离婚协议中常见的问题模板.doc

办理离婚登记后, 立案于民政局离婚协议是生效, 反悔是非常难, 所以, 签署协议时要有心平气和、 保持理智, 同时, 协议内容要有操作性, 不要过于简单, 条款约定不能过于宽泛。比如协议约定, 财产已分割完成, 双方对此无异议。因为有哪些财产、 怎样进行分割没有在协议当中表现出来, 所以双方意见很轻易产生分歧, 一方认为已完成, 说明财产已没有必需分割, 在谁名下就归谁全部, 另一方却认为既然没有明确约定财产具体项目和处理方法, 应该视为约定不明没有分割, 应该依法分割。这么在不能协商一致情况下, 只能诉诸法院。
    另外, 还要预防签署离婚协议时一方隐匿财产, 所以, 不能做类似“男女双方名下其它财产归各自全部”、 或“男女双方无其它财产争议”约定, 以避免离婚后丧失起诉分割对方隐匿其它财产机会。下面从多个具体方面来探讨怎样签署离婚协议:
(1)离婚协议内容过于简单, 不含有可操作性。
   比如, 协议约定: “双方同意离婚; 女儿归男方抚养; 财产已分割完成, 双方对此无异议。”
问题争议不大, 即使有争议, 也能够很轻易经过法院处理。但财产问题却漏洞较大, “财产已分割完成”意味着双方对财产数额、 分割方案、 分配数目均已协议一致, 并处理完结。不过, 有哪些财产、 怎样进行分割协议当中却没有表现。这么, 会产生两种对立见解:
第一个, 既然财产分割已完成, 说明财产已没有必需分割, 在谁名下就归谁全部;
第二种, 既然没有明确约定财产具体项目和处理方法, 应该视为约定不明没有分割, 应该依法分割。
   因为争议较大, 难以协商, 所以, 通常处理方法只能诉诸法院。
(2)离婚协议一些概括性条款约定过于宽泛, 可能会伤害弱势方。
   比如, 协议约定: “男女双方名下其它财产归各自全部”、 或“男女双方无其它财产争议”等。通常情况下, 在协议离婚时双方签署协议, 是建立在签署时双方已知对方财产情况下意思表示, 但离婚后, 一方发觉另一方隐匿了房产或存款, 但依据这一条款, 就极有可能失去了索要胜诉机会, 所以, 该条款风险性较大。

(3)贷款房屋约定和处理。
    通常而言, 只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人, 银行通常会同意, 并配合办理贷款协议变更手续。不过, 有些夫妻贷款周期较长, 比如三十年还贷期间, 而且每个月还款额较高, 比如四千元以上, 而变更后还贷人月工资收入不足贷款金额二倍, 银行通常不会同意变更主贷人或降低共同抵押人, 除非当事人另行提供担保人, 或采取其她保险方法。所以, 夫妻在协议分割房产前要注意银行变更主贷人或降低共同抵押人是否同意。
另外, 在办理银行贷款变更手续中, 银行通常会严格要求当事人双方到场, 一方到场银行会拒绝办理变更手续。假如一方当事人不到场, 能够委托代理人（包含律师）委托办理变更手续, 相关委托书必需办理公证。
    假如不包含银行贷款, 当事人到房地产交易中心办理产权变更手续, 房地产交易中心通常也要求夫妻双方均到场。所以, 离婚协议签署当然关键, 但离婚协议实施更为关键。离婚后双方当事人应该以诚信为本, 相互配合。但在很多时候诚信只是一句空话, 男女离婚后常常还有怨恨交融, 一方不推行离婚协议现象比比皆是。所以, 离婚协议中应该明确一方没有推行义务处罚方法, 这么, 才能促进义务人推行义务。比如, 逾期不支付房屋对价处罚措施、 不配合办理产权变更手续法律后果等。

    最终提醒一点, 依据国家税务总局相关离婚后房屋权属改变是否征收契税批复（国税函〔１９９９〕３９１号　１９９９年６月３日）要求, 夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方, 是房产共有权变动而不是现行契税政策要求征税房屋产权转移行为。所以, 对离婚后原共有房屋产权归属人不征收契税。所以, 假如因为夫妻离婚房屋产权人变更, 是不用交契税。这么, 就能够避免房价1.5%-3%契税。
(4)银行存款约定和处理。
    夫妻共同生活中, 通常银行存款关键存在一方名下, 而另一方, 尤其是有些不太在意而整日忙于事业男士, 往往还不知道家里积蓄被存于哪个银行, 甚至家里有多少存款都不知道。为了使财产分割透明化, 以及预防财产漏分, 在离婚协议中明确共同存款数额, 以及现存于谁名下、 存于哪一个银行也是非常有必需。假如给付义务方在离婚后不推行义务, 另一方也好立刻到法院起诉, 依据离婚协议记载存款信息立刻查到存款支取情况及钱款去向。
    在很多离婚协议中, 对于银行存款处理往往这么约定: “各自名下存款归各自全部”。我们认为这么约定有好有坏, 好处于于这么简单写省事儿又省力, 节省墨水; 不利之处于于, 假如一方还有另一方不知道存款, 这么约定处理方法后, 即使离婚后另一方又知道一方还有银行存款, 也极难要求分割, 毕竟, 已经同意“离婚时各自名下存款归各自全部”, 所以, 这么约定对有钱不报者有利, 这么约定, 可能会使夫妻财产分割实际上不公平。所以, 为达成公正公平目, 我们还是提议夫妻在离婚协议中, 将截止到离婚协议签署之时, 双方名下银行存款情况具体列出, 包含开户行、 开户名、 账号、 存款余额、 币种等。这么, 离婚后一方若发觉另一方没有记载在离婚协议上存款, 便能够经过诉讼形式要求分割甚至要求有意隐匿一方给予少分甚至不分。
(5)股票约定和处理。
    离婚协议中, 当事人通常只会笼统地约定一方名下股票总市值, 这么, 假如一方不推行给付义务, 而另一方再起诉到法院, 因为不知对方具体股市信息, 查询起来就会比较麻烦和困难。所以, 在离婚协议时, 假如写明股东代码、 账号, 以及在何证券交易所开户, 将会大大省去无须要麻烦。
另外, 现实中常常有请她人代为炒股情况, 即夫妻一方用共同财产炒股, 但不是以自己名子开户, 而是借她人名义, 在她人账号下用夫妻双方共有资金进行股票炒作。很多当事人在离婚协议中注意到这一点, 并明确约定这部分股金为共同财产。不过, 这么约定不能被法院直接采纳, 假如代炒人不认可代炒关系或户头借用关系, 或对代炒资金数额、 股票种类有异议, 法院将很支持夫妻一方要求。所以, 在离婚协议中上, 制订必需条款让代炒人签字, 甚至另行制订一个相关股票情况协议由三方签字, 是完全必需。
(6)企业股权约定和处理。
   越来越多婚姻纠纷包含到企业股权分割。假如碰到夫妻一方或双方在企业拥有股份时, 通常作法是, 夫妻共同约定一方持股, 给予另一方对价赔偿。假如这么约定, 只需双方协议并收面明确价款及支付方法即可。不过, 假如夫妻双方经过约定, 决定将一方拥有企业股权部分或全部给付另一方, 还必需符合《企业法》相关要求。

最高人民法院相关适用《》若干问题解释（二）要求, 审理离婚案件中, 包含分割中以一方名义在有限责任企业出资额, 另一方不是该企业股东, 按以下情形分别处理:
(一)、 夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东配偶, 过半数股东同意、 其她股东明确表示放弃优先购置权, 该股东配偶能够成为该企业股东;
(二)、 夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后, 过半数股东不一样意转让, 期望意以相同价格购置该出资额, 人民法院能够对转让出资所得财产进行分割。过半数股东不一样意转让, 也不愿意以相同价格购置该出资额, 视为其同意转让, 该股东配偶能够成为该企业股东。
(7)给付金钱义务约定和处理。
    通常在离婚协议中, 夫妻双方仅对给付另一方数额和给付期限做了约定, 比如, 男方在办理完后一个月内向女方支付人民币十万元。可是, 这么约定对于有意拖延推行一方没有处罚方法, 所以, 提议再加上一句: “若不按期支付, 延期给付部分按同期银行贷款利率双倍计算罚息”, 这么, 若给付义务人不按期推行, 自己就会感到罚息压力, 从而能够达成惩戒目。
(8)孩子抚养费约定和处理。
    通常能够约定抚养费给付到 孩子十八岁, 或独立生活为止。 依据最高院司法解释（一）, 到孩子完成高中教育阶段时, 父母就没有义务再对孩子进行抚养费支付, 但从现实情况看, 上大学阶段甚至大学毕业后尚不能完全独立生活阶段, 父母资助情况相当普遍。我们认为, 在父母对抚养期限没有约定情况下, 父母抚养期限适使用方法定高中教育阶段完成后; 在父母对抚养期限有明确约定情况下, 适用父母约定。比如, 父母约定支付抚养费至孩子大学毕业止, 若一方在孩子上大学后拒不推行, 孩子有权向其主张抚养费用。
实践中很多当事人尤其是女方期望一次性支付孩子抚养费用, 依据相关司法解释和司法实践来看, 当事人这种要求往往得不到法院支持。法院判决或调解一次性支付孩子抚养费情况往往含有以下多个条件:
一方要求一次性支付;
另一方同意一次性支付;
另一方完全有一次性支付能力;
不损害她人权益。
也就是说, 假如另一方不一样意一次性给付孩子抚养费, 法院极难支持一方一次性支付抚养费诉讼请求。
(9)探视权约定和处理。
    婚姻法要求, 离婚后不带孩子一方有探视孩子权利, 带孩子一方及其家人不得阻挠。在离婚协议中, 探视权往往不被当事人所重视, 只是在离婚协议中简单写上孩子归某方抚养, 对于探视时间、 地点、 方法有明确约定不多, 造成离婚后一旦产生争议, 还要再次经过法院确定, 增加了当事人经济成本和时间成本。我们婚姻律师在为当事人起草离婚协议时, 对于探视权往往这么书写:
双方婚生女/子 （ 年 月 日出生）随女方生活, 男方每个月支付抚养费 X 元, 直到独立生活止。男方每个月享受两次探视权, 在每个月单周五, 依据女儿意愿, 在协议地点探视女儿。遇有特殊情况, 探视时间、 方法由双方约定。
双方也能够约定由另一方将孩子周五接走, 周六或周日送回, 不妨再具体明确一下接送具体地点和方法。

    通常而言, 每个月探视次数不宜过多, 若探视过分频繁, 会给双方带来很多不便, 并会影响孩子正常生活和学习。等孩子十周岁以上了, 具体探视时间及方法, 还能够听取孩子意见, 以孩子独立意志为转移。
(10)相关户口约定处理
    离婚后, 户口迁移问题也是离婚案件难点。比如, 离婚了, 女方户口仍在男方为产权房子里。而依据离婚协议约定, 女方应该在办理完成离婚协议手续一段时间后将户口迁出, 而女方拒不迁出, 给男方造成一定损失或麻烦情况怎样处理。依据现在户口管理要求以及法院审判实践, 法院通常不会受理以户口强迁为诉讼请求侵权案件, 而是以归口管理机关为公安机关为由让当事人找公安管理部门处理。而公安机关回复往往是这类请求不符合强迁法律要求, 所以往往也是难以办理。
    这类纠纷在离婚案件中百分比即使不大, 但时常也有这类情况发生, 因为缺乏有效相关要求, 造成当事人投诉无门。那么, 怎样预防这类纠纷发生呢？我们认为, 措施还是有, 就是在离婚协议中明确约定有义务迁出方不推行迁出义务处罚方法。户口拒不迁出造成当事人最大问题就是心理困扰和房屋转让不便。不妨在离婚协议中约定:
    若女方在离婚手续办理完成三个月内不能自行将户口迁出, 每逾期一日应向男方支付XX无不便赔偿; 若男方在转让该房时, 因为女方户口不能迁出原因对房价产生影响, 女方应赔偿男方差价部分。
    需要注明是, 逾期赔偿不应写成违约金, 因为户口迁出含有些人身性质, 若写成违约金法院支持可能会有难度。而写成不便赔偿, 合情合理, 同时也不违反法律要求, 法院支持可能性较大。
另外, 若男方转移该房屋, 而在转移时因女方户口没有迁出对房价产生影响, 具体影响数额应由买卖双方在购房协议中明确约定, 并书面告之女方。
通常情况下, 有了这么约定, 有义务迁出一方, 会主动配合另一方将户口在最短时间内迁出, 不一定要走到上法庭那一步。当然, 协议时假如迁出义务一方不愿加上延时赔偿条款, 另一方就得自己衡量是否愿意负担法律风险了。假如上法院, 法院可能会在判决书中加上“女方应在离婚后三十日内将户口迁出”之类语句, 但判决生效实施问题往往也难以处理, 当然, 假如女方有条件迁出, 则实施起来相对轻易部分。

婚后出资取得房屋分割问题
　　(1)不管房产证上是一方名字还是双方名字, 均为夫妻共同财产;
　　(2)明确产值, 即明确房屋价值, 按市场现价计算, 不是按房屋购置协议金额计算;
　　(3)要分清权益部分和债务部分。假如包含贷款, 要首先将未还贷部分除去。比如, 一套房子购置价是100万, 首付30万, 贷款70万, 现值120万, 未还贷款是60万, 夫妻能够分部分就是120万减去60万等于60万, 每人可分得30万。取得房子一方应该给付未得房一方30万。由得房方继续负担未还贷部分本金和利息。
　　离婚登记时碰到丢失怎么办
　　申请办理离婚登记当事人有一本结婚证丢失, 婚姻登记机关可依据另一本结婚证办理离婚登记;当事人两本结婚证都丢失, 婚姻登记机关可依据档案或当事人提供结婚登记统计证实等证实材料办理离婚登记。当事人应对结婚证丢失情况作出书面说明, 该说明由婚姻登记机关存档。
　　申请办理离婚登记当事人提供结婚证上姓名、 出生日期、 身份证号与身份证、 户口簿不一致, 当事人应书面说明不一致原因。
　　协议离婚后, 对反悔法院是否受理?
　　最高人民法院相关适用《中国》若干问题解释(二)
　　第九条　男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔, 请求变更或者撤销, 人民法院应该受理。
　　人民法院审理后, 未发觉签订财产分割协议时存在欺诈、 胁迫等情形, 应该依法驳回当事人诉讼请求。
　　1、 在协议离婚后一年内就财产分割问题反悔, 而向法院起诉请求变更或撤销, 法院应该受理。
　　2、 是否能够胜诉, 关键看是否存在民事协议变更或撤销情形。