标准门市房屋租赁合同模板.doc

房屋租赁协议

出租方(以下简称甲方):

承租方(以下简称乙方):

　　依据《中国协议法》及相关法律法规要求, 甲、 乙双方在平等、 自愿基础上, 就甲方将房屋出租给乙方使用, 乙方承租甲方房屋事宜, 为明确双方权利义务, 经协商一致, 签订本协议。
门市房位置: 义县东方明珠小区西门市28号。
面 积: 107.74平方米。
1、 租赁期限: 租赁期为自 至 止, 在租赁期内, 如因乙方原因提前终止租赁协议, 乙方所付租金不予退还。
2、 租赁价格及付款方法: 租金每年1元, 乙方租赁三年, 付款方法为一年一交, 乙方必需提前一个月交给甲方租金。
3、 租赁期间由乙方负责每年交纳采暖费、 物业费、 水电费、 卫生费, 以及和营业相关一切费用, 甲方概不负责。
4、 租赁期间, 乙方不得私自将此房屋转租, 营业期间不得在此房进行违法活动, 假如对周围环境造成影响和干扰以至于引发不良后果, 乙方要负担全部责任, 甲方概不负责。
5、 租赁期间乙方可依据需要对房屋进行装潢, 装饰, 但不得私自改变或损坏房屋结构和隶属设施。如须改变, 必需经物业管理人员和甲方同意后, 方可进行。不然造成经济损失, 乙方要按实际损失进行赔偿。
6、 租赁期间乙方要注意防火, 防盗, 保卫安全, 以及门前三包, 如乙方原因引发怒灾, 偷窃, 造成损失, 由乙方负责赔偿全部经济损失。
7、 房屋租赁协议期满以后, 室内装潢可移动装饰材料乙方能够拿走, 甲方已装修如（门窗, 地砖, 墙砖, 卫浴）等有所损坏, 乙方应按现有市场价格赔偿给甲方, 或乙方负责修复。
8、 房屋租赁协议期满, 乙方提前两个月通知甲方是否续租, 续租租金按当初时点调整, 乙方有优先租赁权。
9、 违约条款: 如乙方有在协议约定时间内拖欠房租; 或私自将房屋转租, 则甲方有权收回房屋, 所付房租及押金不予退还, 而且乙方还须向甲方支付年租金20%为违约金。
10、 本协议签署后, 乙方向甲方交纳 元人民币作为押金, 预防乙方对水电、 物业费拖欠及关键设施损坏。如乙方无上述列明条款违约情况, 甲方应把押金元退还给乙方。
11、 本协议签字前甲乙双方各自查对对方证件, 签字后生效。
12、 此协议一式两份, 甲乙双方各持一份, 以此为证。

甲 方: 乙 方:
电 话: 电 话:
年 月 日

　附件:
　　本《设施清单》为（甲方）同（乙方）所签署《房屋租赁协议》附件。
　　甲方向乙方提供以下设施、 设备:
　　一、 燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ]
　　二、 暖气管道 [ ]
　　三、 热水管道 [ ]
　　四、 燃气热水器 [ ] 　型号:
　　　　电热水器 [ ] 　　型号:
　　五、 空调 [ ]　　型号及数量:
　　六、 家俱 [ ]　　型号及数量:
　　七、 电器 [ ]　　型号及数量:
八、 水表现数: 电表现数:
九、 装修情况:
　　十、 其它设施、 设备: