贴瓷砖合同模板.doc

潭王府火锅窑岭店瓷砖镶贴承包协议

发包方（以下简称甲方）:
委托人代理人（姓名）: ______________民族: ________________
住所: _____________________________身份证号: ____________
联络电话: _________________________手机号: ______________
承包方（以下简称乙方）:
单位地址: ______________________________________________
本工程责任人: ____________________联络电话: _____________
施工队责任人: ____________________联络电话: _____________
依据《中国协议法》、 《长沙市室内装饰管理条例》、 《建筑安装工程承包协议条例》及其它相关法律、 法规要求, 甲、 乙双方在遵照平等、 自愿、 公平、 老实信用标准基础上, 承包潭王府火锅窑店贴瓷砖工程（以下简称“工程”）相关事宜, 达成以下协议:

第一条 工程概况
一、 工程名称（地址）: __________________________________________
二、 工程装饰装修面积: _________________________________________
三、 承包范围: _________________________________________________
四、 承包方法: ________________（A, 乙方包工包料。 B, 乙方包工并部分包料, 甲方提供其它部分材料。 C, 乙方包工, 甲方包料）
五、 贴瓷砖承包单价: 墙面_________（元/平方米）, 地面_________（元/平方米）
六、 工期:
开工日期: _____________年____________月____________日
完工日期: _____________年____________月____________日
总工期限: _____________天
因施工地点停电、 停水造成工程延续, 应列入工程变更单。
七、 协议价款: 本协议工程造价为（人民币）
金额大写: _______________________________

第二条 施工图纸及室内环境设计
一、 施工图纸采取下第_________种方法提供:
（1） 甲方提供施工图纸, 一式三份, 甲方执一份, 乙方、 施工队各执一份。
（2） 甲方委托乙方设计并提供施工图纸, 一式三份, 甲方执一份, 乙方、 施工队各执一份。
二、 双方应该对相关设计方案、 施工图纸给予签收确定。
三、 双方不得将对方提供相关施工图纸、 设计方案等资料私自复制或转让给第三方, 也不得私自用于本协议以外其它项目。

第三条 甲方工作
一、 开工前两天负责配合乙方办妥施工人员出入证等施工所需手续, 相关费用由甲方支付;
二、 无偿提供施工期间水源、 电源以及其她约定必需条件保障。
三、 遵守物业管理部门各项规章制度。
四、 负责协调现场施工队与邻里之间关系。
五、 参与工程质量施工极度监督, 参与工程材料验收、 完工验收。
六、 由甲方提供施工图纸, 必需清楚明了, 标注清楚, 并由相关设计人员负责向乙方施工队进行设计交底。

第四条 乙方工作
一、 指派________为乙方驻工地代表, 负责推行协议。按要求组织施工, 严格实施施工规范、 安全操作规范、 防火规范、 质量标准, 按期、 保质、 安全完成本协议约定工程内容。
二、 严格实施相关施工现场管理要求, 不得扰民和污染环境。
三、 如按原设计图纸无法实施项目, 应立刻通知甲方协商。
四、 乙方施工人员对甲方现场物品、 设备应认真清点及保护, 而且双方签署“物品清单”。因为乙方原因造成损坏、 损毁或丢失, 应由乙方负责修缮或赔偿。
五、 确保施工现场整齐, 工程完工后负责清扫施工现场。

第五条 工程变更
在施工期间对协议约定工程内容如需变更, 应事前通知对方。接通知后双方应协商一致。由协议双方共同签署书面变更协议, 同时调整相关工程费及工期。工程变更, 作为完工结算和顺延工期依据。
因为原建筑原因无法实施项目, 乙方应事先以书面形式通知甲方, 由双方另定设计和施工方案, 并经双方签字认可方可实施, 原方案则自动取消。

第六条 工期延误
一、 对以下原因造成完工日期延误, 经甲方确定, 工期应顺延:
1、 工程量改变或设计变更;
2、 不可抗力;
3、 甲方同意工期顺延其她情况。
二、 甲方未按协议约定支付工程款影响正常施工, 工期应顺延。
三、 因乙方责任不能按期完工, 工期不顺延, 因乙方原因造成工程质量存在问题返工费用由乙方负担, 工期不顺延。
四、 判定造成工期延误以“双方认定文字协议”为确定双方责任依据。

第七条 质量标准
一、 甲方严格按图纸施工。粘贴瓷砖与下一层结合（粘结）应牢靠必需无空鼓。（检验方法: 用小锤轻击检验）
二、 砖面层表面应洁净、 图案清楚, 色泽一致, 接缝平整, 深浅一致, 周围顺直。板块无裂纹、 掉角和缺楞等缺点。砖面层许可偏差应符合表1要求。。
表1: 饰面砖粘贴许可偏差和检验方法
项次
项目
内墙面砖许可偏差（㎜）
1
立面垂直度
2
2
表面平整度
2
3
阴阳角方正
3
4
接缝直线度
2
5
接缝高低差
0.5
6
接缝宽度
1
三、 面层表面坡度应符合设计要求, 不倒泛水、 无积水; 与地漏、 管道结合处应严密牢靠, 无渗漏。（检验方法: 观察、 泼水或坡度尺及蓄水检验。）
四、 每次贴砖完成后, 要将砖面仔细清理洁净。镶贴好砖面应有切实可靠预防污染方法。
五、 双方对工程质量如有异议, 委托相关行政主管部门、 质量技术监督部门认证专业检测单位, 对工程质量、 室内空气质量给予检测, 检测过程支出相关费用应先由提出申请一方垫付, 最终由责任方负担。

第八条 工程验收和保修
一、 工程完工后, 乙方应通知甲方验收, 甲方自接到完工验收通知单三日内组织验收, 应填写工程验收单。验收合格后, 双方办理移交手续, 结清尾款。签署保修单, 提交水电改造图。（未出现在报价单及变更单上项目乙方不予负担任何责任）。
二、 工程验收____日内甲方未支付工程结算款。视为自动放弃保修及维修权利, 且乙方保留追讨欠款权利; 甲方未结清工程决算价款时, 未经验收, 如甲方自行搬进入住, 视为验收合格。
三、 乙方包料（不包含甲方自行购置之部分材料）工程, 保修期内因质量原因所产生材料费、 人工费均由乙方负担。
四、 工程保修期自工程完工甲方验收日期起为24个月。保修期内非装饰外力原因所产生结果, 不在保修范围。维修材料和人工费均由甲方负担。

第九条 工程款支付方法
一、 协议签字生效后, 甲方按下列表中约定向乙方支付工程款:
付款要求

支付次数
付款时间
付款比率
应支付金额
第一次
施工一周之时
年 月 日
____%
元
第二次
瓷砖镶贴完工
年 月 日
____%
元
第三次
余 款
年 月 日
____%
元
二、 工程验收合格后, 甲方对乙方提交工程结算进行审核。自提交之日起三日内如未有异议, 即视为甲方同意支付乙方工程尾款。

第十条 违约责任
一、 协议签署后, 任何一方不得无故终止协议, 如单方终止协议须付另一方30%违约金; 因违反相关法律要求受四处罚, 最终责任由责任方负担。
二、 一方当事人无法继续推行协议, 应立刻通知另一方, 并由责任方负担因协议解除而造成损失。
三、 甲方无正当理由未按协议约定时限支付第二、 三次工程款或因甲方原所以延迟完工, 每延误一日向乙方支付本协议工程造价金额1‰违约金; 如因乙方原所以延迟完工, 每延误一日向甲方支付本协议工程直接造价金额1‰违约金。
四、 相关停工:
因为甲、 乙双方原因发生下列情况之一, 将暂停施工, 但必需以书面形式通知对方说明停工原因:
A、 甲方未按协议约定按期向乙方支付工程款项或变更工程款, 经协商, 在三日内无结果。
B、 甲方未经乙方同意, 单方自行变更工程或和乙方施工队私下交易, 隐瞒乙方。
C、 甲方提供劣质、 不符合规格或不符合设计要求材料设备, 或在施工限定时间内不立刻提供材料或设备到现场。
D、 同场其她非乙方施工队伍未给予配合, 甲方不给予协调, 造成无法进行施工。
E、 甲方未推行本协议约定责任。
F、 乙方提供材料不符合预算要求中材料。
G、 乙方提供伪劣、 淘汰装饰材料（经相关质检部门检验认定）。
H、 乙方施工人员在工地打架斗殴、 有偷窃破坏行为。
I、 乙方未推行本协议约定责任。
J、 如双方同意复工, 则责任方须向另一方支付停工期间损失, 按协议总金额2%支付违约金, 并按停工时间、 协议工期自动顺延。
K、 如乙方无任何理由自行停工、 延误工期, 甲方有权索赔停工期间损失。

第十一条 特定约定
一、 甲乙双方之间一切约定均须签署书面协议。
二、 施工图或效果图等一切相关图纸或文档中所标注用材若与预算和主材料清单中所列明用材有差异, 以预算和主材料清单为准。
三、 施工期间, 甲方将施工现场钥匙___把, 交给乙方施工队责任人负责保管。
四、 因为乙方施工不妥, 施工期间发生工程事故由乙方负担全部责任。

第十二条 争议处理方法
本协议推行期间, 如发生争议, 双方应协商处理, 或向相关部门投诉, 请求调解处理。假如协商、 调解处理不成时, 可选择以下方法处理（只选择其中一个）__________（A、 仲裁委员会申请仲裁处理; B、 人民法院提起诉讼）

第十三条 附则
一、 相关协议中相关用语说明:
（1） 本协议中“完工”是指: 协议中约定工程内容全部完成, 经甲乙双方验收合格视为完工。
（2） 本协议中“验收合格”是指: 承包方、 发包方在《工程完工验收单》上签字盖章或虽未办理验收手续单发包商已入住使用, 均视为验收合格。
二、 本协议经甲乙双方签字（盖章）后生效。
三、 本协议签署后工程不得转包。
四、 双方能够书面形式对本协议进行变更或补充, 但变更或补充不合理减轻或免去本协议要求应由乙方负担责任, 仍应以本协议为准。
五、 因不可归责于双方原因影响了协议推行或造成损失, 双方应本着公平标准协商处理。
六、 若乙方所施工分项工程质量经数次整改仍不能达成协议约定质量要求或出现质量事故, 甲方有权随时终止与乙方协议并责令乙方退场, 乙方必需在得到甲方退场通知后三天内完成退场工作。
七、 本协议推行完成后自动终止。

甲方（责任人）: _________（签章） 乙方: （施工单位）____________
委托代理人: _______________
_______年_____月_____日 _______年_____月_____日