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建设工程委托监理协议补充协议

委托人（甲方）:
监理人（乙方）:

建设工程委托监理协议
补 充 协 议

委托人（甲方）:
监理人（乙方）:
依据《中国协议法》, 经双方友好协商, 在双方签署《建设工程委托监理协议》（以下简称“原协议”）基础上, 结合工程建设具体情况, 达成以下一致补充协议条款, 双方遵照实施。
1、 乙方必需严格按现行国家《施工验收规范》、 《质量检验评定标准》、 《监理规范》进行工程监理。
2、 乙方须对隐蔽工程及现场施工进度拍摄照片存档, 工程完工后提交甲方工程照片电子光盘一张。
3、 工程施工过程中, 必需有相关专业监理工程师在岗, 并拍摄照片统计施工现场施工质量情况, 夜间施工时必需有专业监理工程师在场, 关键部位工序必经旁站。
4、 每七天一向甲方上报监理周报和周例会纪要, 每个月25日之前上报监理月报, 报表内容和格式必需符合甲方统一要求, 漏报一次在监理费中扣除违约金500（伍佰）元。
5、 乙方派出监理工程师应按甲方要求进行工序检验并签字, 甲方现场工程师进行抽查, 发觉一处（一次）漏检或补签, 在监理费中扣除违约金500（伍佰）元。
6、 乙方要加强对现场质量控制, 监理工程师发觉质量问题后应立刻下发监理通知单, 并快速抄报甲方。如甲方现场工程师发觉质量问题, 而乙方没有对该问题下发监理通知单, 发觉一项在监理费中扣除违约金500（伍佰）元。假如甲方现场工程师或相关人员在检验时发觉因监理监督不力造成质量和安全隐患或问题一处（一次）, 在监理费中扣除违约金500（伍佰）元—1000（壹仟）元。
7、 乙方监理工程师应对图纸达成熟知程度, 甲方将不定时对监理工程师进行图纸业务考评, 考评不合格者, 乙方应向甲方支付违约金500（伍佰）元。
8、 乙方各专业监理工程师应定人定岗, 若需更换不称职监理工程师或监理员应书面报甲方, 未经甲方同意不准换人。
9、 甲方有权要求乙方调换不称职监理工程师, 乙方应在甲方提出要求之日起两日内完成调整, 而且在乙方调整人员期间确保监理工作正常进行。
10、 乙方应根据优良工程标准对工程进行管理。
11、 监理范围: 工程计划图中全部建筑物及构筑物。包含设计图纸包含全部内容及工程变更、 延长工期等所包含全部内容。
12、 监理期限: 自原协议生效之日起, 含原协议及本协议项下工程全部完工验收, 而且甲方与承包人之间约定工程保修期届满之日止。
13、 经双方协商确定: 监理费根据施工中标价扣除暂列金及暂列金税金后1%计取, 取费为 元（大写: ）。
14、 付款方法:
14.1本协议采取分期付款方法, 每次付款以银行转账方法, 乙方同时按甲方要求开具等额有效发票。
14.2.1第一次付款: 协议签署监理人员进场、 路基完工, 15个工作日内支付补充协议总价款30%。
14.2.3第二次付款: 水稳层、 铺面层完成、 绿化带等全部部分工程完成, 支付补充协议总价款40%;
14.2.4第三次付款: 工程完工验收合格并交付使用（以甲方项目经理确定日期为准）、 完成完工决算及相关施工、 监理资料移交确定后, 15个工作日内支付至总价款95%。
14.2.4维修期贰年满后一月内支付剩下5%。
15、 工程完工交付使用后, 若出现工程质量事故或质量缺点, 乙方有责任无偿做好返修期间监理工作; 如出现业主投诉及因质量所造成损失, 乙方负担对应责任, 并赔偿甲方经济损失, 赔偿金按本协议总价款2%实施。
16、 双方权利责任
16.1乙方责任和权利
16.1.1乙方在工程监理期间, 监理人员不推行监理职责若玩忽职守、 以权谋私或与承包人串通给甲方造成经济及声誉损失, 赔偿金按本协议总价款2%实施。
16.1.2因乙方监理不到位, 造成质量安全隐患或事故, 隐瞒不报, 直接或间接影响施工进度, 给甲方造成经济损失, 赔偿金按本协议总价款2%实施。
16.1.3乙方有权否定质量不合格材料、 设备及半成品、 成品进场, 因乙方对进场材料未认真检验, 检测资料不全或不符合质量标准, 形成事实质量隐患或后期质量事故, 并经权威部门认证, 确实给甲方造成经济损失, 赔偿金按本协议总价款2%实施。
16.1.4乙方不得私自将监理业务转包, 不然甲方有权单方解除原协议及协议, 并报上级相关部门处理。
16.1.5在监理期间, 若乙方监理水平低劣, 未达成或完成监理目标及原协议和本补充协议相关内容, 甲方有权单方解除原协议及本协议。
16.1.6乙方负责施工单位建立样板工程并组织三方验收。
16.1.7乙方负责对施工档案进行审定, 审定合格后向甲方提交。
16.1.8乙方负责将施工方提交工程周报, 质量评定及乙方复检汇报每七天五向甲方提报, 同时乙方负责对施工方提交工程月报, 质量评定及乙方复检汇报每个月23日向甲方提报。
16.1.9乙方必需督促施工单位建立质量管理体系, 帮助甲方进行现场管理, 帮助甲方对施工组织设计工程施工方案及技术变更进行审定。立刻提供材料质量样式、 对进场关键材料样式、 型号封样。
16.1.10乙方必需组织安排投标文件内列明监理组织机构内监理人员进行本工程监理工作, 同时乙方对拟在本工程中使用常规检测仪器设备必需到位。
16.1.11乙方根据国家监理规范要求进行编制资料, 同时必需根据工程所在地建设主管部门要求进行监理资料立案工作。
16.1.12乙方同意甲方直接从本协议总价款中扣原协议及本协议违约金及多种损失, 不足部分由乙方向甲方另行支付。
16.1.13乙方需对施工单位内业资料进行检验, 并负担资料不全连带责任。
16.1.14乙方需安全生产和文明施工负监理责任。
16.2甲方责任与权利。
16.2.1如包含设计变更时, 甲方应按原协议及本协议相关要求, 在施工前向乙方提交设计变更。
16.2.2甲方有权随时检验乙方对施工现场监理内 业及外业工作, 督促施工计划实施。
16.2.3甲方负责组织乙方及相关人员召开日、 周、 月工程协调会议。
16.2.4甲方全力支持乙方对施工单位合理处罚。
16.2.5乙方对施工方提报工作量签证与技术签证、 施工组织设计再确定, 必需经甲方确定后方可生效。
16.2.6甲方每个月对乙方进行一次量化考评。分值在95分以上为优异、 90-95分之间为优良、 80-90分之间为合格、 70-80分之间为基础合格、 70分以下为不合格。根据考评分值优异当月奖励10000元、 优良当月奖励3000-5000元、 合格不奖励不扣除、 基础合格每个月扣除5000-10000元, 不合格除按要求整改外, 扣除10000-15000元/月。
17、 本协议如有未尽事宜, 双方另行协商处理。
18、 本协议与原协议含有相同法律效力, 本协议与原协议不一致地方, 以本协议为准。
19、 乙方经年检有效营业执照复印件, 组织机构代码证复印件、 资质证书复印件、 招标文件以及乙方投标文件各项内容作为本补充协议附件, 同本协议含有相同法律效力, 附件与本协议约定内容不一致, 以本协议为准。
本协议共6页,一式肆份, 甲方叁份, 乙方壹份, 含有相同法律效力。协议自双方授权代表签字盖公章或协议专用章, 加盖骑缝章之日起生效。
（横线以下为双方签字盖章, 以下无正文）
甲方（盖章）: 乙方（盖章）:

法定代表人（盖章）: 法定代表人（盖章）:

委托代理人: 委托代理人:

协议签订时间: 年 月 日