合同范本之同城租赁合同模板.docx

58同城租赁协议
【篇一: 个人房屋租赁协议】

房屋租赁协议
出租方（以下简称甲方）: 王 兰 承租方（以下简称乙方）: 四川川翔机械设备租赁有限企业
甲、 乙双方就下列房屋租赁达成以下协议:
第一条 房屋基础情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 广元市利州区雪峰芸香小区5幢2单元1-1号。
第二条 房屋用途。
该房屋用途为: 四川川翔机械设备租赁有限企业办公场所。
除双方另有约定外, 乙方不得任意改变房屋用途, 更不能转租。
第三条 租金。
该房屋月租金为（人民币）1100元整。
第四条 付款方法。
乙方按（押一付三）方法支付租金给甲方。每三个月15日前, 乙方向甲方支付三个月租金。
第五条 甲方对房屋产权承诺。
甲方确保在交易时该房屋没有产权纠纷; 相关按揭、 抵押债务、 税项及租金等, 甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项, 由甲方负担全部责任, 由此给乙方造成经济损失, 由甲方负责赔偿。
第六条 维修养护责任。
正常房屋大修理费用由甲方负担; 日常房屋维修费用由乙负担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备损失和维修费用, 由乙方负担并责任赔偿损失。
租赁期间, 防火安全, 门前三包, 综合治理及安全、 保卫等工作, 乙方应实施当地相关部门要求并负担全部责任和服从甲方监督检验。
第七条 相关房屋租赁期间相关费用。
在房屋租赁期间, 以下费用由乙方支付:
１．水、 电费;
２．燃气费;
３．物业管理费等日常费用;
第八条 租赁期间。
１．租赁期间, 如乙方明确表示不租, 应提前一个月通知甲方, 甲方应退还乙方已支付租房款, 如没有提前一个月通知, 乙方应给付甲方一个月租金。
２．租赁期间, 如甲方有特殊情况需收回房屋, 应提前二个月通知乙方, 并退还乙方已支付租房款, 如没有提前二个月通知, 甲方应给付乙方二个月租金。
３．租赁期限内, 乙方应按要求使用电器、 燃气、 自来水等设施, 如使用不妥造成人、 财、 物损失由乙方负担, 甲方不负连带责任。
第九条 违约责任。
租赁期间双方必需信守协议, 任何一方违反本协议要求, 按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十条 因不可抗力原因造成该房屋毁损和造成损失, 双方互不负担责任。本协议及其附件和补充协议中未要求事项, 均遵照中国相关法律、 法规和政策实施。
第十一条 本协议在推行中发生争议, 由甲、 乙双方协商处理。
第十二条 本协议自甲、 乙双方签字之日起生效, 甲、 乙双方各执一份, 含有相同效力。
甲方（签字）: ＿＿＿＿＿乙方（签字）: ＿＿＿＿＿
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
【篇二: 全方面房屋租赁协议】

房屋租赁协议
出租方（以下简称甲方）: ＿＿＿＿＿
承租方（以下简称乙方）: ＿＿＿＿＿
甲、 乙双方就下列房屋租赁达成以下协议:
第一条 房屋基础情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于
第层。
第二条 房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
未经甲方同意, 乙方不得任意改变房屋用途。不得自行转租, 转借。
第三条 租赁期限。
租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
第四条 租金。
该房屋月租金为（人民币大写）千 百拾元整。
第五条 付款方法。
乙方按支付租金给甲方.
第六条 交付房屋期限。
甲方应于本协议生效之日起 日内, 将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对房屋产权承诺。
甲方确保拥有房屋产权, 提供对应证实。在交易时该房屋没有产权纠纷; 除补充协议另有约定外, 相关按揭、 抵押债务、 税项及租金等, 甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项, 由甲方负担全部责任, 由此给乙方造成经济损失, 由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任。
正常房屋大修理费用由甲方负担; 日常房屋和家电维修费用由乙负担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备损失和维修费用, 由乙方负担并责任赔偿损失。
租赁期间, 防火安全, 综合治理及安全、 保卫等工作, 乙方应实施当地相关部门要求并负担全部责任和服从甲方监督检验。
第九条 相关房屋租赁期间相关费用。
在房屋租赁期间, 以下费用由乙方支付:
１．水、 电费;
２．煤气费;
3、 物业管理费用以及小区水电公摊费用。
4、 闭路有线电视费用。
5、 电话费及网络通讯费用。
第十条 房屋押金
甲、 乙双方自本协议签署之日起, 由乙方支付甲方 元作为押金。租赁期满后检验房屋和自付费用缴纳情况后退还。
第十一条 租赁期满。
1、 租赁期满后, 如乙方要求继续租赁, 甲方则优先同意继续租赁;
2、 租赁期满后, 如甲方未明确表示不续租, 则视为同意乙方继续承租;
3、 如乙方不续租,必需于租赁期满前十五天通知甲方, 假如乙方没有提前十五天通知, 则视为已经同意续租到下一个月, 需缴纳下一个月房租。
4、 在租赁期内, 乙方未经甲方同意, 中途私自退租, 乙方应该按协议一个月租金额度向甲方支付违约金。
第十二条 违约责任。
1、 租赁期间双方必需信守协议, 任何一方违反本协议任何要求, 按年度须向对方交纳五个月租金作为违约金。
2、 房屋租赁期间, 乙方有下列行为之一, 甲方有权解除协议, 收回出租房屋, 并收取违约金。
（1）未经甲方书面同意, 转租、 转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意, 拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋, 在甲方提出合理期限内仍未修复。
（4）未经甲方书面同意, 改变本协议约定房屋租赁用途。
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（6）逾期未交纳按约定应该由乙方交纳各项费用, 已经给甲方造成严重损害。
（7）拖欠房租累计十天以上。
第十三条 房屋交付及收回验收
1、 甲方应确保租赁房屋本身及隶属设施、 设备处于能够正常使用状态。
2、 验收时双方共同参与, 如对装修、 器物等硬件设施、 设备有异议应该场提出。当场难以检测判定, 应于日内向对方主张。
3、 乙方应于房屋租赁期满后, 将承租房屋及隶属设施、 设备交还甲方。
4、 乙方交还甲方房屋应该保持房屋及设施、 设备完好状态, 不得留存物品或影响房屋正常使用。对未经同意留存物品, 甲方有权处理。
第十四条 因不可抗力原因或国家政策需要拆除或改造已租赁房屋造成该房屋毁损和造成损失, 双方互不负担责任。因上述原所以终止协议, 租金根据实际使用时间计算, 不足整月按天数计算, 多退少补。
第十五条 本协议未尽事项, 由甲、 乙双方另行议定, 并签署补充协议。补充协议与本协议不一致, 以补充协议为准。
第十六条 本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内, 空格部分填写文字与印刷文字含有相同效力。
第十七条 其她约定
（一）出租方为已提供完好物品以下:
（1）（2）（3）（4）
（二）目前水、 电等表情况:
（1）水表现为: 度; （2）电表现为: 度; （3）煤气表现为: 度。 第十七条 本协议在推行中发生争议, 由甲、 乙双方协商处理。协商不成时, 甲、 乙双方可向人民法院起诉。第十八条 本协议自甲、 乙双方签字之日起生效, 一式两份, 甲、 乙双方各执一份, 含有相同效力。
甲方（签章）: ＿＿＿＿＿乙方（签章）: ＿＿＿＿＿
电话: 电话:
身份证号码: 身份证号码:
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日篇二: 最全方面房屋租赁协议房屋租赁协议
出租人（甲方）: 承租人（乙方）及单
位:
电话: 电
话:
身份证号: 身份证
号:
甲、 乙、 双方依据中国相关法律、 行政法规和苏州市相关地方性法规要求, 在正当、 平等、 自愿、 相互信任基础上签署本协议, 承诺共同遵守。
一、 出租物业坐落地点及设施情况:
1.甲方将其位于 __________房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用, 用途为__________, 房屋面积为__________平方米。
2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外, 该附件作为甲方根据本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋验证依据。
二．租赁期限
1.该房屋租赁期限共____个月, 自____年____月____日至____年____月____日止。
2.租赁期内, 甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
3.租赁期满, 甲方有权收回该房屋, 乙方应准期交还。乙方若要求续租, 则必需在租赁期满前一个月内通知甲方, 经甲方同意后重新签订租赁协议。
三、 租金及支付方法
1.该房屋租金为人民币____元整/月（此价格不含相关税费）, 乙方应同时交纳首期租金____元给甲
方。
2.该房屋租金按____支付, 支付时间为____ , 以甲方实际收到为准。
3.乙方若逾期支付租金, 每逾期一天, 则乙方需按月租金5%支付滞纳金。拖欠租金超出一个月, 甲方有权收回此出租房, 乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。
四．租赁条件
3、 乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途相关要求行为。
4、 未经甲方书面同意, 乙方不得将该房屋部分或全部转租她人。若私自转租, 甲方有权终止协议, 由乙方负担对甲方及丙方违约责任。
6、 因乙方使用不妥或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障, 乙方应立刻联络进行维修并负担所发生费用。7、 租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动, 须经甲方同意并经政府相关部门同意, 甲方有权对装修或改动情况进行监督。协议期满时乙方不得移走自行添加结构性设施,甲方也无须对以上设施进行赔偿。
五．协议终止
1.租赁期限届满或经甲、 乙双方协商一致本协议终止。
2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下附件中所列物品交给甲方。房屋留置一切物品均视为放弃, 甲方有权处理, 乙方绝无异议。
六．违约处理
1.乙方违约处理
（1）未经甲方书面同意, 乙方私自将房屋转租、 转借, 私自拆改结构或改变用途; 利用该房屋进行违法活动; 拖欠房租壹个月以上, 乙方应向甲方支付相当于年租金20%违约金, 若违约金不足填补甲方损失, 乙方还应另行据实赔偿, 甲方有权终止协议。
(2) 租赁期内乙方逾期交纳水费、 电费、 煤气费、 电话费及物业管理费等相关费用达壹个月时, 甲方有权用押金支付上述费用, 乙方负担造成一切后果。
(3) 租赁期限届满, 若乙方未能将设施完好房屋立刻交给甲方, 乙方应按原日租金贰倍按实际天数向甲方支付违约金。
(4) 租赁期内若乙方中途私自退租, 所预付租金及押金甲方不予退还。
九．尤其约定
出租人（甲方）:
房屋租赁协议书
甲方（房 主）: __________身份证号码_________________________________ 乙方（承租人）: ___________ 身份证号码________________________________
一、 甲方将______________小区_____号楼_____单元_____ 房屋出租给乙方作为居住使用。
二、 租期_____年, 从______年___月___日起到______年___月___日为止。
三、 月租金为人民币_____________元, 乙方共现金或者转账支付（计大写__________________元整）, 租金按六个月预付方法, 提前十日预交房租。
四、 确保金 1、 交付租金同时, 乙方应另付确保金人民币_____ 元整（小写___ __ 元人民币）。 2、 确保金支付方法是以现金支付。
五、 乙方租用后应注意以下事项: 1、 乙方应遵守中国法律, 不做违法乱纪得活动, 如若违反法律由乙方负责。 2、 乙方应注意居住安全, 自行采取防火、 防盗等安全方法。加强用电安全, 不得乱拉、 乱接电线; 对于防盗、 防火、 用电安全进行常常检验。如乙方方法不妥造成损失, 其损失由乙方自行负担; 造成甲方房屋财产损失, 由乙方全额赔偿给甲方; 造成第三方房屋财产损失, 由乙方负责处理, 由乙方全额赔偿对方。并按违约处理 3、 乙方对租用房没有处理权, 不能私自与人合租、 转租或借给她人, 也不能改变其用途, 不然属于违约。如有这类情况发生除支付违约金外, 甲方有权解除协议并收回房屋。电、 水、 气及其它设施由乙方使用, 产生费用（卫生垃圾费等）由乙方按时、 足额缴纳, 如有失误, 造成纠纷, 由乙方自行处理, 确需甲方出面帮助处理时, 乙方应支付甲方必需费用。 以上缴费收据请乙方自行保留, 以备查对。
附: 电表底数 _____水表底数_____; 以上数据由甲乙方查对后自行填写。
4、 乙方在租用期内, 不得改变房屋结构、 墙面及其设施; 使用中如有损坏或管道堵塞, 应予修复、 疏通, 费用自理。乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌, 产生费用由乙方自理。5、 甲方不分担乙方在租房期内对其本身造成损失和对第三方造成任何道德、 经济、 经营和法律责任及经济损失。
六、 相关退租、 转让条款 1、 协议期内, 乙方推行本协议全部条款后, 甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外不可抗事件（如地震等）和乙方违约情况下除外）若甲方需要提前收回房屋, 必需提前30天与乙方协商。 2、 乙方租期未到期而要求退租时, 必需提前30天与甲方协商, 经甲方同意后方可退租。 3、 协议期内, 乙方假如出现以下任何情况: 退租、 转让、 及因为乙方违约原因造成甲方提前收回房屋任一情况下, 乙方都必需按协议缴清全部应付款项。 4、 乙方承租到期应完好归还房屋和全部钥匙及相关物品, 假如所租房内所用设备有损坏, 乙方负责恢复原貌。 5、 甲方标准上不一样意转租, 但乙方确有困难时, 应提前向甲方申明, 经甲方授权同意, 乙方才可实施转租事宜。 6、 乙方转让时需向
续租方明示本协议内容, 转让期为租期内期限; 乙方没有经过甲方书面同意及签字转让行为, 属乙方无效转让、 乙方无效转让是违约行为, 甲方不予认可。
七、 相关续租事项 1、 租房者在遵守前期协议情况下, 能够取得优先续租权, 但必需在原租期结束日前一个月与甲方重新签署租房协议, 租金由甲乙双方协议约定。 2、 在原租期已到期, 新续租协议还未签署情况下, 甲方有权收回房屋, 不再签约续租。
八、 本协议经甲乙各方协商一致、 同意、 署名盖章后生效, 签署之日为本协议生效日期; 全部条款必需实施、 本协议内所涉违约违约金金额为人民币 _____元整（即确保金）, 凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋而且乙方依据本协议条款缴清多种费
用全部应付款。
九、 本租房协议为甲乙双方正式协议, 以原件为准, （复印件不能作为正式协议使用）, ; 如有转让, 则经甲方、 乙方（即转让方）和续租方三方同意署名转让附件应附于正式协议一并使用, 含有相同法律效力。
十、 补充协议
家俱及电器: 床两张, 衣柜两个。床头柜一个, 沙发茶几一套, 书柜一个, 客厅水晶灯、 俩卧室灯具齐全, l两台空调, 热水器、 洗衣机、 吸油烟机。厨房厨具齐全, 厕所用具齐全、 窗帘齐全, 阳台晾衣架
请珍惜家里用具, 如有损坏恢复原貌。
十一、 本协议壹式俩份, 甲乙各方各执壹份。
【篇三: 房屋租赁协议(内容具体)】

房屋租赁协议
出租方（以下简称甲方）:
承租方（以下简称乙方）:
依据《中国协议法》及相关法律法规要求, 甲、 乙双方在平等、 自愿基础上, 就甲方将房屋出租给乙方使用事宜, 为明确双方权利义务, 经协商一致, 签订本协议。
第一条 房屋坐落、 装修、 设施情况
1．甲方出租给乙方房屋位于。
2．该房屋现有家俱、 设备情况: 。
第二条 租赁期限、 用途
乙方向甲方承诺, 租凭该房屋仅用作使用。
甲乙双方协定租赁期限、 租金情况以下:
第三条 租金和租赁期间相关费用
1．租金按月结算, 由乙方在每个月第 5 日前按现金付款方法缴付
租金给甲方。
2．乙方自该协议签署之日起三天内, 向甲方交付押金元正, 至租赁期满, 甲方退回押金给乙方; 如乙方有违约行为, 押金作为违约赔偿金归甲方全部。
3．乙方负责交纳房屋出租以及在使用过程中产生一切税及其她一切费用。
4．租赁期内水、 电、 煤气、 有线电视、 卫生、 治安费等由乙方支付。走廊灯、 楼梯灯电费由该层租户共同负担; 水、 电损耗和表差造成缴费由租赁甲方房屋租户共同负担; 总表阶梯水费由租赁甲方房屋租户共同负担。
第四条 房屋转借与转租
未经甲方同意, 乙方不得私自把房屋转租、 转借她人, 特殊情况确需转租、 转借, 必需取得甲方同意, 并与甲方办理相关手续, 不然按乙方违约处理。
第五条 房屋修缮和装饰
1．甲方应负修缮责任: 房屋主体结构（梁、 柱、 楼板、 墙等）自然损坏, 由甲方负责; 房屋原有电线、 水管、 排水管等自然老化损坏, 由甲方维修。
2．乙方应负修缮责任:
（1）在租赁期内, 乙方因使用需要, 经甲方同意, 在不影响房屋结构前提下, 能够对承租房屋进行装饰, 但其规模、 范围、 工艺、 用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。若乙方未经甲方同意私自拆改房屋结构
和配套设施（如私自开通风窗、 拆墙等）, 则乙方除必需将之恢复原状外, 还要赔偿甲方损失。
（2）房屋主体结构（梁、 柱、 楼板、 墙等）损坏, 假如是由乙方原因造成, 由乙方负责维修, 费用由乙方负担; 自然老化, 由甲方负责; 由其它原因造成, 由甲、 乙双方协商处理。
（3）乙方改建或装饰部份损坏, 由乙方负责维修。
（4）房屋设施（包含门、 窗、 电线、 水管、 排水管等）是乙方原因造成损坏, 或者是乙方自行安装、 拉接、 改动过, 乙方负责维修; 其她原因造成损坏, 乙方应立刻通知甲方, 双方协商维修责任。
（5）灯、 光管、 水龙头等损坏由乙方自行维修更换; 厕所、 厨房、 下水管堵塞由乙方自行疏通。
3、 因为房屋结构以及各隶属设施、 设备损坏或没有立刻维修造成乙方损失或伤害, 甲方不负担任何责任。
第六条 房屋交付及收回
1．甲方出租房屋予乙方时应确保租赁房屋本身及隶属设施、 设备处于能够正常使用状态。
2．乙方应于房屋租赁期满后, 将承租房屋及属于甲方设施、 设备、 家俱完好交还甲方, 有损坏由乙方照价赔偿。对未经同意留存物品, 甲方有权处理, 房屋内一切装修不得拆除, 甲方也不负任何赔偿责任。
第七条 协议变更、 解除与终止
1．双方能够协商变更或终止本协议。
2．在租赁期内, 甲、 乙双方如有一方需解除租约, 必需提前一个月
通知对方, 协商后解除本协议。
3．房屋租赁期间, 乙方有下列行为之一, 由此引发一切问题和责任由乙方自行负担, 同时甲方有权随时解除协议, 收回出租房屋, 造成甲方损失, 乙方还应给予赔偿:
（1）未经甲方同意转租、 转借承租房屋。
（2）未经甲方同意, 拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋, 在甲方提出合理期限内仍未修复。
（4）未经甲方书面同意, 改变本协议约定房屋租赁用途。
（5）利用承租房屋存放危险物品（包含易燃、 易爆、 有毒、 有腐蚀作用物品等）或进行违法活动。
（6）逾期未交纳按约定应该由乙方交纳各项费用, 已经给甲方造成损害。
（7）拖欠房租累计1个月以上。
（8）违反消防安全要求, 拒不整改。
（9）违反国家出租屋管理相关要求, 拒不整改。
4．假如本协议签订时所依据客观情况发生重大改变（比如因国家政策需要, 本房屋被征收或进行拆迁、 改造等）, 或因不可抗力原因致使本协议无法推行, 本协议自动终止, 双方互不负担责任及赔偿。
5．如乙方因噪音、 废气、 粉尘、 不良习惯等或其她原因扰民被其她租户或邻居投诉, 甲方有权随时解除本协议, 且无需向乙方做任何赔偿或赔偿。
6．租赁协议期满自然终止。
第八条 甲方责任及义务
1．在租用期内, 甲方不得将乙方租用房屋转租给任何第三者。
第九条 乙方责任及义务
1．乙方须按时交纳水、 电、 有线电视、 电话、 治安等费用。
2．乙方入住该房屋必需保持房屋整齐卫生,
3．乙方必需严格实施国家相关消防安全法规、 要求, 做好防火、 用电、 燃气等各项安全方法, 消除安全隐患; 电器设备必需符合国家电器设备安全标准; 厨房、 洗澡房必需保持通风, 并使用符合国家安全标准燃气炉具、 热水器, 严格按国家相关规范进行安装; 合理放置物品, 留有足够消防安全通道, 配置灭火器; 不得利用房屋经营或存放易燃、 易爆、 有毒、 有腐蚀作用物品等危险品; 严禁乱拉、 乱接、 私拉电线或煤气等行为。如发生安全或消防事故, 乙方应负全部责任, 给甲方造成损失, 由乙方给予赔偿。
4．乙方入住该房屋应做好防盗工作, 对于因入屋抢劫或偷窃造成乙方财物损失或人身伤害, 甲方不负任何责任（包含赔偿责任）。
5．乙方确保不利用该房屋或在该房屋内从事任何违法活动, 或出现打架、 斗殴等行为, 不然一切责任由乙方负担, 给甲方造成损失, 由乙方给予赔偿。
6．乙方使用电器总负荷必需符合甲方房屋用电要求（同时用电总瓦数不得超出3000w）, 不得超负荷用电; 如发生用电安全或消防事故乙方应负全部责任, 给甲方造成损失, 由乙方给予赔偿。
第十条 免责条款