房屋拆除及渣土清运合同模板.docx

房屋拆除及渣土清运协议
甲方:
地址:
乙方:
地址:

依据《中国协议法》、 《建设工程安全生产管理条例》等法律法规要求, 甲方将中所包含部分建筑物、 构筑物拆除施工和渣土清运工作承包给乙方实旋。为明确双方权利和义务, 经协商一致, 签署协议以下:
一、 承包内容:
1、 本项目为总价包干方法承包, 按32元／平方米包干计算。包含房屋及其她建、 构筑物拆除, 场地渣土管理费用．建筑垃圾清运、 机械费、 材料费、 人工费、 方法费、 管理费、 规费、 税金等一切费用。甲方同意乙方自行处理拆下各类废旧材料。鉴于本项目旌工条件局限如产生其她合理费用, 由乙方提出书面汇报及预算清单, 交甲方核实认可后, 另行签署补充协议。
2、 工程量: 具体工程量即实际拆除面积与渣土清运工作, 以经甲、 乙双方确定《房屋拆除交接验收表》为准, 作为本协议附件, 含有相同法律效力。
二、 安全履约担保金:
双方签署本协议后, 经甲方书面通知之日起3日内, 乙方向甲方缴纳安全履约担保金 400000 元。
甲方指定账户
户名:
账号:
开户行:
三、 付款方法:
包干费用分三次支付, 拆除面积达成1万平方米时, 进行第一次支付; 拆除面积达成2万平方米时, 进行第二次支付; 剩下面积全部拆除并清运完成后, 经甲方验收合格, 支付剩下款项。乙方指定收款账户以下:
户名:
账号:
开户行:
四、 施工日期:
(一)本协议施工日期由甲方依据项目进程确定:
(二)因不可抗力或碰到足以影响安全施工恶劣天气等原因不能按时开工或完工时, 按《房屋拆除交接验收表》确定实际施工日期。
五、 双方权利义务:
甲方:
(一)乙方进场后, 甲方向乙方进行施工交底, 交待清楚施工现场周围地下障碍物与在施工中需注意事项并提供相关技术资料;
(二)负责协调相关单位切断通往被拆除区域内水源、 电源、 热源、 燃气、 通信等线路;
(三)负责通知乙方具体施工时间:
(四)甲方指定杨启华为施工项目联络人, 负责协调施工中相关事宜, 并对乙方施工进度进行监督。
乙方:
(一)乙方不得将其承包工程转包给第三人或者将其承包工程肢解以后以分包名义分别转包给第三人:

(二)确保含有爆破与拆除工程专业承包企业三级及以上资质及组织施工所需符合安全生产要求机械设备, 提供营业执照副本、 资质证书、 安全生产许可证及法定代表人身份证等复印件一套, 需加盖公章;
(三)确保拥有足够符合施工要求专业技术人员, 其中特种作业人员已取得特种作业或特种设备作业人员操作证, 提供相关人员操作证复印件, 需加盖公章;
(四)负责编制《拆除施工组织方案》, 要求到每栋, 并注明安全、 环境保护方法。并交甲方立案; 《拆除施工组织方案》作为本协议附件, 必需严格按方案实施;
(五)认真落实实施国家、 省、 市对建筑施工提出各项要求和要求, 服从甲方统一布署, 做到文明施工、 安全、 按期完成施工任务;
(六)必需严格按摄影关法规施工作业, 在施工区域做好安全警戒工作, 树立安全警示牌及划定警戒线; 同时注意环境保护要求, 洒水降尘, 控制噪声, 不得妨碍周围居民生产、 生活, 避免不安全原因发生;
(七)负责机械及人员安全, 提供安全帽等合格安全装备, 并负责为全部施工人员购置相关保险, 需将加盖公章投保名单复印件提交给甲方立案; 加强对施工人员安全教育及防范方法:
(八)自行负责拆除施工及渣土清运过程中人工、 税费、 行政处罚、 民事赔偿等一切费用;
(九)一负责回收拆除房屋水表、 电表、 天然气表等, 并统一交还给甲方;
(十)乙方指定陈凤祥为施工项目安全责任人, 全权负责工程拆除及渣土清运事宜, 监督施工人员严格依法安全作业, 并立刻向甲方通报施工进度。
六、 违约责任:
(一)如乙方违法转包或分包, 甲方有权立刻解除协议, 将其施工队伍及设备清退出场;
(二)如乙方在协议期限内未按甲方统一布署立刻施工, 不能按期完工, 甲方有权视情况单方解除协议, 另行与其她含有资质企业签订施工协议。所以多支出费用及给甲方造成损失由乙方负责赔偿, 但不影响乙方取得符合协议约定己施工部分工程价款, 相关赔偿可从应支付工程价款中直接抵扣;
(三)因乙方施工未达成拆除标准便交接, 甲方有权拒绝验收, 乙方应按协议约定继续施工, 直至达标。所以增加费用由乙方自行负担, 给甲方造成损失, 乙方应负责赔偿: 乙方拒绝继续施工造成不能按期完工, 按上述第(一)款要求处理:
(四)对因管理不善所发生任何安全责任事故或违规施工被行政处罚, 责任由乙方自行负担。
七、 其她:
(一)本协议经双方签字、 盖章后生效, 如有未尽事宜或对协议条款需要修改, 需经双方协商一致后另行签署补充协议, 补充协议及附件与本协议正文有相同法律效力, 双方须共同遵守;
(二)本协议推行中如发生纠纷, 双方应妥善协商处理, 协商不成可向岳阳市岳阳楼区人民法院起诉;
(三)本协议一式四份, 甲方三份, 乙方一份, 含有相同法律效力。
甲方: 乙方:

授权代表: 授权代表:

年 月 日 年 月 日