》及相关法律法规要求, 甲、 乙双方在平等自愿基础上, 就甲方将房屋出租给乙方使用, 乙方承租甲方房屋事宜, 为明确双方权利义务, 经协商一致, 签订本协议。
　　第一条
　　第二条 甲方确保所出租房屋符合国家对出租房屋相关要求。 房屋坐落、 面积情况
　　1、 房屋位于 。
　　2、 出租房屋为 楼, 面积为 平方米。
　　第三条 甲方提供房产证（或含有出租权有效证实）、 身份证实等文件, 乙方提供身份证实文件。双方验证后可复印对方文件备存。
　　第四条 租金、 期限、 用途
　　1、 每年租金 元, 租期 年。租金累计: 元, 租金一次性付清。 自 年 月 日至 年月 日止。（大写: ）,
　　2、 乙方向甲方承诺, 租用该房屋仅作为使用。
　　第五条 出租期间相关费用
　　乙方负责承租期间所产生一切税费用（包含水、 电、 气、 暖等）。
　　第六条 房屋转让与转租
　　1、 未经甲方同意, 乙方不得转租、 转借出租房屋。如有违反, 甲方有权立刻
　　终止协议。
　　2、 甲方出售房屋, 须在两个月前通知乙方。（乙方有优先购置权）
　　第七条 协议变更、 解除与终止
　　1、 双方能够协商变更或终止本协议。
　　2、 房屋出租期间, 乙方有下列行为之一, 甲方有权解除协议, 收回出租房屋;
　　（1）利用承租房屋存放危险品或从事违法活动。
　　（2）出租期满前, 如乙方要继续租用或不租用, 应该在租用期满前1个月通知甲方。
　　3、 出租期满协议自然终止。
　　第八条 甲方违约责任处理要求
　　甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而造成本协议无效时, 甲方应赔偿乙方损失。
　　第九条 乙方违约责任处理要求
　　1、 租用期间, 乙方有下列行为之一, 甲方有权终止协议, 收回该房屋, 若造成甲方产生一切损失, 乙方应负责赔偿, 并相当于年租金10%违约金。
　　（1）改变本协议要求出租用途或利用该房屋进行违法活动;
　　（2）拖欠房租;
　　（3）未经甲方同意自行改变房屋结构。
　　2、 租用期满, 乙方应准期交还该房屋。乙方逾期归还, 则每逾期一日应向甲方支付相当于日租金两倍滞纳金。乙方还应负担因逾期归还给甲方造成损失。
　　第十条 免责条件
　　1、 因不可抗力原因致使本协议不能继续推行或造成损失, 甲、 乙双方互不负担责任。
　　2、 因国家政策需要拆除或改造已出租房屋, 使甲、 乙双方造成其它损失, 互不负担责任。
　　3、 因上述原所以终止协议, 租金根据实际使用时间计算, 不足整月按天数计算, 多退少补。
　　第十一条 双方签（章）后立刻生效。由甲、 乙双方各执一份。含有相同法律效力。
　　甲方: 乙方:
　　身份证号: 身份证号:
　　电话: 电话:
　　签约日期: 年 月 日签约日期: 年 月 日
　　篇六: 房屋租赁协议
　　饰前, 其规模、 范围、 工艺、 用料等方案须事先取得甲方书面同意后方可施工。租赁期满后, 依附于房屋装修按双方约定处理, 没有约定依据相关法律要求处理。
　　4、 甲方维修房屋及其隶属设施, 应提前七天书面通知乙方, 乙方应主动帮助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生后果, 则概由乙方负责。
　　5、 如因不可抗力原因, 造成房屋损坏或造成乙方损失, 双方互不负担责任。
　　七、 出租人及承租人变更
　　1、 租赁期间, 甲方如将房产全部权转移给第三方, 应提前三个月书面通知乙方。房产全部权转移给第三方后, 该第三方即成为本协议当然甲方, 享受原甲方权利和负担原甲方义务。
　　2、 除甲、 乙双方在本协议补充条款中另有约定外, 乙方在租赁期限内, 须事先取得甲方书面同意, 方可将承租该房屋部分或全部转租给第三人。
　　3、 乙方转租该房屋, 签订转租协议应符合以下要求:
　　（1）转租协议终止日期不得超出本协议固定终止日期;
　　（2）转租期间, 乙方除可享受并负担转租协议要求权利和义务外, 还应继续旅行本协议要求义务。
　　（3）转租期间, 本协议发生变更、 解除或终止时, 转租协议也应随之对应变更、 解除或终止。
　　八、 变更和解除本协议条件
　　1、 在租赁期限内, 非下列情况之一, 不得变更或者解除本协议:
　　（1）甲方或乙方因有特殊原因, 经双方协商一致, 同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋;
　　（2）因出现非甲方能及情况, 使该房屋设施, 或水、 或电、 或气等正常供给中止, 且中止期一次超出七天, 乙方认为严重影响房屋正常使用;
　　（3）因不可抗力原因致使该房屋及其隶属设施损坏, 本协议不能继续推行;
　　（4）在租赁期间, 该房屋经市或区（县）政府相关部门同意动迁, 或出现因法律、 法规严禁非甲方责任其她情况。
　　2、 变更或解除本协议, 要求变更或解除本协议一方应主动向另一方提出, 且依本协议条款变更或解除协议, 甲乙双方互不负担责任。
　　九、 乙方责任
　　1、 在租赁期内, 乙方有下列行为之一, 甲方有权终止本协议, 收回该房屋, 由此造成甲方损失, 乙方应给予赔偿。
　　（1）未经甲方书面同意, 私自将该房屋转租、 转借她人使用;
　　（2）未经甲方书面同意, 私自拆改变动房屋结构, 或损坏房屋;
　　（3）私自改变本协议要求租赁用途, 或利用该房屋进行违法活动;
　　（4）拖欠租金累计十天以上;
　　2、 在租赁期限内, 乙方逾期交付水、 电、 气费、 电话费、 物业管理费、 有线电视费等其她费用, 每逾期一天, 则应按上述费用%支付滞纳金。逾期两个月以上, 甲方有采取停止供给或使用权利, 所以造成一切后果由乙方自行负担。
　　3、 在租赁期限内, 乙方未经甲方同意, 中途私自退租, 乙方应按月租金两倍向甲方支付违约金; 若支付违约金。
　　4、 租赁期满, 乙方应准期交还该房屋。如乙方逾期归还, 则每逾期一天应向甲方支付原日租金两倍
　　篇七: 民用住宅房屋租赁协议范本
　　房屋租赁协议
　　出租方: __________以下简称甲方
　　承租方: __________以下简称乙方
　　依据《中国协议法》、 《中国城市房地产管理法》及其她相关法律、 法规之要求, 在平等、 自愿、 协商一致基础上, 甲乙双方就下列房屋租赁达成以下协议:
　　第一条 出租房屋基础情况
　　甲方房屋 (以下简称出租房屋) , 坐落于武汉市_ _区__ __小区____号楼_____层____室, 房屋结构为___, 建筑面积______平方米, 使用面积______平方米, 甲方将该房屋出租给乙方作_ _使用。
　　第二条 租赁期限
　　租赁期限为______年, 自____年____月____日甲方将房屋交付乙方使用起至____年____月____日止。
　　第三条 租金、 交纳期限和交纳方法
　　1．甲乙双方议定出租房屋租金为每个月人民币(大写)__________元整;
　　2．押金人民币(大写)__________元整,租金人民币(大写)__________元整/每个月,由乙方以现金支付;
　　3． 乙方应于本协议生效之日向甲方支付租金人民币(大写)____________元整（其中押金元）。先付后用, 以后租金按每年结算一次, 支付应在付款期末前＿30 ＿天支付。
　　第五条 房屋交付期限
　　甲方应于本协议生效之日起__ __日内, 将出租房屋交付给乙方。
　　第六条 甲方对房屋产权承诺
　　1.甲方确保出租房屋没有产权纠纷; 房屋出租后, 如因房屋产权纠纷、 按揭、 抵押债务等事项给乙方造成经济损失, 由甲方负担全部责任, 负责赔偿;
　　2.乙方因经营需要, 要求甲方提供房屋产权证实或其它相关证实材料, 甲方应给予帮助。
　　第七条 相关费用
　　1.租赁期间, 水电费、 取暖费、 燃气费、 电话费、 物业费、 有线电视费、
　　络使用费以及其它由乙方居住而产生费用, 由乙方立刻根据物业相关要求负担;
　　2.租赁结束时, 乙方如有欠费, 必需交清欠费。如不缴清欠费, 则由甲方从确保金中直接扣除。
　　第八条 出租房屋修缮和使用
　　1．甲方对出租房屋及其设备应定时检验, 立刻修缮, 以保障乙方安全正常使用。
　　2．甲方对出租房屋及其附着设施修缮须提通知乙方, 乙方应主动帮助配合。乙方向甲方提出出租房屋维修请求后, 甲方应立刻提供维修服务, 但对乙方装修装饰部分甲方不负有修缮义务;
　　3．乙方应合理使用出租房屋及其隶属设施。因乙方管理使用不妥造成房屋及其隶属设施损失和维修费用, 由乙方负担并负责赔偿甲方损失。
　　4.乙方发觉设备故障应立刻通知甲方, 乙方因疏忽未立刻发觉设备故障或发觉故障未立刻通知甲方修缮, 由此造成多种损失, 由乙方自行负担。
　　5．在承租期间, 未经甲方同意, 乙方不得改变出租房屋结构及其用途。装修或添加对房屋结构有影响设备, 须事先取得甲方书面同意。
　　6.租赁期满, 乙方应确保房屋及配套设施完好无损, 因为乙方原因造成该房屋及其配套设施损坏, 由乙方负担赔偿责任。乙方交还房屋时, 还应确保房屋洁净整齐。
　　第九条 出租房屋转让与转租
　　1．租赁期间, 如甲方转让房屋全部权, 须在____个月前书面通知乙方, 在相同条件下, 乙方享受优先购置权。
　　2．租赁期间, 甲方如将房产全部权转让给第三人, 本协议对新房屋全部些人和乙方继续有效。
　　3．未经甲方书面同意, 乙方不得转租、 转借出租房屋。
　　4.协议期满后, 如甲方仍继续出租房屋, 乙方拥有优先承租权。
　　第十条 协议变更、 解除和终止
　　1．租赁期间, 甲乙双方能够协商变更或解除本协议。
　　2．有下列情形之一, 甲方有权解除本协议并提前____日书面通知乙方, 收回出租房屋:
　　（1）乙方不交付或者不按约定交付租金达____个月以上;
　　（2）乙方所欠各项费用达（大写）________元以上;
　　（3）未经甲方同意及相关部门同意, 乙方私自改变出租房屋用途;
　　（4）乙方违反本协议约定, 不负担维修责任致使房屋或设备严重损坏;
　　（5）未经甲方书面同意, 乙方将出租房屋转租给第三人;
　　（6）乙方在出租房屋进行违法活动。
　　3．有下列情形之一, 乙方有权解除本协议并提前____日书面通知甲方:
　　（1）甲方拖延交付出租房屋达____日以上;
　　（2）甲方违反本协议约定, 不负担维修责任, 使乙方无法继续使用出租房屋;
　　4．租赁期满或协议解除, 乙方必需按期搬出自有物件, 将出租房屋退还甲方。搬迁后_____日内房屋如仍有余物, 视为乙方放弃余物全部权, 由甲方处理。如乙方逾期不搬迁, 乙方应赔偿甲方所以所受损失, 必需时甲方可申请强制实施。
　　5．租赁期满时, 本协议即终止。如乙方要求继续租赁, 应于协议到期日前____月内书面向甲方提出, 甲方在收到乙方通知后____日内作出书面回复, 如同意继续出租, 则续签租赁协议, 但因市场改变房屋租赁价格有所改变, 甲方有权根据市场价格调整房屋租赁价格。
　　第十一条 违约责任
　　1. 甲方违约责任
　　（1）甲方因不能提供本协议约定出租房屋而解除协议, 应根据本协议月租金额____%向乙方支付违约金, 还应对超出违约金以外乙方损失进行赔偿。
　　（2）甲方拖延交付出租房屋, 每逾期交房1日, 应向乙方支付月租金总额____%滞纳金, 还应负担因逾期交付给乙方造成损失。
　　（3）甲方违反本协议约定, 私自解除协议并提前收回房屋, 应根据本协议租金总额____%向乙方支付违约金, 还应对超出违约金以外乙方损失进行赔偿。
　　（4）甲方怠于推行维修义务或情况紧急, 乙方对出租房屋进行维修, 甲方应支付乙方维修费用或折抵租金, 乙方应提供有效凭证。
　　（5）甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而造成本协议无效时, 甲方应赔偿乙方所以受到损失。
　　2．乙方违约责任
　　（1）乙方逾期支付租金,每逾期一日, 应向甲方支付月租金总额____%滞纳金。
　　（2）租赁期间, 乙方逾期交纳本协议约定应由乙方负担费用, 每逾期一日, 应根据上述费用总额____%向甲方支付滞纳金。
　　（3）租赁期间, 因乙方实施本协议第十条第二项除前两类行为外其她违约行为, 甲方解除协议, 乙方自行负担法律责任, 并应根据本协议租金总额____%向甲方支付违约金, 还应对超出违约金以外甲方损失进行赔偿。
　　（4）乙方违反本协议约定, 私自解除协议并提前退租, 应根据本协议租金总额____%向甲方支付违约金, 还应对超出违约金以外甲方损失进行赔偿。
　　（5）租赁期满, 乙方逾期归还出租房屋, 每逾期一日, 应向甲方支付月租
　　金总额____%房屋占用费, 还应负担因逾期交付给甲方造成损失。
　　第十二条 免责条件
　　1．房屋如因不可抗拒原因造成损毁或造成乙方损失, 甲乙双方互不负担责任。
　　2．因市政建设需要拆除或改造已租赁房屋, 使甲乙双方造成损失, 互不负担责任。
　　因上述原所以终止协议, 租金按实际使用时间计算, 多退少补。
　　第十三条 协议生效
　　1．本协议经双方当事人签字（盖章）之日起生效。
　　2．本协议一式____份, 双方各执____份。
　　3．本协议如有未尽事宜, 须经双方协商做出补充约定, 补充约定与本协议含有相同法律效力。
　　第十四条 争议处理
　　因本协议发生纠纷, 双方协商处理, 协商不成, 任何一方都有权向出租房屋所在地人民法院提起诉讼, 请求司法处理。
　　出租方（甲方）: (签章) 承租方（乙方）: (签章)
　　身份证号码: 身份证号码:
　　住址: 住址:
　　邮编: 邮编:
　　电话: 电话:
　　签约日期: 签约日期:
　　篇八: 房屋出租协议
　　房屋出租协议
　　出租方(以下简称甲方): 田加才
　　甲方代理人:
　　承租方(以下简称乙方):
　　乙方代理人:
　　依据《中国协议法》及相关法律法规要求, 甲、 乙双方在平等、 自愿基础上, 为明确双方权利义务, 经协商一致, 签订本协议。
　　第一条 甲方确保所出租房屋符合国家对租赁房屋相关要求。
　　第二条 房屋坐落、 面积、 装修、 设施情况
　　1、 甲方出租给乙方房屋位于郑州市
　　2、 该房屋现有装修及设施、 设备情况以下:
　　1）装修情况: 地板砖; 墙面为立邦漆; 铝合金窗; 防盗门。
　　2）固定设施: 排风扇; 老板燃气灶; 坐便器。
　　3）家俱家电: 长虹电视×1; 西门子冰箱×1; 荣事达洗衣机×1; 格力柜式空调×1; 格力壁挂空调×1; 比力奇热水器×1; 双人床×2; 床垫×1; 衣柜×3; 书柜×1; 书桌×1; 沙发一组（带沙发垫）; 茶几×1; 梳妆台×1; 电视柜×1; 床头柜×2; 凳子×2; 壁柜×1; 鞋架×1; 折叠桌×1; 小凳子×5。
　　以上物品根据本协议约定交付乙方使用, 乙方需在本协议租赁期满交还甲方。
　　第三条 甲方应提供房产证、 身份证实等文件, 乙方应提供有效营业执照及代理人身份
　　证实文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供此次租赁使用。
　　第四条 租赁期限、 用途
　　1、 该房屋租赁期共12个月。自XX年6月1日起至XX年5月31日止。
　　2、