建筑工程劳务分包合同范本大清包模板.doc

建设工程施工劳务分包协议

甲方:

乙方:

发包方: （以下简称甲方）
承包方: （以下简称乙方）
鉴于:
1、 乙方已经认真审阅图纸和设计文件; 了解本工程设计内容及设计深度; 了解本工程工程内容和需采取方法; 了解为完成本工程施工内容所需技术标准和要求及为确保施工质量, 施工难点、 预防质量通病发生等强制方法并负担相关费用。
2、 乙方已经了解当地劳动力市场情况, 承诺能够组织足够劳动力, 并承诺农忙不减员, 按时支付农民工工资等条件;充足了解甲方为确保工期要求采取赶工方法并负担对应费用, 充足了解工程所在地天气情况及改变规律, 承诺能够在自然条件下根据约定条款完成约定工程内容, 并不得以此为由延缓或暂停施工。
3、 乙方已经对工程施工现场进行踏勘, 了解项目及其周围环境情况, 了解施工场地情况, 承诺在现实状况条件下完成约定内容。
4、 乙方了解甲方对现场安全文明施工达标所采取强制方法及要求投入无偿劳动力,
5、 乙方应有足够资金垫付能力, 确保在协议约定未付款期间能够足额支付农民工工资, 并在甲方资金不到位情况下连续施工多个月要求。
依据《中国建筑法》、 《中国协议法》、 《建筑工程质量管理条例》以及相关法律、 法规, 与建设单位签署《建设工程施工协议》以及相关内容。在双方经友好协商, 遵照平等、 自愿、 公平、 诚信标准, 签署本协议, 方便双方共同遵守。

一、 承包范围: 仓库工程除水电、 消防、 柔性防水外全部工程内容。具体: 土方工程中机械挖土人工配合、 室内、 外回填土;基础工程（含设备基础土建施工）;主体工程;砌体工程;楼地面工程;图纸范围内装饰装修工程, 有组织排水管道预埋与安装 , 室外零星工程中台阶、 散水、 坡道等; 一次性大清包。
1、 土方工程: 机械挖土人工配合: 人工清理基底300㎜厚土方; 部分需加深部位土方人工开挖、 倒运、 修坡、 清理工作面; 基底平整、 土方（砂石）换填、 定位放线、 室内（厚度在500mm范围内平整、 扎实）、 基槽及基坑回填土扎实; 基坑边坡维护。
2、 基础工程（含设备基础土建施工）: 基底土方以上钢筋工程（包含直螺纹加工、 连接、 焊接）、 模板工程（包含砖胎模、 抹灰、 有防水要求加固方法及基层处理）、 砼工程全部施工内容。需做防水部位基层处理、 抹灰、 刚性防水层施工及保护层施工（柔性防水施工除外）;
3、 主体工程:
1）、 钢筋方面: 原材料场内装卸; 钢筋运输（包含垂直、 水平）、 倒运、 分类码放; 场地硬化（材料除外）、 机械安装维修、 加工棚搭设及拆除; 承包范围内钢筋工程全部内容(包含抽样、 加工（包含直螺纹加工）、 制作、 安装、 连接、 焊接、 成品保护、 预留、 预埋件（制安）、 垫块、 扎丝等易耗易损材料; 多种使用机械及设备; 原材料取样等, 但不限于以上内容。
2）、 模板方面: 承包图纸范围内全部模板工程全部内容（还包含原材料场内装卸、 运输、 倒运、 分类码放; 场地硬化; 机械设备自备; 加工棚搭设及拆除; 模板及支撑拆除后分类码放; 成品保护; 止水螺栓; 砼墙体模板中砼支撑自购; 确保砼质量要求使用胶带、 铁丝、 铁钉等耗材; 施工图、 规范及各专业需预留洞口及封堵、 预埋施工; 二次结构砌体中结构柱等模板, 但不限于以上内容）。
3.）混凝土及钢筋混凝土方面: 承包图纸范围内全部混凝土及钢筋混凝土工程全部内容（还包含后浇带砼分期浇筑; 及其她机械、 设备自备; 部分部位使用现场搅拌砼; 砼表面达成清水砼要求所投入费用; 砼试块制作、 结构检测配合; 成品砼养护、 覆盖、 保护及所需耗材; 二次结构砌体中结构柱, 压顶等, 但不限于以上内容）
4、 为确保本工程达成安全文明工地标准及确保本工程零事故所采取多种防护、 设施、 全部支撑及脚手架搭拆（包含卸料平台、 安全网、 架板、 荆笆等铺设及更新、 ）、 安全通道、 基坑防护、 标段间围护、 多种口号图牌、 临建室内外地坪（人工）、 设施配套、 场地硬化（人工）、 现场临时水电敷设及维修、 沉降观察点制作与安装等, 但不限于以上安全文明施工所投入全部用工及产生相关人工费用; 二级配电箱以下配电设备、 电线; 承包范围内各工种劳保用具及意外伤害保险费用;
4、 砌体工程: 图纸范围内全部内容（包含植筋, 结构柱、 压顶等构件）。
5、 地面工程: 地面回填土扎实、 300mm范围内平整、 地面面层; 电缆沟、 地沟、 排水沟、 截水沟; 卫生间墩台等。
6、 装饰工程: 内外墙抹灰; 电梯前室地砖; 电梯门口; 雨水管安装; 踢脚线; 涂料; 窗台板。
7、 室外台阶、 坡道、 散水等室外零星施工。
8、 其她需要预留、 预埋件安装等。
二、 承包方法: 劳务大清包: 即为确保工程工期、 质量、 安全、 文明施工达标所需要多种机械、 设备、 工具、 器材（水准仪、 经纬仪等）、 周转使用材料以及技术方法中要求多种耗材。生活区内用水、 用电设备及相关费用。
1、 根据甲方提供工程施工图纸、 会审纪要、 图纸答疑、 《吉林省建设工程工程量清单综合单价》及《建筑工程建筑面积计算规范》相关要求, 按建筑面积及单价一次包死。
2、 本协议协议书约定工程总价已包含协议约定范围内全部工程内容, 乙方已经充足考虑人工费市场涨跌原因及安全文明用工费用, 已充足考虑农忙、 天气等影响工期原因所产生费用, 乙方不管何种原因没有列入总价中, 甲方都没有增加支付义务, 并认为该项目已包含在总承包价款中。协议约定内容完成后, 只计算签证及约定可调整部分, 不再对协议约定价款进行重新查对。
3、 工程变更、 签证: 因甲方（包含建设、 设计单位）原因设计变更, 工程量增加或降低时, 单项变更人工费少于5000元不予增加, 单项变更人工费超出5000元以上部分给予调整。因乙方过失或违约和责任原因造成变更甲方不增加任何费用并追究乙方责任。变更工程量计算方法: 甲乙双方核定工日数量×120元/工日, 除此之外无任何费用, 不管变更发生在施工前、 施工中、 施工后乙方必需实施, 不然甲方有权进行处罚, 任何变更均不组成解除协议后果。变更内容完成后（验收）十个工作日内, 乙方按《现场签证单》固定格式报送甲方并附相关资料供甲方审核, 甲方收到乙方合格资料后, 十四个工作日内核实、 计算、 确定返回乙方。
4、 乙方承包范围外项目, 在乙方含有分项施工资质条件下, 享受相同参与竞标权。
三、 承包价值: 采取固定价
3.1、 经双方同意, 依据施工图纸及规范要求, 建筑面积为 ㎡一次包死。
3.2工程变更以2.3条款内容办理现场签证, 决算时计入总价中进行调整。
四、 工程确保金及工程款付款方法
4.1、 本工程无预付款, 签署协议当日乙方一次性向甲方支付 20 万 元质量、 进度确保金 。
4.2、 工程付款节点及付款额度
工程付款节点划分: 主体结构完成; 砌体及装饰完成; 交付物业三个月后; 与建设单位结算后; 质保期后。
4.3工程款支付条件、 支付额度、 履约确保金退还及支付方法
（1）、 主体结构完成, 乙方向甲方提出付款申请, 经甲方、 监理及建设单位验收合格签字后, , 并支付本节点已完合格工程量70﹪工程款。
（2）、 按毛坯房验收标准完成, 支付已完工程造价70%。
（3）、 移交物业后三个月, 支付已完工程造价85%。
（4）、 本工程整体交工验收合格后, 无农民工工资纠纷（乙方出具证实）, 双方结算完成乙方向甲方提出付款申请, 再甲方同建设单位结算完成后支付决算总价95%工程款。
（5）、 质保期满五年余款付清。
五、 工期要求: （工期 天）
5.1、 6月20日开工, 10月30日主体结构封顶; 7月30 日毛坯房装饰完成。（具体根据建设单位要求实施）。
5.2、 根据进度时间及施工组织设计约定所采取技术方法、 进度方法、 安全方法组织施工, 乙方依据协议工期十日内排出施工总进度计划, 乙方必需确保农忙期间工程正常施工, 依据甲方强制节点工期, 每个月25日排出当月进度计划并附加更为具体周工作计划, 甲方根据乙方排出施工进度计划每个节点负责控制, 超期（甲方计划）甲方根据单项天天处罚500元（甲方提供材料及甲方分包工程原因除外）。
5.3、 本协议到约定总工期完工日期, 延误工期在10天以内, 乙方需向甲方支付延期违约金10000元/天, 并负担由此引发甲方全部损失; 若工期延误超出10天但不超出20天（含20天）, 乙方需向甲方支付延期违约金30000元/天; 若工期延误超出20天, 乙方按50000元/天向甲方支付违约金, 并负担由此引发甲方全部损失; 若工期延误超出60天（含60天）, 乙方按00元/天向甲方支付违约金, 并负担由此引发甲方全部损失。扣罚节点逾期违约金, 并不解除或变更协议中要求乙方对完成本工程义务和责任。
5.4 、 因不可抗力及甲方原因造成工程延期、 甲、 乙双方必需立刻办理工程延期手续, 若因设计变更或建设单位原因造成停工、 可顺延工期但不计任何费用。
5.5、 该工期为充足考虑一切原因后双方约定工期, 承包人应采取一切手段给予保障, 未经有效签证不得拖延。
六、 工程质量、 技术管理、 材料管理、 安全及文明施工
6.1、 工程质量管理
（1）、 工程质量要求: 符合设计要求, 按国家及地方颁布验收规范实施, 主体结构清水砼。
（2）、 因乙方原因工程质量达不到协议要求标准, 乙方经检验工程质量达不到约定标准部分, 乙方应按甲方和监理要求拆除和重新施工, 直到符合约定标准, 因乙方原因达不到约定标准, 由乙方负担拆除和重新施工费用, 工期不予顺延, 同时质保金全部扣罚, 并负担所以造成一切损失。
（3）、 双方对工程质量有争议, 由双方同意工程质量检测机构判定, 所需费用及所以造成损失, 由责任方负担。双方都有责任, 由双方依据其责任分别负担。
（4）、 单位工程主体结构因质量被市建设行政主管部门通报批评, 视为乙方违约, 应负担10万元违约金。
（5）、 单位工程验收, 因乙方施工质量原因, 造成两次以上综合验收, 从第二次算起, 每验收一次甲方对乙方处以5万元罚款。
（6）、 工程验收因乙方以外分包工程造成质量及其它问题形成原因延误总体验收, 分包方负担对应责任。
（7）、 乙方应按认真根据标准、 规范和设计图纸要求以及甲方依据协议发出书面指令施工, 随时接收甲方检验和检验, 为检验、 检验提供便利条件, 并按检验结果进行整改。
（8）、 当甲方要求对已经隐蔽工程重新进行检验时, 乙方应根据要求进行剥离或开孔, 并在检验后重新覆盖或修复。如检验合格, 由甲方负担由此发生全部费用, 并对应顺延工期; 如检验不合格, 乙方负担发生全部费用并负责返工, 工期不予顺延。
（9）、 分部分项工程含有隐蔽条件或达成本协议约定中间验收部位时, 乙方自检合格后, 在隐蔽或中间验收前二十四小时以书面形式通知甲方验收, 甲方向监理及建设单位报验, 验收合格乙方可进行隐蔽和继续施工, 隐蔽施工前对验收合格部分不能做任何改动; 如验收不合格, 乙方再甲方和监理限定时间内修改后重新验收。关键工程隐蔽验收应通知质量监督及设计单位共同参与验收。（10）、 关键工序施工完成后, 必需经甲方向监理、 建设方验收合格并签字后, 方可进行下道工序施工。
（11）、 设备基础和预留洞、 套管、 预埋件位置不符合相关质量验收要求时, 乙方负责处理, 费用由乙方负担。
（12）、 为确保施工质量, 施工难点及轻易发生质量通病地方, 乙方应先报施工方案和方法经监理、 建设方确定方可施工。甲方可依据实际情况要求乙方先做施工样板, 样板经监理、 建设方验收合格后乙方方可按样板进行大面积施工。
（13）、 《现场管理措施》附后。
6.2、 技术管理
（1）、 乙方应提供对应承包劳务有效资质, 组织各工种、 岗位技术管理人员, 成立劳务项目部, 聘用注册劳务队长负责农民工管理.
（2）、 乙方在开工前应组织技术人员认真阅读、 审查施工图, 并在图纸会审中提出, 因乙方未认真阅读、 审查施工图造成了解错误造成停工、 返工损失由乙方负担。
（3）、 乙方在施工前按相关要求做好技术交底及安全交底。
（4）、 施工中乙方不得对原工程设计私自进行变更。因乙方对原工程私自进行变更设计发生费用和由此造成甲方损失由乙方负担, 延误工期不予顺延。
（5）、 乙方负责承包范围内抄平、 放线等测量定位工作, 甲方负责验收。乙方在甲方组织下完成该承包范围内分户验收工作。
（6）、 甲方有权对乙方管理人职员作安排进行干预, 有权要求乙方更换管理人员, 调整作业班组, 如乙方不能按甲方计划完成目标, 甲方有权终止协议, 更换劳务队伍。
（7）、 甲方有权对乙方不按相关设计文件、 施工规范、 施工标准、 安全管理条例要求进行施工行为进行经济处罚; 甲方有权对乙方不服从甲方管理, 不遵守相关规章制度行为进行经济处罚。
（8）、 乙方主动组织好本工程所需用多种专业人员, 提供多种人员有效证件（如劳务证、 身份证、 特种作业证等）, 确保足够施工人员。劳动力人数应不受农忙限制。
（9）、 乙方根据施工图、 变更通知、 施工规范要求、 施工组织设计要求及发包方现场管理人员安排施工, 各工种完活后实施报验制度, 验收合格后方可进入下道工序。
（10）、 建立质量、 安全、 工期、 现场文明施工确保体系。乙方为进场各工种施工人员办理劳动各项保险费用, 同时必需组织对已进场各工种施工人员进行三级安全教育, 开班前例会, 提升全员质量安全意识, 确保生产出优质工程。
（11）、 乙方施工人员进场后向发包方呈报管理班子及多种工种人员名单, 并有特殊工种上岗证。
（12）、 乙方现场配置电工及机械维修人员, 随时听从发包方设备管理人职员作安排。承包方人员缺乏, 由发包方另行安排, 费用由承包方负担。
（13）、 乙方钢筋工长必需按图纸要求及变更出钢筋配料单。
6.3、 材料、 设备管理
（1）、 甲方所供材料进场后, 当场交乙方现场责任人签收出库, 乙方应加强管理, 若有丢失乙方自行负担。如有甲供机械、 设备乙方必需按操作规程使用, 若发生人为性和操作不妥损坏时, 其维修费用乙方负担并接收处罚。
（2）、 模板、 钢筋加工制作必需按规范及设计要求, 技术交底进行施工, 合理搭配, 科学管理, 例行节省; 钢筋损耗率控制在总量1%以内, 商品砼损耗率控制在总量2%以内, 经双方核定后超出要求按材料原价从乙方工程款中扣除。
（3）、 参与该工程承包甲分包单位均能够无偿使用乙方设置于现场已经有起重机械、 脚手架和用水、 用电、 机械、 设备及其设施。
（4）、 在工程施工期间, 乙方没根据现场、 施工区安全文明标准对原材料、 设备、 成品及半成品规范整理, 甲方有权组织工人进行整理, 其发生费用以双倍价格从乙方工程款中扣除。
七、 安全及文明施工
（1）、 乙方应严格按国家及地方政府颁发文明施工规范组织施工, 遵守甲方现场管理要求, 确保工地达成文明现场标准。
（2）、 乙方人员及材料财产保险费用由乙方自行负责办理并负担费用。
（3）、 乙方应严格按安全规范组织施工, 主动采取必需安全防护方法, 消除事故隐患, 并对施工现场安全负责。
（4）、 乙方应在临街交通道路周围、 销售现场、 施工现场等危险场所搭设安全防护设施, 确保施工安全和第三者安全, 负担因为本身安全方法不力造成事故责任和所发生费用。
（5）、 如发生重大伤亡及其她安全事故, 乙方应按相关要求立刻上报相关部门并通知甲方、 同时按政府相关部门要求处理, 由事故责任方负担发生费用。
（6）、 乙方应对其在施工现场工作人员进行安全教育。甲方不得要求乙方违反安全管理要求进行施工。如甲方原因造成安全事故, 由甲方负担对应责任及发生费用。
（8）、 施工期间因为乙方违反安全操作规范, 被政府相关部门处罚, 如通报批评、 警告和罚款等, 甲方将给予50000元/次罚款。
（9）、 甲方有权对乙方违章现象提出整改, 乙方接书面整改通知后二十四小时内未采取对应整改方法, 每次罚款1000元, 累计3次罚款后, 每次罚款5000元。
（10）、 乙方须组织每个月进行一次施工安全检验及安全教育, 3天内以书面形式向甲方汇报。
（11）、 针对不一样分部分项工程, 乙方在开工前必需进行安全技术交底（必需由甲方人员参与）, 并以书面形式向监理汇报, 经认同方可开工。
（12）、 承包人必需安排持有执业或从业资格证书专职安全管理人员机械施工安全管理工作。
（13）、 承包人需确保施工现场文明施工, 建筑垃圾及生活垃圾做到日常清理并外运, 不然承包人向甲方交纳违约金500元/次。
（14）、 乙方必需无条件地无偿配合甲方搞好现场文明施工管理及各项检验, 突击性文明施工和清理, 突发事件应急、 防汛排涝、 消防救援等。
（15）、 乙方应按消防要求购置、 设置、 更新于现场消防器材、 设备。
八、 双方责任、 权利及义务
8.1、 甲方权利及义务
（1）、 将水准点和坐标控制点以书面形式交给乙方, 并进行现场交验。水准点、 坐标控制点交验完成, 即由乙方负责保护, 以后因为破坏或失准带来重新测量、 放点费用及由此造成其她损失均由乙方负担。甲方提供施工放线所需纵横主控线及标高控制点。
（2）、 如乙方因本身原因不能满足协议要求, 甲方有权对全部工程进行分包, 费用从协议款中双倍扣除。由此给甲方造成（其她连带）损失甲方将在给乙方工程款中双倍扣除。
（3）、 乙方有拖欠、 克扣工人劳动酬劳行为, 甲方有权采取下列任一或全部方法, 乙方应赔偿所以而给甲方造成一切损失、 在乙方工程款中扣除对应款项, 直接支付给乙方所属工人。、 解除协议。对甲方支付工程款, 乙方须优先用于支付工人劳动酬劳。如甲方认为必需, 乙方必需提供真实正确工人劳动酬劳支付明细。
（4）、 根据协议约定支付乙方工程款。
（5）、 工程停建或缓建。因为政策改变, 不可抗力以及甲乙双方之外原因造成工程停建或缓建, 使协议不能继续推行, 实施建筑行业相关法律法规。
（6）、 因甲供材料质量、 供给不立刻造成工期延误, 甲方应给予工期顺延。
（7）、 因甲分包单位原因造成工期延误, 甲方应给予工期顺延; 造成经济损失由负责单位负担。
（8）、 甲方分包及分包单位在施工期间应服从乙方安全管理, 因不服从乙方安全管理或本身安全方法不力, 违章作业造成安全事故由甲分包单位负责, 给乙方造成工期延误、 造成经济损失甲方同意顺延工期, 甲方分包单位赔偿乙方经济损失。
（9）、 甲乙双方共同负责协调施工现场周围关系。
（10）、 组织乙方进行各项交底, 转发设计、 建设及监理等单位下发多种文件, 立刻办理各类签证、 工程款手续, 每七天组织召开生产例会。
（11）、 负责对本工程工期、 质量、 安全文明进行全方面监督和管理。
（12）、 负责对本协议实施, 负责对违约行为进行索赔。有权要求乙方更换现场不称职管理人员及技术人员。
（13）、 甲方对施工人职员资发放有权控制。
8.2、 乙方权利及义务
（1）、 乙方必需按本协议进行施工组织, 乙方项目部管理人员再所辖工程或分项工程施工期间（包含准备和收尾阶段）, 均须专职在岗, 不得兼任其她项目任何职务; 乙方代表更换需提前10天书面通知甲方并取得甲方同意, 不然甲方有权扣乙方人民币3000元/次。发觉其她管理人员不符一次, 扣乙方1000元。乙方代表易人, 其后任必需无条件全方面继续负担前任应负责任。如需变更①人员安排②机械设备③施工方案等, 必需提前一周书面上报甲方及监理并经同意方可实施, 甲方同意乙方项目部管理人员（含乙方代表）变动不得再对施工单位进行罚款。
（2）、 乙方代表、 项目技术责任人必需参与每七天工程例会, 因故不能参与应提前二十四小时向甲方及监理提出申请并在取得甲方同意后方可缺席, 不然乙方向甲方支付违约金200元/人次。乙方代表必需常驻施工现场, 因故外出必需提前1天向甲方提出申请并在取得甲方同意后才能外出, 不然乙方向甲方支付违约金200元/人次。
（3）、 开工前乙方应对施工图纸认真核查, 主动配合建设单位组织施工图纸交底及会审工作, 施工单位拿到施工图纸, 在施工之前应指出图纸上任何不符合施工规范和图纸错误之处, 并做好各系统管线综合平衡工作。
（4）、 工程实施周报和月报制度。工程周报在工程例会前一天报送甲方, 周报包含本周计划和上周完成工作、 未完成情况说明（包含拟采取方法、 最终完成时间）; 工程月报由乙方在每日一日前向甲方报送, 关键内容包含《本月完成月报》和《下月施工计划》, 《下月施工计划》必需具体、 具体, 包含人力安排、 增加人力起源、 工程量等。乙方每次每延误一天罚款1000元。
（5）、 参与各类施工协调、 配合会, 因为工地交叉施工引发问题, 有义务进行配合协商处理, 服从甲方及建设单位、 监理现场总协调作出决定, 由此引发费用由责任方负担。
（6）、 乙方应遵守工程建设安全生产相关管理要求, 严格按安全标准组织施工, 并随时接收行业安全检验人员依法实施监督检验, 采取必需安全防护方法, 消除事故隐患。如乙方未推行上述义务而造成工程、 财产和人身伤害, 由乙方负担责任及所发生费用, 因乙方施工现场安全方法不力而引发第三方事故, 其责任应由乙方负担; 因为甲方分包单位原因造成安全事故、 工程财产损失、 人身伤害等甲方分包单位负担。
（7）、 乙方如需分包应提前30天报甲方书面同意, 并向甲方提供该分包商资质证书、 营业执照、 分包协议、 分包工程施工组织设计等。本协议要求工程项目, 如有未经甲方有权要求乙方支付本协议价款5℅违约金, 同时甲方有权终止该分包协议发生抵触, 全部乙方分包工程不管任何原因不得再次分包。且乙方自行负责与工程分包单位结算, 甲方与分包单位不发生直接经济往来。
（8）、 乙方依法依据本协议将工程分包, 对分包单位向其包含农民工在内全部工人支付工资等劳动酬劳负担连带责任, 凡分包单位拖欠、 克扣工人劳务酬劳, 由乙方负责对分包单位所属工人直接支付, 所需款项在分包工程款中扣除。乙方未立刻推行该连带责任, 甲方有权在乙方工程款中直接扣除对应款项, 支付给分包单位所属工人, 并视情况保留对乙方进行经济处罚权利。
（9）、 乙方建筑面积承包单价已包含本协议书全部工作内容和用工费用, 如分部或分项部分工作内容承包方本身原因造成放弃或不能满足协议要求, 由甲方另行安排人员完成, 所发生费用以两倍价格费中直接扣除。如乙方拒绝实施协议范围内甲方指令或配合工作(包含协议、 会审纪要约定内容以及设计变更实施、 安全文明施工、 成品保护、 工地保安等), 甲方有权另行委托第三方实施指令, 相关费用（另加20%管理费）从乙方当月（甲方下次支付给乙方）工程款中扣除, 并对乙方处以元/次罚款.
（10）、 甲方工程计划、 方案调整后, 乙方最迟不应晚于2日内作出对应调整计划和方案。乙方需对工程整体进度负责, 熟悉各分包工程具体要求, 尤其是对影响土建施工进度分部分项工程需尤其注意
（11）、 乙方应按施工图、 图纸会审、 设计变更及相关规范等要求, 立刻正确地完成全部分包工程预留预埋。乙方必需采取方法对现场全部（包含各分包商）材料、 设备、 成品、 半成品、 分包移交工程（包含已完和未完工程）进行有效保护。假如发生丢失、 损失, 由乙方负责赔偿, 甲方有权在乙方任意一笔工程款中扣除。
（12）乙方不得以任何方法干扰其它工程, 不管该工程是否属于甲方或第三方, 也不管这些工程位置是否已由甲方向乙方指明, 除非这种干扰是无法避免。
（13）、 乙方应负责按甲方同意计划将准备用于工程杂物和材料、 设备、 施工机械、 零配件和部件等运到现场, 并取得运出现场所必需许可, 乙方应自费保养通往现场临时道路。对实施本协议造成道路损失而引发索赔、 要求、 诉讼、 损害、 损失、 支出和费用等, 由乙方负担, 甲方有权保留深入追偿权利、
（14）、 乙方应根据甲方要求, 对进场工人进行身份登记。对该工程施工人员按月发放工资, 以确保工人在施工期间不消极、 怠慢及停工、 闹事, 不管甲方款项是否到位均应实施。
（15）、 甲方支付每一笔工程款, 工程款拨付后优先支付农民工工资。在甲方资金不到位, 任何时间内乙方不得以任何借口理由停工、 闹事, 不然甲方有权更换施工队伍, 同时给予五万元到拾万元罚款, 并按已完工程量50%工程款结算。以后, 仍未支付工程款, 甲方列入付款计划（双方协商）, 到期仍未支付由此造成损失甲方负担。
（16）、 甲方按约定支付每一笔工程款时, 乙方必需开具农民工工资单。
（17）、 乙方应 主动配合甲方完成农民工确保金退费工作, 不然甲方将相关延期支付工程质保金。
（18）、 乙方必需确保主体验收前将自有机械、 设备, 施工人员及垃圾无条件清退出施工现场, 承包人延期不予清退可视为承包人放弃场内一切财产及权益, 甲方有权代为清退出场, 费用由承包人负责, 承包人而且向甲方支付违约金人民币元/天。
（19）、 乙方主动组织好本工程所需用多种专业人员, 提供多种人员有效证件（如劳务证、 身份证、 特种作业证等）, 确保足够施工人员。劳动力人数应不受农忙限制。
（20）、 严禁18岁以下和60岁以上人员、 体弱、 病残、 癫痫、 心脏病、 高血压、 恐高症, 上班酗酒、 带病上岗者等人员进场务工, 严禁儿女及家眷进入施工现场, 不然产生一切后果由乙方负担。
（21）、 乙方必需提供劳务分包有效资质、 安全生产许可证等有效证件。
（22）、 乙方应建立项目部, 各岗位人员要到位。
（23）、 乙方必需无条件地无偿配合甲方搞好现场文明施工管理及各项检验, 突击性文明施工和清理, 突发事件应急、 防汛、 排涝、 消防救援等。
（24）、 本协议约定罚款、 违约金、 赔偿金、 水电费、 优惠等均累加计算, 在最近工程付款时直接扣除。
九、 工程结算方法
9.1、 乙方按协议约定全部完成工程结算
（1）、 结算依据: 协议约定价, 工程变更、 签证资料。
（2）、 结算方法: 工程结算总价=协议约定价+工程变更、 签证调整+协议约定可调项。
（3）、 结算前提: 实体全部完成, 自有设备、 机械、 施工人员全部退场, 乙方完成交验工作。
9.2、 中途终止协议工程结算: 对于因客观原因, 在工程未完工前终止协议结算, 需由建设、 监理、 甲、 乙四方共同确定工程进度, 及截止目前发生变更、 签证资料, 按《吉林省建筑消耗量定额》要求定额工日计算。结算方法: 工程结算总价=定额工日×78元/工日+工程变更、 签证费用。
9.3、 乙方本身原因在工程未完工前自行终止协议或私自停工造成协议事实终止, 甲方不再支付剩下工程款及履约确保金, 双方不再做任何工程结算, 甲方有权向乙方索赔造成损失及违约金。
9.4、 乙方建筑面积承包单价已包含本协议书全部工作内容和用工费用, 如分部或分项部分工作内容承包方本身原因造成放弃或不能满足协议要求, 由甲方另行安排人员完成, 所发生费用（并不征求乙方意见）以两倍价格从乙方工程款中直接扣除, 乙方无条件服从。
十、 违约、 索赔和争议:
1、 乙方已充足了解本工程设计文件及设计深度, 认可承包施工内容及为完成承包内容所采取技术标准和规范; 有能力确保工程工期、 质量、 安全、 文明施工达标所需要全部费用; 乙方已经有足够资金垫付能力; 已了解施工场地情况, 能在现实状况条件下完成约定内容; 充足了解工程所在地天气情况、 改变规律及市场风险, 能够在自然条件下根据约定条款完成约定工程内容; 已了解甲方为确保本工程完成应采取必需方法。协议签署乙方对协议全部条款已认可, 在协议解除之前, 乙方违反协议条款均视为违约并负担违约责任。
2、 双方发生争议时, 以协商为主, 协商不成, 一方可到工程所在地人民法院进行起诉。
十一、 双方约定其她事项
（1）、 乙方应按月发放农民工工资, 甲方依据经审核后农民工工资发放资料, 将农民工工资从应付工程款中直接扣除, 并由甲方监督乙方按月或节点直接发放到农民工本人, 每次工程款支付时扣除工资百分比不低于20%, 不高于25%。承包人应按甲方农民工工资发放步骤立刻组织农民工工资发放工作, 以上所需提供资料必需真实正确, 如有不实, 甲方将不支付工程款, 且承包人需向甲方交纳元/次违约金。
（2）、 乙方委派 先生为乙方代表和项目经理, 行使协议约定权利, 推行协议约定职责。全权负责工程项目管理以及与甲方、 政府、 周围其她关系协调处理, 工程款支付、 甲方对违约金扣除等经济手续。
（3）、 乙方在施工中发觉问题或发生变更应本着“文来文去”标准, 而且必需提前两天发文给甲方及监理, 口头汇报不作依据。乙方发文应有标准固定格式, 规范文件编号同时应由乙方代表签署并加盖公章。乙方不得借故拒收甲方任何文件（拒收包含费用双倍扣除）, 乙方对甲方代表指令、 批件有异议, 乙方可在接到（拒收文件甲方以张贴通知）指令、 批件二十四小时内书面通知甲方, 逾期视为乙方认可。,
（4）、 乙方在合理时间内未能实施甲方修补缺点指示时, 甲方有权雇用其她单位来完成这项工作。属乙方责任范围内发生费用在乙方工程尾款（质保金）中双倍扣除, 不足部分由乙方补足, 同时, 不解除乙方应付责任。扣出部分二分之一作为甲方管理费。
（5）、 乙方现场配置电工及机械维修人员, 随时听从发包方设备管理人职员作安排。承包方人员缺乏, 由发包方另行安排, 费用由承包方负担。
（7）、 乙方有拖欠、 克扣工人劳动酬劳行为, 甲方有权采取下列任一或全部方法, 乙方应赔偿所以而给甲方造成一切损失: 、 在乙方工程款中扣除对应款项, 直接支付给乙方所属工人。、 解除协议。对甲方支付工程款, 乙方必需优先用于支付工人劳动酬劳。
十二、 协议解除
1、 乙方在施工期间发生重大质量、 安全事故或文明施工、 工期管理不善, 已不能继续确保正常施工或甲方（包含建设、 监理单位）发出工程整改通知连续两次未能按要求整改时, 甲方有权终止协议, 所以造成损失由乙方负责。
2、 乙方不能按要求正常组织施工, 控制点工期拖延半个月, 无正当理由且无能力将工期赶上, 甲方有权终止协议, 所以造成损失由乙方负责
3、 本工程严禁转包, 不得将其承包全部或部分工程转包给她人, 如发觉未经甲方同意第三方进入施工现场, 甲方有权勒令停工、 驱逐出现场, 或甲方单方解除合相同行为, 同时确保金不予退还。所以造成一切损失由乙方负责。经考察进场班组有能力完成份项工作, 直接隶属甲方管理, 与甲方签署分项承包协议, 其她签署任何协议均解除。
4、 因乙方原因不能推行协议时, 乙方应向甲方支付施工协议暂定价10%违约金。
5、 甲乙双方按协议推行完责任义务后, 除相关保修条款仍生效外, 其它条款即告终止。
十三、 履约确保金及奖罚条例
1、 无。
十四、 协议文件及法律
1、 本协议一经签署, 双方含有法律约束力, 双方应全方面、 正确推行, 变更、 通知、 会议纪要、 安全生产责任书、 质量确保承诺书、 施工环境和职业健康安全生产协议、 承诺、 现场管理措施及要求等书面文件, 与协议相同法律效力。
2、 相关设计、 施工质量验收规范、 图集、 行业标准、 施工工艺标准、 建筑施工手册及法律、 法规。
3、 经甲方确定全部施工设计图纸。
4、 本协议未约定内容实施地方定额站、 相关政府文件包含费用标准, 以后任何政府文件及费用, 协议不予考虑。
十五、 工程发包其她要求: 材料、 设备管理方面、 质量管理方面、 工期确保方面、 安全生产方面、 现场文明施工方面、 施工工艺标准和现场施工要求等详见《现场管理措施》。
十六、 本协议未尽事宜按国家、 省、 市现行相关法律、 法规、 建设单位签署《建设工程施工补充协议》实施。
十七、 安全生产责任书、 质量确保承诺书、 施工环境和职业健康安全生产协议、 现场管理措施、 承诺为本协议附件, 与本协议含有相同法律效力。
十八、 协议成立和生效
1、 本协议甲乙双方法定代表人签字并加盖协议章后生效。
2、 本协议自乙方提交工程履约确保金抵达甲方指定账户后生效。
3、 本协议一式四份, 双方各持一份, 企业持两份。

甲 方: 乙 方:
（盖章） （盖章）
法定代表人: 法定代表人:

日期 日期

安全生产责任书

甲方: （简称:甲方）
乙方: 务承包有限企业 （简称:乙方）
甲方责任:
一、 严格实施国家《安全生产法》和保障安全生产国家标准或者行业标准。负责对乙方劳务人员进行安全生产法律、 法规和安全生产知识宣传, 提升劳务人员安全生产意识。
二、 依法维护监督管理乙方劳务人员安全教育, 建立、 健全安全生产责任制度, 完善安全生产条件确保安全生产。
三、 负责监督管理乙方劳务人员安全生产工作, 确保乙方安全生产投入有效实施, 立刻消除安全生产责任隐患。如有违章行为者应给予阻止和纠正, 情况严重者给予处罚。
四、 负责在有较大危险原因生产场所和相关设施、 设备上, 设置显著安全警示标志。制订并实施安全生产事故应抢救援预案, 立刻如实汇报安全生产事故。
乙方责任:
一、 遵守国家《安全生产法》和其她相关安全生产法律、 法规, 服从甲方安全生产监督管理, 依法推行安全生产方面义务。
二、 设置专职或兼职安全生产管理人员, 或者委托含有安全要求相关专业技术资格工程技术人员提供安全生产管理服务。负责对全体劳务人员进行遵章守纪, 安全生产教育。
三、 管理人员应持证上岗, 未经安全生产教育和培训合格人员, 不得上岗。特种作业人员未根据要求经专门安全作业培训并取得特种作业操作资格证书, 不得上岗作业。
四、 乙方施工现场责任人、 安全生产管理人员必需天天坚持施工现场安全巡检。发觉问题时立刻处了处理, 遇重大问题隐患立刻汇报工程项目部和项目经理。
五、 按要求向劳务人员发放生产必需符合国家标准或者行业标准劳动防护用具, 并督促劳务人员正确使用。不得使用国家明令淘汰、 严禁使用危及生产安全工艺、 设备。
六、 如发生生产安全事故, 应该快速采取有效方法, 组织抢救, 预防事故扩大, 降低人员伤亡和财产损失, 并根据《长春建工集团有限企业安全生产管理措施》相关要求, 立刻如实上报。不得隐瞒不报、 谎报或者拖延不报, 不得有意破坏事故现场、 毁灭相关证据。一切费用损失, 按应负事故责任接收处理。

甲方: （盖章） 乙方: （盖章）

委托代理人: （签字） 委托代理人: （签字）

协议签署地:
签署协议时间: 年 月 日

质量确保承诺书
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