股权转让居间合同君域模板.doc

股权转让居间协议
　　甲方(委托人):
　　乙方(居间人): 广州市君域投资管理有限企业
　　甲、 乙双方经友好协商, 乙方同意将广州市荔湾福鹰经济发展有限企业（下称福鹰企业）、 广州豪展物业管理有限企业（下称豪展企业）股东居间介绍给甲方, 以使甲方与上述企业股东就股权转让达成协议, 现甲、 乙双方约定以下居间协议条款, 以资共同遵守。
一、 福鹰企业、 豪展企业基础情况及企业股权转让条件
1、 福鹰企业, 法定代表人邓家强, 注册和实收资本为100万元, 注册地址为荔湾区第十甫路83号, 企业关键权益为第十甫路83号一至四楼共四层（每层约1000平方）、 1998年3月1日至2月28日期间现在余下时段经营权。企业100%股权转让基础条件为收取1700万元转让款, 且股权受让方要消化出让方已经收取承租用户300万元押金。
2、 豪展企业, 法定代表人为汤玉美, 注册和实收资本为100万元, 注册地址为荔湾区第十甫路83号二楼自编088号, 企业关键权益为第十甫路83号二楼全层（约1000平方）、 月 日至2月28日经营权。企业100%股权转让基础条件为收取680万元转让款, 且股权受让方要消化出让方已经收取承租用户100多万元押金。
二、 甲方权利和义务
1、 本协议签署后三天内, 甲方或(及)其关系人, 向乙方支付履约确保金200万元。
2、 甲方交纳确保金后, 甲方有权要求乙方披露福鹰企业、 豪展企业股东, 帮助甲方或(及)其关系人与福鹰企业、 豪展企业股东就受让企业100%股权达成协议。甲方受让福鹰企业股权时, 甲方支付500万元确保金, 由甲方与福鹰企业开立共同账户共管。此500万元确保金和上述200万元确保金, 作为股权转让价款, 在股权转让后, 划归福鹰企业、 豪展企业全部。
3、 未经乙方同意, 甲方及关系人不能直接与福鹰企业、 豪展企业及其股东接触。
三、 乙方权利义务
1、 签署本协议和收取确保金后, 乙方把福鹰企业、 豪展企业股东介绍给甲方, 主动撮合甲方与福鹰企业、 豪展企业股东就股权转让达成协议。
　 2、 乙方不向甲方收取居间费用, 乙方居间费用向福鹰企业、 豪展企业收取。
　　3、 非因乙方原因, 甲方与福鹰企业、 豪展企业股东发生争议或(及)造成一方或双方损失, 乙方有豁免权。
　　四、 违约责任、 纠纷处理
1 、 甲方违反本协议造成乙方不能向福鹰企业、 豪展企业收取居间费用, 甲方所交200万元确保金归乙方全部, 乙方损失大于200万元, 乙方有权再向甲方索偿。
2、 乙方违反本协议约定造成甲方损失, 甲方有权向乙方追偿。
3、 此次居间活动非因甲方原因不成功, 乙方应将确保金退回甲方。但不管什么时候, 甲方或其关系人私下与福鹰企业、 豪展企业达成股权转让协议, 造成乙方损失, 乙方有权向甲方主张应得居间费用利益。
4、 因本协议发生纠纷, 甲方、 乙方应协商处理, 协商不成, 能够向有管辖权法院起诉。
　　五、 相关甲方关系人解释
　　甲方“关系人”是指包含但不限于与甲方含有以下关系个人或组织: ①甲方直系或旁系血亲、 姻亲;②甲方任职或拥有股份、 份额企业、 企业或其她组织;③甲方经过关联交易、 合相同实际控制个人、 企业、 企业或其她组织;④其她由甲方实际控制个人、 企业、 企业或其她组织。
　　六、 其她
1、 本协议未尽事宜, 能够签署补充协议约定;
2、 本协议经甲方、 乙方法定代表人或授权代表人签字和盖章后生效。本协议壹式二份, 甲方执壹份, 乙方执壹份。

甲方: 乙方: 广州市君域投资管理有限企业
代表签字: 代表署名:

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