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消防工程施工协议
发包人: （以下简称甲方）
承包人: （以下简称乙方）
依据《中国协议法》、 《中国建筑法》及其她相关法律、 行政法规、 遵照平等、 自愿、 公平和老实信用标准, 双方就本建设工程施工事项协商一致签订本协议。
一、 工程概况
工程名称:
工程地点:
工程内容: 项目一、 二期消防系统工程
二、 工程承包范围
按建筑设计院设计 项目一、 二期消防系统工程施工图纸施工, 具体包含工程项目内容以下:
１. 4#楼消防报警、 室内消防栓系统工程
２. 1#楼消防报警、 室内消防栓、 喷淋系统工程
３. 2#楼消防报警、 室内消防栓系统工程
４. 3#楼消防报警、 室内消防栓、 喷淋系统工程
５. 地下室消防报警、 室内消防栓、 喷淋、 通风、 水泵房、 气溶胶系统工程
以双方查对认可预算作为本协议附件。本预算不含:
（1）洞口预留、 预埋及封堵、 消防报警线管预埋及二次配管;
（2）消防排烟系统控制柜及强电控制电缆;
（3）消防水泵强电电缆。
三、 工程承包方法
包工、 包料、 包质量、 包工期、 包维修、 包安全责任。
四、 协议工期
开工日期: 年 　月 日
完工日期: 年 　月 日
协议工期总日历天数　　天
开完工日期以甲方（监理）开完工汇报及满足甲方主体工程交工要求为准。
五、 工程质量标准及验收:
１.工程质量标准 优良
２. 质量验收:
（１）本工程由甲方、 乙方、 监理单位及政府消防主管部门依据施工图纸、 设计说明、 设计变更和国家（行业）相关标准, 规范进行验收。
（２）工程质量必需符合:
《建设工程施工质量验收统一标准》 ＧＢ５０３００－２００１
《火灾自动报警系统施工及验收规范》ＧＢ５０１６６－２００1 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 （２００３版）ＧＢ50261-96
《机械设备安装工程施工及验收规范》 ＧＢ５０２３１－９８
《建筑电气工程施工质量验收规范》 ＧＢ５０３０３－２００２
《通风与空调工程施工质量验收规范》 ＧＢ５０２４３－２００２
（３）乙方所进场多种材料, 必需有出厂合格证书、 试验、 化验汇报单、 使用说明书、 检测、 检验汇报和设备验收标准。甲方、 监理单位按国家标准抽检原材料和设备, 并有权对其进行化验、 检测。不合格材料、 设备不许可进场使用和安装, 且检测、 化验费用由乙方负担。
（４）乙方负责对所施工范围材料设备, 按消防主管部门验收要求, 送至湖北省消防产品质量监督检测站检测, 并确保准期经过检测。非本协议施工范围内材料设备检测, 乙方负责配合送检, 相关费用由具体实施方负责。
六、 工程造价、 付款方法及价款调整
１、 工程造价: 本工程造价为肆佰壹拾万元整（￥元）包干（含应向总承包单位交纳1%配合费）。具体包干内容见本协议第二条工程承包范围及协议附件。
２、 付款方法:
（１）本工程按一二期分开结算, 当期完成总工程量50%, 按实际完成工程量６0％进行支付。
（２）工程完工经甲方（监理）组织相关单位验收合格后支付至协议总价８0％。
（３）乙方将消防工程验收合格证、 及其她相关资料交甲方并办理完结算手续, 待甲方办理完建筑工程完工验收立案证后付至结算总价９５％。
（４）预留结算总价５％ 作为质量保修金, 二年保修期满后无质量问题支付尾款。（不计利息）
３、 工程设计变更和现场签证:
1) 甲方安排乙方进行为现场施工服务非协议内工程项目, 乙方必需无条件按要求施工, 同时要立刻上报工程量及价格给甲方并办理现场签证手续。
2) 乙方无权对本工程设计进行变更, 因乙方私自变更设计发生费用和由此造成损失, 由乙方负担, 延误工期不予顺延。
3) 甲方依据工程实际情况需对原设计进行变更, 应以书面形式提前一周向乙方发出通知。
4) 因为甲方设计变更和现场签证而造成协议价款增加或降低, 由乙方立刻向甲方按要求办理签证手续, 调整协议价, 除此之外, 甲方概不接收乙方对协议价款增加请求。因设计变更和现场签证而造成工程造价增减应按以下方法处理:
a、 本协议附件预算中已经有适适用于变更工程价格, 参考该价格计算。
b、 协议中没有适用或类似于变更工程价格, 由承包人提出合适变更价格, 经甲方现场责任人确定后实施。
5) 设计变更、 图纸会审及现场签证确定后14天内, 若乙方不向甲方现场责任人提出变更工程价款汇报时, 视为该变更不包含协议价款增加。甲方现场责任人确定并报企业责任人审查后调整工程变更价款作为调整协议价款。
6) 若因乙方本身原因造成工程变更, 乙方无权要求追加协议价款。
7) 设计变更增加工程量, 不增加工期, 仍实施协议工期（除特殊情况外）。
8）非本协议内项目增加工程量价额由双方协商确定另行签定施工协议。
七、 工程维修
１、 乙方应按法律、 行政法规和国家相关工程质量保修相关要求, 对交付甲方使用工程质量在保修期内负担质量保修责任。
２、 本工程质量保修期为二年, 保修期从工程完工验收合格移交之日算起。保修期限内因乙方工程质量问题而保修, 相关保修期从修复之日起计算, 时间顺延。
３、 乙方在接到维修通知后４小时内赶到现场, ８小时内完成维修工作。乙方维修人员未抵达之前, 甲方可采取合适应急方法, 费用由乙方负责。
４、 在质量保修期内因为乙方工程质量问题给甲方和业主造成直接和连带损失, 由乙方负担赔偿和保修责任, 所需费用从工程质量保修金中扣除。工程质量保修金不足以赔偿由乙方将差额补齐。
八、 材料和设备供给
１、 本工程全部材料设备均由乙方自行采购, 但需报甲方认可。全部材料和设备必需符合国家和行业相关标准。
２、 乙方应按设计和相关标准, 并根据工程预算书、 主材汇总表、 设备汇总表等包含材料和设备文件中约定厂家、 品牌、 规格等要求采购, 并提供产品合格证实, 对材料和设备质量负责。
３、 在材料设备到货前４８小时, 通知发包人和监理企业派人检验验收。
４、 材料、 设备不符合要求时, 乙方应按甲方和监理企业要求限时运出施工现场。
九、 安全文明施工
１、 乙方应遵守工程建设安全生产相关管理要求, 严格按安全操作规程施工, 采取必需安全防护方法, 消除事故隐患。
２、 施工过程中若因为乙方原因引发一切安全事故和纠纷由乙方自行负担全部法律和经济责任。
３、 乙方在施工过程中应做到工完场清, 材料堆放有序, 保护好其她单位已完工工程。确保施工现场洁净整齐, 不得影响甲方房屋销售。工程完工后立刻清理机械设备及材料并运出场外, 不然甲方可另行委托她人清运, 费用由乙方支付。
十、 甲方义务与工作
１、 协议签署后向乙方提供完整施工图贰套。
２、 协调施工现场各方关系。
３、 按协议约定立刻支付工程款。
４、 提供施工用水源、 电源、 （水、 电费乙方负担）
５、 负责工程质量检验、 验收, 以及隐蔽工作、 设计变更签证确定。
６、 工程如有重大变更应提前三天通知乙方。
十一、 乙方义务与工作
１、 服从甲方（监理）管理, 实施甲方（监理）现场管理相关要求, 主动帮助总承包单位进行现场施工管理。
２、 乙方不得将工程转包她人, 一经发觉甲方有权终止协议, 并赔偿甲方损失。
３、 协议签署后工程开工前乙方必需将该项目工程管理人员名单、 施工方案呈报甲方, 由甲方审核立案。
４、 按协议约定工期和质量标准完成本工程施工, 服从甲方及监理单位监督管理。乙方在施工过程中, 对建筑物已完项目、 配套设施及其它管网造成破坏和损失由乙方负责按要求立刻恢复完善, 不然甲方将按现场管理措施进行处罚并委托她人进行修缮, 费用由乙方支付。
５、 乙方应对施工图纸进行审核, 发觉问题应书面提出, 因为乙方未审核所造成经济损失和工期延误由乙方负担。
６、 施工过程中乙方应认真做好相关资料, 工程完工后向总包施工单位、 监理单位、 建设单位分别提交全套完整完工资料。
７、 工程完工验收合格后三十日内将消防工程验收合格证以及办理建筑工程完工验收立案证所需其她资料交甲方。
８、 配合发包人完成向物业企业移交工作。无偿为甲方培训维护及操作技术人员, 并负责售后服务。
十二、 协议变更、 解除及终止
１、 任何一方如需变更本协议时, 应提前十日通知对方, 取得对方同意后另行签署补充协议, 补充协议与本协议含有相同法律效力。
２、 乙方有下列情形之一, 甲方有权解除本协议, 并向乙方追索损害赔偿。自甲方发出解除协议通知之日起, 本协议解除, 而且乙方必需在五日内清场。
（１）将工程全部或部分转包给她人施工。
（２）不能按协议约定工期和质量标准完成本协议施工任务。
（３）因为政府行为、 不可抗力或甲方企业经营发生重大改变, 需提前终止本协议, 乙方不得追究甲方责任。
十三、 通知条款
１、 甲方通讯地址及邮编: 武
邮编: 电话:
２、 乙方通讯地址及邮编:
邮编: 电话:
３、 甲、 乙双方若邮寄通知文件均应以上述通讯地址为准。若任何一方通讯地址有变更, 均应以书面形式自变更之日起 五 日内通知对方。不然, 由此产生损失与责任由变更方负担。
通知日期以通知发出日为准, 但改变通讯地址通知以通知收到日为准。
十四、 违约责任
１、 乙方不能按协议工期完工, 每延误一天, 乙方则应按本协议工程造价千分之五向甲方支付违约金。
２、 乙方施工质量达不到约定要求, 乙方应按本协议工程造价百分之二十向甲方支付违约金, 违约金不足以填补甲方损失, 乙方还应该就不足部分给予赔偿。
３、 乙方发生其她违反本协议行为, 乙方应按本协议工程造价百分之十向甲方支付违约金, 违约金不足以填补甲方损失, 乙方还应该就不足部分给予赔偿。
十五、 其她
１、 本协议在推行过程中发生争议, 由双方当事人协商处理, 协商不成向工程所在地人民法院起诉。
２、 本协议自双方签字盖章之日起生效。
３、 本协议一式肆份, 甲方贰份, 乙方贰份。

甲方: 乙方:

签约日期: 签约日期: