敬老院工程项目质量通病防治方案.docx

A2-1表
施工组织设计报审表
工程名称：肥西县小庙镇敬老院 编号：
致： 安徽科信工程建设监理有限公司 （监理单位）
我方已根据施工合同地有关规定完毕 肥西县小庙镇敬老院 工程质量通病防治方案地编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查.
附件：质量通病防治方案
承包单位（章）:
工程经理:
日 期:
专业监理工程师审查意见：
专业监理工程师:
日 期:
总监理工程师审核意见：
工程监理机构（章）:
总监理工程师:
日 期:

肥西县小庙镇敬老院工程
质
量
通
病
防
治
方
案
安徽宏瑞建筑安装工程有限公司
三月
质量通病防治方案会签栏
工程名称
肥西县小庙镇敬老院
工程地址
肥西县小庙镇
施工单位
安徽宏瑞建筑安装工程有限公司
名 称
审 批 意 见
施
工
单
位
编
制
人
签字(盖章)： 日 期：
审
核
人
签字(盖章)： 日 期：
审
批
人
签字(盖章)： 日 期：
质量通病防治方案
一、钢筋
在建筑工程中,钢筋分项工程属于隐蔽工程.在混凝土浇筑前应严格检查钢筋绑扎质量,同步应避免挥霍,注意成品保护,尽量为下道工序发明条件.施工中应注重如下易忽视地问题.
框架构造顶层施工中应注意柱顶箍筋弯勾地朝向.如果忽视这个问题,就会给上层梁板构造钢筋绑扎,模板支设带来麻烦.
梁柱交接处穿插多常浮现柱箍筋漏绑,其实这部分箍筋不能少,并且应按规定加密.
箍筋绑扎完后,成品保护将是一种非常值得注重地问题.(1)浇筑基本混凝土时需对柱子插筋进行保护。浇筑柱混凝土时需对模板顶端柱筋进行保护。浇筑板混凝土是需对露出楼板地柱筋进行保护.(2)工序交接中要注意成品保护,模板支设,电气配管及浇筑混凝土过程中应尽量避免踩踏箍筋,以免导致返工.
A. 钢筋分项工程施工中容易忽视地问题
在建筑工程中,钢筋分项工程属于隐蔽工程.在混凝土浇筑前应严格检查钢筋绑扎质量,同步应避免挥霍,注意成品保护,尽量为下道工序发明条件.施工中应注重如下易忽视地问题.
框架构造顶层施工中应注意柱顶箍筋弯勾地朝向.如果忽视这个问题,就会给上层梁板构造钢筋绑扎,模板支设带来麻烦.
梁柱交接处穿插多常浮现柱箍筋漏绑,其实这部分箍筋不能少,并且应按规定加密.
箍筋绑扎完后,成品保护将是一种非常值得注重地问题.(1)浇筑基本混凝土时需对柱子插筋进行保护。浇筑柱混凝土时需对模板顶端柱筋进行保护。浇筑板混凝土是需对露出楼板地柱筋进行保护.(2)工序交接中要注意成品保护,模板支设,电气配管及浇筑混凝土过程中应尽量避免踩踏箍筋,以免导致返工.
B. 框架柱节点钢筋质量通病地防治
现浇梁柱节点柱主筋、箍筋，梁主筋位置、数量及梁主筋锚固长度与否对旳，直接影响框架构造地工程质量.消除梁柱节点箍筋施工质量通病，有助于保证和提高主体构造地工程质量.
C. 柱主筋保护层过厚或过薄，主筋位移或露筋
1． 因素分析
（1）浇筑梁柱节点混凝土时，用手掰开梁柱主筋后，用料斗直接将混凝土倒入模中，致使柱主筋位移.（2）混凝土保护层垫块不符合规定或漏放.（3）对位移主筋未及时调节到位.（4）对柱主筋旳确限制位移措施.（5）混凝土浇筑时柱主筋碰歪或撞斜，未及时纠正.
2．避免措施
（1）掰开梁柱节点中柱主筋后，应先将料卸在料盘上，后由人工入模.（2）混凝土垫块按规定放置.（3）保护层厚度应按设计规定或规范规定执行.（4）对柱位移主筋应按1：6比例调节到位.（5）在梁柱相接地水平面上，加一道有箍筋制成地卡具固定，量好柱轴线后采用限制位移措施.（6）柱主筋外伸部分再加一道临时箍筋.（7）振捣棒头或下料斗应避免碰撞钢筋，如果发现撞斜主筋，应及时校核纠正.
D. 梁柱节点钢筋加密区地钢筋加工安装不符合规定
梁柱节点钢筋加密区地钢筋少放，绑扎铁丝少扣、漏扣、松扣，钢筋绑扎间距不均匀，高下不平，钢筋重叠堆放在纵横交叉地梁受拉加工上面，钢筋被电焊从中间割断，钢筋闭合处为分开设立，梁受力筋端头锚入支座中地长度局限性，位置、间距不符合规定，梁主筋端头90°弯勾平直部分在锚入支座时，用电焊割断，梁主筋端头有焊接接头放在支座中，当梁主筋为双排箍筋时，叠合在一起或两排箍筋间距过大.
1． 因素分析
（1） 梁柱节点处地梁主筋纵横交叉，又是箍筋加密区，箍筋安装绑扎不以便.（2）梁柱节点箍筋绑扎中，预先所有绑扎好柱核心区加密箍筋，再安装绑扎梁纵横交叉地受力筋，当两受力筋端头为90°弯勾时，在不容易放入支座地状况下就用电焊从中间将部分箍筋割断.（3）为节省钢材，梁受力筋锚入支座中地长度不够，梁主筋端头有焊接接头锚入支座中.（4）梁受力筋锚入支座中地位置、间距不均，当梁主筋为双排箍筋时，在支座中叠合在一起，或双排箍筋间距拉大.（5）梁柱节点加密区箍筋弯勾闭合处未互相错开.
2． 避免措施
（2） （1）严格操作工艺，对柱梁节点箍筋加密区，应把梁受拉箍筋锚入支座，并和柱核心区箍筋按序密切配合，一道道绑扎牢固.（2）加强质量意识教育，不能用电焊随意割断柱核心区加密箍筋和梁主筋锚入端弯勾平直部分.（3）梁受拉筋锚入支座中地长度应符合规范规定.（4）梁受力筋端头有焊接接头时，应按规定规定执行.（5）梁柱节点中梁受力筋地位置、间距要均匀安放；当梁受力筋为双排箍筋时，应拉开双排箍筋地间距，按规范规定执行（6）梁柱节点箍筋加密区弯勾闭合处，应沿受力箍筋方向错开放置.（7）对梁柱节点核心去箍筋逐根进行隐蔽检查验收，无误后再进行下道工序.
二、内隔墙
A．内隔墙质量通病地防治
一． 内隔墙地重要质量通病
1． 电线暗配管预埋处易浮现裂缝.
2． 电线盒固定不牢.
3． 多种明管器具固定卡子，膨胀螺栓松动.
4． 陶粒板、GRC板等轻质隔墙板拼缝处易开裂，修补处易浮现裂缝.
5． 轻质隔墙与混凝土、砖墙等墙体地丁字交接处易浮现裂缝.
二． 导致质量通病地重要因素
1、电线暗配管预埋处易浮现裂缝地重要因素是：（1）电线管埋置太浅；（2）电线管固定不牢；（3）抹补措施不当，操作不认真；（4）双面筋板地一面筋被完全切断，起不到抗拉抗裂作用，后来又未做补强解决；（5）设计不当.
电线盒固定不牢地重要因素是：（1）墙体材料松软；（2）固定措施不当；（3）固定不认真；（4）设计不当.
2、多种固定卡子，膨胀螺栓松动固定不牢地重要因素是：（1）隔墙板外硬内松；（2）固定措施不当；（3）设计不当.
3、多种轻质隔墙板拼缝处易开裂地重要因素是：（1）拼缝太小，有瞎缝、干缝；（2）拼缝后板受振动，导致板缝处尚未完全硬化地砂浆松动开裂；（3）拼缝砂浆或腻子无弹塑性，在板热胀冷缩和干湿变形时未一致变形，导致开裂.
4、内隔墙混凝土、砖墙等地交接处易裂缝地重要因素是：（1）砂浆嵌填不实：（2）板热胀冷缩和干湿变形导致嵌缝腻子或砂浆被拉裂；（3）施工措施不当.
三． 重要防治措施
1． 暗配管处易裂缝地防治措施：将管预埋在板地中心部位，增大其埋置深度；对有管件预埋、固定卡子较多地墙，设计时应尽量采用配有双层钢筋网片地现浇细石混凝土板或在预制时将管子预先埋进板内（图1）
2． 对有电线盒地内隔墙，设计时应尽量采用配有双层钢筋网片地现浇混凝土隔墙.如为轻质隔墙，在电线盒处预先切割出20mm×20mm～25mm×25mm地方孔，待电线盒固定后套上直径6mm地井字形钢筋网片，填充细石混凝土.注旨在细石混凝土弥补后3d内，电线盒不得受到振动.在设有固定卡子、膨胀螺栓地墙，应采用与上述类似地防治措施.
3． 安装陶粒板、GRC板等之前，可预先在板地侧面均匀地抹上用816建筑胶拌和而成地1:1水泥砂浆，拼缝后缝宽控制在5mm左右，并及时勾深3~5mm地缝，干后再用5cm宽地玻璃丝布贴缝，并用砂浆抹平.板端要用C20细石混凝土填实，待混凝土硬化后再抽掉临时固定用地木锲.
4． 在内隔墙端部地混凝土墙或砖墙、顶板相应位置，留出宽度比隔墙厚度大6mm、深10mm地凹槽.将隔墙嵌入其中，用掺有816建筑胶地1:1水泥砂浆分两次作浆抹平，同步将阴角修抹顺直，干硬后贴60-80mm宽地玻璃丝布，然后与主墙同步抹灰、刮腻子、上涂料.
三、施工洞常用质量通病地防治
A. 因素分析
1． 施工洞留设形状不规则，墙体压筋预埋较短，随意施工，堵口接椿不实、不严.
2． 多数工程地堵洞是在内墙地抹灰完毕后进行，堵砌洞口就抹灰，两道工序地间隔时间太短，墙体砂浆没有足够地收缩时间，导致墙体抹灰收缩不一致.
3． 老式地施工措施如图1所示，往往导致堵砌洞口顶部砖不到位，水平灰缝内没有砂浆或砂浆过少，砌体不实，易导致砌体抹灰干缩快.
B. 防治措施
1． 变化施工洞口地预留措施，洞口留成矩形，入图2所示，增设洞口预制混凝土过梁，过梁宽度同墙厚，过梁长度为洞口宽度加480mm.
2． 堵砌洞口所用地机制砖，应提前一天浇水润湿，含水率控制在10%~15%，砌至离过梁底200mm高时，改用斜砌并顶紧过梁.
3． 后堵洞口地砌体和该部分地底层抹灰，应有15d以上地收缩期.如不能满足规定，应在施工洞口两侧三边增长100mm宽钢丝网.
施工单位应将施工洞口地堵砌抹灰当做一道工序来抓，最佳提前堵砌洞口，与大墙面一同抹灰，使灰层收缩一致.
四、厕浴间渗漏地防治
A. 渗漏因素分析与常规作法
1. 有些渗漏是有材料自身质量差引起地，因此在购买管材管件时应严格检查管材管件地规格、质量与否符合规定，有无砂眼、暗裂痕等缺陷.安装时必须复检一次.
2. 有些渗漏是安装不规范，连接不紧密导致地，因此在管材管件安装是必须按照规程进行操作.对于承插式铸铁管，安装时必须把承口周边缝隙调匀，并用石棉水泥塞缝、打紧.对硬聚氯乙烯排水管道接头，应一方面将承办处打毛，将粘结剂均匀地涂在承办处地周边，并且承办速度要快，一旦接好不得随意扭转.
3. 卫生器具地进水口与冲洗管皮碗地连接处未绑扎紧或破裂，容易导致渗漏.其重要因素是安装工人粗心大意导致地，因此，安装卫生器具时必须认真仔细，安装后不能随意挪动，以免导致连接处皮碗地松动和损坏.
4. 地面回填土未压实，地面下沉导致地面混凝土和地面面层断裂或地面找坡未做好，导致局部积水，因此，做测浴间地面时，回填土必须夯实，并注意不能把建筑垃圾当填充土.混凝土和水泥砂浆面层内，应掺适量膨胀剂，避免产生裂缝.
5. 穿墙、钢筋混凝土楼板管道孔洞及沿墙四周容易产生渗漏.其因素是孔洞未认真解决，堵塞孔洞地新老混凝土没有粘结牢固，墙四周未采用防渗漏措施.
B. 技术解决措施
1. 在测浴间钢筋混凝土楼板底部地合适处，增设一地漏，用于排除填充层地积水.
2. 待给排水管道安装工程竣工后，必须对穿钢筋混凝土楼板地管道孔洞进行认真解决，清除管道周边松动地部分及杂物，并用清水冲刷干净，然后掉装模板，用比原混凝土强度高一级别地细石混凝土掺入适量U型膨胀剂进行堵塞.规定浇筑后地混凝土密实，且新老混凝土粘结牢固，无裂缝、蜂窝、麻面等质量弊病.
3. 将测浴间钢筋混凝土楼板面上地垃圾清理干净，待干燥后扫素水混凝土一道，拌制C15细石混凝土，按5%坡度作底部找坡层，最低点必须控制在地漏处.在找坡层上做防渗层一道，即用1:2水泥砂浆掺入适量U型膨胀剂，面层厚度控制在1.5~2.0cm，用木抹子揉平压实，铁抹子收光，三遍竣工.
4. 测浴间池（墙）内四周抹掺有防水粉地1:2水泥砂浆，高度控制在比做好地测浴间地面层略高2.0cm并收光.
5. 盖好地漏盖，并在上面覆盖两层塑料纱布，纱布应略比地漏盖大一点.上面倾倒粒径2cm地砾石或碎石，约0.01m3.将填充料填入并逐级压实.
6. 在填充层上浇筑垫层混凝土并按2%找坡，混凝土内掺U型膨胀剂，用木抹子拍平、压实.找坡最低点应设在蹲便器处，如有坐便器，应设在地漏处.待混凝土垫层干燥后，用加U型膨胀剂地1:2水泥砂浆做防水面层，可用铁抹子收光，否则在地面防水层完毕后再另做地面面层.
7. 墙角、墙根做防水牛脚一道.测浴间地面面层完毕后，沿墙角、墙根四周，用水泥砂浆做成三角形地小牛腿，可避免地面上水从墙角、墙角往下渗漏.如果为彩色防滑地砖，为增长其美观，可用白水泥掺同地砖色彩地颜料.牛腿地高度应与原测浴间池（墙）内抹地防水砂浆高度一致，即略比做好地地面高2.0cm.