拆迁合同范本模板.doc

合

同

书

柳河县城镇建设局印制

发包人（以下简称甲方）: 柳河县房屋征收经办中心
承包人（以下简称乙方）:
依据《中国协议法》、 《建筑拆除工程承包协议条例》建设拆除工程及其她相关法律, 遵照平等、 自愿、 公平和老实信用标准, 经双方协商, 达成以下协议:
第一条: 工程概况
1、 工程名称: 柳河镇导航小区地段棚户区改造
2、 工程地点: 柳河镇导航小区
3、 工程内容: 建筑物拆除, 渣土清运。
第二条 : 承包范围
1、 导航小区内由柳河县房屋征收经办中心计划红线内750户。
2、 征收750户房屋拆迁, 渣土清运, 地块维护。
3、 全部拆除房屋及建筑物都以拆除到一层室内地面为标准, 挖地基及实际拉运倒了方数计算、 （以实际尺量方数为准）。
第三条: 工程工期
1、 进厂日期为7月5日, 完工日期为11 月5日。
第四条: 协议价款、 工程款及结算
1、 乙方需支付甲方工程确保金100万元。
2、 旧房拆除各项废旧材料全归乙方全部。
3、 乙方有权变卖全部旧材料。
4、 自签署协议开工日到拆除范围内建筑物房屋, 渣土清运至室内地平, 无重大事故, 甲方一次性偿还乙方确保金, 并支付工程款75万元。
第五条: 甲乙双方工作职责
一、 甲方责任:
1、 负责以拆除厂区周围一切障碍、 断水、 断电、 断气、 断通讯等工作。
2、 负责做好拆除范围内各方面协调工作。
3、 确保拟拆除房屋、 构建筑物完整性。
4、 负责对拆除施工现场监督、 检验。
5、 负责本工程包含到政府各行政部门各项协调工作。
6、 负责对拆除完成地块进行验收。
二、 乙方责任:
1、 按甲方要求按时进入拆除现场, 确保工期顺利完成。
2、 负责对本协议所列拆除范围内全部建筑物拆除、 清运、 清扫等工作。
3、 编制拆除工程安全施工方案, 在拆除现场坚持文明施工, 对出入施工现场道路及安排人员清障, 回收材料堆码应有严格区域, 严禁在道路、 通道堆放任何材料。
第六条: 违约责任
1、 若甲方根据协议要求时间交付乙方施工现场地, 而乙方不按协议要求时间完成任务, 每延期一天罚款1000元。
2、 因甲方原因造成乙方停工, 甲方需赔偿乙方全部机械及人工停工费用, 而且以上协议施工时间不算。
第七条: 安全施工
1、 乙方按相关要求, 采取严格安全防护方法, 负担因为安全方法不利造成责任和所以发生费用。
2、 发生重大事故, 乙方应按政府相关要求立刻上报相关部门并通知甲方代表, 同时按政府相关要求处理。
3、 乙方在动力设备、 高压线路、 地下通道、 易燃、 易爆地段及交通要道周围施工前, 需通知甲方安排专业人员配合。
4、 做好施工现场安全防护工作, 预防非施工人员进入现场, 避免因防护不妥造成对周围建筑物及人员损伤。
第八条: 争议
甲乙双方发生特殊事情争议, 应本着友好合作宗旨, 协商处理。

本协议一式两份, 双方各执一份, 签字盖章同具法律效力。
本协议签订时间: 年 月 日

发包人: （盖章） 承包人（盖章）

审核:

签于: 年 月 日