家装协议书常用模板.doc

装修协议书
甲方（发包人）: 黄元艺　
地址: 防城港市港口区玉葵岭市场综合楼1栋9层901号房
联络电话:
乙方（承包人）: 广西康弘装饰设计有限企业
地址: 广西防城港市行政中心区金海湾商住小区B2-2-2-902室
联络电话:
依据《中国协议法》、 《中国消费者权益保护法》、 《住宅室内装饰装修管理措施》等相关法律、 法规要求, 结合防城港市住宅室内装饰装修特点, 甲、 乙双方在平等、 自愿、 协商一致基础上, 就甲方住宅室内装饰装修工程（以下简称工程）相关事宜, 经双方协商一致, 签署本协议。
第一条、 工程概况
(1) 工程地址: 防城港市港口区玉葵岭市场综合楼1栋9层901号房
(2) 工程内容及做法（参见附件: 效果图、 施工图纸、 工程预算单）。
(3) 工程承包方法: 清包（清包/全包）。
(4) 工程期限120天, 开工日期6月6日, 完工日期10月6日。
(5)协议预算价款（大写）: 肆拾伍万元整
(小写): ¥450000.00元
第二条、 甲方义务
甲方装饰装修住房应正当拥有或经全部权人同意。
(1) 开工三日前要为乙方入场施工发明条件, 以不影响施工为标准。对只能部分腾空房屋中所滞留家俱、 陈设等应该采取保护方法。
(2) 无偿提供施工期间水源、 电源。
(3) 负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付相关费用。
(4) 遵守物业管理部门各项规章制度。
(5) 负责协调现场施工队与邻里之间关系。
第三条、 乙方义务
(1) 施工中严格实施安全施工操作规范、 防火要求、 施工规范及质量标准, 按期保质完成本协议工程。
(2) 在开工前检验水、 电、 燃气、 管道、 楼（地）面、 墙面, 发觉问题应立刻通知甲方, 由甲方负责处理和协调。
(3) 遵守物业管理部门各项规章制度。
(4) 负责工程成品、 设备和居室留存家俱陈设保护。
第四条、 工程变更
(1) 在施工期间对协议约定工程内容如需变更, 双方应协商一致, 签署书面变更协议, 填写附件《装修工程变更单》, 由甲方确定署名后进行工程变更, 同时调整相关工程费及周期, 变更费在第二次付款时付清。
(2) 本协议所述及“工程内容变更”, 不仅指具体项目, 也指某具体项目中具体数量改变。
第五条、 工期延误
(一) 下列情况工期可顺延:
（1）甲方原因造成在施工中增加施工项目、 变更施工内容、 装饰材料及设备。
（2）甲方原因造成材料延期进场。
（3）甲方提供材料、 设备质量不合格。
（4）因天气等原因确实不适合施工。
(二) 因乙方责任不能按期完工, 工期不顺延, 因乙方原因造成工程质量存在问题返工费用由乙方负担。
第六条、 工程验收和保修
(1) 双方约定在施工过程中根据附件《工程验收手册》内容组织联合验收并填写验收统计, 并经甲方签字后方可进行下道工序, 验收不合格之处乙方无条件整改。
(2) 工程完工后, 乙方应通知甲方在三日内组织验收。验收经过, 办理验收移交手续, 并由甲方根据约定付清全部价款, 如甲方在三日内不付清工程尾款, 乙方有权拆卸并收回全部安装工程物品。
(3) 本工程自完工验收合格之日起, 在正常使用条件下室内装饰装修整体工程保修期限为一年, 水电五年。
第七条、 工程款支付方法
双方约定按下表方法支付工程款:
支付次数
支付时间
应支付金额
第一次
开工前七日

第二次
铺砖完成

第三次
完工验收

第八条、 违约责任
(1) 一方当事人未按约定推行协议义务给对方造成损失, 应负担赔偿责任; 因违反相关法律要求受四处罚, 最终责任由责任方负担。
(2) 协议经双方签字生效后, 双方必需严格遵守。任何一方需变更协议内容, 应经协商一致后, 重新签署补充协议。协议签署后施工前, 一方如要终止协议, 应以书面形式提出, 并按协议总价款10%支付违约金, 办理终止协议手续。协议签署后并开始施工, 一方如要终止协议, 并按协议总价款30%支付违约金, 办理终止协议手续。
(3) 甲方未按协议约定时间付款, 每逾期一天, 甲方应赔偿给乙方200元, 并停止施工, 工期顺延。
(4) 甲方未办理相关手续, 强行要求乙方拆改原有房屋承重结构或共用管线和设施, 乙方应拒绝施工。
(5) 因为甲方原因造成延期开工或中途停工; 甲方如未按约定对隐蔽工程、 完工工程进行验收, 乙方能够顺延工程日期,
第九条、 安全生产 劳动力管理
(1) 装饰施工前, 施工所在地物业管理企业申报登记工作和乙方施工人员进出小区证件费由甲方办理和支付。
(2) 施工期间, 乙方应负责施工现场安全管理, 防火、 防盗, 严格管理进入施工现场人员, 工地施工人员人身安全由乙方负责, 工地堆放材料由乙方负责保管。
(3) 甲、 乙双方共同遵守装饰装修和物业管理相关要求, 施工中不得私自改变房屋承重结构, 拆、 改共用管线和设施。
(4) 乙方在施工中不得侵占公共空间, 不得损害公共部位设施。施工和保修期间乙方工程施工人所发生全部民事、 刑事责任由乙方负担。
(5)此工程不含消防审批、 整改及安装等项目,所产生一切费用由甲方负责负担。
第十条、 附则
(一) 本协议经双方签字（盖章）后生效。
(二) 本协议一式两份, 甲乙双方各实施一份。
(三) 本协议附件为本协议组成部分, 与本协议含有相同法律效力。
(四) 本协议如有未尽事宜, 由双方协商处理。
协议附件:
附件1: 施工图纸
附件2: 预算单
附件3: 装修工程变更单

甲方（代表）签字:           乙方（代表）签字:

年  月  日         年  月  日