水电安装专业承包合同模板.doc

水电安装专业承包协议
甲方:
乙方:
依据《中国建筑法》、 《中国协议法》及相关法律法规之要求, 双方就 水电安装分包事宜协商一致, 特签订本协议, 其内容以下:
一、 工程概况
1、 工程名称:
2、 工程地址:
3、 建筑面积:
4、 协议造价:
5、 质量标准: 达成国家质量验收合格标准
6、 协议开工日期: 同业主大协议（以实际开工时间为准）
7、 协议完工时间: 同业主大协议
8、 协议工期:
二、 承包范围
1、 按甲方与业主签署《施工协议》及《补充协议》施工图中所包含全部水电安装工程内容。
三、 分包方法
1、 分包方法以甲方为主体, 乙方为客体, 对外均以中国建筑第四工程局名义出现并推行与建设单位签署《建筑工程施工协议》（以下简称《施工协议》）。
2、 乙方实施包工、 包料、 包工期、 包质量、 包安全、 包文明施工、 包保修承包方法。依据《施工协议》相关条款要求, 由甲方项目经理部经管。乙方自行组建项目经理部。
3、 工程款必需优异甲方企业帐户。乙方报送当月工程报表及次月资金用款计划, 同时报民工工资表给甲方。甲方扣除相关费用后, 将工程款拨付给乙方。
4、 乙方应无条件地推行甲方和业主签定《施工协议》及相关补充协议、 工程质量保修书要求各项义务, 并负担履约过程中由水电安装工程所造成全部经济、 法律责任。
5、 乙方在实施本工程项目施工管理过程中, 不得将本水电安装工程转包给其它任何单位或个人, 若发觉乙方有转包行为（劳务分包除外）, 甲方将收回该项目、 取消乙方资格, 并由乙方负担相关损失及法律责任。
四、 价款约定
1、 乙方确定此协议价款, 承诺全部合约承包内容, 本工程按约定交纳质量确保金 万元, 质量确保金在协议签署时由乙方交给甲方, 工程施工一月后退还给乙方。
2、 本工程约定, 资金单位均为人民币元。安装工程按《安装定额》决算总价下浮 %, 按甲方与建设单位所签定施工协议中水电安装工程取费标准为依据计算工程造价与本协议中水电安装工程取费标准及下浮为决算依据。
3、 凡因本工程水电安装施工发生与分包项目相关费用均由乙方负担。
4、 工程材料由乙方以甲方名义向建设单位申报材料价格并自行采购, 经监理或甲方验证质量合格后方可使用, 材料款均由乙方支付, 如因乙方材料款支付原因造成材料商投诉到甲方或起诉到法院, 甲方有权代为支付工程材料款, 对应款项从工程款中扣除, 并由乙方负担一切法律责任。
5、 工程量确定, 乙方于次月5日前按甲方与建设方签署《施工协议》中取费标准并以甲方名义向建设单位提交上月已完工程量月报表。甲方在收到建设方审定工程进度报表后, 甲方按建设单位审定工程量、 材料单价及定额套用等为不变基数, 并按本协议约定水电安装工程取费标准取费和下浮 %后工程进度造价支付乙方上月完成工程进度款, 作为乙方当月完成工程进度, 其中工程量和材料价格以建设方审定为准, 不再作调
五、 质量要求
1、 工程质量要求按甲方与业主签署《建筑工程施工协议》中约定条款推行。
2、 建设单位对甲方施工质量要求和奖罚, 一样适适用于甲方对乙方施工质量约束, 乙方必需负担因为工程质量原所以被建设单位给予任何处罚。
3、 乙方按甲方对业主承诺质量标准进行管理, 甲方发觉有质量问题时, 责令乙方限期整改至合格为止, 由此产生一切经济损失由乙方负担。
六、 工期要求
1、 本工程协议工期按甲方与建设单位签署《建筑工程施工协议》约定条款推行。
2、 乙方应依据甲方施工总体计划编制可行安装工程施工总进度计划、 季度计划, 月度计划、 周计划, 并报送甲方。若甲方施工总计划发生变更, 需提前七日通知乙方做对应变更, 同时甲方总体计划中应考虑安装工程合理工期。为确保计划实施, 乙方应有具体确保方法, 其包含: 组织调配、 工序管理、 劳动力及机械化确保, 资金、 材料到位、 技术方法等, 避免工期延误。
3、 建设单位对甲方施工工期要求和奖罚, 一样适适用于甲方对乙方施工工期约束, 乙方必需负担因为本身原因造成工期拖延而被建设单位给予一切处罚。
七、 安全生产和文明施工要求
1、 乙方有义务对其施工现场管理人员及工人进行安全文明教育, 对她们安全负责。
2、 本工程严禁重大伤亡事故发生。若发生伤亡事故, 一切经济、 法律责任由甲乙双方负担。
3、 乙方应遵守工程建设安全生产和文明施工相关要求, 严格按安全生产法组织施工, 并随时接收行业安全检验人员依法实施监督检验以及甲方大检验, 对查出问题乙方应立刻给予整改, 消除事故隐患。因为乙方安全方法不妥而造成事故责任和所以发生费用由乙方负担。甲方在监督检验过程中发觉安全隐患及违章行为, 甲方有权责令乙方限期整改, 整改不到位, 甲方视情节轻关键求乙方支付一定额度违约金。
4、 乙方应加强综合治理工作, 抓好劳务队伍管理, 确保企业及社会稳定。
八、 资金管理
1、 工程质量确保金 万元由乙方在协议签署之日存入甲方帐户。
2、 由乙方以甲方名义向建设单位报送收取工程款相关资料, 并帮助甲方向建设单位收取工程款并打入甲方帐户。标准上甲方在扣除相关费用后一周内支付给乙方, 工程款由乙方支付使用于本工程, 不得挪作她用。
3、 本工程项目资金（工程款）应专款专用, 不得挪作她用。甲方有权监督检验乙方工程款使用情况, 如乙方挪用本工程款, 甲方有权加以阻止, 若阻止无效, 甲方对乙方工程款 支付方法将不受上述第八项第二条款限制。因为乙方挪用本项目资金致使与其她相关单位或个人产生经济纠纷或法律后果, 乙方负全部责任。
4、 为确保资金正确流向, 甲方能够不定时地对乙方项目财务情况进行检验, 乙方必需主动配合, 乙方不得提供虚假财务帐、 表和原始凭证或拒绝接收检验。
5、 在建设单位拨付工程款10天前, 乙方应确定具体资金使用计划, 合理分配资金使用。
6、 工程完工结算后建设单位支付首笔工程款, 甲方按百分比扣除相关费用, 乙方工程资料交清后, 方可将其它工程尾款待建设单位支付后七日内由甲方如数转付给乙方。
7、 乙方在本分包工程实施过程中所产生债权债务关系, 皆由乙方自行负担, 甲方不负担任何责任。
九、 双方权利与义务
甲方委托 对本协议全部内容负责实施监督, 对乙方推行本《分包协议》情况进行全方位、 全过程管理、 监督、 检验和控制。
乙方 同志对本协议内容负责全方面实施, 在没有乙方书面变更资料情况下, 乙方被委托人为乙方全权代理人, 其作出与该项目相关一切承诺及签字乙方均表示认可。
（一）、 甲方权利与义务
1、 向建设单位办理转付工程备料款、 工程进度款、 工程尾款, 并立刻拨付应拨工程款。甲方向乙方提供工人住宿及办公室各一间（提供生活用水及生活用电）。提供库房场地由乙方自行搭设。
2、 帮助乙方作好安全帽标识、 人员胸卡、 建立、 健全项目管理制度、 七牌二图等CI达标部署, 临时设施部署。发生费用均由甲方负担。
3、 为乙方提供技术及管理指导, 参与对工程施工方案审定。并提供图纸三套。
4、 因为经营需要, 遇考察时甲方出面协调, 甲方全力配合负责接待等对接工作, 费用由甲方负担。乙方推行完本《协议》后甲方全力配合立刻向建设单位收取工程尾款及确保金, 并按协议要求支付给乙方。
5、 需要甲方出面协调其她情况, 甲方应主动配合, 并提供必需服务。
6、 甲方派出检验组不定时地对本《分包协议》推行情况做全方面检验, 一旦查出问题, 将责令乙方限期整改、 完善, 整改不到位, 视情节轻重甲方要求乙方支付一定额度违约金。
7、 甲方有权要求更换乙方项目班子中不称职人员, 乙方必需无条件服从。乙方项目班子人员变更需提前7天报甲方同意, 并做好响应交接工作。
（二）、 乙方权利与义务
1、 乙方有权要求撤换甲方派驻现场不称职管理人员, 甲方应主动听取乙方意见, 经调查核实后, 选派更适宜人员上岗。
2、 乙方有权要求甲方给予管理、 技术、 签证、 经营等方面配合, 甲方相关人员不得推诿、 搪塞。
3、 乙方应尊重甲方权威性, 听从甲方指挥, 服从甲方领导监督管理。
4、 乙方应按甲方要求组建强有力项目管理班子, 并完成甲方对建设单位承诺本工程《施工协议》全部工作内容, 假如项目班子组员在工程施工过程中因为工作能力不足或工作态度等原因不能胜任本职员作, 已造成显著质量问题或工期延误时, 甲方有权接管施工现场管理工作, 直至乙方重新组建合格项目班子为止, 甲方在此期间作出任何经营管理决议将继续有效, 由此发生一切费用及损失将由乙方负担。若乙方整改后还不能满足业关键求及工程需要, 甲方将终止本《协议》。
5、 乙方必需组织足够劳动力确保项目工程按期完工。乙方应主动配合甲方现场施工, 若因为乙方配合不到位, 影响甲方施工进度, 造成损失由乙方全部负担。甲方若发觉乙方人力不足或严重违反要求时, 有权派人帮助抢工, 所发生费用由乙方支付或由甲方在工程款中扣除, 如再不能确保按时完成任务时, 甲方有权终止本协议, 对其影响工期所造成损失, 均由乙方负担。
6、 接收建设单位、 监理、 甲方对安全生产、 质量、 工期要求指令, 由这方面引发经济责任、 法律责任由乙方完全负责。
7、 接收当地行业主管部门检验和管理, 并协调和做好相关工作。
8、 乙方必需实施甲方安全生产管理, 做好现场文明施工, 确保标准化工地, 争创示范工地。教育职员牢靠树立“安全第一, 预防为主”方针, 严禁违章指挥, 违章操作。施工过程中, 如发生安全事故, 一切责任均由乙方负责, 并负担全部费用。
9、 负责定时向甲方报送相关生产报表、 技术资料、 经济资料。
10、 负责以甲方名义直接向建设单位报送工程进度报表、 材料认证等工程资料。
十、 工程交验与保修
1、 本工程完工后, 乙方需接收建设单位组织工程完工验收。经检验验收, 因乙方分包部分工程不合格而需较大翻修时, 由乙方负责翻修并负担全部费用。若因乙方原因工程质量未达成建设单位要求或甲方对建设单位承诺时, 全部所以而发生任何处罚均由乙方负担。因为甲方原因造成部分工程不合格时由乙方负责维修甲方负担乙方维修时所产生费用。
2、 工程在完工验收进入保修期时, 乙方分包工程部分应按《工程质量保修书》内保修范围约定进行工程保修, 在保修期内因保修原所以发生费用和责任一概由乙方负担。
十一、 档案资料管理
1、 乙方需将该分包工程相关资料, 包含工程预算书、 工程进度报表、 工程结算书、 工程结算定案表、 以及安全文明评定资料、 完工验收资料等原件立刻报送工程部等相关部门统一归档。
十二、 违约与争议
1、 双方严格实施本协议, 甲、 乙双方任何一方违反本协议约定, 由违约方负担由此造成直接、 间接损失和法律责任。
2、 若乙方在履约过程中有违约行为, 所组成经济和法律责任, 均由乙方负担, 甲方不负担任何责任。
3、 本协议履约过程中发生争议, 由双方当事人协商处理, 协商不成时, 向当地人民法院起诉仲裁。
十三、 协议生效与终止
1、 本协议一式肆份, 甲、 乙双方各执二份, 含有相同效力。
2、 本协议自双方代表签字、 盖章之日起生效。在《施工协议》推行完成, 工程保修期满、 多种款项清算完成后, 本协议自然终止。
3、 未尽事宜, 双方另行约定。

甲方: （签证） 乙方: （签证）

签定日期: 签定日期: