小型监理合同范本模板.doc

协议编号: GD-(LS)--06

建设工程监理协议

住房和城镇建设部
制订
国家工商行政管理总局

协议内容

委托人（全称）: 铜川市华原投资开发有限企业
监理人（全称）: 陕西正林工程监理咨询有限企业
依据《中国协议法》、 《中国建筑法》及其她相关法律、 法规, 遵照平等、 自愿、 公平和诚信标准, 双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致, 签订本协议。
一、 工程概况
1. 工程名称: 。
2. 工程地点: 。
3. 工程内容: 。
4. 工程造价: ￥ 元整
大写:
二、 总监理工程师
总监理工程师姓名: 安新孝
身份证号码: 6102212 ;
注册号: 61002083 ;
三、  监理费计取与支付
 1) 监理费计取 
(1）监理费用总价: 
小写人民币: 元, 大写人民币: 元;
(2）计取标准: 按总造价3%计算, 结算时以完工决算总价乘以3%进行结算 ;
2) 支付方法:  
(1）协议生效后20日内, 支付监理费用总价10% ;  
(2）进度款支付: 依据本项目总包工程实际进度百分比进行支付, 但最高支付百分比不能
超出95% ;  
(3）结算款支付: 待整个项目验收合格完成后45个工作日支付至结算金额100% ;  (4）质保金: 待质保期完成后且服务质量合格在30个工作日支付至结算金额 
100% ; 工程完工验收合格后60天为质保期;  
甲方有权对乙方服务质量情况进行评价, 对于服务质量不合格在质保金额支付时可酌情扣除对应金额。

四、 监理人义务
（1） 监理范围和内容
（2） 监理范围包含: 图纸中包含范围及协议中约定范围 。
（3）监理与相关服务依据
监理依据包含: 《建设工程监理规范》、 《建筑法》、 《协议法》、 及国家、 陕西省颁布现行与监理工作相关法律、 法规、 标准、 规范和规程, 施工协议, 经同意设计文件（含设计变更）等。本工程所实施标准、 规范为:
1、 国家公布相关工程建设、 监理法律、 条例;
2、 国家公布相关工程建设规范、 规程、 标准;
3、 本工程相关招标文件、 施工图纸;
4、 建设单位与承包单位签署建设工程施工协议;
5、 建设单位与监理单位签署建设工程监理协议;
6、 《建设工程质量管理条例》(国务院第279号令);
7、 《建设工程安全生产管理条例》;
8、 《工程建设监理规范》国家标准GB50319-;
9、 《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82-99
10、 《施工现场临时用电安全技术规程》（JGJ46-/J405-）;
11、 本工程建委、 计划、 交通、 消防、 环境、 绿化等政府部门批文;
12、 本市现行预算定额, 取费标准及相关工程造价管理要求。
（4）提交汇报
监理人应提交汇报种类(包含监理计划、 监理月报及约定专题汇报)、 时间和份数: 本协议约定每个月18日前向甲方申报上一月月进度报表。
五、 委托人义务
1 委托人代表
委托人代表为: 。
2 回复
委托人同意在 7 天内, 对监理人书面提交并要求做出决定事宜给予书面回复。
六. 违约责任
1、 监理人违约责任:
监理人赔偿金额按下列方法确定: 赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）
2、 委托人违约责任
委托人逾期付款利息按下列方法确定: 逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数
七、 争议处理
对本协议有争议时, 双方协商处理, 协商不成, 可提交 铜川市仲裁委员会 进行仲裁。
八、 补充条款
/ 。
九、 期限
1. 监理期限:
自开工汇报之日起, 至完工汇报之日止。
十、 双方承诺
1. 监理人向委托人承诺, 根据本协议约定提供监理与相关服务。
2. 委托人向监理人承诺, 根据本协议约定派遣对应人员, 提供房屋、 资料、 设备, 并按本协议约定支付酬金。
十一、 协议签订
1. 签订时间: 年 月 日。
2. 签订地点: 。
本协议生效条件: 双方签字盖章后, 立刻生效 。
3. 本协议一式 肆 份, 含有相同法律效力, 甲方执 贰 份, 乙方执 贰 份。

委托人（公章）: 监理人（公章）:

法定代表人（签章）: 法定代表人（签章）:
或其授权代理人: 或其授权代理人:

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