模板分包合同模板.docx

施工分包协议

甲方(以下简称甲方):

乙方(以下简称乙方):

现甲方将 九台区百郡星品小区11#楼、 15#楼 钢筋/模板/土建 工程(以下简称本工程)委托给乙方施工。依据《中国协议法》、 《中国建筑法》及其她相关法律、 行政法规, 遵照平等、 自愿、 公平和老实信用标准, 双方就本工程施工事项协商一致, 签订本协议。

一、 工程概况和工程承包范围
1.1工程概况:
1.1.1 工程名称 : 九台区百郡星品11#楼、 15#楼
1.1.2 工程地点: 九台区南苑大街与前进路交汇, 南苑大街以南, 前进路以西
1.1.3建筑面积: 约为 19835.61 平米
1.1.4结构形式: 框架剪力墙 结构
1.1.5工程内容:
1.1.5工程内容:
序号
单位工程名称
栋数
地上
层数
地下层数
建筑面积(m2)
1
九台区百郡星品小区11#楼
1
15
/
9490.33
2
九台区百郡星品小区15#楼
1
15
/
10345.28

累计

19835.61

1.2 工程承包范围:
1.2.1承包范围: 建设单位提供建筑工程施工图、 设计变更及建设单位变更图所表示全部模板工程加工制作安装工作(建设单位及甲分包除外), 其中包含生产性用工、 辅助用工、 专业分包配适用工、 临时设施用工、 零星用工、 现场CI维护用工、 迎接检验零星用工、 工程施工所需材料设备保管用工、 临时转利用工、 甲方材料进场卸车及堆码用工、 成品及半成品保护用工、 乙方管理人员及特殊工程人员等费用。甲方只提供现场用模板及木方主材,其她用于施工机械与辅料由乙方自行购置, 并包含在协议总价之内, 甲方为乙方将一次性采购模板木方满足施工数量后, 甲乙双方确定数量后甲方将不在采购, 不足部分由乙方自行处理。
1.2.2甲方向乙方移交施工加工现场后, 乙方为推行协议所需对现场采取一切整理, 均属乙方承包范围。
1.2.3甲方依据现场实际情况指令乙方完成零星、 辅助工程, 也属于乙方承包范围, 乙方必需根据甲方要求范围、 标准与双方确定时间完成。
1.2.4乙方不准转包工程, 不然甲方有权解除本协议, 将工程另行发包。
二、 承包方法: 建筑工程施工分包
根据约定承包范围和工作内容按建筑面积一次包死。
三、 协议工期
开工日期: 年 月 日（具体以甲方开工通知日期为准）
完工日期: 年 月 日（甲方开工通知日期计算工期日历天数中乙方应完成工作）
协议工期总日历天数: 天;
3.1完工时间是指乙方承包工程全部完成并根据现行相关要求经过质监部门验收, 达成协议要求质量标准。
3.2开工与延期开工: 乙方应按协议约定开工日期开工, 不能按时开工, 应提前３天以书面形式向甲方提出申请。
3.3如因甲方原因不能按期开工, 甲方应以书面形式通知乙方, 工期对应顺延。
3.4工期延误:
乙方必需根据本协议约定完工日期或甲方同意顺延工期完工, 完工时间每拖延１天, 赔偿甲方损失1000元。工期拖延赔偿总和, 最高限额为本协议总价款 %。如因因甲方原因造成工期拖延, 乙方能够要求工期索赔, 但无费用索赔。

四、 质量标准及技术要求
4.1 本工程质量根据现行国家相关建筑规范和标准、 工程所在地相关主管部门要求及甲方下发相关技术标准进行验收, 达成合格工程标准。
4.2 工程质量未达成协议约定标准, 乙方须无条件返工直至合格, 工期不予顺延, 所产生各项费用均由乙方自行负担。
4.3乙方应无条件实施甲方和建设单位相关技术质量方面规章制度, 服从甲方技术质量部门管理。
4.4如工程质量达不到协议约定标准并无法在甲方要求合理时间内整改合格, 甲方有权委托第三方代乙方完成, 所以产生一切费用及损失再加上25%管理费由乙方负担, 并在协议总价中扣除。
4.5如因乙方原因造成工程进度缓慢或质量低劣, 造成工期显著完不成或造成不良社会影响时, 甲方有权解除本协议。自甲方通知乙方之日起5日内乙方无条件撤出现场。乙方已完成工程价款根据双方确定合格工程量70%进行结算, 给甲方造成损失, 乙方应予赔偿。
五、 协议价款
5.1 币种: 人民币
5.2 协议固定总价
（大写）: 元整
（小写）: ￥ 元
六、 结算方法
6.1 建设单位下发图纸中建筑面积进行结算。
6.2 甲方替换乙方办理工程保险, 按建筑面积每平方米0.2元计算, 在工程结算时扣除次款项。
七、 付款方法
7.1 工程预付款
本工程无预付款。
7.2 工程进度款
甲方在1月26日前拨付乙方50%工程款, 工程结算并工程立案验收完成后三个月内支付至本协议结算价95%。
7.3预留本协议最终止算价5%为质量保修金, 保修期实施国家要求, 保修期满后返还。
八、 乙方责任
8.1 进场施工前, 应向甲方报送乙方项目部管理人员名单及相关资格证实材料。乙方提供虚假材料, 视为乙方违约, 每次应向甲方支付违约金10000元人民币。乙方项目部各管理人员如确需更换, 须上报甲方再审查。
8.2 乙方需服从甲方各上及领导指挥, 严格遵守各项规则制度。依据图纸及各项规范施工, 材料进出场由乙方负责进行装卸, 并摆放整齐。合理使用材料, 做到不浪费、 不丢失, 如材料超出预算含量, 甲方有权对乙方进行处罚。
8.3施工所需工具均由乙方自行负责。乙方自带机械设备应为经过检验合格机械, 工程施工期间不得因机械故障造成工程常常性、 长久性停工, 如出现上述问题, 甲方有权解除本协议, 并要求赔偿损失

九、 质量管理
9.1.工程质量:
9.1.1本工程目标质量等级均必需达成《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-）及相关配套质量验收规范要求之合格要求;

十、 安全生产及文明施工
10.1. 施工平面部署须考虑周全, 并经甲方书面方可实施。因为施工现场狭小无法满足乙方施工场地和暂设需要, 应按甲方要求由乙方自行处理住宿、 材料堆放及数次倒运问题, 所发生费用已包含在协议总价中。
10.2. 现场施工人员需严格遵守各项是施工操作规程, 进入工地现场必需佩戴安全帽, 高出做业时必需系好安全带; 机械工含有专员使用并负责维护。施工期间严谨吸烟、 饮酒, 一切安全事故均由乙方负责, 甲方不负担任何责任; 如出现打架、 闹事等现象, 甲方将对乙方承包人进行处罚; 劳保保护用具自备。甲方提供宿舍, 伙食乙方自理。
10.3乙方应有专门人员负责施工现场安全管理, 乙方在施工中应严格实施安全管理相关要求, 如因违章指挥、 违章作业、 违反劳动纪律等出现安全事故, 由乙方负全责。
10.4乙方自行雇用施工人员, 乙方所聘用或雇佣人员与甲方及建设单位, 不存在劳动关系或劳务关系。上述人员安全生产、 工资待遇等均由乙方负责。乙方无正当理由未按期支付劳务人职员资而引发上访、 投诉, 给甲方造成损失, 乙方应予赔偿, 甲方有权从工程价款中直接扣除。
10.5未经甲方同意, 乙方施工人员不得入住楼内, 不然甲方有权处罚。
10.6. 本工程施工管理过程中乙方应严格遵守国家及地方政府颁发安全施工、 文明施工等规范、 条例, 工地现场随时接收甲方、 监理、 建设单位及主管部门检验人员实施监督检验, 如达不到相关安全文明工地标准, 甲方可勒令乙方停工整改或外委其她单位施工, 甲方将从工程付款中双倍扣除所发生费用, 由此造成损失由乙方负责。
十一、 违约、 索赔和争议处理
11.1 违约处理: 协议双方任何一方不能推行或者不根据约定推行协议条款, 均属违约。违约所造成一切经济损失和法律责任, 概由违约方负担。
11.2 因乙方原因造成工期延误, 工期不予顺延且应赔偿由此给甲方造成一切损失。
11.3 在本协议各条款中约定违约责任内容是本条款必需部分。
11.4 乙方负担违约责任, 并不能减轻或免去协议中约定由乙方继续推行其她义务。
11.5 本协议适用《中国协议法》及相关法律、 法规。
11.6 本协议推行过程中发生争议, 首先本着友好态度协商处理, 若经协商仍不能处理, 甲乙双方同意以向工程所在地人民法院起诉方法处理。
11.7本协议中全部包含乙方须向甲方负担经济责任、 赔偿损失或者甲方向乙方索赔事项均含以下内容:
11.7.1甲方因乙方违约行为直接损失;
11.7.2甲方因正常推行本协议可得预期利益;
11.7.3甲方因实现上述损失以及索赔所需一切费用, 包含但不限于: 判定费、 评定费、 公证费、 律师费、 诉讼费及其她费用。上述费用数额以甲方、 乙方协商确定, 若双方不能就具体数额达成一致, 则按甲方与第三方签署书面协议以及正式发票为准。
十二、 协议变更及解除

12.1 乙方未能按协议推行其职责、 责任和义务, 甲方可通知乙方在合理时间内纠正并补救其违约行为。
12.2 甲方有权基于下列原因, 以书面形式通知解除协议或解除协议部分工作。甲方解除协议并不影响其依据协议约定享受任何其她权利。
（1）乙方未能遵守履约保函约定;
（2）乙方未能根据甲方通知要求纠正施工;
（3）乙方未经甲方同意, 私自将本工程转包给第三方;
（4）乙方实际进度显著落后于进度计划, 甲方指令其采取方法并修正进度计划时, 乙方无作为;
（5）工程质量有严重缺点, 乙方无正当理由使修复开始日期拖延达3天以上;
（6）乙方明确表示或以自己行为表明不推行协议;
（7）因乙方原因造成使整个工程任何部分或（和）工程丧失了关键使用功效、 使用功效、 生产功效。
12.3本协议未尽事宜, 双方可另行签署补充协议, 补充协议与协议含有相同法律效力。

甲方: 乙方:

身份证: 身份证:

月 日